Типы документов

Постановление

Закон

Распоряжение

Определение

Решение

Положение

Приказ

Указ

Устав

Протест

Представление

Соглашение

Письмо

Разное

Реклама

Партнеры

Постановление администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 18.02.2014 N 54 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК
ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2014 г. № 54

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства РФ от 11.11.2005 № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", Уставом муниципального образования "Городское поселение Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области", распоряжением администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района от 12.04.2011 № 34-р "О передаче муниципальных услуг (функций) городского поселения Егорьевск" постановляю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Егорьевск" (приложение № 1).
2. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества" (приложение № 2).
3. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Расчет и перерасчет стоимости арендной платы на земельный участок, находящийся в собственности городского поселения Егорьевск" (приложение № 3).
4. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности городского поселения Егорьевск" (приложение № 4).
5. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности городского поселения Егорьевск" (приложение № 5).
6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района в сети Интернет.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления по финансам и имуществу - главного бухгалтера администрации городского поселения Егорьевск Акатьеву О.Л.

Глава городского
поселения Егорьевск
В.А. Валявков





Приложение № 1
к постановлению администрации
городского поселения Егорьевск
Московской области
от 18 февраля 2014 г. № 54

УТВЕРЖДАЮ:
Глава городского
поселения Егорьевск
В.А. Валявков

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА
И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Егорьевск" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности получения муниципальной услуги "Подготовка и заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Егорьевск" (далее - муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность соответствующих действий (административных процедур).
1.2. Регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
1.3. Заключение договоров купли-продажи муниципального недвижимого имущества может быть осуществлено только по результатам проведения торгов (конкурса, аукциона и продажи посредством публичного предложения) на право заключения указанных договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.
1.4. Выполнение муниципальной услуги осуществляет отдел по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области (далее по тексту - Отдел).
1.5. Заявители (получатели муниципальной услуги) - физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.6. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.6.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимо обратиться в Отдел.
Место нахождения Отдела: 140300, Московская область, г. Егорьевск, ул. Советская, д. 185 (вход со двора, 1 подъезд).
Приемные дни Отдела:
понедельник - пятница с 9.30 до 17.30;
перерыв на обед с 13.00 до 14.00.
Консультации, прием заявлений, выдача готовых документов осуществляются в Отделе в соответствии с приемными днями Отдела.
Справочный телефон Отдела: (49640) 4-85-71.
1.6.2. Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить у специалистов Отдела, по справочному телефону Отдела, а также на официальном сайте администрации городского поселения Егорьевск: www.goregor.ru.
1.6.3. Специалисты Отдела информируют граждан по общим вопросам предоставления муниципальной услуги:
- о месте нахождения, графике работы Отдела;
- о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги;
- об основаниях и порядке приостановления и прекращения предоставления муниципальной услуги.
Информация по указанным вопросам предоставляется:
- по справочному телефону;
- при личном обращении;
- при письменном обращении.
Время получения ответа при устном консультировании не должно превышать 15 мин.
1.6.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, органов местного самоуправления, регламентирующих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
- блок-схема прохождения административных процедур (приложение 1 к настоящему Регламенту);
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- форма заявления о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Егорьевск;
- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка и заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Егорьевск".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: администрация городского поселения Егорьевск в лице отдела по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение с заявителем договора купли-продажи земельного участка;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Положением о приватизации имущества, находящегося в собственности городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области, от 29.04.2011 № 4-н/2011;
- Порядком организации продажи муниципального имущества на аукционе от 29.04.2011 № 5-н/2011;
- иным законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.
2.5. Перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, предоставляемых юридическими лицами:
1) заявка о приобретении недвижимого имущества;
2) заверенные копии учредительных документов;
3) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
4) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
5) решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
6) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
7) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленного задатка, в случаях приобретения муниципального имущества на аукционе, конкурсе;
8) опись представленных документов в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.
2.6. Перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, предоставляемых физическими лицами:
1) заявка о приобретении недвижимого имущества;
2) документ, удостоверяющий личность, или представляются копии всех его листов;
3) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленного задатка, в случаях приобретения муниципального имущества на аукционе, конкурсе;
4) опись представленных документов в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основанием для отказа является:
1) предоставление документов, не подписанных заявителями;
2) предоставление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;
3) предоставление неполного комплекта документов, указанных в пунктах 2.5, 2.6 настоящего Регламента;

5) предоставление документов, которые по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ.
2.8. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основаниями для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) документы для предоставления муниципальной услуги представлены заявителем не в полном объеме, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства;
2) письменный отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги;
3) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
4) федеральным законом установлен запрет на приватизацию муниципального имущества;
5) муниципальное имущество зарезервировано для государственных или муниципальных нужд.
2.9. Предоставление муниципальной услуги оказывается бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг при личном обращении в Отдел не должен превышать 20 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги - в течение дня с момента его поступления либо на следующий рабочий день.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы, указанному в п. 1.6.1 Регламента.
Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Рабочие места работников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
Места для проведения личного приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
Рабочее место должностного лица, ответственного за исполнение муниципальной услуги, должно быть оборудовано табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Главным критерием качества оказания муниципальной услуги является удовлетворенность заявителей. Вторичные критерии - доступность услуг и доступность информации о муниципальной услуге.
Оценка качества осуществляется на основе мониторинга, при котором реализуется получение информации:
- о доступности предоставляемой муниципальной услуги;
- о качестве предоставляемой муниципальной услуги;
- о степени удовлетворенности качеством предоставляемой услуги;
- о потребностях в муниципальной услуге.
Показателями доступности и качества муниципальной услуги также являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов для приобретения в собственность недвижимого имущества, регистрация документов в книге учета входящих документов;
2) оформление договора купли-продажи недвижимого имущества и сопутствующих документов для передачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
3) выдача документов заявителю (представителю заявителя).
3.2. Прием документов для оформления договора купли-продажи недвижимого имущества, регистрация документов в книге учета входящих документов.
3.2.1. Основанием для начала процедуры является поступление заявки физических или юридических лиц, их представителей в Отдел с комплектом документов, необходимых для оформления договора купли-продажи недвижимого имущества.
3.2.2. Специалист Отдела устанавливает личность заявителя, полномочия представителя заявителя, проверяет наличие всех необходимых документов согласно перечню документов, указанному в пунктах 2.5, 2.6 Регламента, проверяет соответствие представленных документов установленным законодательством требованиям к их форме и содержанию.
3.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям специалист Отдела уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
Если такие недостатки невозможно устранить в ходе приема, заявителю отказывается в приеме заявления.
3.2.4. Специалист Отдела осуществляет регистрацию заявки, как правило, в течение дня с момента его поступления.
3.2.5. Максимальный срок приема документов не может превышать более 20 минут.
3.2.6. Результат административной процедуры по приему и регистрации заявки - прием и регистрация заявки.
3.3. Оформление договора купли-продажи недвижимого имущества и сопутствующих документов для передачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
3.3.1. Основанием для оформления договора купли-продажи недвижимого имущества является протокол о результатах торгов.
Подготовку проекта договора купли-продажи осуществляет специалист Отдела в течение 5 рабочих дней со дня подписания организатором торгов протокола о результатах торгов.

