Типы документов
Реклама
Партнеры
Распоряжение Госжилинспекции МО от 24.06.2014 N 15 "Об утверждении Административного регламента исполнения Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора"
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 июня 2014 г. № 15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ
ГЛАВНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА"
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжений Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8,
от 12.10.2015 № 1280)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 25.04.2011 № 365/15, Положением о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", утвержденным постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области):
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора.
2. Признать утратившим силу распоряжение Госжилинспекции Московской области от 02.04.2012 № 4 "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям".
3. Первому заместителю, заместителям руководителя Госжилинспекции Московской области довести настоящее распоряжение до сведения государственных гражданских служащих Госжилинспекции Московской области курируемых ими структурных подразделений и обеспечить его соблюдение.
4. Начальнику управления правового обеспечения и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля Авакяну К.Н. организовать официальное опубликование настоящего распоряжения в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и государственную регистрацию в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области.
5. Отделу обеспечения деятельности и защиты информации организовать размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Госжилинспекции Московской области.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель
А.Б. Коган
Утвержден
распоряжением
Главного управления
Московской области
"Государственная жилищная
инспекция Московской области"
от 24 июня 2014 г. № 15
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ ГЛАВНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжений Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8,
от 12.10.2015 № 1280)
I. Общие положения
Наименование государственной функции
1. Административный регламент исполнения Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) при осуществлении регионального государственного жилищного надзора (далее - государственная функция).
Наименование центрального исполнительного органа
государственной власти Московской области, исполняющего
государственную функцию
2. Государственная функция исполняется Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области).
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение
государственной функции
3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ);
- Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ);
- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ);
- Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ);
- Федеральным законом от 06.10.1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации";
- Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании";
- Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 59-ФЗ);
- Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ "О противодействии коррупции";
- Федеральным законом от 17.07.2009 № 172-ФЗ "Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов";
- Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ);
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
- постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре";
- постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
- приказом Госстроя Российской Федерации от 18.07.2002 № 149 "Об установлении перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях в области строительства и жилищной сфере";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489 "Об утверждении правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";
- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 № 239 "Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации";
- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 "Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";
- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.04.2012 № 162 "Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";
- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - приказ Минэкономразвития РФ № 141);
- Уставом Московской области;
- Законом Московской области от 05.10.2006 № 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан" (далее - Закон Московской области № 164/2006-ОЗ);
- Законом Московской области от 16.04.2010 № 39/2010-ОЗ "О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирных домов на территории Московской области" (далее - Закон Московской области № 39/2010-ОЗ);
- Законом Московской области № 86/2014-ОЗ "Об административной ответственности за нарушения обязательных требований, установленных в жилищной сфере на территории Московской области" (далее - Закон Московской области № 86/2014-ОЗ);
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8)
- Законом Московской области от 11.10.2012 № 148/2012-ОЗ "Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области";
- Законом Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области";
- постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области".
Предмет регионального государственного жилищного надзора
4. Предметом проверки при осуществлении регионального государственного жилищного надзора является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления (в том числе должностными лицами органа местного самоуправления), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами установленных требований в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к:
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
жилым помещениям, их использованию и содержанию;
содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
формированию фондов капитального ремонта;
созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
созданию и деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор);
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
отсутствию нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации положением;
учету жилищного фонда;
порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
управлению многоквартирными домами;
выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
созданию и деятельности товарищества собственников жилья (товарищества собственников недвижимости, в наименовании которых указан вид недвижимости - жилье) (далее - товарищество собственников жилья) либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
размещению информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; лицами, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом; физическими лицами, являющимися администраторами общих собраний; юридическими лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги;
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
пользованию газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению;
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8)
других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - Обязательные требования).
5. Должностные лица Госжилинспекции Московской области исполняют государственную функцию в отношении граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, должностных лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления (далее - субъекты надзора).
6. Должностными лицами Госжилинспекции Московской области, обладающими полномочиями по осуществлению государственной функции (далее - должностные лица), являются:
- руководитель Госжилинспекции Московской области в ранге министра - Главный государственный жилищный инспектор Московской области, первые заместители руководителя Госжилинспекции Московской области - заместители Главного государственного жилищного инспектора Московской области, заместители руководителя Госжилинспекции Московской области - заместители Главного государственного жилищного инспектора Московской области (далее - руководители Госжилинспекции Московской области), начальники управлений, их заместители, заведующие отделами, их заместители и консультанты - старшие государственные жилищные инспекторы Московской области, главные специалисты - государственные жилищные инспекторы Московской области.
6.1. Руководители Госжилинспекции Московской области вправе рассматривать дела об административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
Права и обязанности должностных лиц при осуществлении
государственной функции
7. При исполнении государственной функции Госжилинспекция Московской области осуществляет взаимодействие с:
органами муниципального жилищного контроля;
Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области;
Министерством строительного комплекса Московской области;
Министерством энергетики Московской области;
Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области;
Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Московской области;
Главным управлением государственного административно-технического надзора Московской области;
Комитетом по ценам и тарифам Московской области;
Главным управлением МВД России по Московской области;
органами прокуратуры Московской области;
Контрольно-счетной палатой Московской области;
Государственным унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации";
общественными организациями, осуществляющими общественный контроль в жилищно-коммунальной сфере;
иными органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями по вопросам, отнесенным к ведению Госжилинспекции Московской области.
8. Должностные лица Госжилинспекции Московской области при исполнении государственной функции имеют следующие права:
а) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения Обязательных требований;
б) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя в ранге министра (первого заместителя, заместителя руководителя) Госжилинспекции Московской области, оформленного по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития РФ № 141 (далее - Распоряжение Госжилинспекции Московской области), о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 ЖК РФ, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 ЖК РФ, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 ЖК РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;
(в ред. распоряжений Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8, от 12.10.2015 № 1280)
в) выдавать предписания о прекращении нарушений Обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения Обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений Обязательным требованиям;
г) составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 6.24 (в части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями 7.21-7.23, статьей 7.23.2, частью 1 статьи 7.32.2, частями 4 и 5 статьи 9.16, статьей 13.19.2, частью 1 статьи 14.1.3, статьями 17.7, 17.9, частью 1 статьи 19.4, статьей 19.4.1, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7, 19.7.11, частью 1 статьи 19.26, частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ, статьей 5 Закона Московской области № 39/2010-ОЗ, Законом Московской области № 86/2014-ОЗ, и принимать меры по предотвращению таких нарушений;
(подп. "г" в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
д) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями Обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
е) Госжилинспекция Московской области вправе обратиться в суд с заявлениями:
о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований ЖК РФ;
о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям ЖК РФ либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований ЖК РФ о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований (в том числе о понуждении исполнения предписания);
о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным ЖК РФ.
(подп. "е" в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8)
9. При исполнении государственной функции должностные лица Госжилинспекции Московской области не вправе:
а) проверять выполнение Обязательных требований, не относящихся к полномочиям Госжилинспекции Московской области;
б) требовать представления документов, информации, образцов (проб) продукции, если они не являются объектами мероприятий по надзору и контролю и не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы документов, относящихся к предмету проверки;
в) отбирать образцы продукции, пробы обследования объектов окружающей среды и объектов производственной среды для проведения их исследований, испытаний, измерений без оформления протоколов об отборе указанных образцов, проб в количестве, превышающем нормы, установленные национальными стандартами, правилами отбора образцов, проб и методами их исследований, испытаний, измерений, техническими регламентами или действующими до дня их вступления в силу иными нормативными техническими документами и правилами и методами исследований, испытаний, измерений;
г) распространять информацию, полученную в результате проведения проверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
д) превышать установленные сроки проведения мероприятий по надзору и контролю;
е) осуществлять выдачу юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по надзору и контролю.
10. Должностные лица Госжилинспекции Московской области при осуществлении государственной функции обязаны:
а) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений Обязательных требований;
б) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
в) проводить проверку на основании распоряжения руководителя, первого заместителя, заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области и в строгом соответствии с ее назначением;
г) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, а выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, заверенной копии Распоряжения Госжилинспекции Московской области о проведении проверки и в случае, предусмотренном частью 5 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ, копии письма о согласовании с прокуратурой;
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
д) не препятствовать руководителю, уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
е) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, где указан предмет проверки;
ж) знакомить руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с результатами проверки;
з) учитывать при определении мер административного воздействия, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;
и) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
к) соблюдать сроки проведения проверки, установленные в Федеральном законе № 294-ФЗ;
л) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями административного регламента, в соответствии с которым проводится проверка;
м) осуществлять в журнале учета проверок запись о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записи в связи с отсутствием у юридического лица, индивидуального предпринимателя указанного журнала.
Права и обязанности лиц, в отношении которых
осуществляются проверки
11. Права лиц, в отношении которых осуществляются проверки:
а) непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
б) получать от должностных лиц Госжилинспекции Московской области, уполномоченных на проведение проверки, информацию, относящуюся к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено Федеральным законом № 294-ФЗ;
в) знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с действиями должностных лиц Госжилинспекции Московской области;
г) юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), в отношении которого проводилась проверка, в случае его несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение 15 дней с даты получения акта проверки и (или) предписания вправе представить в Госжилинспекцию Московской области в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или их отдельных положений. При этом юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) вправе приложить к таким возражениям документы или их заверенные копии, подтверждающие обоснованность таких возражений, либо передать в 3-дневный срок в Госжилинспекцию Московской области, но не позднее срока окончания проверки;
д) обжаловать в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации действия (бездействие) должностных лиц Госжилинспекции Московской области при проведении проверки, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица (индивидуального предпринимателя).
12. Обязанности лиц, в отношении которых осуществляются проверки:
а) руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица (индивидуальный предприниматель) обязаны предоставить должностным лицам Госжилинспекции Московской области, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки;
б) юридические лица при проведении проверок обязаны обеспечить личное присутствие руководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителей данных юридических лиц; индивидуальные предприниматели при проведении проверок обязаны присутствовать лично или обеспечить присутствие уполномоченных представителей, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению Обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами Московской области (далее - муниципальные правовые акты);
в) обеспечить доступ проводящим выездную проверку должностным лицам и участвующим в выездной проверке экспертам, представителям экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемому юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями оборудованию;
г) в соответствии с пунктом 8 статьи 16 Федерального закона № 294-ФЗ юридические лица (индивидуальные предприниматели) обязаны вести журнал учета проверок по типовой форме, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
д) юридические лица (индивидуальные предприниматели) обязаны уведомить о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности (управление многоквартирными домами и (или) оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах) в соответствующей сфере деятельности Госжилинспекцию Московской области.
12.1. В настоящем Административном регламенте под термином "представитель юридического лица" следует понимать:
Согласно части 2 статьи 25.4 КоАП РФ законными представителями юридического лица в соответствии с КоАП РФ являются его руководитель, а также иное лицо, признанное в соответствии с законом или учредительными документами органом юридического лица.
В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников (пункты 1 и 2 статьи 53 ГК РФ) как законных представителей юридического лица. Протокол вправе подписать лицо, уполномоченное в соответствии с учредительными документами юридического лица, в частности, являющееся единоличным исполнительным органом юридического лица, либо лицо, исполняющее обязанности единоличного исполнительного органа, а также лицо, наделенное такими полномочиями в соответствии с законом, а также на основании надлежащим образом оформленной доверенности.
Права, принадлежащие физическим лицам и законным представителям юридических лиц на основании статьи 28.2 КоАП РФ, могут осуществляться ими как лично, так и через защитника или иное лицо, действующее на основании доверенности (содержащей полномочия на участие в административных делах), выданной этим физическим лицом или законным представителем юридического лица.
Результат исполнения государственной функции
13. Результатами исполнения государственной функции являются:
составление акта проверки;
составление отчета по результатам систематического наблюдения за исполнением Обязательных требований и условий;
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
составление отчета по результатам проведенных анализа и прогнозирования состояния исполнения Обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления (должностными лицами органов местного самоуправления), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
составление протокола об административном правонарушении;
выдача предписания об устранении выявленных нарушений;
вынесение постановления и (или) определения по делам об административных правонарушениях, представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, которые оформляются в порядке, предусмотренном КоАП РФ;
подача искового заявления в суд о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований ЖК РФ, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений Обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
Кроме того, статистические данные о результатах исполнения государственной функции один раз в полугодие направляются в Министерство экономического развития Российской Федерации для размещения на сайте в информационной системе "Мониторинг контрольно-надзорной деятельности".
Представление в установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области порядке докладов об осуществлении регионального государственного жилищного надзора, деятельности и об эффективности надзора, а также сведений по сводной форме федерального статистического наблюдения по осуществлению контроля органами исполнительной власти Московской области в Министерство экономического развития Российской Федерации и Главное контрольное управление Московской области.
