Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление администрации Дмитровского муниципального района МО от 09.04.2014 N 2009-П "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права"

АДМИНИСТРАЦИЯ ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 2014 г. № 2009-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ
АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ
ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Дмитровского
муниципального района МО от 26.12.2014 № 10282-П)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", постановлением Правительства Московской области от 06.09.2010 № 733/40 "О мерах по переходу на предоставление государственных услуг в электронном виде в Московской области", постановлением администрации Дмитровского муниципального района от 07.07.2011 № 4175-П "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:
1. Отменить административный регламент "Приватизация объектов муниципальной собственности", утвержденный постановлением от 11.05.2012 № 2998-П.
2. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права (приложение 1).
3. Опубликовать регламент на официальном сайте администрации Дмитровского муниципального района.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель главы
Дмитровского муниципального района
Московской области
Е.Б. Трошенкова





Утвержден
постановлением администрации
Дмитровского муниципального района
Московской области
от 9 апреля 2014 г. № 2009-П

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В
СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И
СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Дмитровского
муниципального района МО от 26.12.2014 № 10282-П)

I. Общие положения

Предмет регулирования административного регламента
предоставления муниципальной услуги

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права (далее - административный регламент) устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области (далее - Комитет по управлению муниципальным имуществом), должностных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом либо муниципальных служащих.
2. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий Комитетом по управлению муниципальным имуществом.

Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги

3. Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малого и среднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели), соответствующие условиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители).
4. При обращении за получением муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействие с Комитетом по управлению муниципальным имуществом вправе осуществлять их уполномоченные представители.
5. Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества:
- арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ);
- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
- арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ.

Требования к порядку информирования о порядке предоставления
муниципальной услуги

6. Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется муниципальными служащими Комитета по управлению муниципальным имуществом и сотрудниками многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, расположенных на территории Дмитровского муниципального района Московской области (далее - многофункциональные центры).
7. Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость изложения информации, полнота информирования.
8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующие сведения:
1) наименование и почтовые адреса Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственного за предоставление муниципальной услуги, и многофункциональных центров;
2) справочные номера телефонов Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственного за предоставление муниципальной услуги, и многофункциональных центров;
3) адрес официального сайта Комитета по управлению муниципальным имуществом и многофункциональных центров в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет);
4) график работы Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственного за предоставление муниципальной услуги, и многофункциональных центров;
5) требования к письменному запросу заявителей о предоставлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
6) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
7) выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
8) текст административного регламента с приложениями;
9) краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
10) образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования к ним;
11) перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся к компетенции Комитета по управлению муниципальным имуществом, многофункциональных центров, и ответы на них.
9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационных стендах в помещениях Комитета по управлению муниципальным имуществом и многофункциональных центров, предназначенных для приема заявителей, на официальном сайте Комитета по управлению муниципальным имуществом и официальном сайте многофункциональных центров в сети Интернет, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг), в государственной информационной системе Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - Портал государственных и муниципальных услуг Московской области), а также предоставляется по телефону и электронной почте по обращению заявителя.
10. Справочная информация о месте нахождения администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственного за предоставление муниципальной услуги, многофункциональных центров, органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальные сайты в сети Интернет, информация о графиках работы, телефонных номерах и адресах электронной почты представлены в приложении 1 к административному регламенту.
11. При общении с гражданами муниципальные служащие Комитета по управлению муниципальным имуществом и сотрудники многофункциональных центров обязаны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги необходимо осуществлять с использованием официально-делового стиля речи.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги

12. Муниципальная услуга по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом.
14. Комитет по управлению муниципальным имуществом организует предоставление муниципальной услуги по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров.
15. В предоставлении муниципальной услуги участвует Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.
16. В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие с Управлением Федеральной налоговой службы России по Московской области.
17. Органы, предоставляющие муниципальную услугу по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права, многофункциональные центры, на базе которых организовано предоставление муниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы (органы местного самоуправления) и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Совета депутатов от 03.07.2012 № 196/35.

Результат предоставления муниципальной услуги

18. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) заключение между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и получателем муниципальной услуги договора купли-продажи недвижимого имущества;
б) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформленное на бумажном носителе или в электронной форме в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Срок регистрации запроса заявителя

19. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в Комитете по управлению муниципальным имуществом в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
20. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, переданного на бумажном носителе из многофункционального центра в Комитет по управлению муниципальным имуществом, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
21. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, направленного в форме электронного документа посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Комитет по управлению муниципальным имуществом.

Срок предоставления муниципальной услуги

22. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 130 календарных дней с даты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в Комитете по управлению муниципальным имуществом.
23. Срок предоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой передан заявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрации запроса на получение муниципальной услуги в Комитете по управлению муниципальным имуществом.
24. Сроки передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов из многофункционального центра в Комитет по управлению муниципальным имуществом, а также передачи результата муниципальной услуги из Комитета по управлению муниципальным имуществом в многофункциональный центр устанавливаются соглашением о взаимодействии между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и многофункциональным центром.
25. Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 2 календарных дней.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

26. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12.12.1993 ("Российская газета", 25.12.1993, № 237);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010);
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, № 4, ст. 251);
- Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст. 3813);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ от 06.10.2003 № 40, ст. 3822);
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, № 30 (ч. 1), ст. 3615);
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4006);
- Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (Собрание законодательства РФ, 16.02.1998, № 7, ст. 785);
- Федеральным законом от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, № 1, ст. 1);
- Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, № 14, ст. 1652);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 556 "О предельных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства" (Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, № 30 (ч. 2), ст. 3642);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.05.2011, № 22, ст. 3169);
- распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 № 729-р "Об утверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме" ("Российская газета", № 93, 29.04.2011);
- Законом Московской области от 17.10.2008 № 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области" ("Ежедневные новости. Подмосковье", 25.10.2008, № 233);
- Законом Московской области от 05.10.2006 № 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан" ("Ежедневные новости. Подмосковье", № 189,11.10.2006);
- постановлением Правительства Московской области от 25.04.2011 № 365/15 (26.02.2013) "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области" ("Ежедневные новости. Подмосковье", № 77, 05.05.2011);
- постановлением Правительства Московской области от 26.12.2011 № 1635/53 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Московской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг" ("Информационный вестник Правительства Московской области", № 4, часть 1, 30.04.2012);
- постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 № 777/42 "Об организации предоставления государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Ежедневные новости. Подмосковье", № 199, 24.10.2013);
- решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района Московской области от 28.02.2003 № 206/36 в редакции решения Совета депутатов Дмитровского муниципального района Московской области от 27.09.2013 № 328/60 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества Дмитровского муниципального района Московской области".