3.3.3. Договоры купли-продажи недвижимого имущества подписываются с одной стороны главой городского поселения Егорьевск, с другой - физическим(и) или юридическим(и) лицом(ами), которым приобретается данное недвижимое имущество, либо их полномочным представителем по доверенности, выданной в соответствии с законодательством.
3.3.4. Результатом административного действия являются оформление и выдача договора купли-продажи недвижимого имущества.
3.3.5. В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги заявитель может быть ознакомлен с принятым решением по телефону.
3.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Егорьевск.
3.4.2. Максимальный срок рассмотрения документов - 30 дней.
3.4.3. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела информирует заявителя об отказе в оформлении проекта договора купли-продажи недвижимого имущества в письменном или электронном виде.
3.5. Выдача документов заявителю (представителю заявителя).
3.5.1. Основанием для начала процедуры является наличие оформленного договора купли-продажи и иных документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на приобретенное имущество.
3.5.2. Выдачу документов осуществляет специалист Отдела.
3.5.3. Специалист Отдела, выдающий документы, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность. Специалист, выдающий документы, знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает название выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении договора купли-продажи, акта приема-передачи недвижимого имущества и получении иных документов.
3.5.4. Специалист, выдающий документы, делает записи в книге учета выданных договоров купли-продажи.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за исполнением муниципальной услуги.
4.1.1. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляет начальник управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск, в непосредственном подчинении которого находится Отдел.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных настоящим Регламентом, и принятием обоснованных решений специалистами Отдела осуществляет начальник Отдела.
4.2. Ответственность должностных лиц в ходе исполнения предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица администрации городского поселения Егорьевск, Отдела по управлению имуществом, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, по вине которых допущены нарушения положений настоящего Регламента, несут дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного
лица, а также принимаемого им решения при предоставлении
муниципальной услуги, ответственность должностных лиц
за нарушение Административного регламента

5.1. Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействия), принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу жалобы на действия (бездействие) должностных лиц вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее - жалоба). В жалобе, подающейся заявителем в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны:
1) наименование заявителя;
2) фамилия, имя, отчество заявителя;
3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
4) копии документов, подтверждающие полномочия представителя;
5) суть жалобы.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
5.3. Заявитель вправе по письменному заявлению получить в Отделе, администрации информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.4. Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется на имя главы городского поселения Егорьевск.
5.5. Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
5.6. О результатах рассмотрения жалобы, поданной заявителем в досудебном (внесудебном) порядке, заявитель уведомляется в течение 30 дней со дня регистрации. В исключительных случаях данный срок может быть продлен не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением об этом заявителя.
5.7. Получатель муниципальной услуги вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.





Приложение 1
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"


Прием и регистрация заявки заявителя
о приобретении недвижимого имущества
с приложенными документами

\/ \/

Предоставленные заявителем Предоставленные заявителем
документы по форме и (или) документы по форме и (или)
содержанию соответствуют содержанию не соответствуют
требованиям законодательства требованиям законодательства

\/ \/

Рассмотрение заявления Отказ заявителю в приеме
и приложенных документов и регистрации заявления
на наличие оснований для с приложенными документами
отказа в предоставлении
муниципальной услуги

\/ \/

Оформление договора Направление заявителю
купли-продажи письменного уведомления
земельного участка об отказе в предоставлении
муниципальной услуги






Приложение № 2
к постановлению администрации
городского поселения Егорьевск
Московской области
от 18 февраля 2014 г. № 54