Информация о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований, в том числе принимаемых органом регионального государственного жилищного надзора мерах (с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных), а также об эффективности регионального государственного жилищного надзора на территории Московской области размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", а также на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
II. Требования к порядку исполнения государственной функции
Порядок информирования по вопросам государственной функции
14. Для получения информации по вопросам исполнения государственной функции следует обращаться в Госжилинспекцию Московской области.
Сведения о месте нахождения Госжилинспекции Московской области и контактных телефонах размещены на Интернет-сайте Госжилинспекции Московской области (www.gzhi.mosreg.ru).
Юридический адрес Госжилинспекции Московской области: 141070, Московская область, г. Королев, ул. Болдырева, д. 2.
Фактический адрес местонахождения и почтовый адрес Госжилинспекции Московской области: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1. Телефон для справок: 8 (499) 579-94-50.
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8)
Абзац исключен. - Распоряжение Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280.
График (режим) работы:
понедельник, вторник, среда и четверг - с 9.00 до 18.00;
пятница - с 9 час. 00 мин. до 16 час. 45 мин.;
перерыв на обед - с 13 час. 00 мин. до 13 час. 45 мин.
Заявитель (физическое, должностное или юридическое лицо, орган государственной власти, орган местного самоуправления), а также законный представитель физического (должностного, юридического) лица обращаются в Госжилинспекцию Московской области с обращением, содержащим информацию о нарушениях Обязательных требований, относящихся к предмету надзора, с обжалованием действий (бездействия) должностного лица, принимаемого им решения при исполнении государственной функции.
Рассмотрение обращений граждан Российской Федерации осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
Информирование по вопросам исполнения государственной функции осуществляется следующими способами:
- посредством размещения на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в сети Интернет и на информационных стендах в Госжилинспекции Московской области и ее подразделениях;
- путем устного консультирования на личном приеме граждан, индивидуальных предпринимателей, в том числе представителей организаций (юридических лиц);
- по телефону, электронной почте, письменным сообщением на устное обращение (в ходе личного приема граждан) или письменное обращение.
15. Посредством размещения на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в сети Интернет предоставляется следующая информация:
- место нахождения, контактные телефоны, адреса электронной почты Госжилинспекции Московской области;
- адреса и телефоны подразделений Госжилинспекции Московской области;
- положения нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции;
- информация о проверках состояния жилищного фонда;
- положения настоящего Административного регламента;
- график (режим) работы Госжилинспекции Московской области и ее подразделений, порядок и время личного приема граждан, индивидуальных предпринимателей, в том числе представителей юридических лиц, утверждаемый приказом руководителя Госжилинспекции Московской области;
- план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
16. Посредством размещения на информационных стендах в Госжилинспекции Московской области и ее подразделениях предоставляется следующая информация:
- график (режим) работы Госжилинспекции Московской области (подразделений), должностных лиц, уполномоченных предоставлять информацию по телефону;
- порядок рассмотрения обращений и получения консультаций заявителями по поступившим обращениям;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия уполномоченных должностных лиц Госжилинспекции Московской области;
- порядок исполнения государственной функции;
- информация о месте личного приема, а также об установленных для приема днях и часах;
- положения нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции;
- адреса и телефоны подразделений Госжилинспекции Московской области.
17. По телефону предоставляется следующая информация:
- график (режим) работы Госжилинспекции Московской области (подразделений), должностных лиц, уполномоченных предоставлять информацию по телефону;
- порядок личного приема граждан, индивидуальных предпринимателей и представителей юридических лиц;
- решения по конкретному заявлению (обращению).
18. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются: достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования, удобство и доступность получения информации, оперативность предоставления информации.
Сведения о размере платы
19. Исполнение государственной функции осуществляется бесплатно.
Сроки исполнения государственной функции
20. Исполнение государственной функции осуществляется постоянно.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения
Перечень административных процедур
21. Последовательность действий исполнения государственной функции указана в блок-схеме, согласно приложению № 1 к Административному регламенту. Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:
1) Разработка и утверждение ежегодных планов проведения плановых проверок;
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
2) Проведение плановых проверок;
3) Проведение внеплановых проверок;
4) Невозможность проведения проверки;
5) Оформление результатов проверок;
6) Систематическое наблюдение за соблюдением Обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения Обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления (должностными лицами органов местного самоуправления), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности (далее - систематическое наблюдение и анализ);
(подп. 6 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
7) Принятие мер административного воздействия в целях устранения выявленных нарушений (выдача предписаний);
8) Возбуждение дел об административных правонарушениях;
9) Рассмотрение дел об административных правонарушениях;
10) Рассмотрение жалобы или протеста на постановление по делу об административном правонарушении;
11) Организация работы по принудительному исполнению постановлений Госжилинспекции Московской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве";
12) Возбуждение дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ;
13) Прекращение исполнения постановления Госжилинспекции Московской области;
14) Организация контроля исполнения предписаний, возбуждение дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ;
15) Понуждение к исполнению выданных предписаний.
21.1. Порядок осуществления административных процедур в отношении юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), установленный Административным регламентом, распространяется на орган государственной власти, орган местного самоуправления (должностных лиц органов местного самоуправления), если иное не указано в Административном регламенте.
(п. 21.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Разработка и утверждение ежегодных планов проведения
плановых проверок
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО
от 12.10.2015 № 1280)
22. Основанием для включения плановой проверки юридического лица и индивидуального предпринимателя в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение 1 года со дня:
1) начала осуществления юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в Госжилинспекцию Московской области уведомлением о начале указанной деятельности;
2) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица (индивидуального предпринимателя).
22.1. Плановая проверка одного и того же органа местного самоуправления или должностного лица органа местного самоуправления проводится не чаще одного раза в два года.
(п. 22.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
23. В ежегодных планах проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей указываются следующие сведения:
1) наименования юридических лиц, фамилии, имена, отчества индивидуальных предпринимателей, деятельность которых подлежит плановым проверкам, места нахождения юридических лиц или места жительства индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими своей деятельности;
2) цель и основание проведения каждой плановой проверки;
3) дата начала и сроки проведения каждой плановой проверки;
4) наименование органа государственного надзора, осуществляющего конкретную плановую проверку.
23.1. В ежегодный план проведения плановых проверок органов местного самоуправления (должностных лиц органов местного самоуправления) Московской области включаются следующие сведения:
1) наименования и места нахождения органов местного самоуправления (должностного лица органа местного самоуправления), деятельность которых подлежит проверкам;
2) наименования органов государственного контроля (надзора), планирующих проведение проверок;
3) цели и основания проведения проверок, а также сроки их проведения.
(п. 23.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
24. В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, Госжилинспекция Московской области направляет в Прокуратуру Московской области проект ежегодного плана проведения плановых проверок.
25. Госжилинспекция Московской области рассматривает предложения Прокуратуры Московской области по проекту ежегодного плана проведения плановых проверок и по итогам их рассмотрения направляет в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, утвержденный ежегодный юридического лица (индивидуального предпринимателя) план проведения плановых проверок.
26. Утвержденный руководителем Госжилинспекции Московской области план проведения плановых проверок доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в сети Интернет.
27. Порядок подготовки ежегодного плана проведения плановых проверок, его представления в органы прокуратуры и согласования, а также типовая форма ежегодного плана проведения плановых проверок устанавливается Правительством Российской Федерации.
27.1. Подготовка ежегодного плана проведения плановых проверок деятельности органов местного самоуправления Московской области, его представления в органы прокуратуры и согласования производится в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ.
(п. 27.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Проведение плановых проверок
28. Предметом плановой проверки является соблюдение юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) в процессе осуществления деятельности Обязательных требований, а также соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, Обязательным требованиям, относящихся к предмету контроля (надзора).
Плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся в соответствии с ежегодными планами проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
28.1. Внесение изменений в утвержденный План плановых проверок допускается только в случае невозможности проведения плановой проверки деятельности проверяемого лица в связи с:
- ликвидацией или реорганизацией юридического лица;
- прекращением юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем деятельности, подлежащей проверке;
- наступлением обстоятельств непреодолимой силы.
(п. 28.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
28.2. В целях своевременного исключения данных проверок из утвержденного Плана плановых проверок территориальными отделами Госжилинспекции Московской области, на которые возложена обязанность проведения таких проверок, осуществляется мониторинг юридических лиц на предмет их ликвидации или реорганизации, прекращения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем деятельности, подлежащей проверке.
(п. 28.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
28.3. При установлении данных фактов, а также при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих проведению плановой проверки, территориальные отделы Госжилинспекции Московской области направляют служебную записку с приложением выписки из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, а также иные документы, подтверждающие наличие оснований для исключения проверок данных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей из Плана плановых проверок, в отдел анализа надзорной деятельности и рейтингирования Госжилинспекции Московской области.
(п. 28.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
28.4. Отдел анализа надзорной деятельности и рейтингирования Госжилинспекции Московской области:
- готовит проект Распоряжения Госжилинспекции Московской области об исключении проверки данных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей из Плана плановых проверок;
- в 10-дневный срок с момента издания Распоряжения Госжилинспекции Московской области направляет сведения об исключенных проверках в Прокуратуру Московской области;
- размещает информацию о внесении изменений в План плановых проверок на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в сети Интернет.
(п. 28.4 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
28.5. В соответствии с Планом плановых проверок должностные лица Госжилинспекции Московской области, ответственные за проведение проверки, оформляют Распоряжение Госжилинспекции Московской области о проведении плановой проверки не позднее чем за 5 рабочих дней до начала ее проведения.
(п. 28.5 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
28.6. Плановая проверка проводится только теми должностными лицами Госжилинспекции Московской области, которые указаны в Распоряжении Госжилинспекции Московской области о проведении данной плановой проверки.
(п. 28.6 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
28.7. Месяц и срок проведения плановой проверки юридического лица и индивидуального предпринимателя должен соответствовать месяцу и сроку, указанному в Плане плановых проверок для конкретного проверяемого лица.
(п. 28.7 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
29. Плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки по правилам проведения таких проверок, указанных в настоящем Административном регламенте.
30. О проведении плановой проверки юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) уведомляется Госжилинспекцией Московской области не позднее чем за три рабочих дня до начала ее проведения посредством направления копии Распоряжения Госжилинспекции Московской области о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Проведение внеплановых проверок
31. Предметом внеплановой проверки является соблюдение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в процессе осуществления деятельности Обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля, проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, по обеспечению безопасности государства, по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по ликвидации последствий причинения такого вреда.
32. Основанием для проведения внеплановой проверки является:
1) Истечение срока исполнения юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения Обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
2) Поступление в Госжилинспекцию Московской области обращений и заявлений граждан, в том числе юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);
г) нарушение требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 ЖК РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;
(п. "г" введен распоряжением Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8)
3) Распоряжение руководителя Госжилинспекции Московской области, выданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей может быть проведена по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, только после согласования с Прокуратурой Московской области.
Внеплановая проверка по основаниям, указанным в пункте "г", проводится без согласования с Прокуратурой Московской области и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8)
32.1. Внеплановые проверки деятельности органов местного самоуправления (должностных лиц органов местного самоуправления) Московской области проводятся Госжилинспекцией Московской области на основании Распоряжения Госжилинспекции Московской области, принимаемого на основании обращений граждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан, по согласованию с Прокуратурой Московской области.
(п. 32.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
32.2. Основанием для проведения внеплановой проверки граждан является поступление в Госжилинспекцию Московской области уведомления, предусмотренного пунктом 79 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".
(п. 32.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
33. Основанием для проведения внеплановой проверки наряду с вышеуказанными основаниями является поступление в Госжилинспекцию Московской области обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения Обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.
34. В соответствии с ч. 4.3 ст. 20 ЖК РФ проверки деятельности региональных операторов проводятся с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Срок проведения проверок не ограничивается. Внеплановые проверки региональных операторов проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления региональных операторов о проведении таких проверок.
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
В рамках проверки деятельности регионального оператора Госжилинспекцией Московской области осуществляется проверка деятельности регионального оператора, в том числе по выполнению функций регионального оператора, закрепленных в ст. 180 ЖК РФ, выполнения региональным оператором обязанностей, закрепленных в ст. 182 ЖК РФ, а также иных функций и обязанностей, за исключением осуществления контроля за использованием региональным оператором средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Контроль за использованием региональным оператором средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
35. Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в орган государственного надзора, а также обращения и заявления, не содержащие сведений о фактах, указанных в пунктах 32-34 настоящего Административного регламента, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.