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами Московской области
и муниципальными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных
для ее предоставления, подлежащих представлению заявителем,
способы их получения заявителем, в том числе в электронной
форме, и порядок их представления

27. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к административному регламенту (далее - заявление).
К заявлению прикладываются следующие документы:
Для индивидуальных предпринимателей:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
в) заявление субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (при наличии).
Для юридических лиц:
а) документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
б) сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие в себя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
в) заверенные копии учредительных документов;
г) решение общего собрания учредителей юридического лица о приобретении арендуемого имущества.
28. В заявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срок рассрочки.
29. В бумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно в Комитете по управлению муниципальным имуществом, многофункциональном центре.
30. В бумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно в Комитете по управлению муниципальным имуществом или многофункциональном центре.
31. Форма заявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, на официальном сайте Комитета по управлению муниципальным имуществом в сети Интернет http://www.kumi-dmitrov.ru, а также по обращению заявителя может быть выслана на адрес его электронной почты.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги, которые находятся
в распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления и иных органов и подведомственных
им организаций, участвующих в предоставлении муниципальных
услуг, и которые заявитель вправе представить
по собственной инициативе, а также способы их получения
заявителем, в том числе в электронной форме, порядок
их представления

32. Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);
б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель - юридическое лицо);
в) копия формы П4 или ПМ статистической отчетности или справка о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год;
г) справка о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме 3-НДФЛ.
33. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
34. Комитет по управлению муниципальным имуществом и многофункциональные центры не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
35. Комитет по управлению муниципальным имуществом и многофункциональные центры не вправе требовать от заявителя также представления документов и информации, которые находятся в распоряжения органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

36. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении муниципальной услуги

37. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) выявление в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов, срок действительности которых на момент поступления в Комитет по управлению муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством истек;
2) подача заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный законодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента;
3) непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 28 настоящего административного регламента;
4) текст в запросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либо отсутствует;
5) арендуемое заявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет;
6) имеется задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (пеням, штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления;
7) отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного в заявлении.
38. Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывается председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом и выдается заявителю с указанием причин отказа.
По требованию заявителя решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги предоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направляться по почте в письменной форме либо выдается через многофункциональный центр.

Перечень услуг, необходимых и обязательных
для предоставления муниципальной услуги, в том числе
сведения о документах, выдаваемых организациями,
участвующими в предоставлении муниципальной услуги

39. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

Порядок, размер и основания взимания государственной
пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление
муниципальной услуги

40. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о предоставлении государственной услуги, услуги организации,
участвующей в предоставления государственной услуги,
и при получении результата предоставления таких услуг

41. Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
42. Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.

Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальная услуга, услуги организации, участвующей
в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания
и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовой и мультимедийной информации о порядке
предоставления муниципальной услуги

43. Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях Комитета по управлению муниципальным имуществом и многофункциональных центров.
44. Для заявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходной доступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановок общественного транспорта до помещений приема и выдачи документов должен быть оборудован соответствующими информационными указателями.
45. В случае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания (строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов, организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта заявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата не взимается.
46. Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянке выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должны занимать иные транспортные средства.
47. Вход в помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступ заявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
48. На здании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска), содержащая следующую информацию:
наименование органа;
место нахождения и юридический адрес;
режим работы;
номера телефонов для справок;
адрес официального сайта.
49. Фасад здания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющими посетителям ознакомиться с информационными табличками.
50. Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания, информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен быть обеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.
51. В помещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон в количестве, обеспечивающем потребности граждан.
52. Характеристики помещений приема и выдачи документов в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
53. Помещения приема и выдачи документов оборудуются стендами (стойками), содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг.
54. Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационным табло, предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставления муниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди. Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.
55. Информационное табло размещается рядом со входом в помещение таким образом, чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованных лиц.
56. В местах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) для заявителей.
В помещении приема и выдачи документов выделяется место для оформления документов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
В помещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы, мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальных услуг.
57. Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника Комитета по управлению муниципальным имуществом и многофункционального центра должна быть размещена на личной информационной табличке и на рабочем месте специалиста.
58. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для раскладки документов.
59. Прием комплекта документов, необходимых для осуществления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права, и выдача документов при наличии возможности должны осуществляться в разных окнах (кабинетах).
60. В помещениях приема и выдачи документов размещается абонентский ящик, а также стенд по антикоррупционной тематике. Кроме того в помещениях приема и выдачи документов могут распространяться иные материалы (брошюры, сборники) по антикоррупционной тематике.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги
(возможность получения информации о ходе предоставления
муниципальной услуги, возможность получения услуги
в электронной форме или в многофункциональных центрах)

61. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
достоверность предоставляемой гражданам информации;
полнота информирования граждан;
наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков исполнения отдельных административных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом;
соблюдение требований стандарта предоставления муниципальной услуги;
отсутствие жалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги;
полнота и актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
62. Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальной услуги в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг и по принципу "одного окна" на базе многофункциональных центров.
63. При получении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более одного взаимодействия с должностными лицами.
64. Продолжительность ожидания в очереди при обращении заявителя в Комитет по управлению муниципальным имуществом для получения муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги по принципу "одного
окна" на базе многофункциональных центров и особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной форме

65. Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с Комитетом по управлению муниципальным имуществом осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и многофункциональным центром, заключенным в установленном порядке.
66. Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункционального центра осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и многофункциональным центром, заключенным в установленном порядке.
67. Муниципальная услуга предоставляется в многофункциональных центрах с учетом принципа экстерриториальности, в соответствии с которым заявитель вправе выбрать для обращения за получением муниципальной услуги любой многофункциональный центр, расположенный на территории Дмитровского муниципального района Московской области.
68. При предоставлении муниципальной услуги универсальными специалистами многофункциональных центров исполняются следующие административные процедуры:
1) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
3) выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
Административные процедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляются универсальными специалистами многофункциональных центров по принципу экстерриториальности.
69. Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:
1) получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
2) ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения в электронном виде;
3) направления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;
5) получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством.
70. При направлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в форме электронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ и требованиями Федерального закона № 210-ФЗ.
71. При направлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услуги документы, указанные в пунктах 27 и 32 административного регламента, которые формируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии с требованиями законодательства.
72. При направлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.
73. В течение 5 дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель предоставляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом документы, представленные в пункте 27 административного регламента (в случае, если запрос и документы в электронной форме не составлены с использованием электронной подписи в соответствии с действующим законодательством). Заявитель также вправе представить по собственной инициативе документы, указанные в пункте 32 административного регламента.
74. Для обработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных на Едином портале государственных и муниципальных услуг и на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области получение согласия заявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона № 152-ФЗ не требуется.
75. Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачу заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выбору заявителя:
при личном обращении заявителя в Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр;
по телефону Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра;
через официальный сайт Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра.
76. При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:
для физического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);
для юридического лица: наименование юридического лица;
контактный номер телефона;
адрес электронной почты (при наличии);
желаемые дату и время представления документов.
77. Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгу записи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.
78. Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приема документов, в которые следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием через официальный сайт Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра, может распечатать аналог талона-подтверждения.
Запись заявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.
79. При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
Заявителям, записавшимся на прием через официальный сайт Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра, за день до приема отправляется напоминание на указанный адрес электронной почты о дате, времени и месте приема, а также информация об аннулировании предварительной записи в случае неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
80. Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.
81. В отсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядке очереди.
82. График приема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливается руководителем Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра в зависимости от интенсивности обращений.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме

83. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;
4) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
5) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
6) проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
7) выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги;
8) отмена или изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги

84. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги представлена в приложении 6 (не приводится) к административному регламенту.

Прием заявления и документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

85. Основанием для начала осуществления административной процедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является поступление в Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов, представленных заявителем:
а) в Комитет по управлению муниципальным имуществом:
посредством личного обращения заявителя;
посредством почтового отправления;
посредством технических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услуг Московской области;
б) в многофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.
86. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляют сотрудники Комитета по управлению муниципальным имуществом или сотрудники многофункционального центра.
87. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется в многофункциональных центрах в соответствии с соглашениями о взаимодействии между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и многофункциональными центрами, заключенными в установленном порядке, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
88. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личного обращения заявителя в Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр специалист, ответственный за прием документов, осуществляет следующую последовательность действий:
1) устанавливает предмет обращения;
2) устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющему личность (в случае, если заявителем является физическое лицо);
3) проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
4) осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами;
5) проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов на соответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 27 административного регламента;
6) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
7) осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полный перечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленных недостатков - их описание;
8) вручает копию описи заявителю.
89. Специалист многофункционального центра, ответственный за прием документов, в дополнение к действиям, указанным в пункте 88 административного регламента, осуществляет следующие действия:
1) проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечню документов, предусмотренных пунктом 32 административного регламента;
2) формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
3) направляет специалисту многофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированный перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
4) при наличии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 27 административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документы специалисту многофункционального центра, ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
Сотрудник многофункционального центра, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом, организует передачу заявления и документов, представленных заявителем, в Комитет по управлению муниципальным имуществом в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональных центрах.
90. Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личном обращении заявителя не превышает 10 минут.
91. При отсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра, ответственный за прием документов, консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.
92. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом посредством почтового отправления специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственный за прием заявлений и документов, осуществляет действия согласно пункту 88 административного регламента, кроме действий, предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 88 административного регламента.
Опись направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к нему документов.
93. В случае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услуг Московской области специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственный за прием документов, осуществляет следующую последовательность действий:
1) просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов;
2) осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых к нему документов на предмет целостности;
3) фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;
4) в случае, если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы, представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью в соответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление о необходимости представить запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы, подписанные электронной подписью, либо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом подлинники документов (копии, заверенные в установленном порядке), указанных в пункте 28 административного регламента, в срок, не превышающий 5 календарных дней с даты получения запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме;
5) в случае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы в электронной форме подписаны электронной подписью в соответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление о получении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
94. Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2 рабочих дней с момента поступления заявления в Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр.
95. Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
1) в Комитете по управлению муниципальным имуществом - передача заявления и прилагаемых к нему документов сотруднику Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за регистрацию поступившего запроса на предоставление муниципальной услуги;
2) в многофункциональных центрах:
а) при отсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 27 административного регламента, - передача перечня документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия, специалисту многофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия;
б) при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 27 административного регламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
96. Способом фиксации результата исполнения административной процедуры является опись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.

Регистрация заявления и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги

97. Основанием для начала осуществления административной процедуры является поступление специалисту Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за регистрацию поступающих запросов на предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагаемых к нему документов.
98. Специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с порядком делопроизводства, установленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему Комитета по управлению муниципальным имуществом.
99. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредством личного обращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок, не превышающий 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
100. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
101. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных Комитетом по управлению муниципальным имуществом из многофункционального центра, осуществляется не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
102. После регистрации в Комитете по управлению муниципальным имуществом заявление и прилагаемые к нему документы направляются на рассмотрение специалисту Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за подготовку документов по муниципальной услуге.
103. Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2 рабочих дней.
104. Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотруднику Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
105. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет по управлению муниципальным имуществом направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
106. Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлением муниципальной услуги или в соответствующую информационную систему Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Обработка и предварительное рассмотрение заявления
и представленных документов

107. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление заявления и документов сотруднику Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
108. Сотрудник Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия:
1) проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечням документов, предусмотренных пунктами 27 и 32 административного регламента;
2) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
3) при отсутствии одного или более документов из числа документов, предусмотренных пунктом 28 административного регламента, а также при выявлении в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе при представлении заявителем документов, срок действительности которых на момент поступления в Комитет по управлению муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством истек, подаче заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный законодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента, или в случае, если текст в запросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либо отсутствует, готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет его сотруднику Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за принятие решения;
4) формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
5) направляет сотруднику Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированный перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
6) в случае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 27 и 32 административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходе предварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, переходит к осуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.
109. Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1 рабочего дня.
110. Результатом административной процедуры является:
1) передача сотруднику Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированного перечня документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) передача сотруднику Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
3) переход к осуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.
111. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет по управлению муниципальным имуществом направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
112. Способом фиксации административной процедуры является один из следующих документов:
1) перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) проект уведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Формирование и направление межведомственных запросов
в органы (организации), участвующие в предоставлении
муниципальной услуги

113. Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем в Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр документов и информации, которые могут быть получены в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
114. Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляется сотрудником Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра, ответственным за осуществление межведомственного информационного взаимодействия. Многофункциональный центр осуществляет формирование и направление межведомственных запросов только в случае обращения заявителя за получением муниципальной услуги через многофункциональный центр.
115. Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется многофункциональными центрами в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
116. Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).
При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственного запроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запрос направляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой.
Межведомственный запрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия в бумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:
1) наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные настоящим административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дата направления межведомственного запроса;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи;
9) информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7 настоящего Федерального закона № 210-ФЗ (при направлении межведомственного запроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 настоящего Федерального закона № 210-ФЗ).
Направление межведомственного запроса допускается только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Максимальный срок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.
117. При подготовке межведомственного запроса сотрудник Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра, ответственный за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, определяет государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в которых данные документы находятся.
118. Для предоставления муниципальной услуги Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр направляет межведомственные запросы в:
а) Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
Сотрудник Комитета по управлению муниципальным имуществом или многофункционального центра, ответственный за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, обязан принять необходимые меры по получению ответа на межведомственный запрос.
119. В случае направления запроса сотрудником Комитета по управлению муниципальным имуществом ответ на межведомственный запрос направляется сотруднику Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственному за предоставление муниципальной услуги, в течение одного рабочего дня с момента поступления ответа на межведомственный запрос.
120. В случае направления запроса сотрудником многофункционального центра ответ на межведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра, ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом, в течение одного рабочего дня с момента поступления ответа на межведомственный запрос.
121. В случае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок в Комитет по управлению муниципальным имуществом или в многофункциональный центр принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
122. В случае исполнения административной процедуры в многофункциональном центре сотрудник многофункционального центра, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом, организует передачу заявления, документов, представленных заявителем, и сведений, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в Комитет по управлению муниципальным имуществом в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональном центре.
123. Результатом административной процедуры является:
1) в многофункциональных центрах при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 28 административного регламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом;
2) в Комитете по управлению муниципальным имуществом - получение в рамках межведомственного взаимодействия информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.
124. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет по управлению муниципальным имуществом направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
125. Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация факта поступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журнале регистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия или внесение соответствующих сведений в информационную систему Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Принятие решения о предоставлении (об отказе
в предоставлении) муниципальной услуги

126. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является сформированный специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакет документов, указанных в пунктах 27 и 32 административного регламента и передача его на рассмотрение в Совет по поддержке и развитию малого предпринимательства при Дмитровской межрайонной торгово-промышленной палате.
127. Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных в пункте 38 административного регламента.
128. Совет по поддержке и развитию малого предпринимательства при Дмитровской межрайонной торгово-промышленной палате в течение 7 календарных дней с даты поступления к нему полного пакета документов, указанных в пунктах 27 и 32 административного регламента, осуществляет следующую последовательность действий:
1) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие оснований, указанных в пункте 37 административного регламента;
2) подготавливает протокол заседания Совета по поддержке и развитию малого предпринимательства при Дмитровской межрайонной торгово-промышленной палате о принятом решении по предоставлению муниципальной услуги.
129. При принятии Советом по поддержке и развитию малого предпринимательства при Дмитровской межрайонной торгово-промышленной палате решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги Комитет по управлению муниципальным имуществом готовит уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с приложением 3 к административному регламенту.
130. Уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества передается на подпись председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом.
131. При положительном решении Совета по поддержке и развитию малого предпринимательства при Дмитровской межрайонной торгово-промышленной палате специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, организует работу по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.
132. Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не менее 30 календарных дней со дня формирования специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакета документов, указанных в пунктах 27 и 32 административного регламента.
133. Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является подготовка уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества или принятие решения по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.
134. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является учетная запись в журнале регистрации уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества способом и (или) в соответствующую информационную систему Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества
и принятие решения об условиях приватизации
арендуемого имущества

135. Основанием для начала административной процедуры по проведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества является принятие решения о подготовке отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества.
136. Специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о подготовке отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества подготавливает необходимые документы и оформляет заявку в независимую оценочную организацию для составления отчета рыночной стоимости арендуемого имущества и размещает муниципальный заказ на оказание услуг по оценке муниципального имущества (запрос котировок цен, размещение заказа у единственного поставщика) по сформированному перечню объектов, подлежащих оценке.
137. Комитет по управлению муниципальным имуществом, ответственный за подготовку отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества, обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества в двухмесячный срок с даты поступления в орган заявления о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми документами в соответствии с пунктами 27 и 32 административного регламента.
138. Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
139. Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не должен превышать 2 месяцев.
140. Результатом административного действия является отчет об оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества.
141. Основанием для начала административного действия по принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества является получение Комитетом по управлению муниципальным имуществом отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества.
142. После получения отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества Комитет по управлению муниципальным имуществом готовит проект постановления главы администрации Дмитровского муниципального района Московской области об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку).
143. Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать 3 календарных дней.
144. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по проведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества является учетная запись в журнале регистрации и (или) в соответствующую информационную систему Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Выдача (направление) документа, являющегося результатом
предоставления муниципальной услуги

145. Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является наличие постановления главы администрации Дмитровского муниципального района Московской области об условиях приватизации муниципального имущества или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
146. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства копии решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) - требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
147. Специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственный за прием и регистрацию документов, в двухдневный срок с даты регистрации постановления главы администрации Дмитровского муниципального района Московской области об условиях приватизации арендуемого имущества осуществляет следующую последовательность действий:
1) подготавливает сопроводительное письмо о направлении постановления главы администрации Дмитровского муниципального района Московской области об условиях приватизации муниципального имущества с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) (приложения 4 и 5 к административному регламенту);
2) осуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении постановления главы администрации Дмитровского муниципального района Московской области об условиях приватизации муниципального имущества с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) в соответствии с порядком делопроизводства, установленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему Комитета по управлению муниципальным имуществом;
3) выдает (направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложением постановления главы администрации Дмитровского муниципального района Московской области об условиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку).
148. Специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственный за прием и регистрацию документов, в срок, не превышающий 2 календарных дней с даты подготовки уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, осуществляет следующую последовательность действий:
1) осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства, установленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему Комитета по управлению муниципальным имуществом;
2) выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
149. Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом об условиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества осуществляется способом, указанным заявителем в заявлении, в том числе:
при личном обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом;
при личном обращении в многофункциональный центр;
посредством почтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;
через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг или Портале государственных и муниципальных услуг Московской области.
150. В случае указания заявителем на получение результата в многофункциональном центре Комитет по управлению муниципальным имуществом направляет результат предоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр в срок, установленный в соглашении, заключенном между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и многофункциональным центром.
151. Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется многофункциональными центрами в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
152. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет по управлению муниципальным имуществом направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
153. В случае согласия заявителя на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителем предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
154. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку.
Срок рассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества - до 3 лет.
155. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит получателю муниципальной услуги при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
156. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества в печатном издании - газете "Дмитровский вестник" и на официальном сайте администрации Дмитровского муниципального района Московской области.
157. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
158. В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого получателями муниципальной услуги, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
159. Объявление о заключении договора купли-продажи публикуется в газете "Дмитровский вестник" и на официальном сайте администрации Дмитровского муниципального района Московской области.
160. Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотеки осуществляется сторонами после исполнения обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.

Отмена или изменение решения об условиях приватизации
арендуемого имущества

161. Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента получения Комитетом по управлению муниципальным имуществом заявления об отказе от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
2) по истечении тридцати дней со дня получения получателем муниципальной услуги предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан получателем в указанный срок;
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий получателем.
162. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по вышеуказанным основаниям комиссией по приватизации муниципального имущества принимается одно из следующих решений:
1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;
2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
163. Принятое решение публикуется в газете "Дмитровский вестник" и на официальном сайте администрации Дмитровского муниципального района Московской области.
164. Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, не превышает 14 календарных дней.
165. Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является подписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имущества или выдача (направление) уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
166. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является внесение сведений о сопроводительном письме с приложением распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом об условиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в информационную систему Комитета по управлению муниципальным имуществом

IV. Порядок в формы контроля за исполнением
административного регламента предоставления
муниципальной услуги

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами положений
административного регламента и иных нормативных правовых
актов, устанавливающих требования к предоставлению
муниципальной услуги

167. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
168. Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностными лицами структурных подразделений администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Порядок и периодичность осуществления плановых
и внеплановых проверок полноты и качества
предоставления муниципальной услуги

169. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в формах:
1) проведения плановых проверок;
2) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
170. В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планом работы Комитета по управлению муниципальным имуществом. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.
171. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений административного регламента, а также в случае получения жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

Ответственность муниципальных служащих органов местного
самоуправления и иных должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе
предоставления муниципальной услуги

172. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюдения положений регламента виновные должностные лица Комитета по управлению муниципальным имуществом несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.
173. Персональная ответственность должностных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам
контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том
числе со стороны граждан, их объединений и организаций

174. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикации сведений о деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом, получения гражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и (или) действий (бездействия) органа местного
самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу,
а также его должностных лиц, муниципальных служащих

Право заявителя подать жалобу на решение и (или) действия
(бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
а также его должностных лиц, муниципальных служащих при
предоставлении муниципальной услуги

175. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Комитета по управлению муниципальным имуществом, должностных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом, муниципальных служащих, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

Предмет жалобы

176. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
8) отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
9) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.

Органы местного самоуправления, уполномоченные
на рассмотрение жалобы, и должностные лица,
которым может быть направлена жалоба

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

177. Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем Комитета по управлению муниципальным имуществом, подаются в администрацию Дмитровского муниципального района Московской области.
178. Жалоба может быть направлена в Комитет по управлению муниципальным имуществом по почте, через многофункциональный центр, по электронной почте, через официальный сайт органа, предоставляющего муниципальную услугу, посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
179. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
180. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

Сроки рассмотрения жалобы

181. Жалоба, поступившая в Комитет по управлению муниципальным имуществом, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.
182. Жалоба, поступившая в Комитет по управлению муниципальным имуществом, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Внесение изменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправления допущенных опечаток и ошибок осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом в срок не более 5 рабочих дней.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении
жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения

183. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящих Правил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
184. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;
если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;
если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;
если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник (руководитель) Комитета по управлению муниципальным имуществом, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет по управлению муниципальным имуществом или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение;
если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Результат рассмотрения жалобы

185. По результатам рассмотрения обращения, жалобы Комитет по управлению муниципальным имуществом принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Порядок информирования заявителя о результатах
рассмотрения жалобы

186. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной или электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Право заявителя на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

187. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
188. Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, размещаются в Комитете по управлению муниципальным имуществом и многофункциональных центрах, на официальном сайте Комитета по управлению муниципальным имуществом и многофункциональных центрах, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.

Порядок обжалования решения по жалобе

189. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.
190. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления администрация Дмитровского муниципального района Московской области в установленном порядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
191. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну.
192. При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:
местонахождение Комитета по управлению муниципальным имуществом;
перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы;
местонахождение органов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) и должности их руководителей, а также должностных лиц, которым может быть направлена жалоба.
193. При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом копии документов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решение должностного лица.

Способы информирования заявителей о порядке подачи
и рассмотрения жалобы

194. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета по управлению муниципальным имуществом, должностных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом, муниципальных служащих осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги в Комитете по управлению муниципальным имуществом и многофункциональном центре, на официальном сайте Комитета по управлению муниципальным имуществом и многофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и (или) письменной форме.





