Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов г. Долгопрудного МО от 27.08.2014 N 91-нр "Об утверждении Положения о проведении аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городского округа Долгопрудный Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ДОЛГОПРУДНОГО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2014 г. № 91-нр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ
НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", постановлением Правительства Московской области от 28.06.2013 № 463/25 "Об утверждении предельных сроков заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций", на основании Устава городского округа Долгопрудный Совет депутатов города Долгопрудного решил:
1. Утвердить Положение о проведении аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городского округа Долгопрудный Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Долгопрудного от 20.12.2013 № 129-нр "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции".
3. Опубликовать настоящее решение с приложением в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного.
4. Настоящее решение вступает в силу после подписания его главой города и опубликования в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного.
Глава города
О.И. Троицкий
27.08.2014
Председатель Совета
депутатов города
Т.Е. Дворядкина
Утверждено
решением Совета депутатов
города Долгопрудного
Московской области
от 27 августа 2014 г. № 91-нр
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ,
НАХОДЯЩЕМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Общие положения
1.1. Положение о проведении аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городского округа Долгопрудный Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), определяет порядок подготовки и проведения аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городского округа Долгопрудный Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - аукцион).
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", постановлением Правительства Московской области от 28.06.2013 № 463/25 "Об утверждении предельных сроков заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций", Уставом городского округа Долгопрудный Московской области.
1.3. Положение применяется и обязательно для исполнения на всей территории городского округа Долгопрудный Московской области (далее - городской округ Долгопрудный).
1.4. Основными целями аукциона являются:
создание равных условий и возможностей всех претендентов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории городского округа, открытость, гласность и состязательность проведения аукциона;
развитие информационного обеспечения жителей городского округа;
оптимизация размещения объектов наружной рекламы, повышение уровня дизайнерских и конструктивных решений, технологичности и степени надежности рекламных конструкций;
пополнение бюджета городского округа за счет заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа.
1.5. Аукцион - процедура выявления победителя из всех зарегистрированных претендентов, предложившего наиболее высокую цену за предмет аукциона (лот), решение о проведении которой принимается администрацией города Долгопрудного.
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.
1.6. Предмет аукциона (лот) - право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции сроком не менее 5 (пяти) и не более 10 (десяти) лет с момента подписания на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, договор).
1.7. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции) - это минимальная цена, по которой выставляется на аукцион предмет аукциона (лот). Начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции) определяется в размере годовой платы по договору, рассчитываемой в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 1 к настоящему Положению).
1.8. Оплата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции состоит из платы за право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, итоговый размер которой определяется по результатам аукциона, подлежащей оплате в течение 10 банковских дней со дня подписания договора, и платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за установленный срок действия договора, определяемой в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции).
Оплата по договору подлежит зачислению в бюджет городского округа Долгопрудный.
1.9. Организатор аукциона - администрация города Долгопрудного.
Постановлением администрации города Долгопрудного полномочия организатора аукциона могут быть возложены на органы администрации города Долгопрудного.
1.10. Уполномоченная организация по проведению аукциона - юридическое лицо, уполномоченное администрацией города Долгопрудного на проведение аукциона (далее - уполномоченная организация).
1.11. Комиссия - коллегиальный орган, уполномоченный проводить аукцион (далее - Комиссия).
1.12. Задаток - сумма денежных средств, перечисляемых на счет организатора аукциона претендентом в целях обеспечения заявки на участие в аукционе.
2. Организатор аукциона, уполномоченная организация,
Комиссия и их функции
2.1. Организатор аукциона:
1) разрабатывает и утверждает аукционную документацию;
2) утверждает проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
3) публикует и размещает извещение о проведении аукциона или об отказе в его проведении;
4) утверждает состав лотов, выставляемых на аукцион;
5) определяет начальную (минимальную) цену предмета аукциона (лота) и определяет "шаг аукциона";
6) определяет размер задатка в случае, если в документации об аукционе предусмотрено требование о его внесении;
7) принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов;
8) выдает необходимые материалы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в аукционе (далее - претендент);
9) подписывает протоколы об окончании приема заявок и о результатах аукциона;
10) дает разъяснения положений документации об аукционе и вносит в нее изменения;
11) заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - договор), по результатам аукциона (типовая форма договора утверждена приложением № 2 к Положению).