УТВЕРЖДАЮ:
Глава городского
поселения Егорьевск
В.А. Валявков

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРОВЕДЕНИЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности получения муниципальной услуги "Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества" (далее - муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность соответствующих действий (административных процедур).
1.2. Регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
1.3. Выполнение муниципальной услуги осуществляет отдел по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области (далее по тексту - Отдел).
1.4. Заявитель (получатель муниципальной услуги) - физическое или юридическое лицо, обратившееся непосредственно либо через своего представителя в администрацию городского поселения Егорьевск (далее по тексту - администрация). Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, имеют физические и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений.
1.5. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.5.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимо обратиться в Отдел.
Место нахождения Отдела: 140300, Московская область, г. Егорьевск, ул. Советская, д. 185 (вход со двора, 1 подъезд).
Приемные дни Отдела:
понедельник - пятница с 9.30 до 17.30;
перерыв на обед с 13.00 до 14.00.
Консультации, прием заявлений, выдача готовых документов осуществляются в Отделе в соответствии с приемными днями Отдела.
Справочный телефон Отдела: (49640) 4-85-71.
1.5.2. Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить у специалистов Отдела, по справочному телефону Отдела, а также на официальном сайте администрации городского поселения Егорьевск: www.goregor.ru.
1.5.3. Специалисты Отдела информируют граждан по общим вопросам предоставления муниципальной услуги:
- о месте нахождения, графике работы Отдела;
- о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги;
- об основаниях и порядке приостановления и прекращения предоставления муниципальной услуги.
Информация по указанным вопросам предоставляется:
- по справочному телефону;
- при личном обращении;
- при письменном обращении.
Время получения ответа при устном консультировании не должно превышать 15 мин.
1.5.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, органов местного самоуправления, регламентирующих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
- блок-схема прохождения административных процедур (приложение 1 к настоящему Регламенту);
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- форма заявления о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Егорьевск;
- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: администрация городского поселения Егорьевск в лице отдела по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение с заявителем договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Общий срок оказания муниципальной услуги в соответствии с законодательством - не позднее 60 календарных дней со дня представления заявки и документов, необходимых для заключения договора.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- иным законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление о приобретении земельного участка по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
5) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
5.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
5.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
6.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
6.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
7) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
8) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах 1-7 пункта 2.6;
9) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Документы, указанные в подпунктах 4, 5, 5.1, 6, 6.1 перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основанием для отказа является:
1) предоставление документов, не подписанных заявителями;
2) предоставление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;
3) предоставление документов с истекшим сроком действия;
4) предоставление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента;
5) предоставление документов, которые по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ.
2.8. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основаниями для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) документы для предоставления муниципальной услуги представлены заявителем не в полном объеме, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства;
2) письменный отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги;
3) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо.
2.9. Предоставление муниципальной услуги оказывается бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Время ожидания заявителя в очереди при личном обращении в Отдел, при подаче запроса и при получении результата муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Регистрация заявления осуществляется, как правило, в течение дня с момента его поступления либо на следующий рабочий день.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы, указанному в п. 1.5.1 Регламента.
Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Рабочие места работников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
Места для проведения личного приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
Рабочее место должностного лица, ответственного за исполнение муниципальной услуги, должно быть оборудовано табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Главным критерием качества оказания муниципальной услуги является удовлетворенность заявителей. Вторичные критерии - доступность услуг и доступность информации о муниципальной услуге.
Оценка качества осуществляется на основе мониторинга, при котором реализуется получение информации:
- о доступности предоставляемой муниципальной услуги;
- о качестве предоставляемой муниципальной услуги;
- о степени удовлетворенности качеством предоставляемой услуги;
- о потребностях в муниципальной услуге.
Показателями доступности и качества муниципальной услуги также являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов на проведение приватизации земельного участка, регистрация документов в книге учета входящих документов;
2) оформление договора купли-продажи земельного участка, акта приема-передачи земельного участка и сопутствующих документов для передачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
3) выдача документов заявителю (представителю заявителя).
3.2. Прием документов на проведение приватизации земельного участка, регистрация документов в книге учета входящих документов.
3.2.1. Основанием для начала процедуры является поступление заявления граждан, их представителей в Отдел с комплектом документов, необходимых для приватизации земельных участков.
3.2.2. Специалист Отдела устанавливает личность заявителя, полномочия представителя заявителя, проверяет наличие всех необходимых документов согласно перечню документов, указанному в пункте 2.6 Регламента, проверяет соответствие представленных документов установленным законодательством требованиям к их форме и содержанию.
3.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям специалист Отдела уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
Если такие недостатки невозможно устранить в ходе приема, заявителю отказывается в приеме заявления.
3.2.4. Специалист Отдела осуществляет регистрацию заявления, как правило, в течение дня с момента его поступления либо на следующий рабочий день.
3.2.5. Максимальный срок приема документов не может превышать более 20 минут.
3.2.6. Результат административной процедуры по приему и регистрации заявления - прием и регистрация заявления.
3.3. Оформление договора купли-продажи земельного участка (права на заключение договора аренды), акта приема-передачи земельного участка и сопутствующих документов для передачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
3.3.1. Основанием для оформления договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка и акта приема-передачи земельного участка при предоставлении земельных участков является решение администрации о приватизации земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, в форме постановления администрации городского поселения Егорьевск.
3.3.2. Максимальный срок оформления решения администрации о приватизации земельного участка составляет 30 дней с даты подачи заявления о приобретении земельного участка.
3.3.3. Проект соответствующего решения составляется специалистом Отдела, ответственным за оформление договора купли-продажи (договора аренды) и акта приема-передачи земельного участка в собственность или аренду, и направляется в администрацию для прохождения процедуры согласования и правовой экспертизы.
3.3.4. После подписания постановления администрации городского поселения Егорьевск специалист Отдела в течение 30 дней с даты регистрации указанного постановления подготавливает проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка и акт приема-передачи земельного участка.
3.3.5. Договор купли-продажи (договор аренды) и акт приема-передачи земельного участка подписываются с одной стороны главой городского поселения Егорьевск, с другой - физическим(и) или юридическим(и) лицом(ами), которым предоставляется данный земельный участок, либо их полномочным представителем по доверенности, выданной в соответствии с законодательством.
3.3.6. Результатом административного действия являются оформление и выдача договора купли-продажи земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества.
3.3.7. В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги заявитель может быть ознакомлен о принятом решении по телефону.
3.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества.
3.4.2. Максимальный срок рассмотрения документов - 30 дней.
3.4.3. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела информирует заявителя об отказе в оформлении проекта договора купли-продажи земельного участка в письменном или электронном виде.
3.5. Выдача документов заявителю (представителю заявителя).
3.5.1. Основанием для начала процедуры является наличие оформленного договора купли-продажи (договора аренды), акта приема-передачи земельного участка и иных документов.
3.5.2. Выдачу документов осуществляет специалист Отдела.
3.5.3. Специалист Отдела, выдающий документы, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность. Специалист, выдающий документы, знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает название выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении договора купли-продажи (договора аренды), акта приема-передачи земельного участка и получении иных документов.
3.5.4. Специалист, выдающий документы, делает записи в книге учета выданных договоров купли-продажи.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за исполнением муниципальной услуги.
4.1.1. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляет начальник управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск, в непосредственном подчинении которого находится Отдел.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных настоящим Регламентом, и принятием обоснованных решений специалистами Отдела осуществляет начальник Отдела.
4.2. Ответственность должностных лиц в ходе исполнения предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица администрации городского поселения Егорьевск, отдела по управлению имуществом, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, по вине которых допущены нарушения положений настоящего Регламента, несут дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного
лица, а также принимаемого им решения при предоставлении
муниципальной услуги, ответственность должностных лиц
за нарушение Административного регламента

5.1. Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействия), принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу жалобы на действия (бездействие) должностных лиц вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее - жалоба). В жалобе, подающейся заявителем в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть:
1) наименование заявителя;
2) фамилия, имя, отчество заявителя;
3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
4) копии документов, подтверждающие полномочия представителя;
5) суть жалобы.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
5.3. Заявитель вправе по письменному заявлению получить в Отделе, администрации информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.4. Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется на имя главы городского поселения Егорьевск.
5.5. Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
5.6. О результатах рассмотрения жалобы, поданной заявителем в досудебном (внесудебном) порядке, заявитель уведомляется в течение 30 дней со дня регистрации. В исключительных случаях данный срок может быть продлен не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением об этом заявителя.
5.7. Получатель муниципальной услуги вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.





Приложение 1
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРОВЕДЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"


Прием и регистрация заявки заявителя
о приобретении земельного участка
с приложенными документами

\/ \/

Предоставленные заявителем Предоставленные заявителем
документы по форме и (или) документы по форме и (или)
содержанию соответствуют содержанию не соответствуют
требованиям законодательства требованиям законодательства

\/ \/

Рассмотрение заявления Отказ заявителю в приеме
и приложенных документов и регистрации заявления
на наличие оснований для с приложенными документами
отказа в предоставлении
муниципальной услуги

\/ \/

Оформление договора Направление заявителю
купли-продажи письменного уведомления
земельного участка об отказе в предоставлении
муниципальной услуги






Приложение 2
к Административному регламенту

ФОРМА
БЛАНКА ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"

Главе городского
поселения Егорьевск
Валявкову В.А.

