Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление главы городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района МО от 26.12.2014 N 633 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого предпринимательства при реализации их преимущественного права"

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛОКОЛАМСК
ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. № 633

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ
АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, постановлением главы городского поселения Волоколамск от 24.11.2010 № 383 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого предпринимательства при реализации их преимущественного права (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление с приложением в газете "Волоколамский край" и разместить на официальном Интернет-сайте администрации городского поселения Волоколамск.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского поселения Волоколамск Миронову Т.В.

Глава городского
поселения Волоколамск
В.Н. Шаров





Утвержден
постановлением главы
городского поселения Волоколамск
Московской области
от 26 декабря 2014 г. № 633

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ
ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

I. Общие положения

Предмет регулирования административного регламента
предоставления муниципальной услуги

1. Предметом регулирования настоящего административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права (далее - административный регламент) являются правоотношения, возникающие между заявителями и администрацией городского поселения Волоколамск, связанные с предоставлением администрацией городского поселения Волоколамск муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права (далее - муниципальная услуга) на территории городского поселения Волоколамск.
2. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, определяет сроки, порядок и последовательность действий администрации городского поселения Волоколамск при осуществлении своих полномочий.

Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги

3. Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малого и среднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели), соответствующие условиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители).
4. Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества:
- арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ);
- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
- арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ.

Требования к порядку информирования о порядке предоставления
муниципальной услуги

5. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается специалистами администрации городского поселения Волоколамск, многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории городского поселения Волоколамск (далее - МФЦ).
6. Основными требованиями к информированию заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота и оперативность информирования.
7. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующие сведения:
1) наименования и почтовые адреса администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ;
2) справочные номера телефонов администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ;
3) адреса официальных сайтов администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ;
4) графики работы администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ;
5) требования к письменным запросам заявителей о предоставлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
6) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
7) выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
8) текст административного регламента с приложениями;
9) краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
10) образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования к ним;
11) перечень типовых, наиболее актуальных вопросов заявителей, касающихся порядка и условий предоставления муниципальной услуги и относящихся к компетенции администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ.
8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается:
1) на информационных стендах в помещениях администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ, предназначенных для приема заявителей;
2) на официальных сайтах администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет);
3) в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (http://www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
4) в государственной информационной системе Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (http://pgu.mosreg.ru) (далее - Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области).
9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителям:
10. Лично при обращении к специалистам администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ.
11. По контактному телефону в часы работы администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ.
12. Посредством электронного обращения на адреса электронной почты администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ.
13. Справочная информация о месте нахождения администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальные сайты в сети Интернет, информация о графиках работы, телефонных номерах и адресах электронной почты представлены в приложении 1 к административному регламенту.
14. При общении с заявителями специалисты администрации городского поселения Волоколамск и МФЦ обязаны корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Устное и письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги необходимо осуществлять с использованием официально-делового стиля речи.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

15. Муниципальная услуга по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

16. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией городского поселения Волоколамск.
17. Администрация городского поселения Волоколамск организует предоставление муниципальной услуги по принципу "одного окна", в том числе на базе МФЦ.
18. Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:
Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.
19. В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие с:
Управлением Федеральной налоговой службы России по Московской области.
20. Администрация городского поселения Волоколамск и МФЦ не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы (органы местного самоуправления) и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный постановлением главы городского поселения Волоколамск.

Результат предоставления муниципальной услуги

21. Результат предоставления муниципальной услуги оформляется:
а) заключением между администрацией городского поселения Волоколамск и получателем муниципальной услуги договора купли-продажи недвижимого имущества;
б) уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Срок регистрации запроса заявителя

22. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, представленного посредством личного обращения в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ или посредством почтового отправления в администрацию городского поселения Волоколамск, осуществляется в срок, не превышающий 3 календарных дней с даты поступления запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ.
23. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, представленного в форме электронного документа в администрацию городского поселения Волоколамск посредством Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в администрацию городского поселения Волоколамск.

Срок предоставления муниципальной услуги

24. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней с даты поступления запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в администрацию городского поселения Волоколамск с учетом необходимости обращения в органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
25. Срок приостановления предоставления муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным пунктом 35 административного регламента, составляет не более 7 календарных дней с даты выдачи (направления) уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
26. Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется без учета срока приостановления предоставления муниципальной услуги.
27. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства копии решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

28. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12.12.1993 ("Российская газета", 25.12.1993, № 237);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010);
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, № 4, ст. 251);
- Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст. 3813);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ от 06.10.2003 № 40, ст. 3822);
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, № 30 (ч. 1), ст. 3615);
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4006);
- Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (Собрание законодательства РФ, 16.02.1998, № 7, ст. 785);
- Федеральным законом от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, № 1, ст. 1);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 556 "О предельных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства" (Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, № 30 (ч. 2), ст. 3642);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.05.2011, № 22, ст. 3169);
- распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 № 729-р "Об утверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме" ("Российская газета", № 93, 29.04.2011);
- Законом Московской области от 17.10.2008 № 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области" ("Ежедневные новости. Подмосковье", 25.10.2008, № 233);
- Законом Московской области от 05.10.2006 № 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан" ("Ежедневные новости. Подмосковье", № 189, 11.10.2006);
- постановлением Правительства Московской области от 25.04.2011 № 365/15 (26.02.2013) "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области" ("Ежедневные новости. Подмосковье", № 77, 05.05.2011);
- постановлением Правительства Московской области от 26.12.2011 № 1635/53 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Московской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг" ("Информационный вестник Правительства Московской области", № 4, часть 1, 30.04.2012);
- постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 № 777/42 "Об организации предоставления государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Ежедневные новости. Подмосковье", № 199, 24.10.2013).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами Московской области
и муниципальными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных
для ее предоставления, подлежащих представлению заявителем,
способы их получения заявителем, в том числе в электронной
форме, и порядок их представления

29. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к административному регламенту (далее - заявление).
К заявлению прикладываются следующие документы <1>:
для индивидуальных предпринимателей:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
в) заверенные копии учредительных документов;
для юридических лиц:
а) документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
б) сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие в себя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
--------------------------------
<1> Указанный перечень документов является рекомендованным ввиду того, что в каждом муниципальном образовании перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, устанавливается соответствующим муниципальным правовым актом, регламентирующим вопросы предоставления муниципальной услуги.

30. В заявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срок рассрочки.
31. В бумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно в администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ.
32. Форма заявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на официальных сайтах администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ в сети Интернет. По просьбе заявителя форма заявления может быть направлена на адрес его электронной почты.
33. При подаче заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ заявитель предъявляет оригиналы документов, указанных в пункте 26 административного регламента, для сверки.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги, которые находятся
в распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления и иных органов и подведомственных
им организаций, участвующих в предоставлении муниципальных
услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной
инициативе, а также способы их получения заявителем,
в том числе в электронной форме, порядок их представления

34. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и которые находятся в распоряжении государственных органов и иных органов и подведомственных им организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг <2>:
а) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);
б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель - юридическое лицо);
в) копия формы П4 или ПМ статистической отчетности или справка о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год;
г) справка о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме 3-НДФЛ.
--------------------------------
<2> Указанный перечень документов является рекомендованным ввиду того, что в каждом муниципальном образовании перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, устанавливается соответствующим муниципальным правовым актом, регламентирующим вопросы предоставления муниципальной услуги.

35. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 30 административного регламента, в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ по собственной инициативе.
36. Администрация городского поселения Волоколамск, МФЦ не вправе требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, органов государственных внебюджетных фондов, исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

37. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении муниципальной услуги

38. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) обращение за предоставлением муниципальной услуги ненадлежащего лица;
2) несоответствие состава, формы или содержания документов, прилагаемых к заявлению, требованиям законодательства;
3) арендуемое заявителем имущество находится в его временном владении и (или) временном пользовании менее двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
4) имеется задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (пеням, штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления;
5) отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного в заявлении;
6) непредставление заявителем заявления и (или) прилагаемых к нему документов, подготовленных с учетом требований, указанных в уведомлении о приостановлении предоставления муниципальной услуги, в срок, не превышающий 7 календарных дней с даты регистрации указанного уведомления.
39. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги на этапе выполнения административной процедуры по рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов являются:
1) нарушение требований по оформлению заявления и прилагаемых к нему документов (срок действия), установленных законодательством и административным регламентом;
2) несоответствие комплектности прилагаемых к заявлению документов перечню документов, предусмотренных пунктом 26 административного регламента, и непредставление их оригиналов для сверки;
3) наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

Перечень услуг, необходимых и обязательных
для предоставления муниципальной услуги,
в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями,
участвующими в предоставлении муниципальной услуги

40. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
41.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
или иной платы, взимаемой за предоставление
муниципальной услуги

42. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о предоставлении государственной услуги, услуги организации,
участвующей в предоставлении государственной услуги,
и при получении результата предоставления таких услуг

43. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявителем заявления и прилагаемых к нему документов посредством личного обращения составляет 15 минут.
44. Срок ожидания в очереди при получении заявителем результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальная услуга, услуги организации, участвующей
в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания
и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовой и мультимедийной информации о порядке
предоставления муниципальной услуги

45. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях приема и выдачи документов администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ (далее - помещения).
46. Для заявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходной доступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановок общественного транспорта до помещений должен быть оборудован соответствующими информационными указателями.
47. В случае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания (строения), в котором размещено помещение, организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта. За пользование стоянкой (парковкой) для личного автомобильного транспорта плата с заявителей не взимается.
48. Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянке выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должны занимать иные транспортные средства.
49. Вход в здание (строение), в котором размещено помещение, должен обеспечивать свободный доступ заявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
50. В здании (строении), в котором размещено помещение, рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска), содержащая следующую информацию:
наименование администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ;
место нахождения и юридический адрес администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ;
режим работы администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ;
номера телефонов для справок администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ;
адреса официальных сайтов администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ.
51. Фасад здания (строения), в котором размещено помещение, должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющими посетителям ознакомиться с информационными табличками.
52. Помещения должны предусматривать места для ожидания, информирования и приема заявителей.
53. В местах для информирования должен быть обеспечен доступ заявителей для ознакомления с информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.
54. В помещениях организуется работа справочных окон в количестве, обеспечивающем потребности заявителей, но не менее одного.
55. Характеристики помещений в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
56. Помещения оборудуются стендами (стойками), содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг.
57. Помещения могут быть оборудованы информационными табло, предоставляющими информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставления муниципальных услуг), а также регулирующими поток электронной очереди. Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.
58. Информационные табло размещаются рядом с входом в помещения таким образом, чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заявителей.
59. В местах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) для заявителей.
60. В помещениях выделяется место для оформления документов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
61. В помещениях могут быть размещены многофункциональные платежные терминалы, мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальных услуг.
62. Информация о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ должна быть размещена на личной информационной табличке и на рабочем месте специалиста.
63. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для раскладки документов.
64. В помещениях организуется работа всех окон (кабинетов), в которых осуществляются прием и выдача документов.
65. Прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и выдача документов при наличии возможности должны осуществляться в разных окнах (кабинетах).
66. В помещениях размещается абонентский ящик, а также стенд по антикоррупционной тематике. Кроме того, в помещениях могут распространяться иные материалы (брошюры, сборники) по антикоррупционной тематике.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги
(возможность получения информации о ходе предоставления
муниципальной услуги, возможность получения услуги
в электронной форме или в МФЦ)

67. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
достоверность предоставляемой заявителям информации;
полнота информирования заявителей;
наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков исполнения отдельных административных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом;
соблюдение требований к размеру платы за предоставление муниципальной услуги;
соблюдение требований стандарта предоставления муниципальной услуги;
отсутствие жалоб на решения, действия (бездействие) администрации городского поселения Волоколамск, а также ее должностных лиц, муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги;
полнота и актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
68. При получении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более 4 взаимодействий с должностными лицами администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ в том числе:
- при подаче заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ;
- при получении результата предоставления муниципальной услуги в администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ;
- при подписании договора купли-продажи недвижимого имущества либо при подписании заявления об отказе от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- при подписании акта приема-передачи.
69. Продолжительность каждого взаимодействия не должна превышать 30 минут.
70. Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги по принципу "одного окна" в МФЦ.
71. Заявителю предоставляется возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ в сети Интернет, а также посредством Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги по принципу "одного
окна" на базе МФЦ и особенности предоставления
муниципальной услуги в электронной форме

72. Организация предоставления муниципальной услуги осуществляется по принципу "одного окна" на базе МФЦ посредством личного обращения заявителя. При предоставлении муниципальной услуги универсальными специалистами МФЦ исполняются следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, их передача на рассмотрение;
2) рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;
3) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
4) выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
73. Организация предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии между администрацией городского поселения Волоколамск и МФЦ, заключенным в установленном порядке.
74. Заявитель имеет возможность получения муниципальной услуги в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - электронная форма) в части:
1) получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
2) ознакомления с формой заявления, обеспечения доступа к ней для копирования и заполнения в электронном виде;
3) направления заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию городского поселения Волоколамск;
4) осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;
5) получения результата предоставления муниципальной услуги.
75. При направлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель заполняет форму заявления в электронном виде и подписывает его электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
76. При направлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель вправе приложить к заявлению документы, указанные в пунктах 26 и 31 административного регламента, которые формируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии с требованиями законодательства.
77. При направлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.
78. В течение 5 календарных дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель предоставляет в администрацию городского поселения Волоколамск документы, указанные в пункте 26 административного регламента. Заявитель также вправе представить по собственной инициативе документы, указанные в пункте 31 административного регламента.
79. Для обработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области получение согласия заявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" не требуется.
80. Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачу заявления и прилагаемых к нему документов (далее - предварительная запись).
81. Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выбору заявителя:
при личном обращении заявителя в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ;
по телефонам администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ;
через официальный сайт администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ в сети Интернет.
82. При осуществлении предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:
если заявитель - физическое лицо: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);
если заявитель - юридическое лицо: наименование юридического лица;
контактный номер телефона;
адрес электронной почты (при наличии);
желаемые дату и время представления документов;
адрес электронной почты (при наличии).
83. Предварительная запись осуществляется путем внесения данных, указанных в пункте 77 административного регламента, в книгу записи заявителей, которая ведется на бумажных и (или) электронных носителях.
84. Заявителю сообщаются дата, время приема заявления и прилагаемых к нему документов и окно (кабинет), в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием через официальный сайт администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ в сети Интернет, может распечатать аналог талона-подтверждения.
Запись заявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.
85. При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
Заявителям, записавшимся на прием через официальный сайт администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ в сети Интернет, за день до приема отправляются напоминание на указанный адрес электронной почты о дате, времени и месте приема, а также информация об аннулировании предварительной записи в случае неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
86. Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.
87. При отсутствии заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядке очереди.
88. График приема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливается должностным лицом администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ в зависимости от интенсивности обращений.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме

89. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, их передача на рассмотрение;
2) рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;
3) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
4) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
5) проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
6) выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги

90. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги представлена в приложении 6 (не приводится) к административному регламенту.

Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему
документов, их передача на рассмотрение

91. Основанием для начала выполнения административной процедуры по приему и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, их передаче на рассмотрение является поступление заявления и прилагаемых к нему документов:
а) в администрацию городского поселения Волоколамск:
посредством личного обращения заявителя;
посредством почтового отправления;
в электронной форме;
б) в МФЦ посредством личного обращения заявителя.
92. Прием заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между администрацией городского поселения Волоколамск и МФЦ, заключенным в установленном порядке.
93. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов осуществляются специалистом администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственным за прием и регистрацию документов.
94. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личного обращения заявителя в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, осуществляет следующую последовательность действий:
1) устанавливает предмет обращения;
2) устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющему личность;
3) проверяет правильность оформления заявления и комплектность прилагаемых к нему документов на соответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 26 административного регламента, и наличие их оригиналов;
4) осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами, в случае предоставления заявителем оригиналов документов изготавливает их копии;
5) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
6) при выявлении недостатков, обнаруженных в результате осуществления действий, указанных в подпунктах 2-5 настоящего пункта административного регламента (далее - недостатки), предлагает заявителю устранить их в срок, не превышающий 5 календарных дней с текущей даты обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги;
7) осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полный перечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленных недостатков - их описание;
8) вручает заявителю копию описи с отметкой о дате приема заявления и прилагаемых к нему документов.
Если заявитель не устранил недостатки в срок, установленный в подпункте 6 настоящего пункта административного регламента, заявление и прилагаемые к нему документы подлежат дальнейшему рассмотрению в порядке, установленном пунктами 103-107 административного регламента.
95. Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личном обращении заявителя не превышает 15 минут.
96. При отсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.
97. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию городского поселения Волоколамск посредством почтового отправления копия описи с отметкой о дате приема заявления и документов направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение 3 календарных дней с даты получения заявления и прилагаемых к нему документов.
98. В случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме специалист администрации городского поселения Волоколамск, ответственный за прием и регистрацию документов, осуществляет следующую последовательность действий:
1) просматривает электронные образы заявления и прилагаемых к нему документов;
2) осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых к нему документов на предмет целостности;
3) фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;
4) направляет заявителю через личный кабинет уведомление о получении заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) с указанием:
на необходимость предоставления документов, указанных в пункте 26 административного регламента, в срок, не превышающий 5 календарных дней с даты регистрации администрацией городского поселения Волоколамск заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии), полученных в электронной форме;
на право заявителя представить по собственной инициативе документы, указанные в пункте 31 административного регламента.
Если заявитель не представил документы в соответствии с абзацем 2 подпункта 4 настоящего пункта административного регламента, заявление и прилагаемые к нему документы (при наличии) подлежат дальнейшему рассмотрению в порядке, установленном пунктами 103-107 административного регламента.
99. Специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с порядком делопроизводства, установленным администрацией городского поселения Волоколамск, МФЦ, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ.
100. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредством личного обращения в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ или посредством почтового отправления в администрацию городского поселения Волоколамск, осуществляется в срок, не превышающий 3 календарных дней с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ.
101. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электронной форме, осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем их поступления в администрацию городского поселения Волоколамск.
102. После регистрации заявление и прилагаемые к нему документы не позднее рабочего дня, следующего за днем их регистрации, направляются на рассмотрение специалисту администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственному за подготовку документов по муниципальной услуге.
103. Максимальный срок выполнения административной процедуры по приему и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, их передаче на рассмотрение не превышает 5 календарных дней с даты их регистрации.
104. Результатом административной процедуры по приему и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, их передаче на рассмотрение является передача заявления и прилагаемых к нему документов на рассмотрение специалисту администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственному за подготовку документов по муниципальной услуге.
105. Способом фиксации административной процедуры по приему и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, их передаче на рассмотрение является внесение соответствующих сведений о заявлении и прилагаемых к нему документах в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ.

Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов

106. Основанием для начала выполнения административной процедуры по рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов на рассмотрение специалисту администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственному за подготовку документов по муниципальной услуге.
107. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между администрацией городского поселения Волоколамск и МФЦ, заключенным в установленном порядке.
108. Специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения им заявления вместе с прилагаемыми документами, проверяет их на наличие оснований, указанных в пункте 36 административного регламента.
109. При установлении оснований, указанных в пункте 36 административного регламента, специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения им заявления вместе с прилагаемыми документами, подготавливает уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги и выдает (направляет) его заявителю.
110. Уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги содержит перечень оснований, послуживших причиной приостановления предоставления муниципальной услуги, и указание на необходимость предоставления недостающих документов, оформленных в соответствии с установленными требованиями, и (или) их оригиналов в срок, не превышающий 7 календарных дней с даты регистрации уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
111. Выдача (направление) уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги осуществляется способом, указанным заявителем в заявлении, в том числе:
112. При личном обращении в администрацию городского поселения Волоколамск.
113. При личном обращении в МФЦ.
114. Посредством заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
115. Через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
116. Если заявителем не представлены недостающие документы, оформленные в соответствии с установленными требованиями, и (или) их оригиналы, в течение 7 календарных дней с даты регистрации уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги готовится письмо об отказе в предоставлении в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права.
117. При установлении отсутствия оснований, указанных в пункте 36 административного регламента, специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы на предмет необходимости формирования и направления межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
118. В случае непредставления заявителем хотя бы одного из документов, указанных в пункте 31 административного регламента, специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, переходит к административной процедуре по формированию и направлению межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
119. В случае предоставления заявителем всех документов, указанных в пункте 31 административного регламента, межведомственный запрос в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, не направляется.
120. Максимальный срок выполнения административной процедуры по рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов не превышает 2 календарных дней с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов на рассмотрение специалисту администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственному за подготовку документов по муниципальной услуге.
121. Результатом административной процедуры по рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов является решение о наличии (отсутствии) оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги и выявление необходимости в формировании и направлении межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
122. Способом фиксации административной процедуры по рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов является отметка на заявлении, сделанная специалистом администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, о наличии (отсутствии) оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги.

