Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление главы городского округа Звенигород МО от 28.08.2014 N 855 "Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области"

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2014 г. № 855

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗВЕНИГОРОД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления главы городского округа Звенигород МО
от 17.03.2015 № 149)

В целях создания условий для обеспечения населения муниципального образования городской округ Звенигород услугами торговли, руководствуясь Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", п. 15 ч. 1. ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 02.06.2014 № 16РВ-ЗЗ "О внесении изменений в распоряжение Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования городской округ Звенигород, постановляю:
1. Утвердить Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о Комиссии по проведению торгов в форме аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области (приложение № 2).
3. Утвердить Методику расчета начальной цены предмета аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области (приложение № 3).
4. Утвердить состав Комиссии по проведению торгов в форме аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области (приложение № 4).
5. Признать утратившим силу постановление главы городского округа Звенигород № 730 от 1 августа 2013 года "Об особенностях размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород".
6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации городского округа Звенигород.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Лизункову Е.Н.

А.В. Смирнов





Приложение № 1
к постановлению главы
городского округа Звенигород
Московской области
от 28 августа 2014 г. № 855

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД

1. Общие положения

1.1. Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Звенигород (далее - Порядок) разработано в целях реализации Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжения Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов", распоряжения Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 02.06.2014 № 16РВ-ЗЗ "О внесении изменений в распоряжение Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р", Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Устава муниципального образования "Городской округ Звенигород", устанавливает процедуру разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Звенигород (далее - Схема) и направлено на формирование единых правил размещения нестационарных торговых объектов на территории города Звенигород.
1.2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории города Звенигород должно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам.
1.3. Разработка Схемы осуществляется в целях:
создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения и обеспечения доступности товаров для населения;
установления единого порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Звенигород;
достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов с учетом нормативов, установленных Правительством Московской области;
формирования современной торговой инфраструктуры.
1.4. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, находящихся на ярмарках, а также при проведении праздничных и иных массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер.
1.5. Утверждение Схемы, внесение в нее изменений не являются основаниями для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной Схемы.
1.6. Включение нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, в Схему осуществляется по согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим полномочия собственника имущества.
1.7. Схема разрабатывается и утверждается администрацией города Звенигород на два календарных года.
1.8. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
Схема - документ, состоящий из текстовой (в виде таблицы) и графической частей, содержащий информацию об адресных ориентирах, виде, специализации нестационарного объекта, площади земельного участка, на котором расположен объект, периоде размещения нестационарного торгового объекта, виде разрешенного использования земельного участка, форме собственности земельного участка, о возможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого и среднего предпринимательства;
нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;
специализация нестационарного торгового объекта - торговая деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы, за исключением деятельности по реализации печатной продукции.
Специализация нестационарного торгового объекта "Печать" - торговая деятельность, при которой пятьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляет печатная продукция. Реализация иных дополнительных групп товаров (услуг) осуществляется в соответствии с установленной номенклатурой.
К нестационарным торговым объектам, включаемым в Схему, относятся:
павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас, общей площадью;
торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;
пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;
мобильный пункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующееся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;
выносное холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации прохладительных напитков и мороженого;
торговый автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение или конструкция, осуществляющие продажу штучного товара, оплата и выдача которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца;
бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция для хранения бахчевых культур, установленная в непосредственной близости к нестационарному торговому объекту (павильону, киоску), через который осуществляется реализация бахчевых культур;
передвижные сооружения: автомагазины (автолавки), изотермические емкости и цистерны, презентационные стойки.

2. Разработка Схемы

2.1. При разработке Схемы учитываются:
особенности развития торговой деятельности города Звенигород;
необходимость размещения не менее чем шестидесяти процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов;
обеспечение беспрепятственного развития улично-дорожной сети;
обеспечение беспрепятственного движения транспорта и пешеходов;
специализация нестационарного торгового объекта;
обеспечение соответствия деятельности нестационарных торговых объектов санитарным, противопожарным, экологическим требованиям, правилам продажи отдельных видов товаров, требованиям безопасности для жизни и здоровья людей;
предложения, поступившие в адрес администрации города Звенигород от индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, некоммерческих организаций, объединяющих хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность.
2.2. Размещение нестационарных торговых объектов должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к объектам торговли, в том числе обеспечение безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.
2.3. Расстояние между нестационарными торговыми объектами, осуществляющими реализацию одинаковых групп товаров, должно составлять не менее 250 метров, за исключением нестационарных торговых объектов, расположенных в зонах рекреационного назначения.
Расстояние от края проезжей части до нестационарного торгового объекта должно составлять не менее 3,0 м.
2.4. Внешний вид нестационарных торговых объектов должен соответствовать внешнему архитектурному облику сложившейся застройки города Звенигород.
2.5. Площадки для размещения нестационарных торговых объектов и прилегающая территория должны быть благоустроены.
2.6. Период размещения нестационарного торгового объекта устанавливается с учетом следующих особенностей:
для мест размещения передвижных сооружений (выносного холодильного оборудования) период размещения устанавливается с 1 апреля по 1 ноября;
для мест размещения бахчевых развалов период размещения устанавливается с 1 августа по 1 ноября;
для иных нестационарных торговых объектов, за исключением предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, - с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий на срок действия Схемы.
2.7. Не допускается размещение нестационарных торговых объектов:
в местах, не включенных в Схему;
размещение временных конструкций, предназначенных для хранения бахчевых культур, отдельно от нестационарных торговых объектов (павильонов, киосков);
в полосах отвода автомобильных дорог;
в арках зданий, на газонах, цветниках, клумбах, площадках (детских, для отдыха, спортивных), на дворовых территориях жилых зданий, в местах, не оборудованных подъездами для разгрузки товара, на тротуарах шириной менее 3 метров;
ближе 5 метров от окон зданий и витрин стационарных торговых объектов;
на инженерных сетях и коммуникациях и в охранных зонах инженерных сетей и коммуникаций;
под железнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, мостами;
в надземных и подземных переходах, а также в 5-метровой охранной зоне от входов (выходов) в подземные переходы;
на расстоянии менее 25 метров от мест сбора мусора и пищевых отходов, дворовых уборных, выгребных ям;
в случае, если размещение нестационарных торговых объектов уменьшает ширину пешеходных зон до 3 метров и менее;
в случае, если размещение нестационарных торговых объектов препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры (объекты энергоснабжения и освещения, колодцы, краны, гидранты и т.д.).