2.2. Уполномоченная организация по проведению аукциона в случае ее привлечения администрацией города Долгопрудного разрабатывает документацию об аукционе, а также осуществляет полномочия организатора, предусмотренные подпунктами 7, 8, 10 пункта 2.1 Положения.
2.3. Комиссия.
Для проведения аукциона создается Комиссия, состав и порядок работы которой утверждаются постановлением администрации города Долгопрудного.
Число членов Комиссии должно быть не менее пяти человек.
Членами Комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные в результатах проведения аукциона, в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки.
Замена члена Комиссии допускается только путем внесения изменений в постановление администрации города Долгопрудного, указанное в абзаце первом настоящего пункта.
Комиссия принимает решения по вопросам, входящим в ее компетенцию, открытым голосованием простым большинством голосов ее членов, присутствующих на заседании. Члены Комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос.
При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. В случае отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии. Комиссия вправе принимать решение, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа членов Комиссии.
2.3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:
- осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор его участников;
- назначает аукциониста;
- ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол аукциона, протокол об отказе от заключения договора, протокол об отстранении заявителя или участника от участия в аукционе.
2.3.2. При проведении аукциона члены Комиссии обязаны:
- принимать решения, руководствуясь настоящим Положением, а также действующим законодательством Российской Федерации;
- не разглашать информацию, касающуюся работы Комиссии;
- вести обсуждение вопросов, высказывать свое мнение без оказания воздействия на других членов Комиссии.
3. Претенденты на участие в аукционе, участники аукциона
3.1. Претендент на участие в аукционе - юридическое или физическое лицо, желающее установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городского округа, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.
3.1.1. Претендент на участие в аукционе:
- в сроки, установленные условиями аукциона, подает заявку на участие в аукционе с приложенными к ней документами в соответствии с настоящим Положением, документацией об аукционе и несет ответственность за полноту и достоверность представленных сведений;
- вправе отозвать свою заявку до даты проведения аукциона;
- вправе получать от организатора аукциона (или от уполномоченной организации в случае ее привлечения) информацию по условиям и порядку проведения аукциона, а также разъяснения положений документации об аукционе.
3.2. Лицо, допущенное Комиссией к участию в аукционе, признается участником аукциона.
3.3. Лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет аукциона (лот), становится победителем аукциона.
4. Извещение о проведении аукциона
4.1. Извещение о проведении аукциона публикуется организатором аукциона в официальном печатном средстве массовой информации города Долгопрудного и размещается на официальном сайте администрации города Долгопрудного не менее чем за 30 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Иная информация о проведении аукциона, к которой относятся предусмотренная настоящим Положением информация и полученные в результате принятия решения о проведении аукциона и в ходе аукциона сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, извещении об отказе от проведения аукциона, документация об аукционе, изменения, вносимые в такие извещения и такую документацию, разъяснения такой документации, протоколы, составляемые в ходе аукциона, размещается на официальном сайте.
4.2. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:
- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;
- дату, время, место проведения аукциона;
- предмет аукциона;
- срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес официального сайта администрации города Долгопрудного в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещена такая документация;
- начальную цену предмета аукциона (лота) (начальную цену права на заключение договора на установку и эксплуатацию);
- сведения об определении лица, выигравшего торги;
- годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленный в соответствии с Порядком расчета размера годовой платы по договору за установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- "шаг аукциона";
- форму заявки на участие в аукционе и срок ее подачи;
- размер, сроки и порядок внесения задатка (в случае, если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка);
- срок действия договора;
- проект договора;
- срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, устанавливаемый с учетом настоящего Положения.
4.3. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте администрации города Долгопрудного.
При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте администрации города Долгопрудного внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
4.4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте администрации города Долгопрудного в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем претендентам.
В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает претендентам денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение десяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
5. Подача и прием заявок
5.1. Претендент представляет письменную заявку на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме не позднее даты, указанной в извещении о проведении аукциона.
В заявке указываются сведения о претенденте, включающие в себя:
- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
- банковские реквизиты;
- номера контактных телефонов;
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о местонахождении, должности и фамилии руководителя и главного бухгалтера, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица).
