Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 13.10.2014 N 560-1 "О внесении изменений в Положение об оформлении согласия на передачу в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, утвержденное постановлением главы городского поселения Руза N 271 от 06.06.2014"
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУЗА
РУЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 2014 г. № 560-1
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОФОРМЛЕНИИ СОГЛАСИЯ
(ОТКАЗА) НА ПЕРЕДАЧУ В ПОДНАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА,
УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РУЗА № 271 ОТ 06.06.2014
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", решением Совета депутатов городского поселения Руза от 29.01.2009 № 241/40 "Об установлении норм площади предоставления муниципального жилья по договору социального найма", Положением об оформлении согласия (отказа) на передачу в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, утвержденным постановлением главы городского поселения Руза № 271 от 06.06.2014, Уставом городского поселения Руза, постановляю:
1. Утвердить приложение № 5 к Положению об оформлении согласия (отказа) на передачу в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, утвержденному постановлением главы городского поселения Руза № 271 от 06.06.2014 (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского поселения Руза В.В. Пономареву.
Глава городского
поселения Руза
Ю.В. Занегин
Приложение № 5
к Положению
ДОГОВОР ПОДНАЙМА
жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
городское поселение Руза "___" ________ 20___ г.
Гражданин, _____________________________________________________________
(Ф.И.О., гражданство, дата и место рождения, паспортные данные)
проживающий по адресу: _______________________________________ на основании
договора социального найма от "___" _____ 20__ г. N, именуемый в дальнейшем
"Наниматель", с одной стороны и гражданин(ка) _____________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., гражданство, дата и место рождения, паспортные данные,
адрес места жительства)
именуемый(ая) в дальнейшем "Поднаниматель", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Наниматель обязуется предоставить Поднанимателю и членам его семьи
в срочное безвозмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру,
комнату(ы), расположенное(ые) по адресу: Московская обл., Рузский район, г.
Руза, ул. _______, д. ____, корп. ____, кв. ___, жилой площадью ____ кв. м,
общей площадью кв. м, для временного проживания в нем.
1.2. Жилое помещение предоставляется в поднаем по настоящему договору с
согласия всех членов семьи Нанимателя и с письменного согласия Наймодателя.
1.3. Поднаниматель ознакомлен с договором социального найма, заключенным
между Нанимателем и Наймодателем.
1.4. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования
жилым помещением, указанным в п. 1.1 настоящего договора.
1.5. Совместно с Поднанимателем в жилое помещение вселяются граждане, за
действия которых он отвечает по настоящему договору:
1) _____________________________________________________________________
(Ф.И.О., гражданство, дата и место рождения, паспортные данные)
2) _____________________________________________________________________
(Ф.И.О., гражданство, дата и место рождения, паспортные данные)
1.6. Договор поднайма жилого помещения заключается на срок с "___" _____
20___ г. по "___" _________ 20___ г., но не более чем на 5 лет.
2. Обязанности сторон
2.1. Поднаниматель обязуется пользоваться жилым помещением в соответствии с настоящим договором, Жилищным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами.
2.2. Поднаниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению - для проживания.
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.
2.2.6. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми, другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничной клетки, запасного выхода, выполнять другие требования пожарной безопасности.
2.2.7. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Поднанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих.
2.2.8. В случае аварии немедленно принимать все меры к ее устранению.
2.3. Поднаниматель имеет право сохранить жилое помещение за собой и совместно с ним проживающими в случае своего (их) временного отсутствия.
2.4. Обязанности Нанимателя:
2.4.1. В течение 10 дней после подписания настоящего договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение Поднанимателю путем передачи ключей (путем подписания акта передачи либо иным способом).
2.5. В порядке, установленном настоящим договором и законодательством Российской Федерации, выселить Поднанимателя и совместно с ним проживающих из жилого помещения.
2.6. Производить осмотры состояния жилого помещения, поставив в известность Поднанимателя о времени и дате такого осмотра.
2.7. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3. Ответственность сторон
3.1. При нарушении правил пользования жилым помещением и придомовой территории в соответствии с действующим законодательством Поднаниматель обязан возместить Нанимателю возникшие у него убытки, в том числе штрафы, пени, материальный ущерб и моральный вред, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.2. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Поднанимателя или совместно с ним проживающих, производится за счет Поднанимателя либо Нанимателем, но с последующей компенсацией произведенных расходов Поднанимателем.
4. Прочие условия
4.1. Стороны договора гарантируют, что условия, при которых законодательством Российской Федерации не допускается передача жилого помещения в поднаем, на момент заключения настоящего договора отсутствуют.
4.2. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
4.3. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Нанимателя, а Поднаниматель и граждане, за действия которых он отвечает, выселению в следующих случаях:
4.3.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) в нарушение п. 1.1 настоящего договора найма.
4.3.2 Если Поднаниматель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей.
4.3.3. Если Поднаниматель систематически нарушает обязательства по договору.
4.4. Договор поднайма может быть расторгнут по требованию любой из сторон.
4.5. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
4.6. Разногласия, возникающие в процессе исполнения договора, разрешаются путем переговоров либо рассматриваются в судебном порядке.
4.7. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательствами Российской Федерации и Московской области.
4.8. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
4.9. Настоящий договор составлен в 5 экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Поднанимателя, один передается Наймодателю, а также по одному экземпляру передается в ООО "Информационно-расчетный центр" г. Руза и ОУФМС России по Московской области по Рузскому муниципальному району. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
5. Подписи сторон
Поднаниматель: Наниматель:
____________________________________ ______________________________________
(ФИО полностью) (ФИО полностью)
____________________________________ ______________________________________
(паспортные данные) (паспортные данные)
"_____" __________________ 20____ г. "_____" ____________________ 20____ г.
СОГЛАСОВАНО:
Глава городского поселения Руза
__________________ Ю.В. Занегин
(подпись)
"____" ______________ 20____ г.
------------------------------------------------------------------