3. Разработка и утверждение Схемы

3.1. Проект Схемы разрабатывается администрацией города Звенигород с учетом требований, установленных разделом 2 настоящего Положения.
3.2. В текстовой части Схемы (таблицы), разработанной по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению, указывается следующая информация:
адресные ориентиры, вид, специализация нестационарного торгового объекта;
вид разрешенного использования земельного участка, кадастровый номер земельного участка, форма собственности и площадь земельного участка, на котором будет расположен нестационарный торговый объект;
период размещения нестационарного торгового объекта;
информация о возможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого и среднего предпринимательства.
Графическая часть Схемы разрабатывается в виде карты-схемы генерального плана городского округа (М 1:5000) с предусмотренными на ней возможными местами размещения объектов.
3.3. После разработки проекта Схемы администрация города Звенигород направляет указанный проект на согласование в органы, уполномоченные:
в области градостроительной деятельности;
в области использования и распоряжения земель;
в области организации благоустройства;
в области обеспечения благоприятной окружающей среды;
в области организации дорожной деятельности и обеспечения оказания транспортных услуг населению;
в области создания условий для обеспечения жителей муниципального образования услугами торговли;
в области охраны объектов культурного наследия (если Схема предусматривает размещение нестационарных торговых объектов на территориях объектов культурного наследия и зон их охраны (при наличии таковых).
3.4. Органы, указанные в пункте 3.3 настоящего Положения, рассматривают представленный им на согласование проект Схемы, по итогам рассмотрения принимают решение о согласовании или отказе в согласовании проекта Схемы.
Согласование, отказ в согласовании, замечания (предложения) оформляются письменно.
3.5. Замечания (предложения) к проекту Схемы, поступившие от органов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, рассматриваются администрацией города Звенигород, которая по результатам рассмотрения принимает одно из следующих решений:
внести изменения и (или) дополнения в проект Схемы;
отказать в принятии замечаний (предложений) с направлением письменного мотивированного ответа в адрес органа (органов), направившего (направивших) соответствующие замечания (предложения).
3.6. Измененный с учетом поступивших замечаний (предложений) проект Схемы подлежит в течение 10 рабочих дней повторному согласованию с органами, представившими замечания (предложения).
3.7. Согласованный проект Схемы утверждается постановлением администрации города Звенигород и размещается на официальном сайте администрации города Звенигород в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение десяти дней после его утверждения.
3.8. В течение пяти рабочих дней после опубликования постановление администрации города Звенигород, утвердившее Схему, а также копия официального печатного издания, в котором опубликована Схема, представляются в Министерство потребительского рынка и услуг Московской области.
В целях создания условий для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на территории городского округа Звенигород администрация городского округа направляет копию Схемы в территориальные органы внутренних дел (полиция). Замечания (предложения), поступившие от указанных органов, рассматриваются в порядке, предусмотренном пунктом 3.5 настоящего Положения.
3.9. В Схему не чаще одного раза в квартал могут быть внесены изменения в порядке, установленном для ее разработки и утверждения.
3.10. Основаниями для внесения изменений и дополнений в Схему являются:
реализация долгосрочных стратегических и государственных программ Московской области, администрации города Звенигород, повлекших изменение нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
прекращение, перепрофилирование деятельности стационарных торговых объектов, повлекшие снижение обеспеченности населения площадью торговых объектов до уровня ниже установленного норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
размещение на территории города Звенигород новых стационарных торговых объектов, повлекшее превышение норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
новая застройка отдельных элементов планировочной структуры города Звенигород, его районов, микрорайонов, иных элементов, повлекшая изменение нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
ремонт и реконструкция автомобильных дорог.
3.11. Изменения, внесенные в Схему, утверждаются постановлением администрации города Звенигород, которое подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается администрацией города Звенигород на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение десяти дней после его утверждения.
Внесенные изменения в Схему, постановление администрации города Звенигород, утвердившее изменение Схемы, а также копия официального печатного издания, в котором опубликованы изменения в Схему, представляются в Министерство потребительского рынка и услуг Московской области в течение 5 рабочих дней после утверждения Схемы.
3.12. Информацию о хозяйствующих субъектах, осуществляющих торговую деятельность в нестационарных торговых объектах, включенных в Схему, администрация городского округа Звенигород ежемесячно до 10 числа представляет в Министерство потребительского рынка и услуг Московской области по форме согласно приложению № 2.

