Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Коломенского муниципального района МО от 22.08.2014 N 396/55сд "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Коломенского муниципального района"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 августа 2014 г. № 396/55сд
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ РАЗМЕРОВ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КОЛОМЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", а также в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия Совет депутатов Коломенского муниципального района решил:
1. Утвердить:
- Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Коломенского муниципального района (приложение № 1);
- Перечень объектов культурного наследия Коломенского муниципального района, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду (приложение № 2).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Оптимальный выбор" и разместить на официальном сайте Коломенского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам бюджета, финансовой, экономической, налоговой, инвестиционной политики и муниципальной собственности (председатель - Чернышов С.И.) и заместителя руководителя администрации Коломенского муниципального района - председателя комитета по управлению имуществом Разина А.В.
Глава Коломенского
муниципального района
Н.М. Оттясов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Коломенского муниципального района
Московской области
от 22 августа 2014 г. № 396/55сд
ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Уставом Коломенского муниципального района, в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия.
2. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размеров физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности Коломенского муниципального района (далее - объекты культурного наследия Коломенского муниципального района), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия Коломенского муниципального района и обеспечившим их выполнение, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.
3. Объекты культурного наследия Коломенского муниципального района, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и в отношении которых требуется проведение реставрационных работ, подлежат передаче в аренду на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.
4. Соответствующий договор аренды заключается путем проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды объекта культурного наследия Коломенского муниципального района в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Размер годовой арендной платы за объект аренды культурного наследия Коломенского муниципального района устанавливается по результатам аукциона без учета НДС.
5. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Коломенского муниципального района имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы):
- заключившие договор аренды объекта культурного наследия Коломенского муниципального района, включенного в Перечень объектов культурного наследия Коломенского муниципального района, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду, утвержденный Советом депутатов Коломенского муниципального района;
- вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия Коломенского муниципального района, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившие их выполнение.
6. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Коломенского муниципального района определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия Коломенского муниципального района, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.
7. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия Коломенского муниципального является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия Коломенского муниципального района, оформленный Министерством культуры Московской области.
8. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Коломенского муниципального района (далее - льготная арендная плата) принимается администрацией Коломенского муниципального района, являющейся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия.
9. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в администрацию Коломенского муниципального района заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).
По усмотрению арендатора заявление может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.
10. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия Коломенского муниципального района;
3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Коломенского муниципального района, выданное Министерством культуры Московской области;
4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Коломенского муниципального района, выданное Министерством культуры Московской области;
5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
Требовать предоставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.
11. Документы, предусмотренные в подпунктах 1 и 6 пункта 10 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 10 настоящего Порядка, запрашиваются администрацией Коломенского муниципального района у Министерства культуры Московской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
По желанию арендатора документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 10 настоящего Порядка, могут представляться им самостоятельно.
12. Администрация Коломенского муниципального района в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 13 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.
13. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:
- отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;
- непредставление документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;
- представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;
- наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Коломенского муниципального района платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия Коломенского муниципального района;
- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Коломенского муниципального района вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.
Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
14. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы администрация Коломенского муниципального района в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Коломенского муниципального района, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Коломенского муниципального района).
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
15. Льготная арендная плата устанавливается с момента государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия Коломенского муниципального района.
16. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия Коломенского муниципального района в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Коломенского муниципального района, уточненной в государственном кадастре недвижимости.
Приложение № 2
к решению Совета депутатов
Коломенского муниципального района
Московской области
от 22 августа 2014 г. № 396/55сд
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КОЛОМЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ
СОСТОЯНИИ И ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ
№ п/п
Наименование
Местонахождение
1
Здание - мастерская
Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 182б
------------------------------------------------------------------