Приложение 1

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,
АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ
ЦЕНТРОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Дмитровского
муниципального района МО от 26.12.2014 № 10282-П)

1. Администрация Дмитровского муниципального района Московской области.
Место нахождения администрации Дмитровского муниципального района Московской области: Россия, Московская область, город Дмитров, улица Советская, дом 2.
График работы администрации Дмитровского муниципального района Московской области:

Понедельник
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Вторник
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Среда
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Четверг
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Пятница
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес администрации Дмитровского муниципального района Московской области: 141800, Россия, Московская область, город Дмитров, улица Советская, дом 2.
Справочная по письмам граждан: 993-92-28, 8(49622) 7-32-28, 8(49622) 7-96-92.
Приемная администрации Дмитровского муниципального района Московской области располагается по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Лиры Никольской, дом 4.
Справочная личного приема граждан: 8(49622) 7-82-23.
Официальный сайт администрации Дмитровского муниципального района Московской области в сети Интернет: http://www.dmitrov-reg.ru.
Адрес электронной почты администрации Дмитровского муниципального района Московской области в сети Интернет: dmit-adm@yandex.ru.
2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области.
Место нахождения Комитета: Россия, Московская область, город Дмитров, Торговая площадь, дом 1, второй этаж, кабинеты 201-208, 226-234.
График работы Комитета:

Понедельник
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Вторник
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Среда
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Четверг
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Пятница
Рабочее время с 9.00 до 18.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

График приема заявителей в Комитете:

Понедельник
Неприемный день
Вторник
Прием заявителей с 9.00 до 17.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Среда
Неприемный день
Четверг
Прием заявителей с 9.00 до 17.00, время обеденного перерыва с 13.00 до 14.00
Пятница
Неприемный день
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес Комитета: 141800, Россия, Московская область, город Дмитров, Торговая площадь, дом 1.
Контактные телефоны: 8(495) 993-95-14, 8(49622) 7-35-14.
Официальный сайт Комитета в сети Интернет: http://www.kumi-dmitrov.ru.
Адрес электронной почты Комитета в сети Интернет: kumidr@mail.ru.
3. Многофункциональный центр, расположенный на территории Дмитровского муниципального района Московской области: муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг "Дмитровский" (МАУ "МФЦ "Дмитровский").
Место нахождения многофункционального центра: МАУ "МФЦ "Дмитровский", Россия, Московская область, г. Дмитров, мкр. им. Владимира Махалина, дом 20.
График работы многофункционального центра:

Понедельник
с 09.00 до 20.00, без обеда
Вторник
с 09.00 до 20.00, без обеда
Среда
с 09.00 до 20.00, без обеда
Четверг
с 09.00 до 20.00, без обеда
Пятница
с 09.00 до 20.00, без обеда
Суббота
с 09.00 до 13.00, без обеда
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес: 141800, Московская область, г. Дмитров, мкр. им. Владимира Махалина, дом 20.
Телефон Call-центра: 8 (49622) 7-01-72, 8 (49622) 7-01-73.
Официальный сайт МАУ "МФЦ "Дмитровский" в сети Интернет: www.mfc-d.ru.
Адрес электронной почты МАУ "МФЦ "Дмитровский" в сети Интернет: dmitrov@mfcd.ru.
(п. 3 в ред. постановления администрации Дмитровского муниципального района МО от 26.12.2014 № 10282-П)





Приложение 2

В Комитет по управлению муниципальным
имуществом Дмитровского муниципального
района Московской области
от _____________________________________
(указать наименование заявителя
(для юридических лиц),
и индивидуальных предпринимателей)
________________________________________
(указать адрес, телефон (факс),
электронную почту и иные реквизиты,
позволяющие осуществлять
взаимодействие с заявителем)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого муниципального недвижимого имущества

Заявитель _____________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования
___________________________________________________________________________
юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
в лице ____________________________________________________________________
заявляю о своем желании реализовать преимущественное право на приобретение
по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества
__________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его основные характеристики)
местонахождение: _________________________________________________________,
единовременно/в рассрочку сроком на ____________ лет.
Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества:
1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом)
___________________________________________________________________________
(дата, номер договора (договоров)
2. Площадь арендуемого имущества __________________________________________
3. Банковские реквизиты ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаются документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя)

Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:
посредством личного обращения в Комитет по управлению муниципальным
имуществом
в форме электронного документа

в форме документа на бумажном носителе

почтовым отправлением на адрес, указанный в заявлении (только на
бумажном носителе
отправлением по электронной почте (в форме электронного документа
и только в случаях, прямо предусмотренных в действующих
нормативных правовых актах)
посредством личного обращения в многофункциональный центр (только
на бумажном носителе)
посредством направления через Единый портал государственных и
муниципальных услуг (только в форме электронного документа)
посредством направления через Портал государственных
и муниципальных услуг (только в форме электронного документа)

___________________________________________________________________________
(оборотная сторона заявления)

Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствия
одного или более документов, не находящихся в распоряжении органов,
предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо
подведомственных органам государственной власти или органам местного
самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги):
О представлении неполного комплекта документов, требующихся для
предоставления муниципальной услуги и представляемых заявителем, так как
сведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих
государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам
государственной власти или органам местного самоуправления организаций,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

___________________________ _______________________________________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя полностью)





Приложение 3

Наименование заявителя: ___________
Почтовый адрес: ___________________
___________________________________
тел.: _____________________________

Уведомление
об отказе в предоставлении преимущественного
права выкупа арендуемого имущества

На Ваше обращение о предоставлении преимущественного права выкупа
арендуемого нежилого помещения, находящегося в собственности муниципального
образования _______________________________________________, расположенного
по адресу: _____________________________________, принято решение об отказе
___________________________ в предоставлении преимущественного права выкупа
(наименование организации)
арендуемого нежилого помещения в связи с тем, что _______________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:
посредством личного обращения в (наименование ОМСУ)

в форме электронного документа

в форме документа на бумажном носителе

почтовым отправлением на адрес, указанный в заявлении (только на
бумажном носителе
отправлением по электронной почте (в форме электронного документа
и только в случаях, прямо предусмотренных в действующих
нормативных правовых актах)
посредством личного обращения в многофункциональный центр (только
на бумажном носителе)
посредством направления через Единый портал государственных и
муниципальных услуг (только в форме электронного документа)
посредством направления через Портал государственных
и муниципальных услуг (только в форме электронного документа)