4. Порядок организации аукциона на право размещения
нестационарных торговых объектов

4.1. Аукцион на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области проводится на основании постановления главы города Звенигород.
4.1.1. В целях настоящего Положения под аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право размещения нестационарного торгового объекта (далее - аукцион).
4.1.2. Плата за участие в аукционе не взимается.
4.2. В качестве организатора аукциона выступает отдел развития предпринимательства и малого бизнеса администрации городского округа Звенигород, действующий от имени администрации города Звенигород (далее - Организатор аукциона).
4.3. Аукционная документация - комплект документов, утвержденный постановлением главы города Звенигород, содержащий информацию о начальной цене предмета аукциона, сумме задатка за участие в аукционе, о времени, месте и порядке проведения аукциона, форме и сроке подачи заявок на участие в аукционе, порядке внесения и возврата задатка, величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").
4.4. Начальная цена предмета аукциона определяется Организатором аукциона в соответствии с Методикой расчета цены предмета конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов и начальной цены предмета аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области.
4.5. Организатор аукциона не менее чем за 30 дней до проведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона (далее - извещение) на официальном сайте администрации г. Звенигород и публикует в газете "Звенигородские ведомости".
4.6. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:
- наименование, местонахождение, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона Организатора аукциона;
- место, дату, время и порядок проведения аукциона;
- предмет аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя местоположение и размер нестационарного торгового объекта, вид нестационарного торгового объекта, специализацию, указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого или среднего предпринимательства;
- начальную цену предмета аукциона, а также срок и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона;
- "шаг аукциона";
- порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
- требования о внесении задатка, а также размер задатка (от десяти до двадцати процентов от начальной цены предмета аукциона), срок и порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления Организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка;
- срок действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта;
- срок, место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена аукционная документация, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление аукционной документации, если такая плата установлена;
- срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.
4.7. Прием заявок прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день.
4.8. Участники аукциона вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона.
4.9. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайте администрации города Звенигород. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
4.10. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте администрации города Звенигород в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

5. Аукционная документация

5.1. Аукционная документация утверждается постановлением главы города Звенигород и должна содержать следующие сведения:
1) сведения, предусмотренные извещением о проведении аукциона;
2) типовые варианты архитектурно-художественных решений нестационарных торговых объектов;
3) требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие в аукционе;
4) форму, сроки и порядок оплаты по договору на право размещения нестационарного торгового объекта;
5) порядок, место, дату начала и дату окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте администрации города Звенигород извещения о проведении аукциона;
6) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;
7) место, дату и время и порядок проведения аукциона;
8) величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона");
9) место, дату и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;
10) требование о внесении задатка, размер задатка (от десяти до двадцати процентов от начальной цены предмета аукциона), срок и порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления Организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка;
11) срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на право размещения нестационарного торгового объекта;
12) информацию о сроках начала осуществления деятельности;
13) срок действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта.
5.2. К аукционной документации должен быть приложен проект договора на право размещения нестационарного торгового объекта.
5.3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации города Звенигород в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
5.4. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

6. Условия участия в аукционе

6.1. В аукционе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель.
6.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по форме, установленной аукционной документацией, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) документ, подтверждающий внесение задатка.
6.3. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку;
2) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона.
6.4. К заявке на участие в аукционе прилагаются:
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет и присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
- полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте администрации города Звенигород извещения о проведении аукциона:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц);
2) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки;
- копии документов, удостоверяющих личность (для индивидуального предпринимателя);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в торгах должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении обязательства по внесению задатка;
- предложения об условиях заключения и исполнения договора.
6.5. Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 6.4 настоящего Положения.
6.6. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
6.7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
6.8. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется Организатором аукциона. По требованию заявителя Организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
6.9. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 6.4 настоящего Положения необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания заявок на участие в аукционе.
6.10. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 6.9 настоящего Положения оснований, не допускается.
6.11. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

7. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

7.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям настоящего Положения.
7.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
7.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
7.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 6.9 настоящего Положения, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием пунктов настоящего Положения, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на официальном сайте администрации города Звенигород. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
7.5. В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
7.6. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.
7.7. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

