Типы документов
Реклама
Партнеры
Распоряжение администрации г. Дубны МО от 22.05.2014 N 13-РГ "О внесении изменений в распоряжение главы города от 10.11.2005 N Р-1526 "Об утверждении Методики определения ставок платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДУБНЫ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 мая 2014 г. № 13-РГ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
ОТ 10.11.2005 № Р-1526 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Дубны Московской области:
Внести в распоряжение главы города от 10.11.2005 № Р-1526 "Об утверждении Методики определения ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма муниципального жилищного фонда" следующие изменения:
Раздел 1 Методики определения ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма муниципального жилищного фонда изложить в следующей редакции:
"1. Определение базовой ставки платы за пользование жилым
помещением (платы за наем) по договорам социального найма
и договорам найма муниципального жилищного фонда
1.1. Определение базовой ставки платы за наем производится исходя из отчислений на реновацию (полное восстановление) муниципального жилищного фонда с учетом социально-экономической ситуации в городе.
1.2. Плата за наем устанавливается на 1 кв. м общей площади жилого помещения. В коммунальных квартирах плата за наем начисляется с квадратного метра занимаемой площади по каждому лицевому счету в совокупности с долей мест общего пользования, соразмерной занимаемым жилым помещениям. В общежитиях плата за наем рассчитывается за площадь занимаемых комнат.
Величина платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
1.3. При расчете базовой ставки платы за наем применяется классификация жилых зданий по группам норм амортизационных отчислений, которые приведены в Единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденных постановлением СМ СССР от 22.10.1990 № 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".
В каждой i-ой группе зданий по капитальности определяется размер отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей обслуживаемой площади всех квартир жилого здания (далее - общая площадь) в месяц по формуле:
где:
Аi - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв. м общей площади;
Бi - балансовая восстановительная стоимость 1 кв. м общей площади в каждой группе жилых зданий по капитальности в действующих ценах;
Вi - норматив отчислений на полное восстановление по каждой группе капитальности (в %), численно равной соответствующей норме амортизационных отчислений, указанной в постановлении СМ СССР от 22.10.1990 № 1072.
Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального жилищного фонда () рассчитывается по формуле:
где:
А1, А2 и т.д. - средние размеры ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий по каждой группе капитальности;
S1, S2 и т.д. - общая обслуживающая площадь всех квартир жилых зданий по группам капитальности.
Базовая ставка платы за наем жилого помещения (Нб) определяется как:
где:
- корректирующий коэффициент, учитывающий общую потребность в средствах, необходимых для восстановления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов.".
Глава города Дубны
В.Э. Прох
------------------------------------------------------------------