36. Если основанием для проведения внеплановой выездной проверки является причинение вреда жизни, здоровью граждан, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обнаружение нарушений Обязательных требований в момент совершения таких нарушений, в связи с необходимостью принятия неотложных мер уполномоченное лицо Госжилинспекции Московской области приступает к проведению внеплановой выездной проверки незамедлительно с извещением органов прокуратуры о проведении мероприятий по контролю посредством направления документов в органы прокуратуры в течение двадцати четырех часов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
37. Внеплановая выездная проверка юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в том числе осуществляющих в жилищной сфере деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ и содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проводится без согласования с органами прокуратуры в случае, если она проводится в соответствии с подпунктом "в" пункта 32 настоящего Административного регламента, т.е. основанием для ее проведения являются обращения о нарушении принадлежащих гражданам прав потребителей товаров (работ, услуг), предназначенных для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением такими гражданами предпринимательской деятельности.
38. О проведении внеплановой выездной проверки гражданин, юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) уведомляются уполномоченным должностным лицом Госжилинспекции Московской области не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения любым доступным способом в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пунктах 33, 34 настоящего Административного регламента.
Также о проведении внеплановой выездной проверки уведомляется гражданин, по обращению которого проводится данная проверка.
39. В случае если в результате деятельности юридического лица (индивидуального предпринимателя) причинен или причиняется вред жизни, здоровью граждан, а также возникли или могут возникнуть чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера, предварительное уведомление юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) о начале проведения выездной проверки не требуется.
40. В случае проведения выездной проверки членов саморегулируемой организации Госжилинспекция Московской области обязана уведомить саморегулируемую организацию о проведении проверки в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении проверки не позднее чем за три рабочих дня до начала ее проведения любым доступным способом.
41. Подготовка и направление уведомления о проведении проверки осуществляется уполномоченным должностным лицом Госжилинспекции Московской области, указанным в Распоряжения Госжилинспекции Московской области.
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
42. Внеплановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки.
Документарная проверка
43. Предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах юридического лица (индивидуального предпринимателя), устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими Обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, исполнением предписаний и постановлений органов государственного контроля (надзора).
В целях проведения документарной проверки оформляется Распоряжение Госжилинспекции Московской области:
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
В пункте 9 Распоряжения Госжилинспекции Московской области после слова "проверить" указывается перечень документов, которые будут являться предметом документарной проверки.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Если должностное лицо Госжилинспекции Московской области располагает (имеет в наличии) всеми необходимыми для документарной проверки документами, то пункт 11 Распоряжения Госжилинспекции Московской области не заполняется.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
44. Организация документарной проверки (как плановой, так и внеплановой) проводится по месту нахождения Госжилинспекции Московской области, в том числе по месту нахождения территориальных отделов и отделов по работе с территориями Запад, Восток, Север и Юг.
45. В процессе проведения документарной проверки должностными лицами Госжилинспекции Московской области в первую очередь рассматриваются документы юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющиеся в распоряжении Госжилинспекции Московской области, в том числе уведомления о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах осуществленных мероприятий по государственному контролю (надзору) в отношении этого юридического лица или индивидуального предпринимателя.
46. В случае если достоверность сведений, содержащихся в этих документах, не вызывает сомнений (копии документов надлежащим образом заверены), и эти сведения позволяют оценить соблюдение проверяемым лицом Обязательных требований, и не требуется дополнительных пояснений и документов, подтверждающих достоверность ранее представленных документов, то документарная проверка ограничивается рассмотрением этих документов, составляется Акт проверки.
Для иных случаев, а именно:
а) когда достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в наличии структурного подразделения Госжилинспекции Московской области, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить соблюдение Обязательных требований, установленных законодательством;
б) если в ходе документарной проверки требуется представить иные необходимые для рассмотрения документы;
в) при отсутствии у должностного лица документов юридического лица (индивидуального предпринимателя), необходимых для проведения документарной проверки.
Должностное лицо, указанное в Распоряжении Госжилинспекции Московской области, обязано направить в адрес проверяемого лица мотивированный Запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. В обязательном порядке к Запросу должна быть приложена заверенная печатью копия Распоряжения Госжилинспекции Московской области о проведении документарной проверки, которая направляется проверяемому лицу вместе с Запросом.
(п. 46 в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
47. В течение 10 дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязаны направить в Госжилинспекцию Московской области указанные в запросе документы.
Запрос Госжилинспекции Московской области в адрес органов местного самоуправления Московской области о предоставлении информации направляется руководителю органа местного самоуправления или должностному лицу органа местного самоуправления с учетом их полномочий.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Сокращение срока предоставления информации в отношении органов местного самоуправления Московской области допускается в случаях установления фактов нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
48. Указанные в запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя, иного должностного лица юридического лица, с приложением описи предоставляемых документов и документа, подтверждающего полномочия представителя проверяемого лица. При заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита "Подпись" проставляют заверительную надпись: "Верно"; должность лица, заверившего копию; личную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения. Допускается заверять копию документа оттиском печати, определяемой по усмотрению проверяемого лица. В обязательном порядке фиксируется дата получения и представления документов. Юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) вправе представить указанные в запросе документы в форме электронных документов в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
49. Не допускается требовать нотариального удостоверения копий документов, если это не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
50. В случае если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у Госжилинспекции Московской области документах и (или) полученным в ходе осуществления государственного надзора, информация об этом направляется юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) с требованием представить в течение десяти рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.
50.1. В случае непредставления проверяемым лицом запрашиваемых документов (или направления их не в полном объеме) должностным лицом оформляется Акт проверки, в котором отражается, что документы по запросу (указываются дата и номер запроса) со дня получения проверяемым лицом (указывается дата получения) в течение 10 рабочих дней не предоставлены (или указываются непредоставленные документы) или представлены не в полном объеме (указываются документы, которые не представлены по запросу).
(п. 50.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
50.2. В случае непредставления сведений (информации) по запросу должностное лицо Госжилинспекции Московской области составляет протокол об административном правонарушении в отношении проверяемого лица или его должностного лица по ст. 19.7 КоАП РФ за непредставление сведений (информации) по запросу (указываются дата и номер запроса), который со всеми материалами направляется мировому судье.
(п. 50.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
50.3. Далее должностное лицо проводит внеплановую выездную проверку в порядке, указанном в пп. 54-59 Административного регламента. Издается новое распоряжение Госжилинспекции Московской области о проведении выездной проверки. Выездная проверка будет проводиться по тем же основаниям, что и предшествующая ей документарная проверка. В пункте 11 Распоряжения Госжилинспекции Московской области указывается перечень документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения целей и задач проведения проверки, в соответствии с Распоряжением Госжилинспекции Московской области о проведении документарной проверки.
(п. 50.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
51. Юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), представляющее в Госжилинспекцию Московской области пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах либо относительно несоответствия указанных в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности сведений, вправе представить дополнительно в Госжилинспекцию Московской области документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.
52. Должностное лицо, которое проводит документарную проверку, обязано рассмотреть представленные руководителем или иным должностным лицом юридического лица (индивидуальным предпринимателем), его уполномоченным представителем пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений Госжилинспекция Московской области установит признаки нарушения Обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица Госжилинспекции Московской области вправе провести выездную проверку.
53. При проведении документарной проверки должностные лица Госжилинспекции Московской области не вправе требовать у юридического лица, индивидуального предпринимателя сведения и документы, не относящиеся к предмету документарной проверки, а также сведения и документы, которые могут быть получены этим органом от иных органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.
Выездная проверка
54. Предметом выездной проверки являются содержащиеся в документах юридического лица (индивидуального предпринимателя) сведения, а также соответствие их работников, состояние используемых указанными лицами при осуществлении деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов, транспортных средств, производимые и реализуемые юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) товары (выполняемая работа, предоставляемые услуги) и принимаемые ими меры по исполнению Обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
55. Выездная проверка (как плановая, так и внеплановая) проводится по месту нахождения юридического лица (месту осуществления деятельности индивидуального предпринимателя) и (или) по месту фактического осуществления им деятельности.
56. Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:
1) удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и иных имеющихся в распоряжении о проведении проверки;
2) оценить соответствие деятельности юридического лица (индивидуального предпринимателя) Обязательным требованиям или требованиям, установленным муниципальными правовыми актами, без проведения соответствующего мероприятия по контролю.
57. Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения должностными лицами Госжилинспекции Московской области, обязательного ознакомления руководителя или иного должностного лица юридического лица (индивидуального предпринимателя), его уполномоченного представителя с Распоряжением Госжилинспекции Московской области о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
58. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица (индивидуальный предприниматель), его уполномоченный представитель обязаны предоставить должностным лицам Госжилинспекции Московской области, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) оборудованию, подобным объектам.
59. Госжилинспекция Московской области привлекает к проведению выездной проверки юридического лица (индивидуального предпринимателя) экспертов, экспертные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в отношении которых проводится проверка, и не являющиеся аффилированными лицами проверяемых лиц.
Сроки проведения проверок
60. Срок проведения каждой из проверок не может превышать двадцать рабочих дней.
61. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.
62. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз на основании мотивированных предложений должностных лиц Госжилинспекции Московской области, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем Госжилинспекции Московской области, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.
63. Срок проведения каждой из проверок в отношении юридического лица, которое осуществляет свою деятельность на территориях нескольких субъектов Российской Федерации, устанавливается отдельно по каждому филиалу, представительству, обособленному структурному подразделению юридического лица, при этом общий срок проведения проверки не может превышать шестьдесят рабочих дней.
Невозможность проведения проверки
64. В случае невозможности проведения проверки в связи с наличием обстоятельств, препятствующих ее проведению, проведению отдельных мероприятий по надзору, их завершению и (или) завершению проверки (далее - обстоятельства, препятствующие проведению проверки), должностным лицом Госжилинспекции Московской области, уполномоченным на ее проведение, составляется акт, предусмотренный приложением № 2 к настоящему Административному регламенту.
65. Акт о невозможности проведения проверки составляется незамедлительно после установления обстоятельств, препятствующих проведению проверки, отдельно по каждому из фактов столкновения должностного лица с обстоятельствами, препятствующими проведению проверки. В случае проведения выездной проверки акт о невозможности ее проведения составляется при участии не менее чем одного свидетеля (при наличии).
66. В акте о невозможности проведения проверки указываются дата и место его составления, должность, фамилия и инициалы должностного лица, его составившего, дата и номер Распоряжения, которым назначено проведение проверки, описываются обстоятельства, препятствующие проведению проверки, сведения о свидетелях. К акту о невозможности проведения проверки прикладываются документы или другие доказательства, подтверждающие факт невозможности проведения проверки.
67. К обстоятельствам, препятствующим проведению проверки, относятся:
1) ликвидация юридического лица;
2) отсутствие в указанный в Распоряжении период времени по месту проведения выездной проверки руководителей, иных должностных лиц и уполномоченных представителей юридических лиц; отсутствие индивидуальных предпринимателей и их уполномоченных представителей;
3) ненаправление (непредставление) юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем), в отношении которого проводится проверка, по запросу должностного лица Госжилинспекции Московской области сведений и документов, необходимых документов, указанных в запросе Госжилинспекции Московской области;
4) действия (бездействие) проверяемого юридического лица (индивидуального предпринимателя), направленные на создание препятствий или уклонение от проведения проверки;
5) обстоятельства непреодолимой силы;
6) исключен. - Распоряжение Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8.
68. Должностное лицо, уполномоченное Распоряжением на проведение проверки, несет ответственность за непроведение надзорных мероприятий в случае, если будет доказано, что у него имелась возможность их проведения.
69. В случае если обстоятельства, препятствующие проведению проверки, вызваны виновными действиями (бездействием) проверяемого юридического лица (индивидуального предпринимателя) и содержат признаки уклонения от проведения проверки, должностное лицо, уполномоченное на проведение проверки, принимает меры по привлечению этого юридического лица (индивидуального предпринимателя), а также других виновных лиц к административной ответственности, предусмотренной нормами статьи 19.4.1 КоАП РФ, путем составления протокола об административном правонарушении по форме, предусмотренной приложением № 3 к настоящему Административному регламенту.
70. В случаях ненаправления (непредставления) либо направления (представления) не в полном объеме или с нарушением установленных сроков юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем), в отношении которого проводится проверка, по запросу должностного лица Госжилинспекции Московской области сведений и документов, необходимых для достижения целей и задач проведения документарной проверки, если это не повлекло невозможность проведения отдельных мероприятий по надзору, проверки или невозможность их завершения, должностное лицо принимает меры, направленные на привлечение этого юридического лица (индивидуального предпринимателя), а также других виновных лиц к административной ответственности, предусмотренной статьей 19.7 КоАП РФ.
Оформление результатов проверок
71. По результатам проверок (плановых и внеплановых) оформляется акт установленной формы в двух экземплярах.
72. Акт проверки должен быть составлен на бумажном носителе и иметь порядковую нумерацию страниц, в нем не допускаются помарки, подчистки и иные исправления, за исключением исправлений, оговоренных и заверенных подписями представителей сторон.
73. Приложения к акту проверки нумеруются по порядку (с указанием количества страниц в каждом приложении, если их более одной).
74. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Госжилинспекции Московской области.