ЗАЯВЛЕНИЕ
на приобретение земельного участка в собственность

Заявитель _________________________________________________________________
(наименование юридического лица, религиозной организации
и его адрес, телефон)
в лице ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя религиозной организации)
Расчетный лицевой счет заявителя № ________________________________________
Реквизиты банка: __________________________________________________________
Прошу передать в собственность земельный участок площадью (кв. м) _________
с кадастровым номером ____________________________________________________,
расположенный по адресу: _________________________________________________,
(месторасположение земельного участка)
согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из
государственного кадастра недвижимости), выданному Егорьевским отделом
филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная
кадастровая палата Росреестра" по Московской области "___" ________________
20__ г. № ______________,
на котором расположены объекты недвижимого имущества ______________________
___________________________________________________________________________
(перечисление объектов недвижимого имущества согласно свидетельству
о государственной регистрации права собственности)
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, печать)
"__" ______________ 20__ г.





Приложение № 3
к постановлению администрации
городского поселения Егорьевск
Московской области
от 18 февраля 2014 г. № 54

УТВЕРЖДАЮ:
Глава городского
поселения Егорьевск
В.А. Валявков

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "РАСЧЕТ И ПЕРЕРАСЧЕТ
СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НАХОДЯЩИЙСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Расчет и перерасчет стоимости арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности городского поселения Егорьевск" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги по расчету и перерасчету стоимости арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности городского поселения Егорьевск (далее - муниципальная услуга), и определяет сроки и последовательность соответствующих действий (административных процедур).
1.2. Выполнение муниципальной услуги осуществляет отдел по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области (далее по тексту - Отдел).
1.3. Заявитель (получатель муниципальной услуги) - физическое или юридическое лицо, обратившееся непосредственно либо через своего представителя в Отдел.
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.4.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимо обратиться в Отдел.
Место нахождения Отдела: 140300, Московская область, г. Егорьевск, ул. Советская, д. 185 (вход со двора, 1 подъезд).
Приемные дни Отдела:
понедельник - пятница с 9.30 до 17.30;
перерыв на обед с 13.00 до 14.00.
Консультации, прием заявлений, выдача готовых документов осуществляются в Отделе в соответствии с приемными днями Отдела.
Справочный телефон Отдела: (49640) 4-85-71.
1.4.2. Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить у специалистов Отдела, по справочному телефону Отдела, а также на официальном сайте администрации городского поселения Егорьевск: www.goregor.ru.
1.4.3. Специалисты Отдела информируют граждан по общим вопросам предоставления муниципальной услуги:
- о месте нахождения, графике работы Отдела;
- о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги;
- об основаниях и порядке приостановления и прекращения предоставления муниципальной услуги.
Информация по указанным вопросам предоставляется:
- по справочному телефону;
- при личном обращении;
- при письменном обращении.
Время получения ответа при устном консультировании не должно превышать 15 мин.
1.4.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, органов местного самоуправления, регламентирующих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
- блок-схема прохождения административных процедур (приложение 1 к настоящему Регламенту);
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- форма заявления;
- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Расчет и перерасчет стоимости арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности городского поселения Егорьевск".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: администрация городского поселения Егорьевск в лице отдела по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача письма о расчете и перерасчете стоимости арендной платы за земельный участок.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня приема (регистрации) заявления от заявителя.
Устное информирование заявителя по телефону не должно превышать пяти минут.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области";
Уставом муниципального образования "Городское поселение Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области";

Положением о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности городского поселения Егорьевск, от 25.03.2011 № 3-н/2011.
2.6. Для получения информации о расчете и перерасчете стоимости арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности городского поселения Егорьевск, заявитель предоставляет в Отдел:
- заявление на имя главы городского поселения Егорьевск по форме, представленной в приложении 2 к настоящему Регламенту;
- кадастровую выписку о земельном участке, составленную не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления (для заявителей, не являющихся арендаторами испрашиваемого земельного участка).
2.7. Основанием для отказа в приеме заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги, является отсутствие:
- данных в заявлении о заявителе (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица, почтовый адрес и т.д.) либо о испрашиваемом земельном участке, находящемся в собственности городского поселения Егорьевск;
- отсутствие кадастровой выписки на испрашиваемый земельный участок для заявителей, не являющихся арендаторами испрашиваемого земельного участка.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- земельный участок, с информацией о котором обратилось лицо, не является собственностью городского поселения Егорьевск;
- кадастровая выписка составлена более 30 дней со дня подачи заявления.
2.9. Предоставление муниципальной услуги является для заявителей бесплатным.
2.10. Время ожидания заявителя в очереди при личном обращении в Отдел, при подаче запроса и при получении результата муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
2.11. Регистрация заявления осуществляется в течение дня с момента его поступления.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы, указанному в пп. 1.4.1 Регламента.
Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Рабочие места работников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
Места для проведения личного приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
Рабочее место должностного лица, ответственного за исполнение муниципальной услуги, должно быть оборудовано табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Главным критерием качества оказания муниципальной услуги является удовлетворенность заявителей. Вторичные критерии - доступность услуг и доступность информации о муниципальной услуге.
Оценка качества осуществляется на основе мониторинга, при котором реализуется получение информации:
- о доступности предоставляемой муниципальной услуги;
- о качестве предоставляемой муниципальной услуги;
- о степени удовлетворенности качеством предоставляемой услуги;
- о потребностях в муниципальной услуге.
Показателями доступности и качества муниципальной услуги также являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения

3.1. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, проводится в двух формах: устно (лично или по телефону) и письменно.
В случае устного обращения (лично или по телефону) заявителя за информацией по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, сотрудники Отдела осуществляют устное информирование (лично или по телефону) обратившегося за информацией заявителя.
В случае если для подготовки ответа на устное обращение требуется продолжительное время, сотрудник Отдела, осуществляющий устное информирование, предлагает заявителю направить в администрацию письменное обращение о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, либо предлагает назначить другое удобное для заявителя время для устного информирования.
Письменное информирование заявителя осуществляется при получении от него письменного обращения о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
3.2. Предоставление муниципальной услуги при письменном обращении заявителя включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления;
- рассмотрение заявления и оформление письменного ответа по расчету и перерасчету стоимости арендной платы за земельный участок.

