Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов городского поселения Щелково Щелковского муниципального района МО от 03.09.2014 N 51/4 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЩЕЛКОВО
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 сентября 2014 г. № 51/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЩЕЛКОВО
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом городского поселения Щелково, в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие действующему законодательству Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково в новой редакции.
2. С даты вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения Щелково от 17.06.2009 № 67/7 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково".
3. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Щелковчанка" и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Щелково в сети Интернет.
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие после его вступления в силу.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов городского поселения Щелково по вопросам местного самоуправления (Шариков И.А.).
Глава городского
поселения Щелково
Т.Б. Ершова
Председатель Совета депутатов
городского поселения Щелково
Р.Г. Махмутов
Утвержден
решением Совета депутатов
городского поселения Щелково
Московской области
от 3 сентября 2014 г. № 51/4
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЩЕЛКОВО (НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет общий порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково.
1.2. К муниципальному специализированному жилищному фонду городского поселения Щелково (далее - специализированный жилищный фонд) относятся находящиеся в собственности городского поселения Щелково:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
1.3. Включение жилого помещения жилищного фонда городского поселения Щелково в специализированный жилищный фонд и отнесение его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанное фонда производятся постановлением главы городского поселения Щелково в соответствии с настоящим Порядком.
1.4. Включение муниципального жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
Исключение муниципального жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда не допускается, если жилое помещение занято по договору найма специализированного жилого помещения.
1.5. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
1.6. К служебным жилым помещениям могут быть отнесены только отдельные квартиры.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
1.7. К общежитиям могут быть отнесены специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, при этом помещения должны быть укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
1.8. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.
1.9. Постановление главы городского поселения Щелково об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также решение об исключении жилых помещений из разряда специализированных направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого постановления.
1.10. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящим Порядком.
1.11. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в настоящем Порядке, не обеспеченным жилым помещением в населенных пунктах Щелковского муниципального района Московской области.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
1.12. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, на основании постановления главы городского поселения Щелково по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в них.
1.13. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилищного фонда производятся по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации (по желанию нанимателя, по соглашению сторон, в связи с выездом нанимателя, в связи со смертью нанимателя, по требованию наймодателя в судебном порядке).
1.14. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
1.15. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды 1 или 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды 1 или 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей;
5) инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами 1 или 2 групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы;
6) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.16. Гражданам, указанным в пункте 1.15 настоящего Порядка, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предназначены для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления городского поселения Щелково, муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением городского поселения Щелково, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского поселения Щелково, а также в связи с прохождением военной службы должны проживать по месту работы или вблизи от нее на территории городского поселения Щелково и не обеспеченными жилыми помещениями на территории Щелковского муниципального района.
2.2. Служебные жилые помещения могут предоставляться следующим категориям граждан:
1) лицам, избранным на выборные муниципальные должности органов местного самоуправления городского поселения Щелково;
2) лицам, замещающим на постоянной основе должности муниципальной службы в органах местного самоуправления городского поселения Щелково;
3) работникам муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений городского поселения Щелково;
4) военнослужащим войсковых частей, расположенных на территории городского поселения Щелково, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими;
5) до 1 января 2017 года сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.
Норма предоставления служебного помещения устанавливается в размере:
- 33 квадратных метра общей площади - для одиноко проживающих граждан;
- 18 квадратных метров общей площади - на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.
2.4. С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее нормы, установленной настоящим пунктом.
2.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период нахождения на выборной муниципальной должности, трудовых отношений с органом местного самоуправления городского поселения Щелково, с муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением городского поселения Щелково, прохождения военной службы, выполнения сотрудником, замещающим должность участкового уполномоченного полиции, обязанностей по указанной должности.
Реестр договоров найма служебных жилых помещений ведется администрацией городского поселения Щелково.
2.6. Прекращение трудовых отношений с органом местного самоуправления, с муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением городского поселения Щелково либо окончание пребывания на выборной муниципальной должности, увольнение со службы, а также перевод сотрудника полиции на должность, не связанную с выполнением обязанностей участкового уполномоченного полиции, являются основаниями прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Администрация городского поселения Щелково вправе требовать у работодателей, работникам которых предоставлены служебные жилые помещения, ежегодного подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими работниками, правомерности их проживания в служебном жилом помещении.
