Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Правительства МО от 05.09.2014 N 717/35 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения производственно-складского комплекса в рабочем поселке Шаховская городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района Московской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2014 г. № 717/35
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА В РАБОЧЕМ ПОСЕЛКЕ
ШАХОВСКАЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШАХОВСКАЯ ШАХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 01.07.2014, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения производственно-складского комплекса в рабочем поселке Шаховская городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главам Шаховского муниципального района Московской области и городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района Московской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 5 сентября 2014 г. № 717/35
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА В РАБОЧЕМ ПОСЕЛКЕ
ШАХОВСКАЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШАХОВСКАЯ ШАХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Размещение производственно-складского комплекса в рабочем поселке Шаховская городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района Московской области планируется вдоль автомобильной дороги регионального значения "Шаховская - Волочаново" и связанной с ней автомобильной дорогой общего пользования местного значения в промышленной зоне поселка.
Проект планировки территории для размещения производственно-складского комплекса в рабочем поселке Шаховская городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития".
Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.
Проект планировки территории разработан открытым акционерным обществом "Проектно-строительное объединение № 13" по заказу общества с ограниченной ответственностью "ИнжиТех" (далее - ООО "ИнжиТех").
Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
При разработке проекта планировки были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.
Основная часть проекта планировки включает в себя:
Положения о размещении объектов капитального строительства на территории производственно-складского комплекса, в которых приводятся сведения о размещении объектов, характеристики планируемого развития территории, в том числе развитие элементов планировочной структуры, транспортной и инженерной инфраструктур, ведомость координат точек перелома красных линий.
Чертеж планировки территории, на котором отображаются:
красные линии;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства.
Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя <1>:
Пояснительную записку.
Материалы в графической форме:
Схема расположения проекта планировки территории в планировочной структуре поселка городского типа Шаховская Шаховского муниципального района Московской области;
Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
Схема границ зон с особыми условиями использования территорий;
Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта;
Схема архитектурно-планировочной организации территории;
Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
Схема размещения инженерных сетей и сооружений.
--------------------------------
<1> Информация по составу материалов по обоснованию проекта планировки территории приведена в информационно-справочных целях и не является утверждаемой.
Положения о размещении объектов капитального строительства
Планируемый производственно-складской комплекс размещается в промышленной зоне рабочего поселка Шаховская городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района Московской области на земельных участках общей площадью 11,77 га (кадастровые номера: 50:06:0060202:39; 50:06:0060202:21; 50:06:0060202:22; 50:06:0060202:742, площадью 1,88 га, 0,33 га, 9,50 га, 0,06 га соответственно), принадлежащих на правах собственности ООО "ИнжиТех".
Земельный участок граничит:
с севера и запада - автомобильная дорога общего пользования местного значения;
с востока - территория промышленной зоны;
с юга - региональная автомобильная дорога "Шаховская - Волочаново".
Въезд на территорию комплекса осуществляется с автомобильной дороги общего пользования местного значения, связанной с автомобильной дорогой регионального значения "Шаховская - Волочаново".
Территория планируемого размещения производственно-складского комплекса площадью 11,77 га состоит из четырех планировочных элементов:
зоны планируемого размещения объектов производственного-складского назначения;
зоны планируемого размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;
зоны парковки общего доступа с КПП;
зоны озеленения и благоустройства.
Территория комплекса включает в себя въездную группу, на которой размещается стоянка для общего доступа автотранспорта, производственные здания и сооружения; здания и сооружения транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.
Производственные здания и сооружения представлены тремя одноэтажными корпусами с внутренними антресолями и пристроенными административно-бытовыми блоками.
Здания транспортного назначения представлены двумя реконструируемыми одноэтажными корпусами с административно-бытовыми блоками.
На территории производственно-складского комплекса размещаются следующие здания и сооружения инженерно-технического обеспечения и транспортного обслуживания - энергоблок, очистные сооружения поверхностного стока, очистные сооружения хозяйственно-бытового стока, очистные сооружения промышленных стоков, водозаборный узел с насосной станцией пожаротушения с резервуарами запаса воды, площадки для контейнеров твердых бытовых отходов, открытая площадка для складирования, стоянка для уборочной техники, площадки для грузового автотранспорта на 42 машино-места и стоянка для легкового автотранспорта на 78 машино-мест, в том числе в зоне въездной группы размещается стоянка для общего доступа грузового автотранспорта на 6 машино-мест и стоянка для легкового автотранспорта на 4 машино-места, портальный кран грузоподъемностью 32 т.
ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЗОН РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
№ п/п
Наименование
Площадь, га
% от общей площади территории производственно-складского комплекса
1
Зона планируемого размещения объектов производственно-складского назначения
7,66
65,1
2
Зона планируемого размещения транспортной и инженерной инфраструктур
1,70
14,4
3
Зона парковки общего доступа с КПП
0,27
2,3
4
Зона озеленения и благоустройства
2,14
18,2
5
Итого в границах территории производственно-складского комплекса
11,77
100
Характеристика развития транспортного обслуживания
С учетом технических требований администрации Шаховского муниципального района Московской области от 10.04.2014 № 2-19-1072 въезд-выезд на территорию производственно-складского комплекса предусматривается через планируемые примыкания к существующей автомобильной дороге местного значения в промышленной зоне рабочего поселка Шаховская. Ширина проезжей части въезда-выезда составляет 7 м.
Транспортная связь планируемой территории с сетью автомобильных дорог Московской области предусматривается через существующее примыкание к автомобильной дороге регионального значения "Шаховская - Волочаново".
Пассажирские перевозки работающих на производственно-складском комплексе сотрудников предполагается осуществлять ведомственным транспортом, а также личным автомобильным транспортом.
В проекте планировки учтена планируемая реконструкция автомобильной дороги регионального значения "Шаховская - Волочаново".
Характеристика развития инженерно-технического обеспечения
Электроснабжение - от проектируемого энергоблока суммарной установленной мощностью 5200 МВт.
Теплоснабжение - комбинированное: централизованное от проектируемого энергоблока суммарной производительностью 9,6 Гкал/ч и трех индивидуальных источников тепла на газовом топливе суммарной производительностью 1 Гкал/ч.
Газоснабжение - с установкой газорегуляторного пункта на территории производственно-складского комплекса и подключением его к существующему распределительному газопроводу высокого давления.
Телефонная связь от учрежденческой АТС емкостью до 50 номеров с выходом на сети общего пользования через станционные сооружения выбранного оператора связи.
Водоснабжение на хозяйственно-питьевые нужды осуществляется от собственного проектируемого водозаборного узла, расположенного в восточной части территории производственно-складского комплекса.
Водоснабжение на противопожарные нужды предусматривается от двух противопожарных резервуаров с насосной станцией, расположенных в восточной части территории производственно-складского комплекса.
Водоотведение бытовых и промышленных стоков организовано на собственные канализационные очистные сооружения закрытого типа, размещенные в южной и восточной частях территории.
Мероприятия по инженерной подготовке территории включают в себя организацию рельефа и организацию поверхностного стока с устройством на территории комплекса сети закрытой дождевой канализации и собственных очистных сооружений поверхностного стока закрытого типа в южной и восточной частях планируемой территории.
Проектом планировки территории предусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.
ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ТОЧЕК ПЕРЕЛОМА КРАСНЫХ ЛИНИЙ
№ точки
Система координат: МСК-50
1
X =
498437,920
Y =
1249665,240
2
X =
498437,380
Y =
1249695,130
элемент
прямая
дирекционное направление
91°21'42"
расстояние
29,890
точка
1
X =
498437,920
Y =
1249665,240
3
X =
498456,900
Y =
1249713,950
элемент
прямая
дирекционное направление
43°56'47"
расстояние
26,720
точка
2
X =
498437,380
Y =
1249695,130
4
X =
498513,320
Y =
1249724,790
элемент
прямая
дирекционное направление
10°52'24"
расстояние
57,460
точка
3
X =
498456,900
Y =
1249713,950
5
X =
498556,730
Y =
1249718,100
элемент
прямая
дирекционное направление
351°14'57"
расстояние
43,920
точка
4
X =
498513,320
Y =
1249724,790
6
X =
498673,980
Y =
1249662,580
элемент
прямая
дирекционное направление
334°39'39"
расстояние
129,740
точка
5
X =
498556,730
Y =
1249718,100
7
X =
498682,540
Y =
1249680,660
8
X =
498633,800
Y =
1249703,740
элемент
прямая
дирекционное направление
154°39'39"
расстояние
53,930
точка
7
X =
498682,540
Y =
1249680,660
9
X =
498627,770
Y =
1249721,250
элемент
прямая
дирекционное направление
109°0'24"
расстояние
18,530
точка
8
X =
498633,800
Y =
1249703,740
10
X =
498681,120
Y =
1249773,340
элемент
прямая
дирекционное направление
44°18'49"
расстояние
74,560
точка
9
X =
498627,770
Y =
1249721,250
11
X =
498779,760
Y =
1250024,170
элемент
прямая
дирекционное направление
68°31'57"
расстояние
269,530
точка
10
X =
498681,120
Y =
1249773,340
12
X =
498794,570
Y =
1250038,540
элемент
прямая
дирекционное направление
44°8'2"
расстояние
20,630
точка
11
X =
498779,760
Y =
1250024,170
13
X =
498813,830
Y =
1250045,450
элемент
прямая
дирекционное направление
19°44'7"
расстояние
20,470
точка
12
X =
498794,570
Y =
1250038,540
14
X =
498832,450
Y =
1250044,920
элемент
прямая
дирекционное направление
358°22'4"
расстояние
18,630
точка
13
X =
498813,830
Y =
1250045,450
15
X =
498939,310
Y =
1249999,560
элемент
прямая
дирекционное направление
337°0'0"
расстояние
116,090
точка
14
X =
498832,450
Y =
1250044,920
16
X =
498945,170
Y =
1250013,370
17
X =
498822,390
Y =
1250064,560
элемент
прямая
дирекционное направление
157°22'0"
расстояние
131,960
точка
16
X =
498945,170
Y =
1250013,370
18
X =
498766,180
Y =
1250044,290
элемент
прямая
дирекционное направление
199°45'46"
расстояние
61,110
точка
17
X =
498822,390
Y =
1250064,560
19
X =
498664,070
Y =
1279784,650
элемент
прямая
дирекционное направление
248°31'57"
расстояние
278,990
точка
18
X =
498766,180
Y =
1250044,290
20
X =
498608,470
Y =
1249730,310
элемент
прямая
дирекционное направление
225°41'11"
расстояние
77,70
точка
19
X =
498664,070
Y =
1279784,650
21
X =
498512,950
Y =
1249745,080
элемент
прямая
дирекционное направление
171°14'57"
расстояние
99,960
точка
20
X =
498608,470
Y =
1249730,310
22
X =
498453,130
Y =
1249733,590
элемент
прямая
дирекционное направление
190°52'24"
расстояние
60,910
точка
21
X =
498512,950
Y =
1249745,080
23
X =
498436,480
Y =
1249744,360
элемент
прямая
дирекционное направление
147°5'43"
расстояние
19,830
точка
22
X =
498453,130
Y =
1249733,590
24
X =
498431,210
Y =
1250032,980
элемент
прямая
дирекционное направление
91°2'42"
расстояние
287,690
точка
23
X =
498436,480
Y =
1249744,360
25
X =
498430,860
Y =
1250050,870
элемент
прямая
дирекционное направление
91°2'42"
расстояние
17,900
точка
24
X =
498431,210
Y =
1250032,980
26
X =
498390,870
Y =
1250050,140
27
X =
498391,220
Y =
1250032,250
элемент
прямая
дирекционное направление
271°2'42"
расстояние
17,900
точка
26
X =
498390,870
Y =
1250050,140
28
X =
498397,930
Y =
1249664,480
элемент
прямая
дирекционное направление
271°2'42"
расстояние
367,700
точка
27
X =
498391,220
Y =
1250032,250
29
X =
498400,090
Y =
1249544,550
элемент
прямая
дирекционное направление
271°2'42"
расстояние
119,910
точка
28
X =
498397,930
Y =
1249664,480
30
X =
498400,080
Y =
1249545,280
1
X =
498437,920
Y =
1249665,240
элемент
прямая
дирекционное направление
91°2'42"
расстояние
119,960
точка
30
X =
498400,080
Y =
1249545,280
Проект планировки территории
для размещения производственно-складского комплекса
в рабочем поселке Шаховская городского поселения Шаховская
Шаховского муниципального района Московской области
Чертеж планировки территории
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------