75. В случае если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по контролю, и вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица (индивидуальному предпринимателю), его уполномоченному представителю под расписку либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Госжилинспекции Московской области.
76. К акту проверки прилагаются объяснения, дополнения, другие документы или их заверенные копии, связанные с результатами проведения проверки. При неустановлении фактов нарушений по результатам проверки оформляется Акт с указанием на отсутствие нарушений по результатам проверки.
77. В акте проверки указываются сведения об ознакомлении с актом проверки представителя юридического лица (индивидуального предпринимателя) или физического лица. При проведении проверки на основании обращения (жалобы) гражданина в акте проверки указываются сведения об ознакомлении данного гражданина с этим актом проверки. В случае отказа от ознакомления в акте проверки делается соответствующая отметка.
78. В журнале учета проверок, находящимся у юридического лица (индивидуального предпринимателя), должностным лицом Госжилинспекции Московской области, уполномоченным на проведение проверки, производится запись о проведенном мероприятии по контролю, содержащая сведения о наименовании органа государственного контроля, дате начала и окончания проведения проверки, времени ее проведения, о правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, о выявленных нарушениях, о составленных протоколах, об административных правонарушениях и о выданных предписаниях, а также указываются фамилия, имя, отчество, должность лица (лиц), осуществившего проверку, и его (их) подпись. При этом в акте проверки указываются дата и номер, за которым произведена запись в журнале.
При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Систематическое наблюдение и анализ
(введено распоряжением Госжилинспекции МО
от 12.10.2015 № 1280)
79. Основанием для выполнения систематического наблюдения является:
а) поручение Губернатора Московской области;
б) поручение Вице-губернатора Московской области или заместителя Председателя Правительства Московской области по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства;
в) поручение руководителя (заместителя руководителя) Госжилинспекции Московской области;
г) поступление в Госжилинспекции Московской области обращений (заявлений) о фактах несоблюдения Обязательных требований.
При наличии одного из оснований, указанных в настоящем пункте, должностное лицо Госжилинспекции Московской области осуществляет:
(п. 79 в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.1. Систематическое наблюдение за соблюдением Обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния соблюдения Обязательных требований, анализ поступивших в Госжилинспекцию Московской области документов, сведений и размещенной на сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сети Интернет, в официальных печатных средствах массовой информации информации об их деятельности в следующих формах:
а) проведение систематического наблюдения своевременности, полноты и достоверности поступивших документов и сведений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
б) изучение размещенной на сайтах указанных лиц в сети Интернет информации об их деятельности;
в) в отношении соблюдения Обязательных требований в части использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме - осмотр объекта жилищного фонда в целях его идентификации, определения работоспособности и технического состояния, соответствия технической документации, выявления повреждений и дефектов, проведение мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону, а также:
(п. 79.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.1.1. Систематическое наблюдение за соблюдением:
- стандарта раскрытия информации, установленного частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении факта раскрытия, источника опубликования, сроков и периодичности раскрытия информации, полноты раскрытия информации;
- систематическое наблюдение за размещением информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в отношении факта раскрытия, источника опубликования, сроков и периодичности раскрытия информации, полноты размещения информации.
(п. 79.1.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.1.2. В ходе систематического наблюдения за соблюдением Обязательных требований должностное лицо Госжилинспекции Московской области производит сбор материалов, относящихся к предмету государственного регионального жилищного надзора, который осуществляется путем мониторинга информации на сайтах в сети Интернет, в официальных печатных средствах массовой информации, на информационных стендах (стойках) в помещениях лица, в отношении которого осуществляется данное мероприятие.
(п. 79.1.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.1.3. Систематическое наблюдение за соблюдением Обязательных требований осуществляется без взаимодействия с лицами, в отношении которых осуществляется данное мероприятие.
(п. 79.1.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.1.4. Систематическое наблюдение осуществляется при наличии возможности визуально осмотреть объект без взаимодействия с лицами (объект осмотра находится в общедоступном месте), в отношении которых осуществляется данное мероприятие. Срок проведения систематического наблюдения не может превышать 20 рабочих дней.
(п. 79.1.4 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.1.5. К участию в систематическом наблюдении могут привлекаться представители иных органов исполнительной власти, местного самоуправления, общественных организаций, юридические лица, заявители, специалисты, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с лицом, в отношении объектов которого проводится осмотр.
(п. 79.1.5 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.2. Систематическое наблюдение за соблюдением стандарта раскрытия информации.
(п. 79.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.2.1. Систематическое наблюдение за соблюдением стандарта раскрытия информации, установленного частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении факта раскрытия, источника опубликования, сроков и периодичности раскрытия информации, полноты раскрытия информации путем систематического наблюдения и анализа информации, размещенной на:
а) официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
б) официальном сайте лица, в отношении которого осуществляется данное мероприятие;
в) официальном сайте Правительства Московской области;
г) официальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого лицо (в отношении которого осуществляется данное мероприятие) осуществляет свою деятельность;
д) информационных стендах (стойках) в помещении проверяемого лица.
(п. 79.2.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.2.2. Способами фиксации соблюдения Обязательных требований к раскрытию информации являются скриншоты (изображения, полученные с экрана монитора компьютера) страниц сайта в сети Интернет, использование программы "Экранная Камера", фотосъемка информации, размещенной на информационных стендах (стойках) в помещениях управляющих организаций и многоквартирных домов, а также видеосъемка.
(п. 79.2.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.2.3. Систематическое наблюдение в форме осмотра информации, размещенной на информационных стендах (стойках), проводится Инспектором по месту расположения стенда (стойки) в помещении лица без взаимодействия с данным лицом.
(п. 79.2.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.2.4. По результатам систематического наблюдения и анализа сайта, на котором размещается информация лица (в отношении которого осуществляется данное мероприятие), осуществляющего деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в Московской области оформляется Акт систематического наблюдения и анализа информации, предусмотренный приложением № 4 к настоящему Административному регламенту во исполнение части 10 статьи 161 ЖК РФ и подпункта "а" пункта 4 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.04.2012 № 162 "Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", по результатам систематического наблюдения и анализа информации применительно к факту раскрытия информации.
В случае если нарушений не выявлено, в Акте осмотра (наблюдения) указывается "нарушения требований стандарта раскрытия информации не выявлены", осмотр в отношении данного юридического лица завершен.
В случае выявления нарушений обязательных требований в Акте осмотра указывается перечень выявленных нарушений.
К Акту осмотра (наблюдения) приобщается образ (скриншот) страницы сайта, на котором размещена или должна быть размещена лицом (в отношении которого осуществлено данное мероприятие) информация.
(п. 79.2.4 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.3. Систематическое наблюдение за размещением информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в отношении факта раскрытия, источника опубликования, сроков и периодичности раскрытия информации, полноты размещения информации в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
(п. 79.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.3.1. Способами фиксации соблюдения Обязательных требований к размещению информации являются скриншоты (изображения, полученные с экрана монитора компьютера) страниц сайта в сети Интернет, использование программы "Экранная Камера".
(п. 79.3.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.3.2. По результатам систематического наблюдения и анализа сайта, на котором размещается информация лица (в отношении которого осуществляется данное мероприятие), осуществляющего деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в Московской области оформляется Акт систематического наблюдения и анализа информации, предусмотренный приложением № 4 к настоящему Административному регламенту, по результатам систематического наблюдения и анализа информации применительно к факту размещения информации.
В случае если нарушений не выявлено, в Акте осмотра (наблюдения) указывается "нарушения требований размещения информации не выявлены", осмотр в отношении данного юридического лица завершен.
В случае выявления нарушений обязательных требований в Акте осмотра указывается перечень выявленных нарушений.
К Акту осмотра (наблюдения) приобщается образ (скриншот) страницы сайта, на котором размещена или должна быть размещена лицом (в отношении которого осуществлено данное мероприятие) информация.
(п. 79.3.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.4. Систематическое наблюдение в отношении объектов жилищного фонда.
(п. 79.4 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.4.1. Проводится в форме осмотра объекта жилищного фонда в целях его идентификации, определения работоспособности и технического состояния, соответствия технической документации, выявления повреждений и дефектов, а также проведения мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону, содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе содержанию кровель в зимний период (на предмет отсутствия наледи, сосулек и т.п.).
(п. 79.4.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.4.2. Проводится должностным лицом по месту расположения объекта жилищного фонда.
(п. 79.4.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.4.3. Проводится без взаимодействия с лицами, в отношении которых осуществляются данные мероприятие.
(п. 79.4.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.5. Оформление результатов систематического наблюдения.
(п. 79.5 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.5.1. По результатам систематического наблюдения оформляется Акт осмотра по примерной форме, утвержденной Распоряжением Госжилинспекции Московской области.
(п. 79.5.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.5.2. Если в ходе проведения систематического наблюдения не выявлены нарушения, в Акте осмотра указывается об отсутствии нарушений.
(п. 79.5.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
79.5.3. В случае выявления нарушений Обязательных требований должностное лицо:
а) составляет Акт осмотра, в котором отражает результаты осмотра, в том числе информацию о выявленных нарушениях Обязательных требований, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;
б) при выявлении достаточных данных, указывающих на наличие состава административного правонарушения, уведомляет представителя лица, в отношении которого проводится систематическое наблюдение, о составлении протокола об административном правонарушении и приглашает в Госжилинспекцию Московской области для дачи объяснений;
в) при выявлении достаточных данных по результатам объяснений лица, в отношении которого проводилось систематическое наблюдение, указывающих на наличие состава административного правонарушения, составляет протокол об административном правонарушении;
г) выдает предписания, оформляемые по форме, утвержденной в Госжилинспекции Московской области, или готовит служебную записку (Акт осмотра прилагается к служебной записке) на имя заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области, курирующего подразделение должностного лица Госжилинспекции Московской области, в которой ходатайствует о проведении внеплановой выездной проверки в отношении виновного лица в связи с обнаружением фактов нарушений Обязательных требований;
ж) в случае согласования заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области, курирующего подразделение должностного лица Госжилинспекции Московской области, проведения внеплановой выездной проверки в отношении виновного лица должностное лицо Госжилинспекции Московской области готовит распоряжение о проведении проверки и проводит внеплановую выездную проверку в установленном порядке;
з) по результатам внеплановой выездной проверки выдает предписание с указанием сроков устранения выявленных нарушений, оформленное по форме, утвержденной в Госжилинспекции Московской области;
г) в случае выявления обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, предусмотренных статьей 24.5 КоАП РФ, при проверке материалов, поступивших из правоохранительных органов, а также других государственных органов, органов местного самоуправления, от общественных объединений, либо заявления физических и юридических лиц, а также сообщения в средствах массовой информации, содержащих данные, указывающие на наличие события административного правонарушения, выносит определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.
(п. 79.5.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Принятие мер по устранению выявленных нарушений
80. В случае выявления при проведении проверки нарушений Обязательных требований, допущенных юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем), должностные лица Госжилинспекции Московской области в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:
1) выдать предписание юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) об устранении выявленных нарушений Обязательных требований с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;
2) принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.
81. На устранение выявленных в ходе проверки нарушений нормативных требований юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) или физическому лицу вручается предписание с установленным сроком исполнения.
81.1. Предписание оформляется по форме, утвержденной Распоряжением Госжилинспекции Московской области.
(п. 81.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
81.2. Предписание подписывается должностным лицом Госжилинспекции Московской области, проводившим проверку.
(п. 81.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
82. В предписании должно быть указано требование об устранении выявленных нарушений, а также указание на нормативные правовые акты, требования которых нарушены.
82.1. Один экземпляр предписания вручается проверяемому лицу или отправляется по почте с уведомлением о вручении.
(п. 82.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
82.2. Содержание предписанных мероприятий должно быть мотивированным, формулировки мероприятий не должны содержать общих обтекаемых фраз, вызывающих двоякое толкование. Из содержания предписанных мероприятий проверяемому лицу должно быть понятно, что именно необходимо выполнить для устранения выявленных нарушений.
Предписание должно содержать ссылки на статьи и пункты нормативных актов, требования которых были нарушены.
(п. 82.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
82.3. Предписание должно содержать:
- дату выдачи предписания;
- номер;
- наименование лица, в отношении которого проводились мероприятия по государственному региональному жилищному надзору;
- адрес лица, в отношении которого проводилась проверка;
- ссылку на Акт проверки или Акт осмотра;
- адрес фактического осуществления проверки;
- перечень предписанных мероприятий с указанием кодов нарушений;
- ссылки на пункты, статьи нормативных актов, требования которых были нарушены;
- срок выполнения мероприятий по предписанию;
- подпись, фамилию, имя, отчество, должность лица, выдавшего предписание;
- подпись, фамилию, имя, отчество, должность лица, получившего предписание;
- в случае отправки предписания по почте дату и номер почтовой квитанции.