Формирование и направление межведомственных запросов
в органы (организации), участвующие в предоставлении
муниципальной услуги

123. Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является непредставление заявителем в администрацию городского поселения Волоколамск, МФЦ хотя бы одного из документов, указанных в пункте 31 административного регламента.
124. Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги (далее - межведомственные запросы), осуществляется в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между администрацией городского поселения Волоколамск и МФЦ, заключенным в установленном порядке.
125. Межведомственные запросы формируются и направляются в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).
126. При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственных запросов в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственные запросы направляются на бумажном носителе посредством почтового отправления, по факсу (с одновременным направлением на бумажном носителе посредством почтового отправления) или курьерской доставкой.
Межведомственный запрос в бумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:
1) наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные настоящим административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления такого документа и (или) информации;
6) контактную информацию для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дату направления межведомственного запроса;
8) фамилию, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи;
9) информацию о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
127. Направление межведомственных запросов допускается только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
128. Максимальный срок формирования и направления межведомственных запросов составляет 2 рабочих дня.
129. При подготовке межведомственных запросов специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за формирование и направление межведомственных запросов, определяет исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
130. Для предоставления муниципальной услуги администрация городского поселения Волоколамск, МФЦ направляют межведомственные запросы в:
а) Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.
131. Срок подготовки и направления ответа на межведомственные запросы о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственных запросов в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
132. Специалист администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ, ответственный за формирование и направление межведомственных запросов, обязан принять необходимые меры по получению ответа на межведомственные запросы.
133. В случае непоступления ответов на межведомственные запросы в установленный срок администрацией городского поселения Волоколамск, МФЦ принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
134. Документы, полученные в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в течение 1 рабочего дня с даты поступления ответов на межведомственные запросы подлежат передаче специалисту администрации городского поселения Волоколамск, ответственному за подготовку документов по муниципальной услуге, который формирует полный пакет документов, указанных в пунктах 26 и 31 административного регламента.
135. Максимальный срок выполнения административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов не превышает 8 рабочих дней с даты начала формирования межведомственного запроса, за исключением случаев, когда федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Московской области установлены иные сроки подготовки и направления ответов на межведомственные запросы.
136. Превышение срока исполнения административной процедуры по формированию и направлению межведомственного запроса более чем на 8 рабочих дней не является основанием для продления общего срока предоставления муниципальной услуги.
137. Результатом административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов является получение документов в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
138. Способом фиксации результата административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов является фиксация факта поступления документов, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в журнале регистрации поступления ответов в рамках межведомственного информационного взаимодействия и (или) в соответствующей информационной системе администрации городского поселения Волоколамск, МФЦ.

Принятие решения о предоставлении (об отказе
в предоставлении) муниципальной услуги
и подготовка результата

139. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги и подготовке результата являются сформированный специалистом администрации городского поселения Волоколамск, ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакет документов, указанных в пунктах 26 и 31 административного регламента, и передача его на рассмотрение (заседание Координационного совета) <3>.
--------------------------------
<3> В соответствии с порядком, установленным в муниципальном образовании Московской области.

140. Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных в пункте 35 административного регламента.
141. Координационный совет администрации городского поселения Волоколамск в течение 3 календарных дней с даты поступления к нему полного пакета документов, указанных в пунктах 26 и 31 административного регламента, осуществляет следующую последовательность действий:
1) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие оснований, указанных в пункте 35 административного регламента;
2) подготавливает протокол заседания Координационного совета о принятом решении по предоставлению муниципальной услуги.
142. При принятии Координационным советом решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги специалист администрации городского поселения Волоколамск, ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, готовит уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с приложением 3 к административному регламенту.
143. Уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества передается на подпись главе городского поселения Волоколамск.
144. При положительном решении Координационного совета специалист администрации городского поселения Волоколамск, ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, готовит проект решения Совета депутатов <4> городского поселения Волоколамск о внесении недвижимого имущества в программу приватизации государственных и муниципальных предприятий администрации городского поселения Волоколамск.
--------------------------------
<4> В соответствии с порядком, установленным муниципальным образованием Московской области.

145. После включения Советом депутатов городского поселения Волоколамск объекта в программу приватизации государственных и муниципальных предприятий специалист администрации городского поселения Волоколамск, ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, организует работу по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.
146. Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней со дня формирования специалистом администрации городского поселения Волоколамск, ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакета документов, указанных в пунктах 26 и 31 административного регламента.
147. Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является включение объекта в программу приватизации государственных и муниципальных предприятий администрации городского поселения Волоколамск или уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
148. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является учетная запись в журнале регистрации уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества способом и (или) в соответствующей информационной системе администрации городского поселения Волоколамск.

Проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества
и принятие решения об условиях приватизации
арендуемого имущества

149. Основанием для начала административной процедуры по проведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества является включение объекта в программу приватизации государственных и муниципальных предприятий администрации городского поселения Волоколамск.
150. Специалист администрации городского поселения Волоколамск в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о подготовке отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества подготавливает необходимые документы и оформляет заявку в независимую оценочную организацию для составления отчета рыночной стоимости арендуемого имущества и размещает муниципальный заказ на оказание услуг по оценке муниципального имущества (запрос котировок цен, размещение заказа у единственного поставщика) по сформированному перечню объектов, подлежащих оценке.
151. Отдел правового обеспечения и имущественных отношений администрации городского поселения Волоколамск, ответственный за подготовку отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества, обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества в двухмесячный срок с даты поступления в орган заявления о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми документами в соответствии с пунктами 26 и 31 административного регламента.
152. Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
153. Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не должен превышать 2 месяцев.
154. Результатом административного действия является отчет об оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества.
155. Основанием для начала административного действия по принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества является получение отделом правового обеспечения и имущественных отношений администрации городского поселения Волоколамск отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества.
156. После получения отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества отдела правового обеспечения имущественных отношений администрации городского поселения Волоколамск готовит проект постановления главы городского поселения Волоколамск об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку).
157. Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать 3 рабочих дней.
158. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по проведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества является учетная запись в журнале регистрации и (или) в соответствующей информационной системе администрации городского поселения Волоколамск.

