Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района МО от 01.08.2014 N 750/87 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия , находящихся в собственности Павлово-Посадского муниципального района Московской области"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 1 августа 2014 г. № 750/87

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ РАЗМЕРОВ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области от 21.01.2005 № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", а также в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Совет депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить:
1) Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Павлово-Посадского муниципального района Московской области;
2) Перечень объектов культурного наследия Павлово-Посадского муниципального района Московской области, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду.
2. Направить данное решение для опубликования в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Павлово-Посадского
муниципального района
Московской области
О.Б. Соковиков
01.08.2014





Утвержден
решением Совета депутатов
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 1 августа 2014 г. № 750/87

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ
ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размеры физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - объекты культурного наследия Павлово-Посадского района), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия Павлово-Посадского муниципального района Московской области и обеспечившим их выполнение, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.
2. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Павлово-Посадского района имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы):
заключившие договор аренды объекта культурного наследия Павлово-Посадского района, включенного в Перечень объектов культурного наследия Павлово-Посадского района, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду, утвержденный решением Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области;
вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия Павлово-Посадского района, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившие их выполнение.
3. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Павлово-Посадского района определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия Павлово-Посадского района, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.
4. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия Павлово-Посадского района является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия Павлово-Посадского района, оформленный Министерством культуры Московской области.
5. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Павлово-Посадского района (далее - льготная арендная плата) принимается администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Администрация района), являющейся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия Павлово-Посадского района.
6. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в Администрацию района заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).
7. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия Павлово-Посадского района;
3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Павлово-Посадского района, выданное Министерством культуры Московской области;
4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Павлово-Посадского района, выданное Министерством культуры Московской области;
5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
Требовать предоставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.
8. Документы, предусмотренные в подпунктах 1 и 6 пункта 7 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, запрашиваются Администрацией района у Министерства культуры Московской области.
По желанию арендатора документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, могут представляться им самостоятельно.
9. Администрация района в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.
10. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:
отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;
непредставление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;
представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;
наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Павлово-Посадского муниципального района Московской области платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия Павлово-Посадского района;
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Павлово-Посадского района вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.
Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
11. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы Администрация района в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Павлово-Посадского района, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Павлово-Посадского района).
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия Павлово-Посадского района.
13. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия Павлово-Посадского района в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Павлово-Посадского района, уточненной в государственном кадастре недвижимости.

Глава Павлово-Посадского
муниципального района
Московской области
О.Б. Соковиков





Утвержден
решением Совета депутатов
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 1 августа 2014 г. № 750/87

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ
И ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ

№ п/п
Наименование
Местонахождение
1
Дом почетного гражданина В.И. Чернышева, нач. XX в.
Московская область, г. Павловский Посад, ул. Кирова, д. 45
2
Дом управляющего фабрики Шевелкина
Московская область, г. Павловский Посад, ул. Кирова, д. 99


------------------------------------------------------------------