Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов сельского поселения Ганусовское МО от 26.12.2014 N 7/3-СД "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения Ганусовское Раменского муниципального района Московской области с 01.01.2015"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГАНУСОВСКОЕ
РАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОНА МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. № 7/3-СД

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ГАНУСОВСКОЕ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С 01.01.2015

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 66/2013-ОЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014 № 902/41 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год" Совет депутатов сельского поселения Ганусовское решил:
1. Утвердить расчет платы за пользование жилым помещением (плата за наем) или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда сельского поселения Ганусовское в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в информационном вестнике "Ганусово" и разместить на официальном сайте сельского поселения Ганусовское в сети Интернет www.ganusovo.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу сельского поселения Ганусовское.

Глава сельского
поселения Ганусовское
М.В. Овечкин





Приложение № 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Ганусовское
Раменского муниципального района
Московской области
от 26 декабря 2014 г. № 7/3-СД

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГАНУСОВСКОЕ РАМЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА
БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Жилищный фонд по видам благоустройства
Размер платы за пользование жилым помещением, руб.
Ветхие жилые дома
0
Жилые дома, где менее 3 видов благоустройства
3,89
Прочие жилые дома
7,80

Расчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
1. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением, в месяц, на 1 кв. м общей площади жилого помещения:




Ст.ср. - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации (Московской области), установленная нормативным документом уполномоченного Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в рублях (на 2015 год: 49,730 рублей, согласно Приказу Минстроя от 10.01.2014 № 7/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2015 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2015 года");
Н.а - норма амортизационных отчислений на полное восстановление по жилым зданиям (в процентах к балансовой стоимости, для возводимых многоквартирных жилых домов: 0,8%);

Базовая ставка = 49,730 x 0,8 / (12 x 100) = 33,15 руб. с 1 кв. м в месяц.

2. Коэффициент, учитывающий социально-экономическую ситуацию в сельском поселении Ганусовское с 01.01.2015: Кэк. = 0,2352 (23,52%).
3. Размер ежемесячной платы за наем жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилого помещения:
- плата за наем (ветхие дома) = 33,15 x 0 x 0,2352 = 0 руб.;
- плата за наем (дома, где менее 3 видов благоустройства) = 33,15 x 0,5 x 0,2352 = 3,89 руб.;
- плата за наем (прочие дома) = 33,15 x 1,0 x 0,2352 = 7,80 руб.


------------------------------------------------------------------