К заявке по установленной форме прилагаются:
1) платежный документ с отметкой банка об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения права на заключение договора (оригинал либо копия, заверенная индивидуальным предпринимателем или уполномоченным лицом от имени юридического лица);
2) для физических лиц: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (копия);
3) для юридических лиц: учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации (копии, заверенные уполномоченным лицом от имени юридического лица), а также выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за 2 (два) месяца до даты опубликования в средствах массовой информации извещения о проведении аукциона (оригинал);
4) для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуального предпринимателя (копия, заверенная индивидуальным предпринимателем), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 2 (два) месяца до даты опубликования в средствах массовой информации извещения о проведении аукциона (оригинал);
5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);
6) согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей);
7) документ, подтверждающий полномочия представителя претендента на представление его прав и законных интересов (оригинал, копия с предъявлением оригинала для сверки, нотариально заверенная копия или копия, заверенная уполномоченным лицом от имени юридического лица).
Заявка должна содержать перечень прилагаемых к ней документов.
5.2. Претендент имеет право ознакомиться с установленным порядком проведения аукциона, а организатор аукциона (или уполномоченная организация в случае ее привлечения) обязан обеспечить ему возможность ознакомления с этими документами.
5.3. Организатор аукциона (или уполномоченная организация в случае ее привлечения) осуществляет прием заявок на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении. При этом датой начала срока подачи заявки на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения извещения о проведении аукциона.
5.4. Заявка на участие в аукционе подается претендентом либо его уполномоченным представителем организатору аукциона (или уполномоченной организации в случае ее привлечения). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).
5.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона (или уполномоченной организацией в случае ее привлечения) в журнале приема заявок.
5.6. Организатор аукциона (или уполномоченная организация в случае ее привлечения) отказывает в приеме заявки в случае, если заявка подана до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона.
5.7. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения срока подачи заявок в письменной форме, уведомив об этом организатора аукциона (или уполномоченную организацию в случае ее привлечения).
5.8. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.
5.9. Организатор аукциона (или уполномоченная организация в случае ее привлечения) принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в представленных документах.
По окончании срока приема заявок организатор аукциона (или уполномоченная организация в случае ее привлечения) передает поступившие материалы в Комиссию для принятия решения о признании претендентов участниками аукциона.
5.10. Комиссия принимает решение об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставления определенных настоящим Положением документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений о претенденте;
- несоответствия документов претендента требованиям, установленным в соответствии с настоящим Положением;
- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
- непредставления документа или копии документа, подтверждающего внесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона.
5.11. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом или участником аукциона в соответствии с настоящим Положением, Комиссия вправе отстранить такого претендента или участника от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
5.11.1. Протокол об отстранении претендента или участника аукциона подлежит размещению организатором аукциона на официальном сайте администрации города Долгопрудного в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
5.12. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в настоящем Положении и действующем законодательстве случаев, не допускается.
5.13. Решение Комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано таким претендентом или участником в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
5.14. Аукцион, к участию в котором был допущен только один участник, признается несостоявшимся. При соблюдении требований, установленных действующим законодательством, договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона.
6. Процедура проведения аукциона
6.1. Аукцион проводится в следующем порядке:
Аукцион ведет аукционист, назначаемый Комиссией.
Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).
Аукцион начинается с объявления аукционистом открытия аукциона.
Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены лота (начальной цены права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции), "шага аукциона", а также количества участников аукциона по данному лоту.
После оглашения начальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточки. Если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона (лота) аукционист предлагает заявлять свои предложения по цене предмета аукциона (лота), превышающей начальную цену в соответствии с "шагом аукциона", путем поднятия карточки. Каждое последующее поднятие карточки участниками в соответствии с "шагом аукциона" означает согласие получить право на заключение договора по цене, превышающей последнюю названную цену на "шаг аукциона".
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену в соответствии с "шагом аукциона", указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену за право на заключение договора. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона цена повторяется три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион является оконченным.
По завершении аукциона объявляется о продаже права на заключение договора, называется его продажная цена и аукционный номер участника, выигравшего аукцион. Лицом, выигравшим аукцион, признается участник, аукционный номер которого и заявленная им цена были названы последними.
6.2. Размер платы за право установки и эксплуатации рекламной конструкции, предложенный лицом, выигравшим аукцион, заносится в протокол аукциона.
7. Оформление результатов аукциона и заключение договора
7.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, членами Комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых передается победителю аукциона, второй организатору аукциона.
В итоговом протоколе указываются:
- предмет аукциона и его основные характеристики;
- список членов Комиссии;
- наименование, адреса и предложения участников аукциона;
- победитель аукциона (в случае проведения аукциона по нескольким лотам - по каждому лоту) с указанием его реквизитов;
- результаты аукциона с указанием размера платы за право заключения договора.
