Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление администрации городского округа Орехово-Зуево МО от 07.03.2014 N 268 "О внесении изменений и дополнений в Административный регламент, утвержденный постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево N 344 от 23.03.2012 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация жилищного фонда городского округа Орехово-Зуево"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 марта 2014 г. № 268

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
РЕГЛАМЕНТ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО № 344 ОТ 23.03.2012
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево от 13.08.2010 № 1208 "О реестре муниципальных услуг (функций) городского округа Орехово-Зуево", в целях организации деятельности органов местного самоуправления администрация городского округа Орехово-Зуево постановляет:
1. Внести изменения и дополнения в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация жилищного фонда городского округа Орехово-Зуево", утвержденный постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево № 344 от 23.03.2012 (далее - Административный регламент), следующего содержания:
1.1. В пункте 2.2 слова "Орехово-Зуевский городской филиал ГУП МО "МОБТИ" - для получения технического и кадастрового паспортов, экспертного раздела долей" заменить словами "ГУП МО "Московской областное бюро технической инвентаризации" Орехово-Зуевский районный филиал" - для получения технического плана, экспертного раздела долей".
1.2. Пункт 2.5 "Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги" исключить.
1.3. Пункт 2.7 дополнить словами следующего содержания: "- дополнительного соглашения об изменении договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного в установленном порядке для договора передачи жилого помещения в собственность".
1.4. Пункт 3.1 изложить в новой редакции: "3.1. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Для заключения договора передачи жилого помещения в собственность заявители предоставляют:
- заявление о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, со сведениями о приватизируемом жилом помещении и обо всех заявителях, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении;
- документ технического учета, содержащий описание жилого помещения и его инвентаризационную стоимость;
- подлинник и копию документа, удостоверяющего личность зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении граждан: паспорт граждан, достигших 14-летнего возраста; для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, - свидетельство о рождении;
- подлинник и нотариально заверенную копию доверенности в случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо, а также подлинник и копию паспорта доверенного лица;
- две выписки из домовой книги по месту жительства о составе семьи (срок действия - один месяц с момента выдачи);
- копию финансово-лицевого счета (срок действия - один месяц с момента выдачи);
- справки с прежних мест жительства, подтверждающие неиспользование ранее гражданами права на приватизацию жилого помещения либо использование ранее права на приватизацию жилого помещения;
- разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения в случаях, установленных действующих законодательством;
- справку о месте проживания несовершеннолетних членов семьи, не указанных в выписке из домовой книги;
- подлинник и копию документа, подтверждающего гражданство для детей, не достигших 14 лет (в случае отсутствия на свидетельстве о рождении штампа о гражданстве);
- нотариально удостоверенный документ, в случае невозможности личной явки заявителей, выражающий согласие на приобретение другими проживающими с ним (с ними) лицами занимаемого помещения (отказ от права на приватизацию).
Подлинники документов, предоставляемых одновременно с копиями, возвращаются заявителю после их обозрения".
1.5. Абзац 4 пункта 3.2 изложить в новой редакции: "получение свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, принятые в собственность после 30.01.1998".
1.6. Пункт 3.2 дополнить следующими словами: "- подготовка и согласование распоряжения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево;
- издание распоряжения Комитета по управлению имуществом о передаче в собственность жилого помещения;
- оформление и выдача дополнительного соглашения об изменении договора приватизации (исправление технических ошибок, допущенных при организации процесса приватизации)".
1.7. Пункт 3.3 изложить в новой редакции: "Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное либо через многофункциональный центр обращение заявителя - стороны сделки или его представителя с документами, указанными в п. 3.1.
Специалист отдела приватизации, ответственный за прием документов, обязан:
- установить личность заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность (паспорт);
- проверить полномочия заявителя либо его представителя;
- проверить наличие необходимых документов;
- оказать консультацию заявителям по вопросам сбора необходимых документов;
- зарегистрировать заявление и документы при наличии подписей;
- назначить дату подписания договора и сообщить о сроках получения договора.
Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет:
- полномочия заявителя, в том числе полномочия представителей участников сделки;
- наличие всех необходимых документов и их соответствие установленным требованиям.
Заявителю дается необходимая консультация, проводится ознакомление со всеми нормативными документами, в том числе по срокам выполнения услуг, оформляется заявление на приватизацию жилой площади.
Заявление на приватизацию жилья, а также заявление граждан, отказавшихся от участия в приватизации жилья и давших согласие на приватизацию жилья другими членами семьи, удостоверяются подписью должностного лица отдела приватизации.
Специалист отдела, ответственный за регистрацию заявления и документов, вносит запись о принятии документов в регистрационный журнал и выдает расписку заявителю о приеме документов".
1.8. Пункт 3.5 изложить в следующей редакции: "3.5. Действия, направленные на государственную регистрацию прав муниципальной собственности на жилые помещения, принятые в собственность после 30.01.1998.
Если жилой дом принят в муниципальную собственность после 30.01.1998, то Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево осуществляются мероприятия по государственной регистрации права собственности муниципального образования - городской округ Орехово-Зуево в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".".
1.9. Административный регламент дополнить пунктом 3.7 следующего содержания: "3.7. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- отсутствие у заявителя полномочий на получение муниципальной услуги;
- не предоставлены документы, необходимые в соответствии с пунктом 3.1 Административного регламента;
- отсутствует согласие всех членов семьи, имеющих право на приватизацию жилого помещения;
- от гражданина поступило заявление о прекращении рассмотрения заявления о приватизации;
- право на приватизацию уже использовано заявителем, подавшим заявление на приватизацию;
- жилое помещение не является муниципальной собственностью городского округа Орехово-Зуево;
- судебное решение".
1.10. Абзац 8 раздела 5 Административного регламента изложить в новой редакции: "Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации".
1.11. В приложении № 1 к Административному регламенту "Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан":
- пункт 1 изложить в новой редакции: "1 сторона на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево от ____.________.____ г. № _______ передала, а 2 сторона приняла в собственность жилое помещение (квартира, комната) № ____________, расположенную на __________ этаже, состоящую из __________ комнат(ы), общей пл. ____________ кв. м, жилой пл. _____________ кв. м, по адресу: г. Орехово-Зуево, улица ______________, дом ______".
1.12. Приложение № 2 к Административному регламенту "Блок-схема" изложить в новой редакции.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Белашова В.П.