8. Проведение аукциона

8.1. Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их уполномоченных представителей).
8.2. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанного в извещении, на "шаг аукциона".
8.3. "Шаг аукциона" указывается в извещении.
8.4. Аукционист выбирается из числа членов Комиссии путем открытого голосования членов Комиссии большинством голосов.
8.5. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) Комиссия перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам Комиссия перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей), подавших заявки в отношении каждого лота аукциона. При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные таблички;
2) аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукционистом типа нестационарного торгового объекта, места его размещения, начальной цены лота, а также "шага аукциона";
3) в процессе аукциона аукционист называет цену, а участники сигнализируют о готовности приобрести право на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта путем поднятия табличек с номерами участников. После объявления начальной цены предмета аукциона аукционист называет участника, который первым поднял табличку с номером участника. Затем аукционист предлагает участникам повысить цену на "шаг аукциона";
4) при отсутствии участников, готовых предложить более высокую цену, аукционист повторяет последнюю предложенную цену три раза;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
6) победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона и номер которого был назван аукционистом последним;
7) после завершения аукциона по каждому лоту аукционист объявляет о приобретении права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта, итоговую цену предмета аукциона и номер участника аукциона, признанного победителем аукциона по каждому лоту;
8) если после троекратного объявления начальной цены лота ни один из участников аукциона не поднял табличку, лот признается невыкупленным, а аукцион по данному лоту - несостоявшимся.
8.6. При проведении аукциона Комиссия осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени и отчестве, о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона. Организатор аукциона передает победителю аукциона выписку из протокола.
8.7. Протокол аукциона размещается на официальном сайте администрации города Звенигород в сети Интернет Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
8.8. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Организатору аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.
8.9. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатков денежные средства участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.
8.10. При заключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта (далее - договор) с победителем аукциона или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, сумма внесенного ими задатка засчитывается Организатором аукциона в счет исполнения обязательств по заключенному договору и не возвращается участнику аукциона.
8.11. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания договора с победителем аукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатка денежные средства участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
8.12. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
8.13. Протокол аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора на право размещения нестационарного торгового объекта.
8.14. Победитель аукциона и Организатор аукциона подписывают договор, к которому прилагаются типовой вариант архитектурно-художественного решения нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями аукционной документации и Схема размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Звенигород.
8.14.1. Срок, в течение которого победитель аукциона должен представить Организатору конкурса подписанный им договор на право размещения нестационарного торгового объекта, должен составлять не менее чем десять дней и не должен превышать двадцати дней со дня подписания протокола аукциона.
8.15. В случае если победитель аукциона и (или) участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, отказались от подписания договора, победитель аукциона и (или) иной участник аукциона, сделавшие предложение о цене предмета аукциона, признаются уклонившимися от заключения договора, и денежные средства, внесенные ими в качестве задатка, не возвращаются.
8.16. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора Организатор аукциона заключает договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, является обязательным.
8.17. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора Организатор аукциона уведомляет участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по телефону, электронной почте, а также телеграммой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе, о необходимости обращения к Организатору аукциона для подписания договора.
В течение 10 дней с даты уведомления участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, обязан обратиться к Организатору аукциона для подписания договора.
8.18. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) на участие в аукционе не подана ни одна заявка, либо если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе, либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске одного участника.
В случае если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
В случае если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, победителем признается лицо, чья заявка на участие в аукционе поступила первой.
8.19. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в пункте 8.18 настоящего Положения, единственный участник вправе, а Организатор аукциона обязан заключить договор на право размещения нестационарного торгового объекта по начальной цене предмета аукциона.
8.20. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся и по его результатам не заключен договор, либо если победитель аукциона и участник аукциона, сделавшие предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, признаны уклонившимися от заключения договора, либо если досрочно расторгнут договор, обязан объявить о проведении повторного аукциона либо в установленном порядке исключить объект из Схемы размещения нестационарных торговых объектов или внести в нее изменения.
8.21. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, аукционная документация, изменения, внесенные в аукционную документацию, и разъяснения аукционной документации, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся Организатором аукциона в течение срока действия договора.

9. Существенные условия договора на право размещения
нестационарного торгового объекта и порядок его прекращения

9.1. Существенными условиями договора на право размещения нестационарного торгового объекта являются:
1) основания заключения договора на право размещения нестационарного торгового объекта;
2) цена договора на право размещения нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;
3) местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта;
4) вид, специализация;
5) срок размещения нестационарного торгового объекта;
6) ответственность сторон.