(п. 82.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
82.4. При оформлении предписания должностное лицо устанавливает сроки устранения допущенных нарушений самостоятельно исходя из состава нарушения и исполнимого (реального) срока для их устранения с учетом всех выявленных обстоятельств: объема и трудоемкости работ, сезонности, исполнимости, а также других факторов, имеющих значение для их исполнения.
(п. 82.4 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
82.5. При этом в зависимости от объема выявленных нарушений в предписании может быть предусмотрено поэтапное исполнение данного предписания либо на каждое выявленное нарушение может быть определен отдельный срок устранения такого нарушения.
(п. 82.5 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
82.6. В случае несогласия с предписанием Госжилинспекции Московской области проверяемое лицо вправе его обжаловать вышестоящему должностному лицу Госжилинспекции Московской области или в суде.
(п. 82.6 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
83. В случае отказа лица, в отношении которого проводится проверка, или его представителя принять предписание должностным лицом Госжилинспекции Московской области, проводившим проверку, делается соответствующая отметка в предписании и предписание направляется в адрес стороны, допустившей нарушения, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.
84. Отказ от подписания предписания не является препятствием для его составления и выдачи, а также выполнения необходимых работ в установленные сроки.
85. Предписание подписывается должностным лицом Госжилинспекции Московской области, проводившим проверку.
86. Предписание или его отдельная часть подлежит отзыву с момента выявления или поступления информации в 10-дневный срок при наличии одного из следующих условий:
1) прекращения права собственности, владения, пользования, управления, содержания объектом, по которому выдано предписание;
2) смерти физического лица, увольнения с должности должностного лица или ликвидации юридического лица, ответственного за исполнение предписания;
3) отмены (изменения) нормативных правовых актов, на основании которых было выдано предписание.
87. Предписание или его отдельная часть подлежит отзыву при отсутствии законных оснований к его выдаче.
88. Решение об отзыве предписания принимают руководители Госжилинспекции Московской области.
89. Решение об отзыве оформляется по установленной форме с указанием оснований к отзыву.
90. Решение об отзыве предписания направляется лицу, которому оно было выдано ранее.
91. Протокол об административном правонарушении оформляется при наличии достаточных данных, указывающих на наличие состава административного правонарушения.
92. Определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении выносится в случае, если будет установлено:
1) отсутствие события административного правонарушения;
2) отсутствие состава административного правонарушения;
3) истечение срока давности привлечения к административной ответственности;
4) отмена закона, устанавливающего административную ответственность;
5) наличие иных оснований, предусмотренных ст. 24.5 КоАП РФ.
Возбуждение дела об административном правонарушении
93. В случае выявления при проведении проверки нарушений Обязательных требований, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность, должностным лицом Госжилинспекции Московской области составляется протокол об административном правонарушении.
94. О составлении протокола об административном правонарушении должностное лицо Госжилинспекции Московской области уведомляет лицо, в отношении которого будет составлен протокол об административном правонарушении, или его законного представителя.
94.1. При составлении должностным лицом Госжилинспекции Московской области протокола об административном правонарушении в отношении юридического лица представлять интересы данного юридического лица при производстве по делу об административном правонарушении вправе лишь его законные представители, а именно руководитель, а также иное лицо, признанное в соответствии с законом или учредительными документами органом юридического лица. При этом руководитель, а также иное лицо, признанное в соответствии с законом или учредительными документами органом юридического лица (законный представитель юридического лица), должно быть уведомлено о времени и месте составления протокола об административном правонарушении в отношении данного юридического лица. При уведомлении о времени и месте составления протокола об административном правонарушении представитель юридического лица, действующий на основании доверенности, в том числе руководитель его филиала или подразделения, законным представителем не является, вследствие чего его извещение о составлении протокола об административном правонарушении не может рассматриваться как извещение законного представителя.
(п. 94.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
94.2. Законный представитель юридического лица, надлежаще извещенный о времени и месте составления протокола об административном правонарушении, вправе выдать доверенность на участие в производстве по делу защитнику, который с момента составления протокола об административном правонарушении пользуется всеми процессуальными правами лица, в отношении которого ведется производство по делу, включая предусмотренное частью 4 статьи 28.2 КоАП РФ право на представление объяснений и замечаний по содержанию данного протокола.
Доказательствами надлежащего извещения юридического лица о составлении в отношении него протокола об административном правонарушении может являться выданная законным представителем юридического лица доверенность на представление интересов юридического лица в конкретном административном деле (если в доверенности прямо указан номер дела, по которому лицо уполномочено представлять интересы юридического лица).
При составлении протокола об административном правонарушении в присутствии законного представителя юридического лица наличие уведомления о времени и месте составления протокола не обязательно.
(п. 94.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
94.3. Протокол об административном правонарушении и другие официальные документы Госжилинспекции Московской области заполняются письменно или с использованием персонального компьютера и иной офисной организационной техники либо с использованием автоматизированных информационных систем (в случае использования таких систем в Госжилинспекции Московской области).
(п. 94.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
94.4. В случае совершения юридическим лицом административного правонарушения, связанного с нарушением Обязательных требований, и выявления конкретных должностных лиц, по вине которых оно было совершено (в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением ими своих служебных обязанностей), должностное лицо Госжилинспекции Московской области составляет протокол об административном правонарушении не только в отношении юридического лица, но и в отношении указанных должностных лиц.
(п. 94.4 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
95. Основаниями к возбуждению дела об административном правонарушении являются:
1) непосредственное обнаружение должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения;
2) поступившие из правоохранительных органов, а также из других государственных органов, органов местного самоуправления, от общественных объединений материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения;
3) сообщения и заявления физических и юридических лиц, а также сообщения в средствах массовой информации, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения.
96. В протоколе об административном правонарушении указываются дата и место его составления, должность, фамилия и инициалы лица, составившего протокол, сведения о лице, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, фамилии, имена, отчества, адреса места жительства свидетелей и потерпевших, если имеются свидетели и потерпевшие, место, время совершения и событие административного правонарушения, статья КоАП РФ или закона Московской области, предусматривающих административную ответственность за данное административное правонарушение, объяснение физического лица или законного представителя юридического лица, в отношении которых возбуждено дело, иные сведения, необходимые для разрешения дела.
97. О составлении протокола об административном правонарушении должностное лицо Госжилинспекции Московской области уведомляет лицо, в отношении которого составляется протокол, или его законного представителя.
98. При составлении протокола об административном правонарушении физическому лицу или законному представителю юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении, а также иным участникам производства по делу разъясняются их права и обязанности, предусмотренные КоАП РФ, о чем делается запись в протоколе.
99. Физическому лицу или законному представителю юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении, должна быть предоставлена возможность ознакомления с протоколом об административном правонарушении. Указанные лица вправе представить объяснения и замечания по содержанию протокола, которые прилагаются к протоколу.
100. В случае неявки физического лица, или законного представителя физического лица, или законного представителя юридического лица, в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, если они извещены в установленном порядке, протокол об административном правонарушении составляется в их отсутствие. Копия протокола об административном правонарушении направляется лицу по почте, в отношении которого он составлен, в течение 3 дней со дня составления указанного протокола.
101. Протокол об административном правонарушении подписывается должностным лицом, его составившим, физическим лицом или законным представителем юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении. В случае отказа указанных лиц от подписания протокола, а также в случае отсутствия указанных лиц при составлении протокола в нем делается соответствующая запись.
102. Физическому лицу или законному представителю юридического лица, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении, а также потерпевшему вручается под расписку копия протокола об административном правонарушении.
103. Протокол об административном правонарушении составляется немедленно после выявления совершения административного правонарушения.
В случае если требуется дополнительное выяснение обстоятельств дела либо данных о физическом лице или сведений о юридическом лице, в отношении которых возбуждается дело об административном правонарушении, протокол об административном правонарушении составляется в течение двух суток с момента выявления административного правонарушения.
104. Протокол об административном правонарушении направляется судье, в орган, должностному лицу, уполномоченным рассматривать дело об административном правонарушении, в течение 3 суток с момента составления протокола об административном правонарушении.
105. В случае если протокол об административном правонарушении составлен неправомочным лицом, а также в случае неправильного составления протокола и оформления других материалов дела либо неполноты представленных материалов, которая не может быть восполнена при рассмотрении дела, недостатки протокола и других материалов дела об административном правонарушении устраняются в срок не более 3 суток со дня их поступления (получения) от судьи, органа, должностного лица, рассматривающих дело об административном правонарушении. Материалы дела об административном правонарушении с внесенными в них изменениями и дополнениями возвращаются указанным судье, органу, должностному лицу в течение суток со дня устранения соответствующих недостатков.
Рассмотрение дел об административных правонарушениях
106. Участники производства по делам об административных правонарушениях:
а) лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении;
б) потерпевший;
в) законные представители физического лица, законные представители юридического лица;
г) защитник и представитель;
д) свидетель;
е) понятой;
ж) специалист;
з) эксперт;
и) переводчик;
к) прокурор.
107. Подготовка к рассмотрению дела об административном правонарушении.
Должностное лицо при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении выясняет следующие вопросы:
1) относится ли к его компетенции рассмотрение данного дела;
2) имеются ли обстоятельства, исключающие возможность рассмотрения данного дела должностным лицом;
3) правильно ли составлен протокол об административном правонарушении, а также правильно ли оформлены иные материалы дела;
4) имеются ли обстоятельства, исключающие производство по делу;
5) достаточно ли имеющихся по делу материалов для его рассмотрения по существу;
6) имеются ли ходатайства и отводы.
107.1. В материалах дела об административном правонарушении, возбужденного в отношении юридического лица, в обязательном порядке должны быть следующие документы и информация:
выписка из устава (положения) юридического лица, позволяющая установить, кто является законным представителем данного юридического лица;
копия приказа о назначении на должность руководителя юридического лица (законного представителя юридического лица);
регистрационные данные юридического лица (ИНН и ОГРН);
копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
контактная информация (телефон, фактический и юридический адреса, факс, электронная почта и т.п.);
уведомление в адрес законного представителя юридического лица о времени и месте составления протокола об административном правонарушении.
(п. 107.1 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
107.2. Дата рассмотрения дела об административном правонарушении устанавливается в пределах 15-дневного срока со дня составления протокола об административном правонарушении.
(п. 107.2 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
107.3. Факт уведомления о дате и месте рассмотрения дела удостоверяется подписью лица, в отношении которого ведется производство по делу. При изменении даты и времени рассмотрения дела должностное лицо, составившее протокол об административном правонарушении, уведомляет об этом лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении. При необходимости уведомляет потерпевшего.
(п. 107.3 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
107.4. Извещение лиц, участвующих в производстве по делу об административном правонарушении, может осуществляться с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручение адресату.
Извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства.
Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. Если юридическое лицо, участвующее в производстве по делу об административном правонарушении, ведет дело через представителя, извещение также направляется по месту нахождения (месту жительства) представителя.
(п. 107.4 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
107.5. Лицо, участвующее в производстве по делу об административном правонарушении, вправе заявить ходатайство о направлении извещений по иному адресу. В этом случае извещение считается врученным лицу, участвующему в производстве по делу об административном правонарушении, если извещение доставлено по указанному таким лицом адресу.
(п. 107.5 введен распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
108. Должностное лицо, на рассмотрение которого передано дело об административном правонарушении, не может рассматривать данное дело в случае, если это лицо:
1) является родственником лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, потерпевшего, законного представителя физического или юридического лица, защитника или представителя;
2) лично, прямо или косвенно заинтересовано в разрешении дела.
109. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 108 настоящего Административного регламента, должностное лицо обязано заявить самоотвод. Заявление о самоотводе подается вышестоящему должностному лицу.
При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 108 настоящего Административного регламента, лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, потерпевший, законный представитель физического или юридического лица, защитник, представитель, прокурор вправе заявить отвод должностному лицу.
Заявление об отводе рассматривается должностным лицом, в производстве которого находится дело об административном правонарушении.
По результатам рассмотрения заявления о самоотводе или об отводе должностного лица, рассматривающего дело об административном правонарушении, выносится определение об удовлетворении заявления либо об отказе в его удовлетворении.
110. Производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
1) отсутствие события административного правонарушения;
2) отсутствие состава административного правонарушения, в том числе недостижение физическим лицом на момент совершения противоправных действий (бездействия) возраста, предусмотренного для привлечения к административной ответственности, или невменяемость физического лица, совершившего противоправные действия (бездействие);
3) действия лица в состоянии крайней необходимости;
4) издание акта амнистии, если такой акт устраняет применение административного наказания;
5) отмена закона, установившего административную ответственность;
6) истечение сроков давности привлечения к административной ответственности;
7) наличие по одному и тому же факту совершения противоправных действий (бездействия) лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, постановления о назначении административного наказания, либо постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении, либо постановления о возбуждении уголовного дела;
8) смерть физического лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.