Выдача (направление) документа, являющегося результатом
предоставления муниципальной услуги

159. Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является наличие постановления главы городского поселения Волоколамск об условиях приватизации муниципального имущества или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
160. Выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется МФЦ в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии между администрацией городского поселения Волоколамск и МФЦ.
161. Специалист администрации городского поселения Волоколамск, ответственный за прием и регистрацию документов, в двухдневный срок с даты регистрации постановления главы городского поселения Волоколамск об условиях приватизации арендуемого имущества осуществляет следующую последовательность действий:
1) подготавливает сопроводительное письмо о направлении постановления главы городского поселения Волоколамск об условиях приватизации муниципального имущества с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) (приложения 4 и 5 к административному регламенту);
2) осуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении проект постановления главы городского поселения Волоколамск об условиях приватизации муниципального имущества с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) в соответствии с порядком делопроизводства, установленным администрацией городского поселения Волоколамск, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему администрации городского поселения Волоколамск;
3) выдает (направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложением постановления главы городского поселения Волоколамск об условиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку).
162. Специалист администрации городского поселения Волоколамск, ответственный за прием и регистрацию документов, в срок, не превышающий 2 календарных дней с даты подготовки уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, осуществляет следующую последовательность действий:
1) осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства, установленным администрацией городского поселения Волоколамск, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему администрации городского поселения Волоколамск;
2) выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
163. Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением постановления главы городского поселения Волоколамск об условиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества осуществляется способом, указанным заявителем в заявлении, в том числе:
164. При личном обращении в администрацию городского поселения Волоколамск.
165. При личном обращении в МФЦ.
166. Посредством заказного почтового отправления с уведомлением о вручении
167. Через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
168. В течение тридцати дней со дня получения предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества получатель муниципальной услуги вправе подать в письменной форме заявление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
169. Повторное обращение получателя за предоставлением муниципальной услуги на тот же объект недвижимого имущества не допускается.
170. Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
Оформление договора купли-продажи недвижимого имущества и оплата приобретаемого недвижимого имущества.
171. В случае согласия заявителя на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителем предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
172. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку.
Срок рассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества - до 3 лет.
173. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит получателю муниципальной услуги при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
174. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества в печатном издании ____________________ (указать наименование) и на официальном сайте администрации городского поселения Волоколамск.
175. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
176. В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого получателями муниципальной услуги, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
177. Объявление о заключении договора купли-продажи публикуется в печатном издании ________________ (указать наименование) и на официальном сайте администрации городского поселения Волоколамск.
178. Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотеки осуществляется сторонами после исполнения обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.
Отмена или изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
179. Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента получения администрацией городского поселения Волоколамск заявления об отказе от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
2) по истечении тридцати дней со дня получения получателем муниципальной услуги предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан получателем в указанный срок;
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий получателем.
180. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по вышеуказанным основаниям главой городского поселения Волоколамск принимается одно из следующих решений:
1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;
2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
181. Принятое решение публикуется в печатном издании ________________ (указать наименование) и на официальном сайте администрации городского поселения Волоколамск.
182. Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, не превышает 30 календарных дней.
183. Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являются подписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имущества или выдача (направление) уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
184. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является внесение сведений о сопроводительного письма с приложением постановления главы городского поселения Волоколамск об условиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в информационную систему администрации городского поселения Волоколамск.
185.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением
административного регламента предоставления
муниципальной услуги

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами положений
административного регламента и иных нормативных правовых
актов, устанавливающих требования к предоставлению
муниципальной услуги

186. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами администрации городского поселения Волоколамск, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
187. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами администрации городского поселения Волоколамск, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
188. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
189. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в формах:
190:
1) проведения проверок;
2) рассмотрения жалоб заявителей на действия (бездействие) администрации городского поселения Волоколамск, а также ее должностных лиц, муниципальных служащих.
191. В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планом работы администрации городского поселения Волоколамск. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.
192. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений административного регламента, а также в случае получения жалоб заявителей на действия (бездействие) администрации городского поселения Волоколамск, а также ее должностных лиц, муниципальных служащих.
193. Результаты проверки оформляются в виде акта проверки, в котором указываются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
194.

Ответственность муниципальных служащих органов местного
самоуправления и иных должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе
предоставления муниципальной услуги

195. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюдения положений регламента виновные должностные лица администрации городского поселения Волоколамск несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.
196. Персональная ответственность должностных лиц администрации городского поселения Волоколамск закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.
197.
198. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны заявителей, их объединений и организаций.
199. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны заявителей, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности администрации городского поселения Волоколамск при предоставлении муниципальной услуги, получения заявителями, их объединениями и организациями актуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.
200.
201.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа местного самоуправления,
предоставляющего муниципальную услугу, а также его
должностных лиц, муниципальных служащих

Право заявителя подать жалобу на решение и (или) действие
(бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
а также его должностных лиц, муниципальных служащих
при предоставлении муниципальной услуги

202. Заявители имеют право на обжалование решений и действий (бездействия) администрации городского поселения Волоколамск, ее должностных лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.
203.

Предмет жалобы

204. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в случаях:
205:
1) нарушения срока регистрации заявления и прилагаемых к нему документов;
2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
3) требования представления заявителем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;
4) отказа в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;
5) отказа в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;
6) требования внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказа администрации городского поселения Волоколамск, ее должностных лиц в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.

Органы местного самоуправления, уполномоченные
на рассмотрение жалобы, и должностные лица,
которым может быть направлена жалоба

206. Жалоба на действия (бездействие) администрации городского поселения Волоколамск, ее муниципальных служащих, должностных лиц, а также на принимаемые ими решения при предоставлении муниципальной услуги может быть направлена:
главе городского поселения Волоколамск, заместителю главы администрации городского поселения Волоколамск.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

207. Жалоба подается в администрацию городского поселения Волоколамск. Жалобы на решения, принятые должностным лицом администрации городского поселения Волоколамск, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно должностным лицом администрации городского поселения Волоколамск.
208. Жалоба может быть направлена:
а) в администрацию городского поселения Волоколамск:
посредством личного обращения заявителя;
посредством почтового отправления;
в электронной форме;
б) в МФЦ посредством личного обращения заявителя.
209. Жалоба должна содержать:
а) наименование администрации городского поселения Волоколамск, ее должностного лица, муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации городского поселения Волоколамск, ее должностного лица, муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением администрации городского поселения Волоколамск, ее должностного лица, муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
210. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
211. Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
212. При поступлении в МФЦ жалобы на решения и (или) действия (бездействие) администрации городского поселения Волоколамск, ее муниципальных служащих, должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги обеспечивается передача жалобы в администрацию городского поселения Волоколамск в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии между администрацией городского поселения Волоколамск и МФЦ, заключенным в установленном порядке.
213.

Сроки рассмотрения жалобы

214. Жалоба, поступившая в администрацию городского поселения Волоколамск, подлежит рассмотрению ее должностным лицом в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
215. В случае обжалования отказа администрации городского поселения Волоколамск, ее должностного лица в приеме документов у заявителя, в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации жалобы.
216. Внесение изменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправления допущенных опечаток и ошибок осуществляется администрацией городского поселения Волоколамск в срок не более 5 рабочих дней.
217.

Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы

218. Администрация городского поселения Волоколамск отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящих Правил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
219. Администрация городского поселения Волоколамск вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
220. Наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;
если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;
если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;
если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо администрации городского поселения Волоколамск либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в администрацию городского поселения Волоколамск или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение;
если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Результат рассмотрения жалобы

221. По результатам рассмотрения жалобы администрация городского поселения Волоколамск принимает одно из следующих решений:
222. 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией городского поселения Волоколамск опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Порядок информирования заявителя о результатах
рассмотрения жалобы

223. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
224. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
225. Наименование администрации городского поселения Волоколамск, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) ее должностного лица, принявшего решение по жалобе;
номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
основания для принятия решения по жалобе;
принятое по жалобе решение;
в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
226. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом администрации городского поселения Волоколамск.
227. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью администрации городского поселения Волоколамск или уполномоченного на рассмотрение жалобы ее должностного лица, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
228.