Работодатели лиц, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, которым предоставлялось служебное жилое помещение, обязаны:
- каждые 6 месяцев с момента предоставления служебного жилого помещения осуществлять проверку фактического проживания нанимателей (сотрудников) в жилом помещении, технического состояния жилья;
- в течение 3 дней в письменной форме информировать администрацию городского поселения Щелково о прекращении трудовых отношений с работником, окончании пребывания на выборной муниципальной должности, об увольнении со службы, о переводе сотрудника полиции на должность, не связанную с исполнением обязанностей участкового уполномоченного.
2.7. Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда осуществляется администрацией городского поселения Щелково.
2.8. Для постановки на учет в качестве нуждающихся в служебных помещениях гражданином подается заявление в администрацию городского поселения Щелково.
К заявлению прилагаются:
1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2) документы (копия трудовой книжки, справка кадровой службы и др.), подтверждающие трудовые отношения с органом местного самоуправления; муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением городского поселения Щелково; избрание на выборную должность; прохождение военной службы; назначение на должность участкового уполномоченного полиции;
3) ходатайство руководителя соответствующего органа, муниципального предприятия или учреждения;
4) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
5) выписка из домовой книги;
6) копия финансового лицевого счета;
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет.
Документы, указанные в подпунктах 1, 4 настоящего пункта, представляются в копиях с предъявлением оригиналов. Днем подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых документов. Заявителю выдается расписка в получении документов.
Запрос документов, указанных в подпункте 7 настоящего пункта, по заявлению заявителя и членов его семьи об оказании муниципальной услуги может осуществляться администрацией городского поселения Щелково в порядке межведомственного взаимодействия.
Администрация городского поселения Щелково не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении иных органов и получение которых может быть осуществлено в рамках межведомственного взаимодействия.
Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом администрации городского поселения Щелково, осуществляющим принятие на учет.
Заявление о принятии на учет регистрируется в установленном порядке в день принятия заявления в Книге регистрации заявлений граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях.
2.9. В 30-дневный срок со дня регистрации заявления:
- администрация городского поселения Щелково осуществляет проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных в пункте 2.8 настоящего Порядка. При этом информация о переходе права на принадлежащие заявителю жилые помещения за последние пять лет запрашивается в территориальном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации, в порядке межведомственного взаимодействия;
- вопрос о принятии заявителя на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении рассматривается на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково. Решения общественной комиссии по жилищным вопросам для органов местного самоуправления носят рекомендательный характер;
- с учетом рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково орган местного самоуправления принимает решение о принятии заявителя на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и издает соответствующий правовой акт администрации городского поселения Щелково;
- администрация городского поселения Щелково направляет заявителю копию правового акта о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет.
2.10. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, оформляется учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для принятия на учет.
2.11. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в случае:
подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
утраты оснований, дающих право на получение служебного жилого помещения.
2.12. Решение о снятии с учета гражданина принимается администрацией городского посещения Щелково по рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково. Администрация городского поселения Щелково направляет заявителю письменное уведомление о снятии с учета в качестве нуждающегося.
3. Предоставление жилых помещений в общежитиях
3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период трудовых отношений с органом местного самоуправления городского поселения Щелково, с муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением городского поселения Щелково, прохождения военной службы, не обеспеченных жилыми помещениями на территории городского поселения Щелково.
3.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.3. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений с органом местного самоуправления городского поселения Щелково, с муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением городского поселения Щелково, прохождения военной службы.
Реестр договоров найма жилых помещений в общежитии ведется администрацией городского поселения Щелково.
3.4. Прекращение трудовых отношений с органом местного самоуправления, с муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением городского поселения Щелково, увольнение с военной службы являются основаниями прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Администрация городского поселения Щелково вправе требовать у работодателей, работникам которых предоставлены жилые помещения в общежитиях, ежегодного подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими работниками, правомерности их проживания в жилом помещении общежития.
Работодатели граждан, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, которым предоставлялось жилое помещение в общежитии, обязаны:
- каждые 6 месяцев с момента предоставления жилого помещения в общежитии осуществлять проверку фактического проживания нанимателей (сотрудников) в жилом помещении, технического состояния жилья;
- в течение 3 дней в письменной форме информировать администрацию городского поселения Щелково о прекращении трудовых отношений с работником, об увольнении со службы.
3.5. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии осуществляется администрацией городского поселения Щелково.
3.6. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении в общежитии, подает заявление в администрацию городского поселения Щелково.
К заявлению о предоставлении жилого помещения в общежитии прилагаются:
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2) документы с места работы (копия трудовой книжки, справка кадровой службы и др.), подтверждающие трудовые отношения с органом местного самоуправления городского поселения Щелково; муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением городского поселения Щелково; прохождение военной службы;
3) ходатайство руководителя соответствующего органа или организации;
4) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
5) выписка из домовой книги;
6) копия финансового лицевого счета;
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения в соответствующем населенном пункте.