7.2. Сумма задатка (в случае, если предусмотрено требование о внесении задатка), внесенного лицом, выигравшим аукцион, засчитывается в счет платы за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.3. Сумма задатка, внесенная лицами, которые участвовали в аукционе, но не выиграли его, подлежит возврату в течение десяти рабочих дней с даты проведения аукциона.
7.4. Плата за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит зачислению в городской бюджет.
7.6. Если победитель аукциона уклоняется от подписания протокола о результатах аукциона, то его подписание осуществляется с участником аукциона, предложения которого признаны лучшими после победителя аукциона, на условиях, предложенных участником аукциона, но не ниже начальной цены предмета аукциона (лота).
Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
7.7. Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации города Долгопрудного.
7.8. Протокол о результатах аукциона является основанием для обращения победителя к организатору аукциона в целях заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.9. Договор заключается на срок не менее чем пять лет и не более чем на десять лет в соответствии с условиями аукциона.
7.10. Договором устанавливаются размер платы за право на заключение договора, определяемый по результатам проведения торгов, и годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определяемый в соответствии с Порядком расчета размера годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, периодичность и сроки ее внесения.
7.11. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит зачислению в бюджет городского округа.
8. Признание аукциона несостоявшимся
8.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае:
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки;
- если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или о признании только одного претендента участником аукциона.
8.2. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех претендентов или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного претендента.
9. Разрешение споров
9.1. Участник аукциона, несогласный с решением, действиями организатора аукциона или Комиссии, вправе обжаловать их в судебном порядке.
9.2. Споры, связанные с признанием результатов аукциона недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.
Приложение № 1
к Положению
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ГОДОВОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ
ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Для расчета размера платы по договору на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, вводится базовая ставка (БС).
Базовая ставка ежегодно устанавливается решением Совета депутатов города Долгопрудного. Изменение базовой ставки допускается не чаще 1 (одного) раза в год.
Расчет размера годовой оплаты производится по следующей формуле:
Т = БС x S x КП x КТ x КС x Ктер, где:
Т - величина годовой платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции (руб.);
БС - базовая ставка;
S - площадь информационного поля рекламной конструкции (кв. м);
КП - коэффициент, отражающий зависимость размера оплаты от площади информационного поля одной стороны рекламной конструкции, в соответствии с таблицей 1.
Таблица 1
S
От 0 до 18 кв. м
От 18 до 48 кв. м
От 48 до 90 кв. м
От 90 и более кв. м
КП
1
0,8
0,6
0,4
КТ - коэффициент, стимулирующий внедрение более сложных технологий, в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
Технологические характеристики
КТ
Отсутствие подсвета
1,2
Внешний подсвет
1,0
Внутренний подсвет
0,8
Автоматическая смена экспозиции, электронное табло, другие высокотехнологичные конструкции
0,6
КС - коэффициент, учитывающий особенности размещения типов рекламных конструкций, в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3
Типы объектов наружной рекламы
КС
Транспарант-перетяжка
2,0
Реклама на остановочных павильонах общественного транспорта, киосков
1,2
Рекламные конструкции, обеспечивающие оформление объектов строительства, на ограждениях
0,8
В остальных случаях
1,0
Ктер - коэффициент, учитывающий территориальную привязку, в соответствии с таблицей 4.
Таблица 4
Территории городского округа Долгопрудный
Ктер
МКАД
5
Дмитровское шоссе
3
Лихачевский проспект;
Лихачевское шоссе;
Лихачевский проезд;
пр. Ракетостроителей;
пр. Пацаева;
ул. Дирижабельная;
Новый бульвар;
Новое шоссе
3
Территории, не вошедшие в вышеперечисленные
2
Приложение № 2
к Положению
Типовая форма договора № _________
на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
Московская область, "___" ________ 201__ г.
г. Долгопрудный
Администрация города Долгопрудного, в дальнейшем именуемая "Администрация",
в лице ______________________, действующего на основании _________________,
с одной стороны, и ________________________________, в дальнейшем именуемый
"Рекламораспространитель", в лице ________________________, действующего на
основании _______________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем
совместно либо раздельно "Стороны" либо "Сторона", на основании протокола
от "_____" ___________ 201___ г. о результатах аукциона на право заключения
договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном
участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности
городского округа Долгопрудный, а также на земельных участках,
государственная собственность на которые не разграничена на территории
городского округа Долгопрудный, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Рекламораспространителю предоставляется право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, места размещения и характеристики которых указаны в приложении № 1 к настоящему Договору, за плату, уплачиваемую в бюджет городского округа Долгопрудный.