Глава городского округа
О.В. Апарин





Приложение № 1
к административному регламенту

ДОГОВОР № _______
на передачу жилого помещения в собственность граждан
_________________________
(число, месяц, год)

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа
Орехово-Зуево в лице председателя Комитета __________________, действующего
на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов
№ 994/83 от 18.11.2008, и Положения о приватизации жилищного фонда
городского округа Орехово-Зуево Московской области, утвержденного решением
Совета депутатов № 1023/85 от 23.12.2008, именуемый в дальнейшем "1
сторона", и гр. ____________, дата рождения _________, гражданство _______,
пол ________, место рождения ____________, паспортные данные _____________,
проживающий по адресу: _____________________, именуемый(ая) в дальнейшем "2
сторона", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. 1 сторона на основании распоряжения Комитета по управлению
имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево от
____.____._______ г. № ______ передала, а 2 сторона приняла в собственность
жилое помещение (квартира, комната) № __________, расположенную на ________
этаже, состоящую из ________ комнат(ы), общей пл. ____________ кв. м, жилой
пл. _____________ кв. м, по адресу: г. Орехово-Зуево, улица ______________,
дом _____.
2. Количество зарегистрированных членов семьи: _______ чел.
3. 1 сторона передает в собственность 2 стороне занимаемую площадь с
учетом количества членов семьи, участвующих в приватизации: _______ чел.
4. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры установлена
__________: _______ 00 руб. 1 сторона передает 2 стороне занимаемую площадь
бесплатно.
5. Стороны договора подтверждают, что 2 сторона приобретает
передаваемое жилое помещение в собственность бесплатно впервые.
6. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7. 2 сторона приобретает право собственности на недвижимое имущество
со дня государственной регистрации права собственности в регистрирующем
органе.
8. В случае смерти 2 стороны все права и обязанности по настоящему
договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
9. Пользование недвижимым имуществом производится 2 стороной в
соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными
постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25.
10. 2 сторона осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры
с соблюдением правил и норм жилищного законодательства, а также участвует
соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим
обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
11. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет 2
стороны.
12. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах.
Реквизиты сторон:
1 сторона: Комитет по управлению имуществом администрации городского
округа Орехово-Зуево: пл. Октябрьская, д. 2;
2 сторона: Ф.И.О., улица, дом, квартира.

Подпись 1 стороны Подпись 2 стороны
______________________________ ______________________________

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории ознакомлен(ы) и обязуюсь(емся) их исполнять _________
___________________________________________________________________________

Подпись _________________

Начальник отдела приватизации
Комитета по управлению имуществом
Е.М. Миронова





Приложение № 2
к административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ОБЩЕЙ СТРУКТУРЫ ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПЕРЕДАЧА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН"


Обращение заявителя(ей), установление личности заявителя
(заявителей), консультация

\/

Сбор документов по указанному перечню

\/

Обращение заявителя с документами

\/

Заявление заполняется только в присутствии специалиста отдела
приватизации КУИ (к. 353) и заверяется его подписью

\/

Регистрация заявления в отделе приватизации КУИ (к. 353)

\/

Подготовка договора на передачу жилого помещения
в собственность граждан

\/

Подписание договора на передачу жилого помещения
в собственность граждан

\/

Выдача пакета документов для регистрации перехода
права собственности

\/

Оказание муниципальной услуги завершено


Начальник отдела приватизации
Комитета по управлению имуществом
Е.М. Миронова


------------------------------------------------------------------