111. При подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении разрешаются следующие вопросы, по которым в случае необходимости выносится определение:
1) о назначении времени и места рассмотрения дела;
2) о вызове лиц, указанных в пункте 106 настоящего Административного регламента, об истребовании необходимых дополнительных материалов по делу, о назначении экспертизы;
3) об отложении рассмотрения дела;
4) о возвращении протокола об административном правонарушении и других материалов дела должностному лицу, который составил протокол, в случае составления протокола и оформления других материалов дела неправомочными лицами, неправильного составления протокола и оформления других материалов дела либо неполноты представленных материалов, которая не может быть восполнена при рассмотрении дела;
5) о передаче протокола об административном правонарушении и других материалов дела на рассмотрение по подведомственности, если рассмотрение дела не относится к компетенции судьи, органа, должностного лица, к которым протокол об административном правонарушении и другие материалы дела поступили на рассмотрение, либо вынесено определение об отводе судьи, состава коллегиального органа, должностного лица.
112. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 110 настоящего Административного регламента, выносится постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении.
113. Дело об административном правонарушении рассматривается по месту его совершения.
114. Дело об административном правонарушении рассматривается в пятнадцатидневный срок со дня получения должностным лицом, правомочным рассматривать дело, протокола об административном правонарушении и других материалов дела.
115. Постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении 2 месяцев со дня совершения административного правонарушения, за нарушение законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей - по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения.
116. В случае поступления ходатайств от участников производства по делу об административном правонарушении либо в случае необходимости в дополнительном выяснении обстоятельств дела срок рассмотрения дела может быть продлен должностным лицом, рассматривающим дело, но не более чем на один месяц. О продлении указанного срока должностное лицо, рассматривающее дело, выносит мотивированное определение.
117. При рассмотрении дела об административном правонарушении:
1) объявляется: кто рассматривает дело; какое дело подлежит рассмотрению; кто и на основании какого закона привлекается к административной ответственности;
2) устанавливается факт явки физического лица, или законного представителя физического лица, или законного представителя юридического лица, в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, а также иных лиц, участвующих в рассмотрении дела;
3) проверяются полномочия законных представителей физического или юридического лица, защитника и представителя;
4) выясняется, извещены ли участники производства по делу в установленном КоАП РФ порядке, выясняются причины неявки участников производства по делу, и принимается решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц либо об отложении рассмотрения дела;
5) разъясняются лицам, участвующим в рассмотрении дела, их права и обязанности;
6) рассматриваются заявленные отводы и ходатайства;
7) выносится определение об отложении рассмотрения дела в случае:
а) поступления заявления о самоотводе или об отводе должностного лица, рассматривающего дело, если его отвод препятствует рассмотрению дела по существу;
б) отвода специалиста, эксперта или переводчика, если указанный отвод препятствует рассмотрению дела по существу;
в) необходимости явки лица, участвующего в рассмотрении дела, истребования дополнительных материалов по делу или назначения экспертизы;
8) выносится определение о передаче дела на рассмотрение по подведомственности в соответствии со статьей 29.5 КоАП РФ.
118. В определении по делу об административном правонарушении указываются:
1) должность, фамилия, инициалы должностного лица;
2) дата и место рассмотрения заявления, ходатайства, материалов дела;
3) сведения о лице, которое подало заявление, ходатайство либо в отношении которого рассмотрены материалы дела;
4) содержание заявления, ходатайства;
5) обстоятельства, установленные при рассмотрении заявления, ходатайства, материалов дела;
6) решение, принятое по результатам рассмотрения заявления, ходатайства, материалов дела.
119. Определение по делу об административном правонарушении подписывается должностным лицом, вынесшим определение.
120. При продолжении рассмотрения дела об административном правонарушении оглашается протокол об административном правонарушении, а при необходимости и иные материалы дела. Заслушиваются объяснения физического лица или законного представителя юридического лица, в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, показания других лиц, участвующих в производстве по делу, пояснения специалиста и заключение эксперта, исследуются иные доказательства, а в случае участия прокурора в рассмотрении дела заслушивается его заключение.
В случае необходимости осуществляются другие процессуальные действия.
121. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении может быть вынесено постановление:
1) о назначении административного наказания;
2) о прекращении производства по делу об административном правонарушении.
122. Постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении выносится в случае:
1) наличия хотя бы одного из обстоятельств, предусмотренных в пункте 104 настоящего Административного регламента;
2) объявления устного замечания в соответствии со статьей 2.9 КоАП РФ;
3) прекращения производства по делу и передачи материалов дела прокурору, в орган предварительного следствия или в орган дознания в случае, если в действиях (бездействии) содержатся признаки преступления.
123. В постановлении по делу об административном правонарушении должны быть указаны:
1) должность, фамилия, имя, отчество должностного лица, адрес;
2) дата и место рассмотрения дела;
3) сведения о лице, в отношении которого рассмотрено дело;
4) обстоятельства, установленные при рассмотрении дела;
5) статья КоАП РФ или закона субъекта Российской Федерации, предусматривающая административную ответственность за совершение административного правонарушения, либо основания прекращения производства по делу;
6) мотивированное решение по делу;
7) срок и порядок обжалования постановления.
124. В случае наложения административного штрафа в постановлении по делу об административном правонарушении, помимо указанных в пункте 123 настоящего Административного регламента сведений, должна быть указана информация о получателе штрафа, необходимая в соответствии с правилами заполнения расчетных документов для перечисления суммы административного штрафа.
125. Постановление по делу об административном правонарушении подписывается должностным лицом, вынесшим постановление.
126. Постановление по делу об административном правонарушении объявляется немедленно по окончании рассмотрения дела. В исключительных случаях по решению лица, рассматривающего дело об административном правонарушении, составление мотивированного постановления может быть отложено на срок не более чем 3 дня с даты окончания разбирательства по делу, при этом резолютивная часть постановления должна быть объявлена немедленно по окончании рассмотрения дела. День изготовления постановления в полном объеме является днем его вынесения.
127. Копия постановления по делу об административном правонарушении вручается под расписку физическому лицу, или законному представителю физического лица, или законному представителю юридического лица, в отношении которых оно вынесено, а также потерпевшему по его просьбе либо высылается указанным лицам по почте заказным почтовым отправлением в течение 3 дней со дня вынесения указанного постановления.
128. Должностное лицо, вынесшее постановление, определение по делу об административном правонарушении, по заявлению лиц, указанных в подпунктах "а"-"г", "к" пункта 106 настоящего Административного регламента, судебного пристава-исполнителя, органа, должностного лица, исполняющих постановление, определение по делу об административном правонарушении, или по своей инициативе вправе исправить допущенные в постановлении, определении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения содержания постановления, определения.
Исправление описки, опечатки или арифметической ошибки производится в виде определения.
Копия определения об исправлениях, внесенных в постановление, определение по делу об административном правонарушении, копия определения об исправлениях, внесенных в постановление, решение, принятые по результатам рассмотрения жалоб, протестов на постановление, решение по делу об административном правонарушении, в течение трех дней со дня вынесения соответствующего определения направляются лицам, указанным в подпунктах "а"-"г", "к" пункта 106 настоящего Административного регламента, судебному приставу-исполнителю, органу, должностному лицу, исполняющим постановление, определение по делу об административном правонарушении, в случае подачи ими соответствующего заявления.
129. Должностное лицо, рассматривающее дело об административном правонарушении, при установлении причин административного правонарушения и условий, способствовавших его совершению, вносит в соответствующие организации и соответствующим должностным лицам представление о принятии мер по устранению указанных причин и условий.
Организации и должностные лица обязаны рассмотреть представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, в течение месяца со дня его получения и сообщить о принятых мерах в орган, должностному лицу, внесшим представление.
130. Правом знакомиться со всеми материалами дела об административном правонарушении наделены лица, указанные в подпунктах "а"-"г", "к" пункта 106 настоящего Административного регламента.
Рассмотрение жалобы или протеста на постановление
по делу об административном правонарушении
131. Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное первым заместителем, заместителем руководителя Госжилинспекции Московской области, может быть обжаловано руководителю Госжилинспекции Московской области либо в суд лицом, в отношении которого оно вынесено, потерпевшим, представителями физического или юридического лиц, их защитником, а также опротестовано прокурором.
132. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение 10 дней со дня вручения или получения копии постановления.
133. Руководитель Госжилинспекции Московской области определяет порядок и срок рассмотрения жалобы в соответствии со статьями 30.4 и 30.5 КоАП РФ:
- указывает срок, когда жалоба должна быть передана со всеми материалами дела для рассмотрения;
- определяет, кто из участников производства по делу подлежит вызову для рассмотрения жалобы и какие дополнительные материалы надлежит истребовать;
- определяет дату и время назначения рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении.
134. Отдел по работе с обращениями граждан и документационного обеспечения по резолюции руководителя Госжилинспекции Московской области в течение одного дня передает жалобу в Управление правового обеспечения и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля для вынесения заключения по жалобе, копию направляет в территориальный отдел для предоставления материалов административного дела в трехдневный срок в Управление правового обеспечения и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля.
135. Управление правового обеспечения и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля в течение 5 дней с момента получения жалобы готовит мотивированное заключение и обеспечивает вызов всех заинтересованных лиц и истребование дополнительных материалов.
136. Рассмотрение жалобы, протеста, адресованных руководителю Госжилинспекции Московской области, осуществляется им единолично в течение 10 дней со дня их поступления.
137. По результатам рассмотрения жалобы (или протеста) руководителем Госжилинспекции Московской области выносится решение, которое оглашается немедленно после его вынесения.
138. Копии решения по жалобе на постановление в срок до 3 суток вручаются под расписку или высылаются по почте с уведомлением:
- лицу, в отношении которого было вынесено постановление;
- прокурору, подававшему протест.
Организация работы по принудительному исполнению
постановлений Госжилинспекции Московской области
139. Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки.
140. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении срока (60 дней) со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу должностное лицо, вынесшее постановление, направляет в течение десяти суток данное постановление о наложении административного штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством Российской Федерации.
Возбуждение дел об административных правонарушениях,
предусмотренных ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ
141. Частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ предусмотрена ответственность за неуплату административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ, в виде наложения административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа либо административный арест на срок до 15 суток.
142. Условия, необходимые для привлечения к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ:
- истечение 60 дней со дня вступления в законную силу постановления об административном правонарушении либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки;
- отсутствие документа, свидетельствующего об оплате административного штрафа.
143. Сроки привлечения к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ - два месяца с момента истечения 60 дней после вступления постановления в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки уплаты штрафа.
144. При выявлении фактов неоплаты постановлений Госжилинспекции Московской области в 60-дневный срок с момента вступления в законную силу постановления об административном правонарушении либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки должностное лицо Госжилинспекции Московской области направляет уведомление в адрес юридического, должностного и физического лица по почте с уведомлением о необходимости явки для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ. В уведомлении правонарушителю в обязательном порядке разъясняются права, предусмотренные ст. 25.1 КоАП РФ.
145. Протокол об административном правонарушении составляется в присутствии правонарушителя либо его законного представителя. Полномочия законного представителя должны быть подтверждены ордером (для адвоката), доверенностью или иным документом (приказ, назначение на должность - для руководителя юридического лица), которые приобщаются к материалам дела.
146. В случае неявки правонарушителя на составление протокола при получении подтверждения его уведомления о факте, месте и времени составления протокола об административном правонарушении протокол составляется в его отсутствие. Копия протокола направляется в адрес правонарушителя заказным письмом с уведомлением о вручении.
147. Материалы дела об административном правонарушении направляются лицом, составившим протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, мировому судье на рассмотрение (по месту совершения административного правонарушения: для физического лица - место жительства; для должностного или юридического лица - по юридическому адресу) сопроводительным письмом в течение суток с момента составления протокола.
148. Состав материалов дела:
- копия постановления по делу об административном правонарушении;
- уведомление о вручении постановления по делу об административном правонарушении правонарушителю (в случае если постановление направлялось по почте);
- информация о неоплате штрафных санкций, наложенных постановлением Госжилинспекции Московской области;
- уведомление о вызове лица для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ;
- протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.
149. В случае если правонарушителю предоставлялась отсрочка либо рассрочка по оплате административного штрафа, то материалы дополняются соответствующими документами.
150. В соответствии с ч. 2 ст. 29.11 КоАП РФ копия вынесенного мировым судьей постановления по делу об административном правонарушении направляется должностному лицу, составившему протокол об административном правонарушении, в течение 3 дней со дня вынесения указанного постановления.
Прекращение исполнения постановления Госжилинспекции
Московской области
151. Должностное лицо, вынесшее постановление о наложении штрафа, прекращает исполнение постановления в случаях:
- издания акта амнистии (принимает Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации по правонарушениям, предусмотренным федеральным законодательством), если такой акт устраняет применение административного наказания;
- смерти лица, привлеченного к административной ответственности, или объявления его в установленном порядке умершим;
- истечения сроков давности исполнения постановления о назначении административного наказания;
- отмены постановления;
- вынесения постановления о прекращении исполнения постановления о назначении административного наказания.