Порядок обжалования решения по жалобе

229. Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе, принимаемое должностным лицом, в судебном порядке в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
230.

Право заявителя на получение информации и документов,
необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы

231. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну.
232. При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:
233. Местонахождение администрации городского поселения Волоколамск;
перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы.
234. Фамилии, имена, отчества (при наличии) должностных лиц, которым может быть направлена жалоба.
235. При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в администрации городского поселения Волоколамск копии документов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решение должностного лица.
236.

Способы информирования заявителей о порядке
подачи и рассмотрения жалобы

237. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) администрации городского поселения Волоколамск, ее должностных лиц, муниципальных служащих осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, на официальном сайте администрации городского поселения Волоколамск в сети Интернет, на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), в МФЦ, а также осуществляется в устной и (или) письменной форме.





Приложение 1

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,
АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МФЦ И ОРГАНИЗАЦИЙ,
УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

1. Администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области.
Место нахождения администрации городского поселения Волоколамск: 143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.
График работы администрации городского поселения Волоколамск:

Понедельник
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Вторник
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Среда
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Четверг
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Пятница
9.00-17.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

График приема заявителей в администрации городского поселения Волоколамск:

Понедельник
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Вторник
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Среда
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Четверг
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Пятница
9.00-17.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес администрации городского поселения Волоколамск: 143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.
Контактный телефон: 8(49636) 2-25-16.
Официальный сайт администрации городского поселения Волоколамск в сети Интернет: http://volok-grad.ru.
Адрес электронной почты администрации городского поселения Волоколамск в сети Интернет: e-mail: gpvolok@mail.ru.
2. Отдел правового обеспечения и имущественных отношений администрации городского поселения Волоколамск.
Место нахождения отдела правового обеспечения и имущественных отношений администрации городского поселения Волоколамск: 143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5, каб. 317.
График работы отдела правового обеспечения и имущественных отношений администрации городского поселения Волоколамск:

Понедельник
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Вторник
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Среда
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Четверг
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Пятница
9.00-17.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

График приема заявителей в отделе правового обеспечения и имущественных отношений администрации городского поселения Волоколамск:

Понедельник
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Вторник
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Среда
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Четверг
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Пятница
9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00)
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес администрации городского поселения Волоколамск: 143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.
Контактный телефон: 8(49636) 2-25-16.
Официальный сайт администрации городского поселения Волоколамск в сети Интернет: http://volok-grad.ru.
Адрес электронной почты городского поселения Волоколамск в сети Интернет: e-mail: gpvolok@mail.ru.
3. МФЦ, расположенные на территории (наименование муниципального образования) (указываются в случае предоставления услуги на базе МФЦ).
Место нахождения МФЦ: ___________ (указать наименование муниципального образования, название улицы, номер дома).
График работы МФЦ:

Понедельник
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Вторник
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Среда
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Четверг
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Пятница
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Суббота
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес МФЦ: ______________________ (указать индекс, наименование муниципального образования, название улицы, номер дома).
Телефон call-центра: _____________ (указать номер телефона).
Официальный сайт МФЦ в сети Интернет: ___________________ (указать адрес официального сайта).
Адрес электронной почты МФЦ в сети Интернет: ___________ (указать адрес электронной почты).
4. Организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
Место нахождения организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги: _____________ (указать наименование муниципального образования, название улицы, номер дома).
График работы организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги:

Понедельник
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Вторник
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Среда
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Четверг
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Пятница
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Суббота
(указать рабочее время и время обеденного перерыва)
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги: ___________ (указать индекс, наименование муниципального образования, название улицы, номер дома).
Справочный телефон организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги: ___________ (указать номер телефона).
Официальный сайт организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в сети Интернет: ___________ (указать адрес официального сайта).
Адрес электронной почты организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в сети Интернет: ___________ (указать адрес электронной почты).





Приложение 2

В администрацию городского
поселения Волоколамск
от ___________________________________
(указать наименование заявителя
(для юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей)
______________________________________
(указать адрес, телефон (факс),
электронную почту и иные реквизиты,
позволяющие осуществлять
взаимодействие с заявителем)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого муниципального недвижимого имущества

Заявитель _________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования
___________________________________________________________________________
юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
в лице ____________________________________________________________________
заявляю о своем желании реализовать преимущественное право на приобретение
по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества
__________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его основные характеристики)
местонахождение: _________________________________________________________,
единовременно/в рассрочку сроком на _______ лет.
Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества:
1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом)
___________________________________________________________________________
(дата, номер договора (договоров)
2. Площадь арендуемого имущества __________________________________________
3. Банковские реквизиты ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаются документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись заявителя (его полномочного представителя)

Желаемый способ получения результата предоставления муниципальной
услуги (необходимо выбрать один из способов):
1) личное обращение в _____________________ (указать наименование ОМС);
2) личное обращение в МФЦ;
3) заказное почтовое отправление с уведомлением о вручении на адрес
__________________________________________________________________________;
4) через личный кабинет в государственной информационной системе
Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)
Московской области", в федеральной государственной информационной системе
"Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

_______________________________________ _________________ _________________
(Ф.И.О., подпись заявителя (подпись) (дата)
или его полномочного представителя)





Приложение 3

Наименование заявителя: ______________
Почтовый адрес: ______________________
______________________________________
Тел.: ________________________________

Уведомление
об отказе в предоставлении преимущественного
права выкупа арендуемого имущества

На Ваше обращение о предоставлении преимущественного права выкупа
арендуемого нежилого помещения, находящегося в собственности муниципального
образования _______________________________________________, расположенного
по адресу: _____________________________________, принято решение об отказе
___________________________ в предоставлении преимущественного права выкупа
(наименование организации) арендуемого нежилого помещения в связи с тем,
что _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

__________________________________ _____________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)





Приложение 4

Зарегистрировано
_______________________
_______________________
_______________________
_______________________
"___" ___________ 20___
регистрационный № _____

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

__________________ "__" _______ 20___ г.

1. Стороны договора

Муниципальное образование __________________________________ Московской
области, действующее на основании Устава муниципального образования,
зарегистрированного ______________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое _________
(зарегистрирован _________________________________________________________,
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических
лиц о юридическом лице ___________________________________________________,
выданное ______________________________, внесенный в Единый государственный
реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером
_______________), действующим на основании ________________________, в лице
______________________________________________________, с одной стороны, и:
для юридических лиц:
Покупатель ________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером
(ОГРН) ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(дата и место госрегистрации)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании устава (доверенности № ____ от ________________);
для физических лиц:
Покупатель ________________________________________________________________
(ФИО)
паспорт ____________________, выдан ______________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные
в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

2. Основания для заключения договора

2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов __________________ от _________ № _____ "О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ № ______ заседания Координационного совета ___________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы ______________ от _______ № ____.
2.2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды № _____ от ____________).
2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 № 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
2.6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением ___________ Совета депутатов от ________ № _____.