10. Порядок эксплуатации нестационарных торговых объектов

10.1. При осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте должна соблюдаться специализация нестационарного специализированного торгового объекта, минимальный ассортиментный перечень, который должен быть постоянно в продаже, и номенклатура дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией.
10.2. На нестационарных торговых объектах должна располагаться вывеска с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность, определяют режим работы самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. При определении (установлении) режима работы должна учитываться необходимость соблюдения тишины и покоя граждан.
10.3. При эксплуатации нестационарных торговых объектов должно обеспечиваться соблюдение санитарных норм и правил по реализации и условиям хранения продукции, противопожарных, экологических и других правил, а также соблюдение работниками условий труда и правил личной гигиены.
10.4. Транспортное обслуживание нестационарных объектов и загрузка их товарами не должны затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов.
Подъездные пути, разгрузочные площадки, площадки для покупателей и для расположения столов должны обеспечивать удобный доступ ко входам, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых вод, а также должны быть освещены.
Не рекомендуется использование тротуаров, пешеходных дорожек, газонов, элементов благоустройства для подъезда транспорта к зоне загрузки товара, для стоянки автотранспорта, осуществляющего доставку товара.
10.5. При размещении передвижных сооружений запрещается их переоборудование (модификация), если в результате проведения соответствующих работ передвижные сооружения не могут быть самостоятельно транспортированы (за счет движущей силы, вырабатываемой двигателем) или не могут быть транспортированы в составе с механическим транспортным средством, в том числе запрещается демонтаж с передвижных сооружений колес и прочих частей, элементов, деталей, узлов, агрегатов и устройств, обеспечивающих движение передвижных сооружений.
Допускается работа передвижных пунктов быстрого питания, предприятий, имеющих специализированную производственную базу, реализующих унифицированный ассортимент продукции из полуфабрикатов высокой степени готовности и зарегистрированных в установленном порядке в государственном органе, осуществляющем регистрацию транспортных средств.
10.6. Передвижные нестационарные объекты размещаются в местах с твердым покрытием, оборудованных осветительным оборудованием, урнами и малыми контейнерами для мусора.
При размещении нестационарного торгового объекта владельцу объекта необходимо иметь в помещении объекта биотуалет либо заключить договор на пользование с собственником туалета, расположенного на расстоянии не более 100 метров от нестационарного торгового объекта. В местах размещения нестационарных торговых объектов регулярно проводятся мероприятия по дезинфекции и дератизации торговых объектов и прилегающей территории.
10.7. В нестационарных торговых объектах используются средства измерения (весы, гири, мерные емкости и другие), соответствующие метрологическим правилам и нормам измерительные приборы. Измерительные приборы должны быть установлены таким образом, чтобы в наглядной и доступной форме обеспечивать процессы взвешивания товаров, определения их стоимости, а также их отпуска.
10.8. Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны обеспечить уход за их внешним видом: содержать в чистоте и порядке, своевременно красить и устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей территории.
10.9. При реализации товаров в нестационарном торговом объекте должны быть документы, подтверждающие качество и безопасность продукции, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.10. Образцы всех продовольственных и непродовольственных товаров должны быть снабжены единообразными, оформленными ценниками с указанием наименования товара, его сорта, цены за вес или единицу товара, даты его оформления, подписью материально ответственного лица или печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя.
10.11. Работники нестационарных торговых объектов обязаны:
выполнять требования пожарной безопасности, соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров, иные предусмотренные законодательством Российской Федерации требования;
содержать нестационарные торговые объекты, торговое оборудование в чистоте;
предохранять товары от пыли, загрязнения;
иметь чистую форменную одежду;
соблюдать правила личной гигиены и санитарного содержания прилегающей территории, иметь медицинскую книжку;
предоставлять потребителям достоверную информацию о реализуемых товарах (оказываемых услугах) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Отпуск хлеба, выпечных кондитерских и хлебобулочных изделий осуществляется в упакованном виде. При наличии одного рабочего места допускается продажа пищевых продуктов лишь в промышленной упаковке.
Реализация картофеля, свежей плодоовощной продукции с земли не осуществляется. Продажа бахчевых культур частями и с надрезами не допускается.
10.12. Запрещается:
заглубление фундаментов для размещения нестационарных торговых объектов и применение капитальных строительных конструкций для их сооружения;
раскладка товаров, а также складирование тары и запаса продуктов на прилегающей к нестационарному торговому объекту территории;
реализация пищевых продуктов домашнего приготовления: маринованных и соленых грибов, всех видов консервированных и герметически упакованных в банки продуктов, соков, изделий на основе сахара (леденцы, воздушный рис и т.п.);
реализация скоропортящихся пищевых продуктов при отсутствии холодильного оборудования для их хранения и реализации.
10.13. Ассортимент горячих блюд должен соответствовать основной специализации пунктов быстрого питания (блины, картофель фри, хот-дог, пирожки, вафли и другие виды продукции). Реализация горячих блюд разрешается из полуфабрикатов высокой степени готовности.
10.14. При отсутствии централизованного водоснабжения и канализации хозяйствующие субъекты должны обеспечить бесперебойную доставку и использование воды, отвечающей требованиям качества воды централизованного водоснабжения, вывод стоков с последующей дезинфекцией емкостей для питьевой воды и емкостей для стоков в установленном порядке.
10.15. Выносное холодильное оборудование размещается в соответствии со Схемой и может использоваться для реализации мороженого, соков и прохладительных напитков.

11. Прекращение права на размещение нестационарного
специализированного торгового объекта

11.1. Право на размещение нестационарного специализированного торгового объекта прекращается в случаях, предусмотренных договором, а также в случае прекращения хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.

12.2. Администрация города Звенигород извещает хозяйствующий субъект не менее чем за месяц, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ в случаях принятия следующих решений:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.

12. Демонтаж нестационарных торговых объектов

12.1. Нестационарные торговые объекты подлежат демонтажу по основаниям и в порядке, указанным в договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.
12.2. При выявлении неправомерно размещенных и (или) эксплуатируемых на территории нестационарных торговых объектов администрация города Звенигород в течение 10 дней со дня выявления указанных фактов выдает собственнику нестационарного торгового объекта предписание о демонтаже нестационарного торгового объекта и освобождении занимаемого им земельного участка (далее предписание) в срок, определенный предписанием.
12.3. Срок демонтажа нестационарного специализированного торгового объекта определяется в зависимости от вида нестационарного торгового объекта и должен составлять не менее 1 месяца со дня выдачи предписания администрацией города Звенигород.
В случае невозможности осуществления собственником нестационарного специализированного торгового объекта демонтажа по не зависящим от него причинам срок, установленный предписанием, может быть продлен, но не более чем на 5 рабочих дней.
12.4. Если собственник незаконно размещенного и (или) эксплуатируемого на территории города Звенигород нестационарного специализированного торгового объекта установлен, предписание выдается ему лично под роспись.
В случае невозможности вручения предписания собственнику нестационарного специализированного торгового объекта по причине его уклонения от вручения или по иной причине предписание направляется ему по почте заказным письмом с уведомлением, о чем уполномоченным должностным лицом администрации города Звенигород делается отметка на бланке предписания с указанием причины его невручения.
Если собственник неправомерно размещенного и (или) эксплуатируемого на территории города Звенигород нестационарного специализированного торгового объекта не установлен, на нестационарный объект вывешивается предписание и наносится соответствующая надпись с указанием срока демонтажа, о чем уполномоченным должностным лицом администрации города Звенигород делается отметка на бланке предписания.
12.5. Демонтаж нестационарных объектов и освобождение земельных участков в добровольном порядке производятся собственниками нестационарных торговых объектов за собственный счет в срок, указанный в предписании.
В случае невыполнения собственником нестационарного торгового объекта демонтажа в указанный в предписании срок администрация города Звенигород обращается с требованиями в суд об обязании путем демонтажа освободить земельный участок от находящегося на нем нестационарного торгового объекта.