Организация контроля исполнения предписаний,
возбуждение дел об административных правонарушениях,
предусмотренных ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
152. Должностное лицо Госжилинспекции Московской области, уполномоченное на проведение проверки в соответствии с Распоряжением Госжилинспекции Московской области (далее - ответственный исполнитель), проводит проверку исполнения предписания об устранении выявленных нарушений (далее - предписание) в порядке, установленном законодательством, в течение 10 рабочих дней со дня истечения срока такого предписания.
(п. 152 в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
153. Проверка исполнения предписания ответственным исполнителем проводится всесторонне, объективно, к акту проверки исполнения предписания прикладываются документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ, фотоматериалы.
154. Не допускается перенос (продление) срока исполнения предписания.
155. В случае выявления неисполнения предписания ответственный исполнитель в установленном законодательством порядке составляет протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и доставляет материалы административного дела через канцелярию мирового судьи нарочно или направляет их заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении с описью вложения.
156. Протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направляется мировому судье, уполномоченному рассматривать дело об административном правонарушении, в течение 3 суток с момента составления протокола об административном правонарушении.
157. Ответственный исполнитель в обязательном порядке ходатайствует об участии Госжилинспекции Московской области в судебном заседании.
158. Ответственный исполнитель лично контролирует движение дела в суде (назначение судебного заседания, получение копии решения, определения).
159. В случае получения определения мирового судьи о возвращении материалов административного дела ответственный исполнитель в течение 3 дней устраняет недостатки в материалах административного дела и передает их через канцелярию мирового судьи нарочно или направляет их заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении с описью вложения.
160. В случае получения постановления мирового судьи о прекращении производства по делу государственными гражданскими служащими отдела административной практики, курирующими данное территориальное направление, готовится апелляционная жалоба и передается ответственному исполнителю для направления через мирового судью в срок, не превышающий 10 дней с момента получения постановления мирового судьи.
161. Ответственный исполнитель подписывает апелляционную жалобу, комплектует приложение к ней и направляет в апелляционную инстанцию.
162. Контроль за своевременной и качественной подготовкой материалов административного дела осуществляют заведующие территориальными отделами.
Понуждение к исполнению выданных предписаний
163. В случае неисполнения предписания об устранении выявленных нарушений после применения мер административного воздействия по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в зависимости от особенностей выявленных нарушений и обстоятельств административного дела:
- заведующий территориальным отделом передает материалы административного дела государственным гражданским служащим отдела административной практики соответствующего территориального направления для направления в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области для подготовки заявлений в суд в защиту неопределенного круга потребителей по вопросам ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг;
- заведующий территориальным отделом передает материалы административного дела государственным гражданским служащим отдела административной практики соответствующего территориального направления для направления в городские прокуратуры Московской области в соответствии с подконтрольной или подведомственной им территорией (где было выявлено административное правонарушение), для обращения в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц;
- заведующий территориальным отделом передает материалы административного дела заведующему отделом административной практики для организации работы по подготовке и направлению исковых заявлений о понуждении исполнения требований выданных предписаний в суд в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.
(абзац введен распоряжением Госжилинспекции МО от 02.02.2015 № 8)
IV. Порядок и формы контроля за исполнением
государственной функции
Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением должностными лицами Госжилинспекции Московской
области положений настоящего Административного регламента
и иных нормативных правовых актов, устанавливающих
требования к исполнению государственной функции,
а также принятием ими решений
164. Госжилинспекция Московской области, ее должностные лица в случае ненадлежащего исполнения соответственно функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
165. Текущий контроль за исполнением государственной функции и его периодичность осуществляется руководителями Госжилинспекции Московской области, отделом анализа надзорной деятельности и должностными лицами Госжилинспекции Московской области, уполномоченными распоряжением Госжилинспекции Московской области, приказом руководителя Госжилинспекции Московской области.
166. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения исполнения уполномоченными должностными лицами Госжилинспекции Московской области государственной функции, положений нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области, настоящего Административного регламента.
167. Контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции включает в себя возможность проведения служебных проверок в случае поступления жалоб на действия (бездействие) должностного лица при исполнении им государственной функции.
168. Служебные проверки проводятся в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Ведется учет случаев ненадлежащего исполнения уполномоченными должностными лицами служебных обязанностей.
169. В случае выявления в ходе текущего контроля каких-либо нарушений должностными лицами Госжилинспекции Московской области незамедлительно принимаются меры для восстановления нарушенных прав заинтересованных лиц. Результаты текущего контроля учитываются при проведении плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения государственной функции.
Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых
проверок полноты и качества исполнения государственной
функции, в том числе порядок и формы контроля за полнотой
и качеством исполнения государственной функции
170. Контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции должностными лицами Госжилинспекции Московской области организует руководитель Госжилинспекции Московской области.
171. Контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок и включает:
1) проведение проверок;
2) выявление и устранение нарушений прав заинтересованных лиц;
3) рассмотрение жалоб заинтересованных лиц на действия (бездействие), решения должностных лиц Госжилинспекции Московской области, исполняющих государственную функцию;
4) принятие мер для привлечения к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц Госжилинспекции Московской области, исполняющих государственную функцию.
172. Плановые проверки в соответствии с настоящим разделом Административного регламента проводятся в соответствии с утверждаемым планом работы Госжилинспекции Московской области не реже двух раз в год.
173. Внеплановые проверки в соответствии с настоящим разделом Административного регламента проводятся на основании обращений заинтересованных лиц, содержащих сведения о нарушении должностными лицами Госжилинспекции Московской области положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, в соответствии с которыми исполняется государственная функция, а также на основании поручений руководителя Госжилинспекции Московской области.
174. Проверки проводятся комиссией, состав которой утверждается приказом руководителя Госжилинспекции Московской области. Членами комиссии не могут быть должностные лица, действия (бездействие), решения которых рассматриваются комиссией в ходе проверки.
175. По завершении проверки составляется акт проверки, в котором содержатся описание обстоятельств, послуживших объектом проверки, а также заключение по результатам проверки.
Ответственность должностных лиц Госжилинспекции Московской
области за решения и действия (бездействие), принимаемые
(осуществляемые) ими в ходе исполнения
государственной функции
176. Должностные лица Госжилинспекции Московской области несут ответственность за неправомерные действия (бездействие) и принимаемые неправомерные решения в ходе исполнения государственной функции.
177. О поручениях, не исполненных в установленные сроки, еженедельно докладывается руководителю (первым заместителям, заместителям руководителя) Госжилинспекции Московской области на оперативном совещании.
178. По результатам проводимых в рамках контроля за исполнением настоящего Административного регламента проверок в случае выявления нарушений, в том числе нарушений прав заинтересованных лиц, проводятся служебные проверки в отношении виновных должностных лиц Госжилинспекции Московской области, ответственных за исполнение государственной функции.
179. Должностные лица Госжилинспекции Московской области, допустившие нарушение своих должностных обязанностей или трудовой дисциплины, могут быть в установленном законодательном порядке привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством. Организацию проведения служебной проверки и оформление ее результатов осуществляет отдел анализа надзорной деятельности и рейтингования.
180. Должностное лицо Госжилинспекции Московской области, уполномоченное рассматривать поручение, несет ответственность за:
- соответствие результатов рассмотрения документов требованиям действующего законодательства;
- принятие мер по исполнению поручения в пределах своих полномочий;
- соблюдение сроков исполнения поручения.
181. Ответственность должностных лиц Госжилинспекции Московской области за неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей закрепляется в их должностных регламентах.
Требования к порядку и формам контроля за исполнением
государственной функции, в том числе со стороны граждан,
их объединений и организаций
182. Граждане, их объединения и организации вправе осуществлять контроль за исполнением государственной функции путем получения информации о ходе исполнения государственной функции, в том числе о сроках завершения административных процедур (действий).
183. Граждане, их объединения и организации также вправе:
- направлять замечания и предложения по улучшению доступности и качества исполнения государственной функции;
- вносить предложения о мерах по устранению нарушений Административного регламента.
184. Должностные лица Госжилинспекции Московской области, осуществляющие полномочия по исполнению государственной функции, принимают меры к прекращению допущенных нарушений, устраняют причины и условия, способствующие совершению нарушений.
185. Информация о результатах рассмотрения замечаний и предложений граждан, их объединений и организаций доводится до сведения лиц, направивших эти замечания и предложения.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) Госжилинспекции Московской области, а
также ее должностных лиц
Информация для заинтересованных лиц об их праве на
досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий
(бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе
исполнения государственной функции
186. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной функции, в досудебном (внесудебном) порядке.
187. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача заявителем жалобы в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме или при личном обращении.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, на официальный сайт Госжилинспекции Московской области (www.gzhi.mosreg.ru), на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Федеральной государственной информационной системы "Портал государственной информационной системы Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", а также может быть принята при личном приеме от заявителя руководителем Госжилинспекции Московской области.
(в ред. распоряжения Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
Предмет досудебного (внесудебного) обжалования
188. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) и решения принятые (осуществляемые) должностными лицами Госжилинспекции Московской области, ответственными за исполнение государственной функции.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ
на жалобу не дается
189. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы законодательством не предусмотрено.
190. Перечень случаев, в которых ответ на жалобу, поданную в Госжилинспекцию Московской области, не дается:
1) в жалобе, поданной в письменной форме, не указан ее отправитель и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ (если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией);
2) текст жалобы, поданной в письменной форме, не поддается прочтению (если фамилия и почтовый адрес заинтересованного лица поддаются прочтению, ему в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается о том, что ответ на нее не последует);
3) в жалобе, поданной в письменной форме или в форме электронного документа, содержится вопрос, на который заинтересованному лицу неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направлявшимися в Госжилинспекцию Московской области обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства (заинтересованному лицу, направившему жалобу, в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается о том, что ответ на нее не последует);
4) ответ на поданную в Госжилинспекцию Московской области жалобу по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заинтересованному лицу сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в жалобе вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений);
5) в жалобе, поданной в письменной форме или в форме электронного документа, содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (заинтересованному лицу сообщается о недопустимости злоупотребления правом обращения в Госжилинспекцию Московской области);
6) в жалобе, поданной в письменной форме или в форме электронного документа, в Госжилинспекцию Московской области обжалуется судебное решение (жалоба возвращается заинтересованному лицу в течение 7 дней со дня регистрации жалобы с разъяснением порядка обжалования судебного решения);
7) в жалобе, поданной в письменной форме или в форме электронного документа, в Госжилинспекцию Московской области вправе не рассматривать ее по существу, если по вопросам, содержащимся в обращении, имеется вступившее в законную силу судебное решение.
191. В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь подать жалобу в Госжилинспекцию Московской области.
Основания для начала процедуры досудебного
(внесудебного) обжалования
192. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) должностных лиц Госжилинспекции Московской области является жалоба, поступившая при личном приеме руководителем Госжилинспекции Московской области, на адрес электронной почты или почтовый адрес Госжилинспекции Московской области либо направленная по средствам факсимильной связи.
193. Письменная жалоба подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента ее подачи.
194. В обращении, поступившем на почтовый адрес или на адрес электронной почты Госжилинспекции Московской области, в обязательном порядке указываются:
а) наименование органа либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица Госжилинспекции Московской области;
б) фамилия, имя и отчество (последнее при наличии) заинтересованного лица, почтовый адрес, адрес электронной почты (если жалоба подается в электронной форме и ответ на нее должен быть направлен в форме электронного документа), по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;
в) излагается суть жалобы;
г) проставляются личная подпись заинтересованного лица (в случае письменного обращения) и дата.
195. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заинтересованное лицо прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии. Заинтересованное лицо, направившее жалобу в форме электронного документа, вправе приложить к такой жалобе необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.
196. Жалоба подлежит обязательному рассмотрению, которое должно быть объективным, всесторонним и своевременным. Переадресация жалобы (в случае необходимости) осуществляется в соответствии с требованиями статьи 8 Федерального закона № 59-ФЗ.
Права заинтересованных лиц на получение
информации и документов, необходимых для обоснования
и рассмотрения жалобы
197. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для составления и обоснования жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если указанная информация и документы не содержат сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну.
Органы государственной власти и должностные лица, которым
может быть направлена жалоба заявителя в досудебном
(внесудебном) порядке
198. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностных лиц Госжилинспекции Московской области (за исключением руководителя Госжилинспекции Московской области) адресуется руководителю Госжилинспекции Московской области.
199. Жалоба на действия (бездействие) и решения руководителя Госжилинспекции Московской области направляется заинтересованным лицом Губернатору Московской области.
Сроки рассмотрения жалобы
200. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее регистрации.