3.3.1. Прием и регистрация заявления.
Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является предоставление заявителем в Отдел заявления лично либо направление заявления посредством почтовой или электронной связи.
Специалист Отдела, ответственный за прием и регистрацию заявлений, осуществляет регистрацию заявлений в течение дня с момента их поступления.
Результат административной процедуры по приему и регистрации заявления - прием и регистрация заявления.
3.3.2. Рассмотрение заявления и оформление письменного ответа по расчету и перерасчету стоимости арендной платы за земельный участок или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для административной процедуры оформления письменного ответа по расчету и перерасчету стоимости арендной платы на земельный участок являются прием и регистрация заявления заявителя.
Специалист Отдела, ответственный за расчет и перерасчет стоимости арендной платы, в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает его на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 Регламента.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела в течение 30 дней со дня регистрации заявления информирует заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменном или электронном виде.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела:
- при получении заявления от арендатора земельного участка проводит анализ договора аренды земельного участка, в отношении которого подано заявление о расчете, перерасчете арендной платы, на предмет соответствия расчета арендной платы по договору. В случае необходимости расчета или перерасчета арендной платы в связи с изменением порядка расчета, утвержденного нормативно-правовыми актами, специалист Отдела подготавливает уведомление о размере арендной платы;
- при получении заявления от заявителя, не арендующего земельный участок, производит расчет стоимости арендной платы на испрашиваемый земельный участок, не находящийся в аренде.
По результатам вышеуказанных административных процедур специалист Отдела подготавливает письменный ответ по расчету и перерасчету стоимости арендной платы за земельный участок в течение пятнадцать рабочих дней со дня регистрации заявления.
3.4. Должностное лицо Отдела, в чьи обязанности входит рассмотрение вопросов расчета и перерасчета стоимости арендной платы за земельный участок, в течение пяти дней проверяет правильность оформления документа, определяет соответствие требованиям законодательства, выявляет отсутствие оснований для отказа, предусмотренных Регламентом. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет два рабочих дня со дня предоставления документа на проверку.
3.5. После проверки документа должностным лицом Отдела документ направляется на подписание главе городского поселения Егорьевск для подписания. Максимальный срок выполнения административной процедуры - пять рабочих дней.
3.6. Результатом административных процедур является оформление ответа по расчету и перерасчету стоимости арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности городского поселения Егорьевск.
3.7. В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги заявитель может быть ознакомлен о принятом решении по телефону.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за исполнением муниципальной услуги.
4.1.1. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляет начальник управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск, в непосредственном подчинении которого находится Отдел.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных настоящим Регламентом, и принятием обоснованных решений специалистами Отдела осуществляет начальник Отдела.
4.2. Ответственность должностных лиц в ходе исполнения предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица администрации городского поселения Егорьевск, отдела по управлению имуществом, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, по вине которых допущены нарушения положений настоящего Регламента, несут дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного
лица, а также принимаемого им решения при предоставлении
муниципальной услуги, ответственность должностных лиц за
нарушение Административного регламента

5.1. Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействия), принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу жалобы на действия (бездействие) должностных лиц вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее - жалоба). В жалобе, подающейся заявителем в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны:
1) наименование заявителя;
2) фамилия, имя, отчество заявителя;
3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
4) копии документов, подтверждающие полномочия представителя;
5) суть жалобы.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
5.3. Заявитель вправе по письменному заявлению получить в Отделе, администрации информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.4. Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется на имя главы городского поселения Егорьевск.
5.5. Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
5.6. О результатах рассмотрения жалобы, поданной заявителем в досудебном (внесудебном) порядке, заявитель уведомляется в течение 30 дней со дня регистрации. В исключительных случаях данный срок может быть продлен не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением об этом заявителя.
5.7. Получатель муниципальной услуги вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.





Приложение 1
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "РАСЧЕТ И ПЕРЕРАСЧЕТ СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НАХОДЯЩИЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"


Прием и регистрация заявления заявителя
о расчете и перерасчете стоимости
арендной платы за земельный участок

\/ \/

Предоставленное заявителем Предоставленное заявителем
заявление и приложенные заявление и приложенные
документы соответствуют документы не соответствуют
требованиям Регламента требованиям Регламента

\/ \/

Рассмотрение заявления Отказ заявителю в приеме
на наличие оснований для и регистрации заявления
отказа в предоставлении
муниципальной услуги

\/ \/

Оформление ответа о расчете Направление заявителю
и перерасчете стоимости письменного уведомления
арендной платы за земельный об отказе в предоставлении
участок муниципальной услуги






Приложение 2
к Административному регламенту

ФОРМА
БЛАНКА ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"РАСЧЕТ И ПЕРЕРАСЧЕТ СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК, НАХОДЯЩИЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"

Главе городского
поселения Егорьевск
Валявкову В.А.

ЗАЯВЛЕНИЕ
на расчет и перерасчет стоимости земельного участка,
находящегося в собственности городского поселения Егорьевск

Заявитель _________________________________________________________________
(наименование юридического лица и его адрес;
___________________________________________________________________________
Ф.И.О., адрес и паспортные данные гражданина)
телефон ___________________________________________________________________
в лице ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица;
Ф.И.О. гражданина с указанием доверенности)
Прошу произвести расчет (перерасчет) стоимости арендной платы за земельный
участок площадью (кв. м) ___________________________________________ сроком
(указывается числом и прописью)
на (за период) ____________________________________________________________
(в случае действующего договора аренды указываются реквизиты договора
аренды: __________________________________________________________________)
с кадастровым номером _____________________________________________________
местоположение: ___________________________________________________________
(месторасположение земельного участка)
разрешенное использование: ________________________________________________
(разрешенное использование земельного участка)
вид деятельности, осуществляемой на земельном участке: ____________________
согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, выданной
Егорьевским отделом филиала Федерального государственного бюджетного
учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской
области "__" ___________ 20__ г. № ____________________.
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, печать)
"__" ______________ 20__ г.





Приложение № 4
к постановлению администрации
городского поселения Егорьевск
Московской области
от 18 февраля 2014 г. № 54