Приложение № 1

Утверждено
_________________________________
_________________________________
(наименование муниципального
правового акта, его дата и номер)

СХЕМА
размещения нестационарных торговых объектов на территории
____________________________________________________________
(наименование муниципального образования Московской области)
на _____________ годы

№ п/п
Адресные ориентиры размещения нестационарного торгового объекта
Вид нестационарного торгового объекта
Специализация нестационарного торгового объекта
Площадь земельного участка
Период размещения нестационарного торгового объекта
Размещение нестационарного торгового объекта субъектом малого или среднего предпринимательства (да/нет)
Вид разрешенного использования земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Форма собственности земельного участка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10





Приложение № 2

Информация
о хозяйствующих субъектах, осуществляющих торговую деятельность
в нестационарных торговых объектах,
за ___________ _________
(месяц) (год)
_______________________________________________________
(наименование муниципального образования
Московской области)

№ п/п
Адресные ориентиры нестационарного торгового объекта
Вид нестационарного торгового объекта
Специализация нестационарного торгового объекта
Площадь земельного участка
Площадь нестационарного торгового объекта
Период размещения нестационарного торгового объекта
Наименование и местонахождение организации (наименование индивидуального предпринимателя)
Субъект малого или среднего предпринимательства (да/нет)
Вид разрешенного использования земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Форма собственности земельного участка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12





Приложение № 3

Договор
на право размещения нестационарного торгового объекта

г.о. Звенигород "___" __________ 20__ г.

Администрация городского округа Звенигород Московской области (далее -
Администрация) в лице главы городского округа Звенигород Смирнова
Александра Валерьевича, действующего на основании Устава города Звенигород,
с одной стороны, и ________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", с другой стороны, далее совместно
именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения
Договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории
города Звенигород Московской области, проведенного на основании
постановления главы городского округа Звенигород Московской области от
_________ № _________, и в соответствии с протоколом аукциона от __________
№ _________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация городского округа Звенигород предоставляет право на
размещение специализированного нестационарного торгового объекта (тип)
__________________________________________________________________________,
(далее - Объект) для осуществления ________________________________________
Специализация Объекта ________, режим работы ______________________________
по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных
торговых объектов на территории городского округа Звенигород
___________________________________________________________________________
(место расположения Объекта, кадастровый номер земельного участка)
на срок с _________ 20___ года по _________ 20___ года.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании схемы размещения
нестационарных торговых объектов на территории городского округа
Звенигород, утвержденной постановлением ___________________________________
(указать реквизиты муниципального
правового акта)
_________________ от _________ № _________ по результатам аукциона на право
размещения нестационарных торговых объектов.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует по _________ 20___ года.
1.4. Специализация Объекта является существенным условием настоящего
Договора. Одностороннее изменение специализации не допускается.
1.5. Условия пользования земельным участком определены Договором ______
№ _________.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Администрация городского округа Звенигород вправе:
2.1.1. Осуществлять контроль над выполнением предпринимателем условий настоящего Договора.
2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.
2.2. Администрация городского округа Звенигород обязана:
2.2.1. Предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород.
2.3. Предприниматель вправе:
2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
2.4. Предприниматель обязан:
2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с утвержденным архитектурным решением в срок ____________.
2.4.2. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.
2.4.3. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.
2.4.4. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленным настоящим Договором.
2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.
2.4.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
2.4.7. Не допускать загрязнение места размещения нестационарного торгового объекта.
2.4.8. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Цена Договора составляет _________________________________________
3.2. Оплата производится: _____________________________________________
(указать способ и порядок оплаты: равными
долями, единовременно или в ином порядке)
3.3. Подтверждением оплаты Предпринимателем являются следующие
документы: ________________________________________________________________
3.5. Размер платы по Договору на размещение Объекта не могут быть
изменены по соглашению Сторон.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Предприниматель выплачивает Администрации городского округа Звенигород пени из расчета _________ от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.
5.2. Администрация городского округа Звенигород имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
5.2.1. Невыполнение Предпринимателем требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.
5.2.2. Прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.
5.2.3. Нарушение Предпринимателем установленной в предмете Договора специализации.
5.2.4. Выявление несоответствия Объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей).
5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Администрация городского округа Звенигород направляет Предпринимателю письменное уведомление. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.
5.4. Администрация имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно хозяйствующего субъекта не менее чем за месяц, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.
5.5. После расторжения Договора Объект подлежит демонтажу Предпринимателем по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.
Основания для демонтажа Объекта:
___________________________________________________________________________
5.6. Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Предпринимателем за счет собственных средств в срок, указанный в предписании, выданном уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования.
В случае невыполнения демонтажа Предпринимателем в добровольном порядке в указанный в предписании срок органы местного самоуправления обращаются с соответствующими требованиями в суд.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством порядке.
6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.
6.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:
Приложение 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта М:500.
Приложение 2 - архитектурное решение Объекта.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи Сторон

Администрация городского Победитель аукциона
округа Звенигород
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
М.П. (подпись)
М.П.