2. Срок действия Договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует в части предоставленного Рекламораспространителю права на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в течение срока, указанного в приложении № 1 к настоящему Договору, в части обязательств Рекламораспространителя - до полного их исполнения.
3. Оплата по Договору
3.1. Рекламораспространитель обязуется уплатить плату за право
заключения настоящего Договора в размере ________ (__________________) руб.
______ коп., в том числе НДС 18% _____________, за вычетом ранее внесенного
задатка в размере ________ (__________________) руб. ____ коп., в том числе
НДС 18% __________________, в безналичной форме путем перечисления денежных
средств по реквизитам Администрации, указанным в настоящем Договоре, в
течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания Сторонами настоящего
Договора.
3.2. Годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций указан в приложении № 1 к настоящему Договору. Указанный размер платы начиная с первого января года, следующего за годом заключения настоящего Договора, увеличивается на плановую максимальную ставку инфляции, установленную на соответствующий год федеральным законом о федеральном бюджете. Об увеличении размера платы Стороны подписывают дополнительное соглашение к Договору. Уклонение или отказ Рекламораспространителя от подписания указанного дополнительного соглашения не освобождает его от обязанности внесения платы в размере, определенном в первом предложении настоящего пункта и увеличенном на ставку инфляции.
3.3. Плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций уплачивается Рекламораспространителем в безналичном порядке по реквизитам Администрации, указанным в настоящем Договоре, равными платежами ежеквартально до 15 числа первого месяца календарного квартала.
3.4. Размер платы за неполный календарный квартал определяется путем деления суммы, указанной в пункте 3.2 настоящего Договора, на количество календарных дней в году и умножения полученной суммы на количество календарных дней в соответствующем квартале, в котором Рекламораспространителю предоставляется право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
3.5. Плата за первый квартал срока действия настоящего Договора уплачивается Рекламораспространителем в размере, определенном в соответствии с пунктом 3.4 Договора, в течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора.
3.6. Плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций вносится Рекламораспространителем с момента подписания Договора в течение всего срока его действия независимо от фактической установки и эксплуатации рекламных конструкций.
3.7. Условия расчетов за период размещения рекламы на основании пп. 4.4.1 и 4.4.2 определяются дополнительными соглашениями (договорами, контрактами), которые заключаются в соответствии с законодательством РФ и муниципальными правовыми актами органов.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Администрация обязуется обеспечить Рекламораспространителю возможность установки и эксплуатации рекламных конструкций, указанных в приложении № 1 к настоящему Договору.
4.2. Администрация имеет право лично или через специализированные организации осуществлять контроль за фактическим использованием Рекламораспространителем рекламных конструкций, указанных в приложении № 1 к настоящему Договору, и соблюдением им требований нормативных правовых актов при таком использовании.
4.3. Рекламораспространитель обязуется:
4.3.1. Получить в порядке, установленном нормативными правовыми актами, разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и осуществлять их установку и эксплуатацию строго в соответствии с указанными разрешениями.
4.3.2. При монтаже, эксплуатации и демонтаже рекламных конструкций обеспечить соблюдение нормативных правовых и нормативно-технических актов, в том числе соответствующих техническому заданию, касающихся правил размещения наружной рекламы, а также муниципальных правовых актов в области благоустройства.
4.3.3. В течение всего срока эксплуатации рекламных конструкций обеспечить их надлежащее техническое состояние и внешний вид, в установленном порядке производить уборку и благоустройство прилегающих к рекламным конструкциям территориям.
4.3.4. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.3.5. В течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения требования Администрации компенсировать последней расходы по оплате штрафов, иные убытки, возникшие в связи с установкой и эксплуатацией Рекламораспространителем рекламных конструкций, в том числе в случае их демонтажа в установленном законодательством о рекламе порядке.
4.3.6. Не позднее последнего дня срока действия настоящего Договора демонтировать рекламные конструкции и в установленном порядке обеспечить благоустройство территории, на которой они были установлены.