___________________________________________________________________________
(Оборотная сторона заявления)

Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствия
одного или более документов, не находящихся в распоряжении органов,
предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо
подведомственных органам государственной власти или органам местного
самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги):
О представлении неполного комплекта документов, требующихся для
предоставления муниципальной услуги и представляемых заявителем, так как
сведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих
государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам
государственной власти или органам местного самоуправления организаций,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

___________________________ _______________________________________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя полностью)





Приложение 4

Зарегистрировано
_______________________________
_______________________________
_______________________________
"___" ___________________ 20___
регистрационный № _____________

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

_____________________ "___" ___________ 20___ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского
муниципального района Московской области в лице председателя Комитета
________________________________________________, действующего на основании
______________________________________________________________, адрес места
нахождения Комитета: _____________________________________________________,
ОГРН _______________, ИНН ________________, КПП ______________, именуемый в
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и:
для юридических лиц: ______________________________________________________
покупатель ________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(дата и место госрегистрации)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании Устава (доверенности № ________ от ____________);
для физических лиц:
покупатель ________________________________________________________________
(ФИО)
паспорт _________________________, выдан _________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", на основании Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации" и в соответствии с постановлением главы
администрации Дмитровского муниципального района Московской области № _____
от _____________, заключили договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает следующее муниципальное
имущество: нежилое помещение общей площадью ____________ кв. м, находящееся
в собственности муниципального образования _______________________________,
расположенное по адресу: Московская область, ____________, _______________,
д. _____, пом. _____, именуемое далее "объект приватизации".
1.2. Объект приватизации является собственностью муниципального
образования ___________________ муниципального района Московской области на
основании ____________________________________________________________, что
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным
________________ Дмитровским отделом Управления Федеральной регистрационной
службы по Московской области серии ___________ № ______, запись регистрации
______________________________________.
1.3. Цена объекта приватизации составляет ______ рублей 00 копеек. Цена
объекта приватизации равна его рыночной стоимости без учета НДС,
определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ № ___.
1.4. Покупатель получил право приобрести объект приватизации,
арендуемый Покупателем непрерывно с _______________ года по настоящее время
согласно договору аренды № _____ от _____________________, путем реализации
преимущественного права на приобретение в собственность муниципального
недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008
№ 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации".

II. Платежи

2.1. Согласно Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ Покупатель
выбрал единовременный порядок оплаты приобретаемого арендуемого имущества.
На основании Федерального закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ "О внесении
изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" Покупатель
освобождается от уплаты налога на добавленную стоимость.
2.2. Покупатель в срок до _______________ перечисляет денежные средства
за объект приватизации на расчетный счет _____________________________, КБК
_____________________, ОКТМО _____________________.
2.3. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения платежей
обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке в
соответствии с действующим законодательством.
С Покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные
неисполнением договора купли-продажи.

III. Передача приватизируемого объекта

3.1. Объект приватизации передается от Продавца Покупателю по передаточному акту. С момента передачи объекта приватизации ему переходит бремя содержания объекта.
3.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит к Покупателю с момента заключения настоящего договора.
3.3. С момента передачи Покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в соответствии с действующим законодательством признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

IV. Возникновение права собственности и действие договора

4.1. Договор вступает в силу со дня его подписания.
4.2. Право собственности на объект приватизации переходит к Покупателю с момента полной оплаты цены продажи и регистрации перехода права собственности в Дмитровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном законом порядке.

V. Ответственность Сторон

Стороны несут ответственность за надлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

VI. Расторжение договора

6.1. Настоящий договор подлежит расторжению в случаях:
6.1.1. Неисполнения либо ненадлежащего исполнения Покупателем п. 2.2 настоящего договора.
6.1.2. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.2. В случае расторжения договора Покупатель возвращает Продавцу объект приватизации, а Продавец возвращает Покупателю уплаченную им сумму.
При невозможности возврата объекта приватизации в натуре Покупатель возмещает Продавцу стоимость этого объекта в течение одного месяца со дня расторжения договора с учетом уровня инфляции.
Виновная в расторжении договора Сторона возмещает причиненные расторжением договора убытки.

VII. Порядок предоставления земельного участка

Земельный участок, на котором расположен объект приватизации, предоставляется Покупателю в соответствии с действующим законодательством.

VIII. Заключительные положения

8.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.
8.2. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными Продавцом и Покупателями лицами.
8.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
8.4. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателей, третий - в Дмитровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по адресу: 141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Торговая площадь, д. 1.

IX. Подписи и реквизиты Сторон

9.1. Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом
Дмитровского муниципального района Московской области, адрес: _____________
Лицевой счет ___________________, ИНН ____________, КПП ______________,
ОГРН _____________________.
9.2. Покупатель: ______________________________________________________

Продавец: Покупатель:





АКТ
приема-передачи муниципального имущества:
нежилого помещения общей площадью _________ кв. м,
расположенного по адресу: Московская область,
_____________, ул. __________________, д. _________

_____________________ "___" _____________ 2012 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского
муниципального района Московской области в лице председателя Комитета
________________________________________________, действующего на основании
______________________________________________________________, адрес места
нахождения Комитета: ________________________________________________, ОГРН
___________________, ИНН ________________, КПП _______________, именуемый в
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и:
для юридических лиц: ______________________________________________________
покупатель ________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(дата и место госрегистрации)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании Устава (доверенности № __________ от __________);
для физических лиц:
покупатель ________________________________________________________________
(ФИО)
паспорт _____________________, выдан _____________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель" с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", на основании договора купли-продажи муниципального имущества
от ___________ № _____ составили настоящий акт о нижеследующем:
Продавец передает, а Покупатель принимает нежилое помещение общей
площадью ____ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования
___________________ Московской области, расположенное по адресу: Московская
область, ________________________, ул. _________________________, д. _____,
за цену продажи ______________________.
Платеж в сумме _____ рубля поступил на расчетный счет Продавца _____ г.
(платежное поручение № _________ от __________).
Претензий у покупателя к Продавцу, а также предмету сделки -
недвижимому имуществу не имеется.
Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе
по г. _____________________ у Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Подписи Сторон:
от Продавца: Покупатель:
председатель Комитета имущественных
и земельных отношений администрации
города ____________________________

______________________________ ______________________________
М.П. М.П.
"___" _____________ 20__ г. "___" _____________ 2012 г.