Документы, указанные в подпунктах 1, 4 настоящего пункта, представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
Запрос документов, указанных в подпункте 7 настоящего пункта, по заявлению заявителя и членов его семьи об оказании муниципальной услуги может осуществляться администрацией городского поселения Щелково в порядке межведомственного взаимодействия.
Администрация городского поселения Щелково не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении иных органов и получение которых может быть осуществлено в рамках межведомственного взаимодействия.
Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом администрации городского поселения Щелково, осуществляющим принятие на учет.
Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях регистрируется в день подачи заявления в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях.
3.7. В 30-дневный срок со дня регистрации заявления:
- администрация городского поселения Щелково осуществляет проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных в пункте 3.6 настоящего Порядка; при этом информация о переходе права на принадлежащие заявителю жилые помещения за последние пять лет запрашивается в территориальном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации, в порядке межведомственного взаимодействия;
- вопрос о принятии заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии рассматривается на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково. Решения общественной комиссии по жилищным вопросам для органов местного самоуправления носят рекомендательный характер;
- с учетом рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково орган местного самоуправления принимает решение о принятии заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии либо об отказе в принятии на учет и издает соответствующий правовой акт администрации городского поселения Щелково;
- администрация городского поселения Щелково направляет заявителю копию правового акта о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет.
Отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях допускается в случаях, если отсутствуют основания для принятия на учет.
3.8. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях.
На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии, оформляется учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для принятия на учет.
3.9. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях в случае:
подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения в общежитии.
3.10. Решение о снятии с учета гражданина принимается администрацией городского посещения Щелково по рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково. Администрация направляет заявителю письменное уведомление о снятии с учета в качестве нуждающегося.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения муниципального, жилищного фонда, занимаемые по договору социального найма;
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
4) установленный законодательством Российской Федерации и Московской области.
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
4.4. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда осуществляется администрацией городского поселения Щелково.
4.5. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, подает заявление в уполномоченный орган.
К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда прилагаются:
1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
3) выписка из домовой книги;
4) копия финансового лицевого счета;
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения в соответствующем населенном пункте;
6) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
7) документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения;
8) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств.
Документы, указанные в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
Запрос документов, указанных в подпунктах 5-8 настоящего пункта, по заявлению заявителя и членов его семьи об оказании муниципальной услуги может осуществляться администрацией городского поселения Щелково в порядке межведомственного взаимодействия.
Администрация городского поселения Щелково не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении иных органов и получение которых может быть осуществлено в рамках межведомственного взаимодействия.
Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом администрации городского поселения Щелково, осуществляющим принятие на учет.
Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда.
4.6. В 10-дневный срок со дня регистрации заявления:
- вопрос о принятии заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда рассматривается на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково. Решения общественной комиссии по жилищным вопросам для органов местного самоуправления носят рекомендательный характер;
- с учетом рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково орган местного самоуправления принимает решение о принятии заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда либо об отказе в принятии на учет и издает соответствующий правовой акт администрации городского поселения Щелково;
- администрация городского поселения Щелково направляет заявителю копию правового акта о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет.
Отказ в принятии на учет допускается в случаях, если отсутствуют основания для принятия на учет.
4.7. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда.
На гражданина, принятого на учет, оформляется учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для принятия на учет.
4.8. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в помещениях маневренного жилищного фонда в случае:
подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения маневренного фонда.
4.9. Решение о снятии с учета гражданина принимается администрацией городского посещения Щелково по рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково. Администрация направляет заявителю письменное уведомление о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда.
5. Приватизация служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда
5.1. Порядок приватизации служебных жилых помещений регламентируется статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
5.2. Настоящий раздел Порядка не распространяется на служебные жилые помещения, предоставленные военнослужащим; сотрудникам полиции; работникам прокуратуры; иным лицам, жилищное обеспечение которых осуществляется за счет федерального жилищного фонда. Обеспечение жилыми помещениями указанной категории граждан осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", Федеральным законом "О полиции", Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации"; иными федеральными законами.