3. Предмет договора

3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью _______ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования ________________, расположенное по адресу: Московская область, ______________, ______________, д. ____, пом. ___, именуемое далее "Имущество".
3.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______ года сделана запись регистрации № _____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ______, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ______.
3.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

4. Цена и порядок расчетов за Имущество

4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________ № ____, и составляет _________ рублей без учета НДС.
4.2. Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания настоящего договора купли-продажи перечислить стоимость приобретенного Имущества, указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет Продавца: _____________, р/с _______, БИК ________, ИНН _______, КПП _______, л/с 05036038010.
Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет продавца.
4.3. Форма платежа: единовременно/в рассрочку перечислением денежных средств на расчетный счет Продавца.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
- расторжением настоящего договора;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

6. Передача Имущества

6.1. Передача Имущества Продавцом Покупателю осуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет Продавца.
6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.
6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца.
Полная уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей в погашение процентов.
6.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.
Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.
6.5. До момента выполнения Покупателем залоговых обязательств Покупатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несет Покупатель.

7. Права и обязанности Сторон

7.1. Продавец обязан:
7.1.1. Передать Покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.
7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.
7.2. Покупатель обязан:
7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.
7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.
7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Имущество представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя на Имущество.
7.2.4. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.
7.2.5. В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату.
7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимость на весь срок договора в пользу Продавца. Копию страхового полиса представить Продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.
7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

8. Ответственность Сторон

8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

9. Изменение и расторжение договора

9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2. Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Покупателем п. 8.2 настоящего договора, о чем Продавец обязан письменно известить Покупателя.
9.3. В случае расторжения настоящего договора по вине Покупателя уплаченная Покупателем сумма денежных средств Продавцом не возвращается.

10. Прочие условия

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской области.
10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
10.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в отделе по городу ______________________ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

11. Реквизиты Сторон

Продавец: муниципальное образование ________________________.
Адрес: ___________________________.
Свидетельство о включении муниципального образования в Государственный реестр муниципальных образований Российской Федерации № ________ выдано Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу, дата ___________, регистрационный номер ____________, представляемое __________________.
Адрес.
ИНН, КПП.
Р/с в отделении 1 Московского ГТУ Банка России __________________.
БИК, ОКАТО.
Покупатель: ____________________________________________.

Подписи Сторон

От Продавца: Покупатель:
председатель Комитета имущественных
и земельных отношений администрации
города ____________________________

___________________________________ _________________________________
М.П. М.П.
"___" ________ 20___ г. "___" _________ 20___ г.





АКТ
приема-передачи муниципального имущества:
нежилого помещения общей площадью ________ кв. м,
расположенного по адресу: Московская область,
________________, ул. ____________, д. ___

___________________ "__" _________ 2012 г.

Муниципальное образование __________________________________ Московской
области, действующее на основании ________________________________________,
зарегистрированного Управлением ___________________, именуемое в дальнейшем
"Продавец-Залогодержатель", ______________________________ (зарегистрирован
__________________ от ___________ № ______, свидетельство о внесении записи
в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице,
зарегистрированном до, серия N, выданное Инспекцией МНС России по _________
Московской области, внесенное в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером _________________),
действующее на основании Положения о Комитете, в лице председателя Комитета
______________________________________________________, с одной стороны, и:
для юридических лиц:
Покупатель _______________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером
(ОГРН) ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(дата и место госрегистрации)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании устава (доверенности № _________ от ___________);
для физических лиц:
Покупатель _______________________________________________________________,
(ФИО)
паспорт _________________, выдан _________________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание для
передачи имущества - договор купли-продажи муниципального имущества
от __________ № ______, заключенный в соответствии со следующим:
1. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов _________________________ Московской области от ___________ № ____ "О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ № ______ заседания Координационного совета в области развития малого и среднего предпринимательства в городе _________________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы города _________________________ от _______ № ____.
2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды № _____ от ____________).
4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 № 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением ___________ от _________ № ___________ "Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", -
составили настоящий акт о нижеследующем:
Комитет имущественных и земельных отношений администрации __________________ передает, а ________________ принимает нежилое помещение общей площадью ________ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования _________________ Московской области, расположенное по адресу: Московская область, ___________________, ул. ____________, д. ___, именуемое далее "Имущество".
По данным бухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на _______ 20__ года:
Балансовая стоимость помещения ______________ руб.
Амортизация _____________ руб.
Остаточная стоимость ______________ руб.
Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ № _____, и составляет _______ без учета НДС.
Платеж в сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца ____ г. (платежное поручение № ______ от ____________).
Претензий у Покупателя к Продавцу, а также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется.
Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. _________________________ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Подписи Сторон

От Продавца: Покупатель:
председатель Комитета имущественных
и земельных отношений администрации
города ____________________________

___________________________________ ___________________________________
М.П. М.П.
"___" ________ 20___ г. "___" ________ 20___ г.

Начальник отдела
бухгалтерского учета
и контроля - главный бухгалтер
______________________________





Приложение 5

Зарегистрировано
_______________________
_______________________
_______________________
_______________________
"___" ___________ 20___
регистрационный № _____

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

г. _________________________ "__" _______ 20___ г.

1. Стороны договора

Муниципальное образование __________________________________ Московской
области, действующее на основании ________________________________________,
зарегистрированного Управлением ___________________, именуемое в дальнейшем
"Продавец-Залогодержатель", ______________________________ (зарегистрирован
_____________________ от _________ № _____, свидетельство о внесении записи
в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице,
зарегистрированном до, серия N, выданное Инспекцией МНС России по _________
Московской области, внесенное в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером _________________),
действующее на основании Положения о Комитете, в лице председателя Комитета
______________________________________________________, с одной стороны, и:
для юридических лиц:
Покупатель _______________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером
(ОГРН) ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(дата и место госрегистрации)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании устава (доверенности № ______ от ______________);
для физических лиц:
Покупатель ________________________________________________________________
(ФИО)
паспорт ____________________, выдан ______________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные
в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

2. Основания для заключения договора

2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ______________ округа __________________ Московской области от ___________ № _____ "О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ № ______ заседания Координационного совета ____________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы города _________________ от _______ № ____.
2.2. Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды № _____ от ____________).
2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи _____________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 № 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
2.6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением ________________________ Совета депутатов от 11.06.2009 № 43/5 "Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства".