УТВЕРЖДАЮ:
Глава городского
поселения Егорьевск
В.А. Валявков

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧА
ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Оформление и выдача договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности городского поселения Егорьевск" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги по оформлению и выдаче договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности городского поселения Егорьевск (далее - муниципальная услуга), и определяет сроки и последовательность соответствующих административных процедур.
1.2. Выполнение муниципальной услуги осуществляет отдел по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области (далее по тексту - Отдел).
1.3. Заявитель (получатель муниципальной услуги) - юридическое лицо, обратившееся непосредственно либо через своего представителя в Отдел.
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.4.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимо обратиться в Отдел.
Место нахождения Отдела: 140300, Московская область, г. Егорьевск, ул. Советская, д. 185 (вход со двора, 1 подъезд).
Приемные дни Отдела:
понедельник - пятница с 9.30 до 17.30;
перерыв на обед с 13.00 до 14.00.
Консультации, прием заявлений, выдача готовых документов осуществляются в Отделе в соответствии с приемными днями Отдела.
Справочный телефон Отдела: 8(49640) 4-85-71.
1.4.2. Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить у специалистов Отдела, по справочному телефону Отдела, а также на официальном сайте администрации городского поселения Егорьевск: www.goregor.ru.
1.4.3. Специалисты Отдела информируют граждан по общим вопросам предоставления муниципальной услуги:
- о месте нахождения, графике работы Отдела;
- о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги;
- об основаниях и порядке приостановления и прекращения предоставления муниципальной услуги.
Информация по указанным вопросам предоставляется:
- по справочному телефону;
- при личном обращении;
- при письменном обращении.
Время получения ответа при устном консультировании не должно превышать 15 мин.
1.4.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, органов местного самоуправления, регламентирующих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
- блок-схема прохождения административных процедур (приложение 1 к настоящему Регламенту);
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- форма заявления;
- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Оформление и выдача договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности городского поселения Егорьевск".
2.2. Администрация городского поселения Егорьевск в лице отдела по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются оформление и выдача договора безвозмездного срочного пользования земельным участком либо отказ в заключении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня регистрации распоряжения администрации городского поселения Егорьевск.
Устное информирование заявителя по телефону не должно превышать пяти минут.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области";
Уставом муниципального образования "Городское поселение Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области";
решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района Московской области от 23.09.2009 № 237/26 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района".
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Для заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком заявитель предоставляет следующий перечень документов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей), свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица (для юридических лиц);
- выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя или доверенность представителя;
- нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право на земельный участок, либо документ, подтверждающий сведения об отсутствии прав на земельный участок (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, справка, выданная территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства);
- решение органа местного самоуправления городского поселения Егорьевск или уполномоченного органа Московской области об образовании земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме заявления:
- в заявлении не указаны данные заявителя (фамилия, имя, отчество руководителя, наименование юридического лица, почтовый адрес);
- не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (является основанием для отказа в случае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги);
- испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в предоставлении в собственность юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять указанные земельные участки в собственность граждан и юридических лиц);
- органы местного самоуправления не вправе распоряжаться испрашиваемым земельным участком.
2.9. Предоставление муниципальной услуги является для заявителей бесплатным.
2.10. Время ожидания заявителя в очереди при личном обращении в Отдел, при подаче запроса и при получении результата муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
2.11. Регистрация заявления осуществляется в течение дня с момента его поступления.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы, указанному в п. 1.4 Регламента.
Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Рабочие места работников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
Места для проведения личного приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
Рабочее место должностного лица, ответственного за исполнение муниципальной услуги, должно быть оборудовано табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Главным критерием качества оказания муниципальной услуги является удовлетворенность заявителей. Вторичные критерии - доступность услуг и доступность информации о муниципальной услуге.
Оценка качества осуществляется на основе мониторинга, при котором реализуется получение информации:
- о доступности предоставляемой муниципальной услуги;
- о качестве предоставляемой муниципальной услуги;
- о степени удовлетворенности качеством предоставляемой услуги;
- о потребностях в муниципальной услуге.
Показателями доступности и качества муниципальной услуги также являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения

3.1. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, проводится в двух формах: устно (лично или по телефону) и письменно.
В случае устного обращения (лично или по телефону) заявителя за информацией по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, сотрудники Отдела осуществляют устное информирование (лично или по телефону) обратившегося за информацией заявителя.
В случае если для подготовки ответа на устное обращение требуется продолжительное время, специалист Отдела, осуществляющий устное информирование, предлагает заявителю направить в администрацию письменное обращение о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, либо предлагает назначить другое удобное для заявителя время для устного информирования.
Письменное информирование заявителя осуществляется при получении от него письменного обращения о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
3.2. При консультировании о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист Отдела информирует заявителя о требованиях, предъявляемых к этим документам в соответствии с действующим земельным законодательством, в том числе о том, что:
- заявление для получения муниципальной услуги заполняется от руки или посредством электронных печатающих устройств в соответствии с приложением 2 к Регламенту;
- не подлежат приему документы (их копии), написанные неразборчиво, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные исправления, исполненные карандашом, с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно понять их содержание. Числа записываются арабскими цифрами.
3.3. Предоставление муниципальной услуги при письменном обращении заявителя включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления с приложенными документами по оформлению договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее - заявление);
- рассмотрение заявления и подготовка проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3.3.1. Прием и регистрация заявления.
Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является предоставление заявителем в Отдел заявления лично либо направление заявления посредством почтовой или электронной связи.
Специалист Отдела осуществляет регистрацию заявлений в течение дня с момента их поступления.
Результат административной процедуры по приему и регистрации заявления - прием и регистрация заявления.
3.3.2. Рассмотрение заявления и оформление проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком заявителю или отказ в оформление проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Основанием для административной процедуры оформления проекта договора аренды земельного участка являются прием и регистрация заявления заявителя.
Специалист Отдела в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает его на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 Регламента.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела в течение 30 дней со дня регистрации заявления информирует заявителя об отказе в оформлении проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком в письменном или электронном виде.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела подготавливает проект договора безвозмездно срочного пользования земельным участком в течение 25 дней со дня регистрации заявления.
3.4. Должностное лицо Отдела, в чьи обязанности входит рассмотрение вопроса подготовки договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, в течение пяти дней проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных Регламентом, удостоверяясь, что:
- документы представлены в полном объеме в соответствии с законодательством и Регламентом;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц, религиозных организаций - без сокращения, с указанием их мест нахождения, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
3.5. В случае отсутствия оснований для отказа в подготовке и заключении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком оформляет договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3.6. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком подписывают ссудополучатель в лице представителя заявителя и ссудодатель в лице главы городского поселения Егорьевск.
3.7. Должностное лицо Отдела, в чьи обязанности входит рассмотрение вопроса подготовки договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, осуществляет контроль за выполнением условий данного договора.
3.8. Критериями принятия решения являются:
- полнота документов, указанных в пункте 2.6 Регламента;
- соответствие или несоответствие заявителя требованиям настоящего Регламента.
3.9. Результатом административного действия являются оформление и выдача договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности городского поселения Егорьевск.
3.10. В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги заявитель может быть ознакомлен о принятом решении по телефону.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за исполнением муниципальной услуги.
4.1.1. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляет начальник управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск, в непосредственном подчинении которого находится Отдел.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных настоящим Регламентом, и принятием обоснованных решений специалистами Отдела осуществляет начальник Отдела.
4.2. Ответственность должностных лиц в ходе исполнения предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица администрации городского поселения Егорьевск, отдела по управлению имуществом, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, по вине которых допущены нарушения положений настоящего Регламента, несут дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного
лица, а также принимаемого им решения при предоставлении
муниципальной услуги, ответственность должностных лиц
за нарушение Административного регламента

5.1. Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействия), принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу жалобы на действия (бездействие) должностных лиц вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее - жалоба). В жалобе, подающейся заявителем в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны:
1) наименование заявителя;
2) фамилия, имя, отчество заявителя;
3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
4) копии документов, подтверждающие полномочия представителя;
5) суть жалобы.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
5.3. Заявитель вправе по письменному заявлению получить в Отделе администрации информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.4. Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется на имя главы городского поселения Егорьевск.
5.5. Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
5.6. О результатах рассмотрения жалобы, поданной заявителем в досудебном (внесудебном) порядке, заявитель уведомляется в течение 30 дней со дня регистрации. В исключительных случаях данный срок может быть продлен не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением об этом заявителя.
5.7. Получатель муниципальной услуги вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.