4.4. Рекламораспространитель обязуется:
4.4.1. На основании письменного уведомления Администрации размещать на рекламных конструкциях, указанных в приложении № 1 к настоящему Договору, социальную рекламу в пределах до 5 (пяти) процентов (включительно) от общего объема распространяемой им с использованием указанных рекламных конструкций наружной рекламы. Администрация направляет Рекламораспространителю письменное уведомление, содержащее даты начала и окончания размещения социальной рекламы, перечень рекламных конструкций, на которых будет размещаться социальная реклама, не позднее 10 (десяти) рабочих дней до даты начала размещения социальной рекламы.
4.4.2. На основании письменного уведомления Администрации размещать на рекламных конструкциях, указанных в приложении № 1 к настоящему Договору, рекламу, представляющую в соответствии с нормативными правовыми актами особую общественную значимость, в пределах до 10 (десяти) процентов (включительно) от общего объема распространяемой им с использованием указанных рекламных конструкций наружной рекламы. Администрация направляет Рекламораспространителю письменное уведомление, содержащее даты начала и окончания размещения указанной рекламы, перечень рекламных конструкций, на которых будет размещаться указанная реклама, не позднее 10 (десяти) рабочих дней до даты начала размещения рекламы, представляющей особую общественную значимость.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае нарушения Рекламораспространителем сроков оплаты, предусмотренных пунктами 3.1, 3.3, 3.5 настоящего Договора, он обязан уплатить неустойку в размере 0,1 (одна десятая) процента от суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии Администрации.
5.2. В случае установки и эксплуатации рекламных конструкций без разрешений и (или) с нарушением требований нормативных правовых или нормативно-технических актов Рекламораспространитель обязан уплатить неустойку в размере 1 (одного) % от суммы, указанной в пункте 3.1 Договора, за каждый факт нарушения в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии Администрации.
5.3. Убытки Администрации взыскиваются в полном размере сверх неустоек, предусмотренных пунктами 5.1 и 5.2 настоящего Договора.
5.4. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения законодательства, допущенные им при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц.
5.5. Уплата неустойки по Договору не освобождает Стороны от выполнения принятых ими обязательств.
6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по взаимному соглашению Сторон. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, прямо указанных в настоящем Договоре.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Администрацией в одностороннем внесудебном порядке с момента получения Рекламораспространителем соответствующего уведомления в случаях:
6.2.1. Размещения материалов, не относящихся к рекламе, социальной рекламе, или использования рекламных конструкций, указанных в приложении № 1 к настоящему Договору, не по целевому назначению.
6.2.2. Невнесения в установленный срок платы по настоящему Договору, если просрочка платежа составляет более 30 календарных дней.
6.2.3. Невыполнения Рекламораспространителем обязательств, установленных пп. 4.4.1 и 4.4.2 настоящего Договора.
6.2.4. Невыполнения требований Администрации об устранении несоответствия установленных рекламных конструкций разрешениям и техническим требованиям, определенным для рекламных конструкций данного типа.
6.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора на основании п. 6.2 настоящего Договора денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.
7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы, имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем не оговоренные, разрешаются в Арбитражном суде Московской области.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются нормы действующего законодательства.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.
8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 Договора лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.
8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеют право отложить выполнение своих обязательств соразмерно времени, в течение которого будут действовать данные обстоятельства, пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться от дальнейшего выполнения своих обязательств в случае, если эти обстоятельства будут длиться более трех месяцев, и расторгнуть настоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорным вопросам.
9. Прочие условия
9.1. Вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора с момента их подписания Сторонами.
9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
9.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора является приложение № 1 "Перечень мест размещения рекламных конструкций с указанием характеристик рекламных конструкций".
10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
Администрация Рекламораспространитель
Подпись должностного лица Подпись должностного лица
_________________________ _________________________
М.П. М.П.
Приложение № 1
к договору № ________
на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций
от __________
№ п/п
Адрес установки и эксплуатации рекламной конструкции
№ рекламной конструкции по схеме размещения
Вид рекламной конструкции
Тип рекламной конструкции и ее техническая характеристика
Размер рекламной конструкции
Количество сторон рекламной конструкции
Общая площадь информационного поля рекламной конструкции, кв. м
Срок действия договора
Годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции (руб.), включая НДС 18%, руб.
НДС 18%, руб.
Администрация Рекламораспространитель
Подпись должностного лица Подпись должностного лица
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------