201. В исключительных случаях, а также в случае направления в государственные органы, органы местного самоуправления или должностным лицам запросов о предоставлении документов и материалов, необходимых для рассмотрения жалобы, срок рассмотрения жалобы продлевается не более чем на 30 дней с соответствующим уведомлением заинтересованного лица.
Результат досудебного (внесудебного) обжалования
202. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является:
1) признание жалобы обоснованной, устранение выявленных нарушений и решение вопроса о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации лица, ответственного за неправомерные действия (бездействие), принявшего неправомерное решение;
2) признание жалобы необоснованной и отказ в ее удовлетворении.
203. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом в результате рассмотрения жалобы решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением.
204. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции) по существу поставленных вопросов.
205. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков преступления руководитель Госжилинспекции Московской области незамедлительно направляет в уполномоченные органы имеющиеся материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел в случае выявления нарушений, содержащих признаки уголовно наказуемых деяний.
Приложение № 1
к Административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
Уведомление о Плановые/внеплановые,
проведении проверки (в документарные/выездные
случаях, > проверки, обследования
План проведения предусмотренных жилищного фонда
плановой проверки > Распоряжение о > регламентом)
> проведении проверки
\/
Жалобы, заявления в Установление наличия < Акт по результатам
Инспекцию Уведомление о < события правонарушения проверки/обследования
составлении протокола
\/
Составление < Выдача предписания Установление отсутствия
протокола > (пункт 3 части 5 ст. 20 события правонарушения
ЖК РФ)
Проверка исполнения \/ \/
предписания
< Контроль исполнения Определение об отказе в
предписания возбуждении
административного дела
\/ \/ (ч. 5 ст. 28.1 КоАП)
Рассмотрение дела об Акт по результатам \/
административном проверки исполнения
правонарушении (ст. предписания > Выполнено Ответ заявителю
29.7 КоАП)
\/ \/ \/ \/
Постановление по Не выполнено > Выдача второго Архив
делу об предписания
административном \/ /\
правонарушении (ст.
29.10 КоАП) Составление протокола \/ \/
по ч. 1 ст. 19.5
КоАП - невыполнение в Не выполнено Выполнено
\/ установленный срок
предписания
О прекращении \/
производства по делу
(п. 2 ч. 1 ст. 29.9, Составление протокола > Подготовка материалов для
ст. 24.5, 2.9 КоАП О назначении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП - направления в
> административного невыполнение в уполномоченные органы
наказания установленный срок
\/ предписания
\/
Внесение \/
представления Предупреждение (ст.
(ст. 29.13 КоАП) 3.4 КоАП) > Административный штраф Направление материалов
(ст. 3.5 КоАП) проверки в
Роспотребнадзор для
< \/ подготовки заявлений в
Не оплачен добровольно суд в защиту
Оплачен добровольно неопределенного круга лиц
\/ \/
Судебный пристав-исполнитель Протокол по ч. 1 ст. 20.25
КоАП РФ
\/
Направление материалов проверок в органы прокуратуры для
подготовки заявлений в суд в защиту прав и интересов
граждан в порядке ст. 45 ГПК РФ
Приложение № 2
к Административному регламенту
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
141400, Московская область, г. Химки, тел. 8 (495) 730-80-51,
ул. Ленинградская, д. 1 факс 8 (495) 730-80-39
___________________________________________________________________________
АКТ № ________________
о невозможности проведения проверки
"__" _____________ г. ____________________
(дата составления) (место составления)
Должностным лицом _________________________________________________________
(должность, наименование отдела)
Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция
Московской области" (далее - Госжилинспекция)
________________________________ составлен настоящий акт о том, что сегодня
(Фамилия, инициалы)
"__" ____________ 20__ г. по адресу: ______________________________________
____________________________________________________ в связи с проводимой в
соответствии с распоряжением от "__" ____________ 20__ г. № _______________
____________________________________________________ проверкой в отношении:
(указывается вид и форма проверки)
________________________________________________, расположенного по адресу:
(указывается наименование или Ф.И.О. субъекта,
подлежащего проверке)
__________________________________________________________________________,
установлено следующее:
___________________________________________________________________________
(описываются обстоятельства и условия, препятствующие проведению проверки)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Вышеописанные обстоятельства подтверждаются следующим:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Настоящий акт составлен при участии свидетелей:
1. Ф.И.О.: ____________________________________________________________
Адрес места жительства: _______________________________________________
Подпись: ______________________________________________________________
2. Ф.И.О.: ____________________________________________________________
Адрес места жительства: _______________________________________________
Подпись: ______________________________________________________________
___________________________ __________________________
(подпись должностного лица) (Ф.И.О. должностного лица)
Приложение № 3
к Административному регламенту
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
141400, Московская область, г. Химки, тел. 8 (495) 730-80-51,
ул. Ленинградская, д. 1 факс 8 (495) 730-80-39
___________________________________________________________________________
ПРОТОКОЛ № _________________
об административном правонарушении
___________________ в ____ ч. _____ мин. "___" _________ 20___ г.
место и время составления протокола
На основании Кодекса Российской Федерации об административных
правонарушениях мною, _____________________________________________________
Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция
Московской области" (далее - Госжилинспекция)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
составлен настоящий протокол об административном правонарушении,
предусмотренном ст. ______ Кодекса Российской Федерации об административных
правонарушениях, совершенном по адресу:
__________________________________________________________________________.
Сведения о правонарушителе:
наименование юридического, либо должностного, либо физического лица,
адрес (место регистрации), телефон, место работы, иные сведения ___________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Мероприятие по контролю проводилось в ___ ч. ____ мин. "___" ______ 20__ г.
На момент проверки было выявлено:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Административное правонарушение выразилось в следующем:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(описание события административного правонарушения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
- Объяснение лица (законного представителя), в отношении которого
возбуждено дело об административном правонарушении.
- Объяснение причин невыполнения в срок законного предписания должностного
лица Госжилинспекции от "__" ________ 20___ г. № ______ об устранении
нарушений законодательства (в случае выдачи такого предписания)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
С содержанием настоящего протокола ознакомлен, права и обязанности,
предусмотренные главой 25 Кодекса Российской Федерации об административных
правонарушениях, разъяснены:
1. Лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном
правонарушении, ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
2. Иные участники производства по делу (их Ф.И.О., адрес, телефон,
должность, подпись):
1. ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Должностное лицо Госжилинспекции
____________________________
(подпись)
Сведения о вручении копии протокола
представителю юридического лица,
должностному или физическому лицам ____________________________
(подпись)
Потерпевшему ____________________________
(подпись)
Составлен в _______ экземплярах
Приложение № 4
к Административному регламенту
Список изменяющих документов
(введено распоряжением Госжилинспекции МО от 12.10.2015 № 1280)
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
________________________ "__" _______________________ 20__ г.
(место составления акта) (дата составления акта)
_________________________
(время составления акта)
АКТ СИСТЕМАТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ
И АНАЛИЗА ИНФОРМАЦИИ № _______
Мною, __________________________________ Главного управления Московской
(указывается должность)
области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее -
Госжилинспекция) ______ (Ф.И.О.) ______, на основании распоряжения Главного
управления Московской области "Государственная жилищная инспекция
Московской области" от "__" ________ 201_г. в период с "___" ч. "____" мин.
по "__" ч. "__" мин.
во исполнение части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "а" пункта 4 приказа Минрегиона России от 09.04.2012 № 162 "Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", по результатам систематического наблюдения и анализа информации применительно к факту раскрытия информации;
источника опубликования информации; сроков и периодичности раскрытия информации; полноты раскрытия информации составлен настоящий акт о следующем.
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт).
В соответствии с подп. "а" п. 5 Стандарта управляющая компания
(указывается наименование юридического лица) выбрала для размещения информации, предусмотренной Стандартом, сайт, размещенный в сети Интернет по адресу: (указывается адрес в сети Интернет).
При исследовании информации, размещенной на данном сайте, установлено:
1. Во исполнение п. 8 Стандарта в рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя. При исследовании сайта установлено, что _______________________________________;
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации).
При исследовании сайта установлено, что ___________________;
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты.
При исследовании сайта установлено, что _______________________;
г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб. При исследовании сайта установлено, что ______________________________________________;
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них.
При исследовании сайта установлено, что _____________________________;
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления.
При исследовании сайта установлено, что _____________________________;
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет. При исследовании сайта установлено, что ________________________________________.
2. Во исполнение п. 9 Стандарта в рамках раскрытия информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему.
При исследовании сайта установлено, что бухгалтерская отчетность,
включая бухгалтерский баланс и приложения к нему за 201_ год
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению
многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
При исследовании сайта установлено, что сведения о доходах, полученных за
оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного
учета доходов и расходов) за 201__ год ____________________________________
__________________________________________________________________________;
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по
управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и
расходов).
При исследовании сайта установлено, что сведения о расходах, понесенных
в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным
раздельного учета доходов и расходов) за 201__ год _______________________.
3. Во исполнение п. 10 Стандарта в рамках информации о выполняемых
работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей
организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг,
указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13
августа 2006 года № 491.
При исследовании сайта установлено, что в отношении многоквартирного
дома, расположенного ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным
домом, которые оказываются управляющей организацией. При исследовании сайта
было установлено, что в отношении многоквартирного дома, расположенного по
адресу:
__________________________________________________________________________.
4. Во исполнение п. 11 в рамках информации о порядке и условиях
оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме раскрытию подлежат следующие сведения:
а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений
в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными,
жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими
кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора
управления. При исследовании сайта было установлено, что __________________
__________________________________________________________________________;
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в
отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома. При исследовании сайта установлено, что в
отношении многоквартирного(ых) дома(ов), расположенного по адресу: ________
__________________________________________________________________________;
- меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые
(оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков
осуществления таких работ (услуг). При исследовании сайта установлено, что
в отношении многоквартирного(ых) дома(ов), расположенного по адресу: _____;
- сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от
плана.
При исследовании сайта установлено, что в отношении
многоквартирного(ых) дома(ов), расположенного по адресу: _________________;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества
содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний
(201_ год) календарный год.
При исследовании сайта установлено, что в отношении
многоквартирного(ых) дома(ов), расположенного по адресу: _________________;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества
коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности
перерывов в их оказании за последний (201_ год) календарный год.
При исследовании сайта установлено, что в отношении
многоквартирного(ых) дома(ов), расположенного по адресу: _________________;
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и
(или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг
или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством
Российской Федерации правилами содержания общего имущества в
многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домах.
При исследовании сайта установлено, что в отношении
многоквартирного(ых) дома(ов), расположенного по адресу: _________________.
5. Во исполнение п. 12 Стандарта в случае привлечения управляющей
организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к
административной ответственности за нарушения в сфере управления
многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии
документов о применении мер административного воздействия, а также меры,
принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных
санкций.
При исследовании сайта было установлено, что __________________________
__________________________________________________________________________.
6. Во исполнение п. 13 Стандарта информация о стоимости работ (услуг)
управляющей организации должна содержать:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения
работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги),
гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена
федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации
или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных
особенностей, степени физического износа и технического состояния общего
имущества многоквартирного дома, определяющих выбор конкретных работ
(услуг). При исследовании сайта было установлено, что в отношении
многоквартирного дома, расположенного по адресу: _________________________,
__________________________________________________________________________;
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на
1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр
соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов,
относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета
соответствующего коммунального ресурса и др.).
При исследовании сайта было установлено, что в отношении
многоквартирного дома, расположенного по адресу: _________________________.
7. Во исполнение п. 14 Стандарта в рамках информации о ценах (тарифах)
на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация,
товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с
указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен
на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или
кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций.
При исследовании сайта было установлено, что __________________________
__________________________________________________________________________;
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих
организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив
закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация,
товарищество или кооператив указывают реквизиты нормативных правовых актов
(дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены
такие тарифы (цены). При исследовании сайта установлено, что _____________;
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются
управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета
размера платежей для потребителей. При исследовании сайта установлено, что
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Таким образом, по результатам систематического наблюдения и анализа
информации, размещенной _______________ на сайте в сети Интернет по адресу:
______________________________, применительно к факту раскрытия информации;
источника опубликования информации; сроков и периодичности раскрытия
информации; полноты раскрытия информации выявлено нарушение подп. "______"
п. __ Стандарта.
Данные нарушения зафиксированы путем распечатки информации с сайта
__________________________________________________________________________,
скриншотов представителями на компьютере формата файлов при наличии
общераспространенных настроек, и произвести с ними необходимые действия,
позволяющие совершать поиск и копирование произвольного фрагмента текста
данной документации. На _______ листах (приложение).
Подпись лица, должность лица,
проводившего проверку, ____________________
С актом ознакомлен, копию получил
_________________________________
_________________________________ ________________________
"__" _______________ 201_ г.
------------------------------------------------------------------