Приложение 1
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧА ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"


Прием и регистрация заявления заявителя о предоставлении
земельного участка в безвозмездное срочное пользование
с приложенными документами

\/ \/

Предоставленные заявителем Предоставленные заявителем
документы по форме и (или) документы по форме и (или)
содержанию соответствуют содержанию не соответствуют
требованиям законодательства требованиям законодательства

\/ \/

Рассмотрение заявления Отказ заявителю в приеме
и приложенных документов и регистрации заявления
на наличие оснований для с приложенными документами
отказа в предоставлении
муниципальной услуги

\/ \/

Оформление договора Направление заявителю
безвозмездного срочного письменного уведомления
пользования земельным об отказе в предоставлении
участком муниципальной услуги






Приложение 2
к Административному регламенту

ФОРМА
БЛАНКА ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧА ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"

Главе городского
поселения Егорьевск
Валявкову В.А.

ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление земельного участка
в безвозмездное срочное пользование

Заявитель _________________________________________________________________
(наименование юридического лица, религиозной организации
и его адрес, телефон)
в лице ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя религиозной организации)
Расчетный лицевой счет заявителя № ________________________________________
Реквизиты банка: __________________________________________________________
Прошу передать в безвозмездное срочное пользование земельный участок
площадью (кв. м) __________________________________________________________
с кадастровым номером ____________________________________________________,
расположенный по адресу: _________________________________________________,
(месторасположение земельного участка)
для _______________________________________________________________________
(вид деятельности, цель использования)
согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из
государственного кадастра недвижимости), выданному Егорьевским отделом
филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная
кадастровая палата Росреестра" по Московской области "___" ________________
20__ г. № ______________.
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, печать)
"__" ______________ 20__ г.





Приложение № 5
к постановлению администрации
городского поселения Егорьевск
Московской области
от 18 февраля 2014 г. № 54

УТВЕРЖДАЮ:
Глава городского
поселения Егорьевск
В.А. Валявков

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧА
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Оформление и выдача договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности городского поселения Егорьевск" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги по оформлению и выдаче договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности городского поселения Егорьевск (далее - муниципальная услуга), и определяет сроки и последовательность соответствующих действий (административных процедур).
1.2. Выполнение муниципальной услуги осуществляет отдел по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области (далее по тексту - Отдел).
1.3. Заявитель (получатель муниципальной услуги) - физическое или юридическое лицо, обратившееся непосредственно либо через своего представителя в Отдел.
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.4.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимо обратиться в Отдел.
Место нахождения Отдела: 140300, Московская область, г. Егорьевск, ул. Советская, д. 185 (вход со двора, 1 подъезд).
Приемные дни Отдела: понедельник - пятница с 9.30 до 17.30, перерыв на обед с 13.00 до 14.00.
Консультации, прием заявлений, выдача готовых документов осуществляются в Отделе в соответствии с приемными днями Отдела.
Справочный телефон Отдела: 8(49640) 4-85-71.
1.4.2. Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить у специалистов Отдела, по справочному телефону Отдела, а также на официальном сайте администрации городского поселения Егорьевск: www.goregor.ru.
1.4.3. Специалисты Отдела информируют граждан по общим вопросам предоставления муниципальной услуги:
- о месте нахождения, графике работы Отдела;
- о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
- о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги;
- об основаниях и порядке приостановления и прекращения предоставления муниципальной услуги.
Информация по указанным вопросам предоставляется:
- по справочному телефону;
- при личном обращении;
- при письменном обращении.
Время получения ответа при устном консультировании не должно превышать 15 мин.
1.4.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, органов местного самоуправления, регламентирующих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
- блок-схема прохождения административных процедур (приложение 1 к настоящему Регламенту);
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- форма заявления;
- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Оформление и выдача договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности городского поселения Егорьевск".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, - администрация городского поселения Егорьевск в лице отдела по управлению имуществом управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является оформление и подписание договора аренды земельного участка либо отказ в заключении договора аренды земельного участка.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня регистрации соответствующего распоряжения администрации городского поселения Егорьевск о сдаче в аренду земельного участка.
Устное информирование заявителя по телефону не должно превышать пяти минут.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области";
Уставом муниципального образования "Городское поселение Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области";

Положением о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности городского поселения Егорьевск, от 25.03.2011 № 3-н/2011.
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Для заключения договора аренды незастроенного земельного участка заявитель предоставляет следующий перечень документов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей), свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица (для юридических лиц);
- выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя или доверенность представителя;
- нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право на земельный участок, либо документ, подтверждающий сведения об отсутствии прав на земельный участок (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, справка, выданная территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства);
- решение органа местного самоуправления городского поселения Егорьевск или уполномоченного органа Московской области об образовании земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка.
2.6.2. Для заключения договора аренды земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, заявитель предоставляет следующий перечень документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- выписка из ЕГРП о правах на оформляемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
- копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право оформления земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из вышеуказанных документов настоящего Регламента;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме заявления:
- в заявлении не указаны данные заявителя (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица, почтовый адрес);
- не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (является основанием для отказа в случае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги);
- испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (данное обстоятельство может служить основанием для отказа в предоставлении в аренду граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять указанные земельные участки в аренду граждан и юридических лиц);
- органы местного самоуправления не вправе распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду);
- земельный участок является участком общего пользования (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду в случае обращения заявителя с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду).
2.9. Предоставление муниципальной услуги является для заявителей бесплатным.
2.10. Время ожидания заявителя в очереди при личном обращении в Отдел, при подаче запроса и при получении результата муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
2.11. Регистрация заявления осуществляется в течение дня с момента его поступления.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы, указанному в пп. 1.4.1 Регламента.
Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Рабочие места работников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
Места для проведения личного приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
Рабочее место должностного лица, ответственного за исполнение муниципальной услуги, должно быть оборудовано табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Главным критерием качества оказания муниципальной услуги является удовлетворенность заявителей. Вторичные критерии - доступность услуг и доступность информации о муниципальной услуге.
Оценка качества осуществляется на основе мониторинга, при котором реализуется получение информации:
- о доступности предоставляемой муниципальной услуги;
- о качестве предоставляемой муниципальной услуги;
- о степени удовлетворенности качеством предоставляемой услуги;
- о потребностях в муниципальной услуге.
Показателями доступности и качества муниципальной услуги также являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения

3.1. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, проводится в двух формах: устно (лично или по телефону) и письменно.
В случае устного обращения (лично или по телефону) заявителя за информацией по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, сотрудники Отдела осуществляют устное информирование (лично или по телефону) обратившегося за информацией заявителя.
В случае если для подготовки ответа на устное обращение требуется продолжительное время, сотрудник Отдела, осуществляющий устное информирование, предлагает заявителю направить в администрацию письменное обращение о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, либо предлагает назначить другое удобное для заявителя время для устного информирования.
Письменное информирование заявителя осуществляется при получении от него письменного обращения о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
3.2. При консультировании о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сотрудник информирует заявителя о требованиях, предъявляемых к этим документам в соответствии с действующим земельным законодательством, в том числе о том, что:
- заявление для получения муниципальной услуги заполняется от руки или посредством электронных печатающих устройств по форме в соответствии с приложением 2 к Регламенту;
- не подлежат приему документы (их копии), написанные неразборчиво, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные исправления, исполненные карандашом, с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно понять их содержание. Числа записываются арабскими цифрами.
3.3. Предоставление муниципальной услуги при письменном обращении заявителя включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления с приложенными документами по оформлению договора аренды земельного участка (далее - заявление);
- рассмотрение заявления и оформление проекта договора аренды земельного участка.
3.3.1. Прием и регистрация заявления.
Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является предоставление заявителем в Отдел заявления лично либо направление заявления посредством почтовой или электронной связи.
Специалист Отдела, ответственный за прием и регистрацию заявлений осуществляет регистрацию заявлений в течение дня с момента их поступления.
Результат административной процедуры по приему и регистрации заявления - прием и регистрация заявления.
3.3.2. Рассмотрение заявления и оформление проекта договора аренды земельного участка заявителю или отказ в оформлении проекта договора аренды земельного участка.
Основанием для административной процедуры оформления проекта договора аренды земельного участка являются прием и регистрация заявления заявителя.
Специалист Отдела, ответственный за оформление проекта договора аренды земельного участка, в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает его на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 Регламента.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела, ответственный за оформление проекта договора аренды земельного участка, в течение 30 дней со дня регистрации заявления информирует заявителя об отказе в оформлении проекта договора аренды земельного участка в письменном или электронном виде.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела подготавливает проект договора аренды земельного участка в течение 25 дней со дня регистрации заявления.
3.4. Должностное лицо Отдела, в чьи обязанности входит рассмотрение вопроса оформления договора аренды земельного участка, в течение пяти дней проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных Регламентом, удостоверяясь, что:
- документы представлены в полном объеме в соответствии с законодательством и Регламентом;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
3.5. В случае отсутствия оснований для отказа в подготовке и заключении договора аренды земельного участка оформляет договор аренды земельного участка.
3.6. Договор аренды подписывают арендатор и арендодатель в лице главы городского поселения Егорьевск.
3.7. Специалист Отдела, в чьи обязанности входит рассмотрение вопроса подготовки договора аренды земельного участка, осуществляет контроль за выполнением арендатором условий договора аренды в части оплаты.
3.8. Критериями принятия решения являются:
- полнота документов, указанных в пп. 2.6.1, 2.6.2 Регламента;
- соответствие или несоответствие заявителя требованиям Регламента.
3.9. Результатом административного действия является оформление и заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в собственности городского поселения Егорьевск.
3.10. В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги заявитель может быть ознакомлен с принятым решением по телефону.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за исполнением муниципальной услуги.
4.1.1. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляет начальник управления по финансам и имуществу администрации городского поселения Егорьевск, в непосредственном подчинении которого находится Отдел.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных настоящим Регламентом, и принятием обоснованных решений специалистами Отдела осуществляет начальник Отдела.
4.2. Ответственность должностных лиц в ходе исполнения предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица администрации городского поселения Егорьевск, отдела по управлению имуществом, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, по вине которых допущены нарушения положений настоящего Регламента, несут дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного
лица, а также принимаемого им решения при предоставлении
муниципальной услуги, ответственность должностных лиц
за нарушение Административного регламента

5.1. Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействия), принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя подачу жалобы на действия (бездействие) должностных лиц вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее - жалоба). В жалобе, подающейся заявителем в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны:
1) наименование заявителя;
2) фамилия, имя, отчество заявителя;
3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
4) копии документов, подтверждающие полномочия представителя;
5) суть жалобы.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
5.3. Заявитель вправе по письменному заявлению получить в Отделе, администрации информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.4. Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется на имя главы городского поселения Егорьевск.
5.5. Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
5.6. О результатах рассмотрения жалобы, поданной заявителем в досудебном (внесудебном) порядке, заявитель уведомляется в течение 30 дней со дня регистрации. В исключительных случаях данный срок может быть продлен не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением об этом заявителя.
5.7. Получатель муниципальной услуги вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.





Приложение 1
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"


Прием и регистрация заявления заявителя
о предоставлении земельного участка
в аренду с приложенными документами

\/ \/

Предоставленные заявителем Предоставленные заявителем
документы по форме и (или) документы по форме и (или)
содержанию соответствуют содержанию не соответствуют
требованиям законодательства требованиям законодательства

\/ \/

Рассмотрение заявления Отказ заявителю в приеме
и приложенных документов и регистрации заявления
на наличие оснований для с приложенными документами
отказа в предоставлении
муниципальной услуги

\/ \/

Оформление договора Направление заявителю
аренды земельного письменного уведомления
участка об отказе в предоставлении
муниципальной услуги






Приложение 2
к Административному регламенту

ФОРМА
БЛАНКА ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК"

Главе городского
поселения Егорьевск
Валявкову В.А.

ЗАЯВЛЕНИЕ
на аренду земельного участка

Заявитель: ________________________________________________________________
(наименование юридического лица и его адрес;
___________________________________________________________________________
Ф.И.О., адрес и паспортные данные гражданина)
телефон ___________________________________________________________________
в лице ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица;
Ф.И.О. гражданина с указанием доверенности)
Расчетный лицевой счет заявителя № ________________________________________
Реквизиты банка: __________________________________________________________
Прошу передать в аренду земельный участок площадью (кв. м) _______________,
________________________________ сроком до ________________________________
(указывается числом и прописью)
с кадастровым номером _____________________________________________________
местоположение ____________________________________________________________
(месторасположение земельного участка)
разрешенное использование: ________________________________________________
(разрешенное использование земельного участка)
вид деятельности, осуществляемый на земельном участке: ____________________
согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из
государственного кадастра недвижимости), выданному Егорьевским отделом
филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная
кадастровая палата Росреестра" по Московской области "__" _______________
20__ г. N. ____________________.
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись, печать)
"__" ______________ 20__ г.


------------------------------------------------------------------