3. Предмет договора

3.1. Продавец-Залогодержатель продает, а Покупатель-Залогодатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ___________ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования "Городской округ ___________ Московской области", расположенное по адресу: Московская область, г. __________________, _____________, д. ____, пом. ___, именуемое далее "Имущество".
3.2. Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности на основании ________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрации № ___, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права _____________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области _______________.
3.3. Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

4. Цена и порядок расчетов за Имущество

4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________ № ____, и составляет _________ рублей без учета НДС.
4.2. Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявления Покупателя-Залогодателя в рассрочку на _______ года с момента заключения договора до ___________ года.
4.3. Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1 настоящего договора сумму в следующем порядке:
4.3.1. Первый платеж составляет ________ рубля и перечисляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора.
Датой платежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя.
4.3.2. На сумму денежных средств (рублей) предоставляется рассрочка и производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на _________ 20__ г. - дату опубликования в газете "_________________________ рабочий" объявления о продаже Имущества.
4.3.3. Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:



где:
Пр - сумма процентов;
О - остаток задолженности по основному долгу;
D - фактическое количество календарных дней между платежами;
365 - фактические дни в году.

4.3.4. Покупатель-Залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счет Продавца-Залогодержателя: РКЦ __________________, г. ________________, р/с 40302810300005000002, БИК 044695000, ИНН 5036002427, КПП 503601001, Финансовое управление администрации города _________________________ (Комитет имущественных и земельных отношений администрации города ___________________, л/с 05036038010). Сумма ежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов.
Покупатель-Залогодатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя не позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору).
4.4. В случае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей (приложение 1 к договору), Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.5. Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена Покупателем-Залогодателем досрочно на основании решения Покупателя-Залогодателя.
При досрочном погашении части основного долга Покупатель-Залогодатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу.
4.6. Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящему договору, направляются в независимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
4.6.1. На уплату неустойки.
4.6.2. На уплату процентов.
4.6.3. На погашение основного долга.
4.7. Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов по настоящему договору.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
- исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
- расторжение настоящего договора;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

6. Передача Имущества

6.1. Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем Покупателю-Залогодателю осуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящего договора, на счет Продавца-Залогодержателя.
6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает у Покупателя-Залогодателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.
6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца-Залогодержателя.
Полная уплата Покупателем-Залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей в погашение процентов.
6.4. Покупатель-Залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.
Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.
6.5. До момента выполнения Покупателем-Залогодателем залоговых обязательств Покупатель-Залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несет Покупатель-Залогодатель.

7. Права и обязанности Сторон

7.1. Продавец-Залогодержатель обязан:
7.1.1. Передать Покупателю-Залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.
7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя-Залогодателя.
7.2. Покупатель-Залогодатель обязан:
7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4 в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.
7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.
7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к Покупателю-Залогодателю права собственности на Имущество представить Продавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя-Залогодателя на Имущество.
7.2.4. Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю-Залогодателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю-Залогодателю.
7.2.5. В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.
7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимость на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копию страхового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.
7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

8. Ответственность Сторон

8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

9. Изменение и расторжение договора

9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.
9.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:
- неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев;
- неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев;
- оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга, установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данного договора.
9.3. В случае расторжения настоящего договора по вине Покупателя-Залогодателя уплаченная Покупателем-Залогодателем сумма денежных средств Продавцом-Залогодержателем не возвращается.

10. Прочие условия

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской области.
10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
10.3. Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.
10.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - у Покупателя-Залогодателя, третий - в отделе по городу ___________ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

11. Реквизиты Сторон

Продавец-Залогодержатель: муниципальное образование "Городской округ __________________ Московской области":
Кирова ул., д. 4, г. ___________________, Московская область, 142100.
Свидетельство о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований Российской Федерации № 036134 выдано Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 08.05.2007, регистрационный номер RU50334000, представляемое Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города __________________.
Кирова ул., д. 4, г. ___________________, Московская область, 142100.
ИНН 5036002427, КПП 503601001.
Р/с 40204810800000002257 в отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва, 705.
БИК 044583001, ОКАТО 46460000000.
Покупатель-Залогодатель: __________________________________.

Подписи Сторон

От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель:
председатель Комитета имущественных
и земельных отношений администрации
города ____________________________

___________________________________ ___________________________________
М.П. М.П.
"___" _________ 20__ г. "___" ________ 20__ г.





Приложение 1
к договору купли-продажи
от _______ 20__ г. № ___

График платежей

- цена продажи имущества составляет _____________ рублей без учета НДС;
- первый платеж составляет ______________ рубля, срок платежа в течение
10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора.

Дата платежа
Остаток задолженности
Сумма платежа в погашение долга
Сумма платежа в погашение процента (%)
Итого взнос






Итого




Подписи Сторон

От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель:

___________________________ _______________________________
М.П. М.П.





АКТ
приема-передачи муниципального имущества:
нежилого помещения общей площадью ________ кв. м,
расположенного по адресу: Московская область,
г. ____________, ул. ____________, д. ___

г. __________________ "__" ____________ г.

Муниципальное образование "Городской округ ____________________________
Московской области", действующее на основании Устава муниципального
образования, зарегистрированного Управлением юстиции Российской Федерации
по Московской области 28 октября 2009 года за № RU503340002009002,
именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое Комитетом
имущественных и земельных отношений администрации города __________________
(зарегистрирован _____________________ городским Советом народных депутатов
10.03.1992 № 6/5, свидетельство о внесении записи в Единый государственный
реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля
2002 года, серия 50 № 005350071, выданное Инспекцией МНС России по
г. _______________________________ Московской области 22.11.2002, внесенное
в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным
регистрационным номером 1025004707947), действующим на основании Положения
о Комитете, в лице председателя Комитета _____________, с одной стороны, и:
для юридических лиц:
Покупатель-Залогодатель __________________________________________________,
(наименование юридического лица)
ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером
(ОГРН) ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(дата и место госрегистрации)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании устава (доверенности № _____ от _______________);
для физических лиц:
Покупатель-Залогодатель __________________________________________________,
(ФИО)
паспорт ____________________, выдан _______________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание для
передачи имущества - договор купли-продажи муниципального имущества с
рассрочкой платежа от ____ № __, заключенный в соответствии со следующим:
1. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ____________________ округа __________________ Московской области от _________ № ___ "О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ № ______ заседания Координационного совета в области развития малого и среднего предпринимательства в городе ______________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы города __________________ от _______ № ___.
2. Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды № ____ от ___________).
4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 № 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением ____________________ Совета депутатов от 11.06.2009 № 43/5 "Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", -
составили настоящий акт о нижеследующем:
Комитет имущественных и земельных отношений администрации города ___________________ передает, а _______________ принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования "Городской округ _________________________ Московской области", расположенное по адресу: Московская область, г. __________, ул. __________, д. ___, именуемое далее "Имущество".
По данным бухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на _______ 20__ года:
Балансовая стоимость помещения ______________ руб.
Амортизация ______________ руб.
Остаточная стоимость ______________ руб.
Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ № _____, и составляет _______ без учета НДС.
Первый платеж в сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца-Залогодержателя ______ г. (платежное поручение № ____ от _________).
Претензий у Покупателя-Залогодержателя к Продавцу-Залогодателю, а также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется.
Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. _______________ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Подписи Сторон

От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель:
председатель Комитета имущественных
и земельных отношений администрации
города ____________________________

___________________________________ ___________________________________
М.П. М.П.
"___" ________ 20__ г. "___" _________ 20__ г.

Начальник отдела
бухгалтерского учета
и контроля - главный бухгалтер

______________________________


------------------------------------------------------------------