5.3. Исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда с их последующей приватизацией допускается в исключительных случаях при условии, если гражданин - наниматель служебного жилого помещения принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма в администрации городского поселения Щелково, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и при наличии одного из следующих оснований:
1) непрерывный стаж работы гражданина (нанимателя) на муниципальной должности и/или должности муниципальной службы в органах местного самоуправления городского поселения Щелково, в муниципальном унитарном предприятии или муниципальном учреждении городского поселения Щелково, в связи с которой ему было предоставлено служебное жилое помещение, составляет не менее 10 лет при условии проживания в указанном служебном помещения в течение не менее 5 лет;
2) гражданин (наниматель) освобожден от муниципальной должности, уволен с муниципальной службы в органах местного самоуправления городского поселения Щелково, из муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения городского поселения Щелково в связи с выходом на пенсию по старости и иным льготным основаниям, при этом его трудовой стаж по последнему месту работы, в связи с которой ему было предоставлено служебное жилое помещение, составляет не менее 7 лет при условии проживания в предоставленном служебном помещения в течение не менее 5 лет;
3) гражданин (наниматель) является инвалидом I или II групп, инвалидность которого наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя либо вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей в период замещения муниципальной должности, прохождения муниципальной службы в органах местного самоуправления городского поселения Щелково, а также в период работы в муниципальном унитарном предприятии или муниципальном учреждении городского поселения Щелково, при этом его трудовой стаж по последнему месту работы, в связи с которой ему было предоставлено служебное жилое помещение, составляет не менее 7 лет при условии проживания в предоставленном служебном помещения в течение не менее 5 лет;
4) заявитель является членом семьи погибшего (умершего) муниципального служащего городского поселения Щелково, работника муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения городского поселения Щелково, который являлся нанимателем служебного жилого помещения, при условии проживания в служебном жилом помещении в течение не менее 10 лет.
5.4. Лица, указанные в пункте 5.3 настоящего Порядка, соответствующие необходимым условиям и имеющие основания для приватизации служебного жилого помещения, обращаются с личным заявлением к главе городского поселения Щелково об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково и даче согласия на его приватизацию.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя с совместно проживающими в служебном жилом помещении гражданами (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
3) документ, подтверждающий правовое основание пользования жилым помещением (ордер, договор найма служебного жилого помещения и др.);
4) выписка из домовой книги;
5) копия финансового лицевого счета;
6) заверенная работодателем или в нотариальном порядке копия трудовой книжки;
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщение ГУП МО "МОБТИ" о наличии или об отсутствии другого жилого помещения на праве собственности у гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение, и у членов его семьи;
8) справка о неиспользовании права на приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда начиная с 4 июля 1991 г. по каждому месту жительства;
9) персональная характеристика гражданина, выданная работодателем;
10) ходатайство работодателя с обоснованием необходимости принятия решения об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково и даче согласия на его приватизацию.
11) в случаях, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 5.3 настоящего Порядка также предоставляются копия пенсионного удостоверения; справка об инвалидности, заболевании, увечьи;
12) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 5.3 настоящего Порядка, заявителем предоставляются документы, указанные в подпунктах 1-8 настоящего пункта, а также копия свидетельства о смерти гражданина, являющегося нанимателем служебного жилого помещения.
Документы, указанные в подпунктах 1, 2, 11, 12 настоящего пункта, представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
Запрос документов, указанных в подпунктах 3 и 7 настоящего пункта, по заявлению заявителя и членов его семьи об оказании муниципальной услуги может осуществляться администрацией городского поселения Щелково в порядке межведомственного взаимодействия.
Администрация городского поселения Щелково не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении иных органов и получение которых может быть осуществлено в рамках межведомственного взаимодействия.
5.5. Решение об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково и даче согласия на его приватизацию может быть принято только в случае отсутствия у нанимателя и членов его семьи на момент принятия решения других жилых помещений, занятых по договорам социального найма и/или находящихся в их собственности, а также предоставленного в установленном порядке земельного участка для строительства жилого дома.
5.6. Решение об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково и даче согласия на его приватизацию или об отказе в его исключении принимается администрацией городского поселения Щелково с учетом рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского поселения Щелково.
5.7. Решение об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково и даче согласия на его приватизацию или об отказе в его исключении оформляется постановлением администрации городского поселения Щелково на основании поступившего заявления не позднее чем через 30 рабочих дней со дня регистрации заявления.
Администрация городского поселения Щелково направляет заявителю копию постановления об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Щелково и даче согласия на его приватизацию либо об отказе в его исключении.
5.8. После вынесения решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда с гражданами заключаются договоры социального найма на вышеуказанное жилое помещение и дается согласие на дальнейшую его приватизацию.
5.9. Гражданин, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма в администрации городского поселения Щелково, после предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии с пунктом 5.8 настоящего раздела снимается с соответствующего учета.
------------------------------------------------------------------