Приложение № 4

АКТ № _____
выявления нестационарного торгового объекта,
обладающего признаками незаконно размещенного

Время: _____ ч. _____ мин. "__" ________ 20__ года

Настоящий акт составлен _______________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются наименование органа, Ф.И.О.,
должность лица, составившего акт)
___________________________________________________________________________
о том, что на земельном участке (территории) ______________________________
___________________________________________________________________________
(указывается адрес объекта либо привязка к близлежащим объектам
капитального строительства, временным объектам, земельным участкам,
имеющим адресную привязку)
расположен объект _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(незаконно размещенный нестационарный торговый объект)
Описание объекта __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид, назначение, технические характеристики, цвет и т.д.)
Владелец объекта: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(в случае, если владелец не был установлен, указывается "не установлен")

По результатам обследования объекта предприняты следующие действия:
1. Владельцу объекта вручено уведомление о демонтаже торгового объекта
и освобождении занимаемого земельного участка от _____________ № _________.
2. Копия уведомления о демонтаже незаконно размещенного
нестационарного торгового объекта и освобождении занимаемого земельного
участка от ____________ № _____ размещена на объекте и направлена владельцу
объекта по почте.
3. Копия уведомления о демонтаже незаконно размещенного
нестационарного торгового объекта и освобождении занимаемого земельного
участка от _______________ № _________ размещена на объекте без направления
по почте в связи с невозможностью вручения владельцу объекта.
Особые отметки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись лиц, составивших акт:
___________________________________________________________________________
(подписи, Ф.И.О. лиц, составивших акт)
Подпись владельца объекта о вручении ему копий документов
___________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О., адрес места жительства владельца)





Приложение № 5

УВЕДОМЛЕНИЕ № ______
о демонтаже нестационарного торгового объекта
и освобождении занимаемого земельного участка

Город Звенигород "____" ____________ 20___ г.

Отделом развития предпринимательства и малого бизнеса администрации
города Звенигород Московской области выявлено нарушение порядка размещения
нестационарного торгового объекта на территории города Звенигород
Московской области, а именно: _____________________________________________
(в чем заключается нарушение)
Вид (тип) нестационарного торгового объекта _______________________________
__________________________________________________________________________,
(тип объекта)
принадлежащий:
__________________________________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
установленного:
___________________________________________________________________________
(местонахождение нестационарного торгового объекта)
___________________________________________________________________________
На основании вышеизложенного __________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,
являющегося собственником объекта)
___________________________________________________________________________
в срок до "___" __________ 20___ г. необходимо демонтировать нестационарный
торговый объект с приведением территории в первоначальное состояние и
восстановлением благоустройства.

Должностное лицо ________/______________/___________/
(должность, Ф.И.О., подпись)
Уведомление получил:
___________________________________________________________________________
(дата, Ф.И.О., подпись либо печать организации владельца
нестационарного торгового объекта)





Приложение № 2
к постановлению главы
городского округа Звенигород
Московской области
от 28 августа 2014 г. № 855

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НА ПРАВО
РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению торгов в форме аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области (далее - Комиссия) создается постановлением главы города Звенигород, которым определяется ее состав, назначается председатель Комиссии.
1.2. Комиссия создается с целью проведения торгов в форме аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов, определения участников и определения победителя торгов в форме аукциона.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется федеральными законами, законами Московской области, постановлениями Правительства Московской области, нормативно-правовыми актами городского округа Звенигород, настоящим Положением.
1.4. Число членов Комиссии должно быть не менее пяти человек.
1.5. Комиссия собирается по мере необходимости.
1.6. Члены Комиссии должны быть уведомлены организатором аукциона о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии не позднее чем за 10 дней до проведения торгов. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают соответствующие протоколы. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Комиссии имеет один голос.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Комиссией при проведении торгов в форме аукциона осуществляются следующие функции:
- рассмотрение заявок на участие в аукционе;
- отбор участников аукциона;
- ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона;
- иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Работой Комиссии руководит председатель.
3.2. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на ее заседаниях присутствует не менее 50% ее состава при обязательном участии председателя Комиссии или его заместителя.
Решения Конкурсной комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на ее заседании членов Конкурсной комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
3.3. Решения Комиссии оформляются в виде протоколов, подписываются председателем и членами Комиссии.

4. Права и обязанности членов Комиссии

4.1. Члены Комиссии имеют право:
4.1.1. Знакомиться со всеми представленными на торгах документами и сведениями.
4.1.2. Запрашивать дополнительные данные, необходимые для принятия решения.
4.1.3. Проверять документы, представленные участниками торгов, на предмет их соответствия документации.
4.1.4. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Комиссии.
4.2. Члены Конкурсной комиссии:
4.2.1. Присутствуют на заседаниях Комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.
4.2.2. Осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в аукционе, допуск участников к участию в аукционе, рассмотрение, оценку и сопоставление заявок в соответствии с требованиями.
4.2.3. Принимают участие в определении победителя торгов, в том числе путем обсуждения и голосования.
4.2.4. Выполняют в установленные сроки поручения председателя Комиссии.
4.3. Председатель Комиссии:
4.3.1. Организует работу Комиссии.
4.3.2. Назначает сроки заседаний Комиссии.
4.3.3. Формирует повестку дня заседания Комиссии.
4.3.4. Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов.
4.3.5. Объявляет победителя торгов.
4.4. Секретарь Комиссии:
4.4.1. Осуществляет подготовку заседаний Комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Комиссии, о времени и месте проведения заседаний.
4.4.2. Оформляет протоколы заседания Конкурсной комиссии.
4.4.3. Обеспечивает сохранность всей документации, относящейся к работе Комиссии.
4.4.4. Обеспечивает ознакомление членов Комиссии с документами.
4.4.5. Осуществляет иные действия организационно-технического характера.





Приложение № 3
к постановлению главы
городского округа Звенигород
Московской области
от 28 августа 2014 г. № 855

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Цена предмета аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов определяется конкурсной документацией в соответствии со средними значениями удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Московской области, утвержденными распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 27.11.2013 № 566-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Московской области", по формуле:
Начальная цена предмета аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов определяется по формуле:

НЦ = С x Sобъекта x Кассорт.,

где:
НЦ - начальная цена предмета аукциона (руб. за 365 календарных дней).
В случае если нестационарный торговый объект размещается на меньший срок, расчет цены предмета конкурса осуществляется пропорционально количеству дней на срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта;
С - среднее значение показателей кадастровой стоимости земель города Звенигорода, утвержденное распоряжением Министерства экологии и природопользования Московский области от 27.11.2013 № 566-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Московской области" (приложение № 1);
S - площадь нестационарного торгового объекта;
Кассорт. - коэффициент ассортимента товаров и услуг, реализуемых в нестационарном торговом объекте (приложение № 2 к настоящей Методике).





Приложение № 1
к Методике расчета цены предмета
конкурса на право размещения
нестационарного торгового объекта
и начальной цены права размещения
нестационарного торгового объекта

ЗНАЧЕНИЕ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА
ЗВЕНИГОРОДА, УТВЕРЖДЕННОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕМ МИНИСТЕРСТВА
ЭКОЛОГИИ И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 27.11.2013 № 566-РМ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

№ п/п
Местоположение земельного участка
№ кадастрового квартала
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб. кв. м)

1
Центр города, от центральной части города до квартала Маяковского, включая Нахабинское шоссе
50:49:001 01 01
50:49:001 01 02
50:49:001 01 03
50:49:001 01 04
50:49:001 01 05
50:49:001 01 06
50:49:001 01 07
50:49:001 01 08
2524,04
2575,24
2562,06
2579,34
2591,04
2604,21
2615,52
2546,88

2
Поречье, Игнатьево
50:49:001 01 09
50:49:001 01 10
50:49:001 03 01
2564,48
2566,12
2376,86

3
Верхний Посад
50:49:002 01 01
50:49:002 01 02
50:49:002 01 03
50:49:002 01 04
50:49:002 01 05
50:49:002 01 06
50:49:002 01 07
2565,09
2553,18
2533,56
2454,10
2497,55
2493,92

4
Шихово
50:49:002 01 08
50:49:002 01 09
2487,84
2487,84

5
Санаторий МК, станция Звенигород
50:49:001 02 01
50:49:001 02 02
50:49:001 02 03
2514,22

6
Ратехинское шоссе (ЗАО "Дом отдыха "Связист", санаторий Министерства обороны, МВД), Дютьково
50:49:002 02 01
50:49:002 02 02
50:49:002 02 03
2516,76

7
Микрорайон Супонево
50:20:005 05 23
2365,59






Приложение № 2
к Методике расчета цены предмета
конкурса на право размещения
нестационарного торгового объекта
и начальной цены права размещения
нестационарного торгового объекта

КОЭФФИЦИЕНТЫ
АССОРТИМЕНТА ТОВАРОВ И УСЛУГ, РЕАЛИЗУЕМЫХ
В НЕСТАЦИОНАРНОМ ТОРГОВОМ ОБЪЕКТЕ

№ п/п
Ассортимент
Коэффициент ассортимента (Кассорт.)
1
Товары смешанного ассортимента
4,2
2
Табак
4,2
3
Продовольственные товары (в том числе продукция общественного питания)
2,5
4
Продовольственные товары, за исключением подакцизных; мороженое; прохладительные (безалкогольные) напитки
2,5
5
Периодическая печать
2,5
6
Цветы
3,0
7
Услуги бытового обслуживания (бытовые услуги)
1,5
8
Прочие услуги
3,0
9
Промтовары
3,0





Приложение № 4
к постановлению главы
городского округа Звенигород
Московской области
от 28 августа 2014 г. № 855

КОМИССИЯ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления главы городского округа Звенигород МО
от 17.03.2015 № 149)

Председатель Комиссии:
1. Мангушев Р.Х. - заместитель главы администрации г.о. Звенигород.
Члены комиссии:
2. Поплавский А.В. - заместитель главы администрации г.о. Звенигород.
3. Рыжов Е.Н. - заместитель главы администрации г.о. Звенигород.
4. Лизункова Е.Н. - помощник главы администрации г.о. Звенигород.
5. Семенов А.В. - начальник отдела предпринимательства и потребительского рынка.
6. Галкина Н. - начальник отдела земельных ресурсов.
Секретарь комиссии:
7. Мосейчук М.Ю. - главный специалист отдела предпринимательства и малого бизнеса.


------------------------------------------------------------------