Приложение 5


Зарегистрировано
_______________________________
_______________________________
_______________________________
"___" ___________________ 20___
регистрационный № _____________

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

_____________________ "___" ___________ 20___ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского
муниципального района Московской области в лице председателя Комитета
________________________________________________, действующего на основании
______________________________________________________________, адрес места
нахождения Комитета: _____________________________________________________,
ОГРН _______________, ИНН ________________, КПП ______________, именуемый в
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и:
для юридических лиц: ______________________________________________________
покупатель ________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________
___________________________________________________________________________
(дата и место госрегистрации)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании Устава (доверенности № ________ от ____________);
для физических лиц:
покупатель ________________________________________________________________
(ФИО)
паспорт _________________________, выдан _________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", на основании Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации" и в соответствии с постановлением главы
администрации Дмитровского муниципального района Московской области № _____
от _____________ заключили договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает следующее муниципальное
имущество: нежилое помещение общей площадью ____________ кв. м, находящееся
в собственности муниципального образования _______________________________,
расположенное по адресу: Московская область, ______________, _____________,
д. _____, пом. _____, именуемое далее "объект приватизации".
1.2. Объект приватизации является собственностью муниципального
образования ___________________ муниципального района Московской области на
основании ____________________________________________________________, что
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным
________________ Дмитровским отделом Управления Федеральной регистрационной
службы по Московской области серии ___________ № ______, запись регистрации
______________________________________.
1.3. Цена объекта приватизации составляет ______ рублей 00 копеек. Цена
объекта приватизации равна его рыночной стоимости без учета НДС,
определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ № ___.
1.5. Покупатель получил право приобрести объект приватизации,
арендуемый Покупателем непрерывно с _______________ года по настоящее время
согласно договору аренды № _____ от _____________________, путем реализации
преимущественного права на приобретение в собственность муниципального
недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008
№ 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации".

II. Платежи

2.1. Согласно Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ Покупатель
выбрал порядок оплаты приобретаемого арендуемого имущества в рассрочку
сроком на три года.
На основании Федерального закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ "О внесении
изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" Покупатель
освобождается от уплаты налога на добавленную стоимость.
2.2. Продавец предупреждает Покупателя, что в соответствии с п. 3 ст.
5 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 на сумму денежных средств, по
уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов
исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации - 8,25 процента годовых (Указание ЦБ РФ
от 13.09.2012 № 2873-У).
2.3. Покупатель производит оплату объекта приватизации в следующем
порядке: в срок до ____________ вносит __________ рублей 00 коп., остальную
сумму вносит ежемесячно согласно расчету, указанному в приложении № 1,
являющемуся неотъемлемой частью к данному договору.
2.4. Покупатель перечисляет денежные средства за объект приватизации
на расчетный счет ________________________________ КБК ___________________,
ОКТМО ______________________.
2.5. В случае изменения реквизитов получателя средств Продавец обязан
в течение 20 дней письменно уведомить Покупателя.
2.6. Оплата приобретаемого в рассрочку объекта приватизации может быть
осуществлена досрочно на основании решения Покупателя.
2.7. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения платежей
обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке в
соответствии с действующим законодательством.
С Покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные
неисполнением договора купли-продажи.

III. Передача приватизируемого объекта

3.1. Объект приватизации передается от Продавца Покупателю по передаточному акту. С момента передачи объекта приватизации ему переходит бремя содержания объекта.
3.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит к Покупателю с момента заключения настоящего Договора.
3.3. С момента передачи Покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в соответствии с действующим законодательством признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

IV. Возникновение права собственности и действие договора

4.1. Договор вступает в силу со дня его подписания.
4.2. Право собственности на объект приватизации переходит к Покупателю с момента полной оплаты цены продажи и регистрации перехода права собственности в Дмитровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном законом порядке.

V. Ответственность Сторон

Стороны несут ответственность за надлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

VI. Расторжение договора

6.1. Настоящий договор подлежит расторжению в случаях:
6.1.1. Неисполнения либо ненадлежащего исполнения Покупателем п. 2.3 настоящего договора.
6.1.2. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.2. В случае расторжения договора Покупатель возвращает Продавцу объект приватизации, а Продавец возвращает Покупателю уплаченную им сумму.
При невозможности возврата объекта приватизации в натуре Покупатель возмещает Продавцу стоимость этого объекта в течение одного месяца со дня расторжения договора с учетом уровня инфляции.
Виновная в расторжении договора сторона возмещает причиненные расторжением договора убытки.

VII. Порядок предоставления земельного участка

Земельный участок, на котором расположен объект приватизации, предоставляется Покупателю в соответствии с действующим законодательством.

VIII. Заключительные положения

8.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.
8.2. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными Продавцом и Покупателями лицами.
8.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
8.4. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателей, третий - в Дмитровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по адресу: 141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Торговая площадь, д. 1.

IX. Подписи и реквизиты Сторон

9.1. Продавец: ________________________________________________________
9.2. Покупатель: ______________________________________________________





Приложение № 1
к договору купли-продажи
от ________ 20__ г. № ____

Порядок
расчета предоставления рассрочки платежа за объект
приватизации: __________________, расположенный по адресу:
Московская область, ______________________________________

1. Цена объекта приватизации составляет ____________ рублей 00 копеек.
2. Покупатель согласно заявлению берет рассрочку платежа на 3 года.
3. В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,25 процента годовых (Указание ЦБ РФ от 13.09.2012 № 2873-У).
4. Покупатель производит оплату объекта приватизации в следующем порядке: в срок до ___________ 2014 года вносит ________________ рублей 00 коп., остальную сумму (для примера возьмем 5940000 руб.) вносит ежемесячно, согласно расчету на указанные в п. 2.4 договора купли-продажи реквизиты:



(36 месяцев)






2,75
0,22688

Дата платежа
Сумма без процентов
Сумма остатка
1/3 ставки рефинансирования
% за рассрочку на остаток
Ежемесячный платеж
До 1 февраля 2014
165000,00 р.
5775000,00 р.
0,23
13234,38 р.
178234,38 р.
До 1 марта 2014
165000,00 р.
5610000,00 р.
0,23
12856,25 р.
177856,25 р.
До 1 апреля 2014
165000,00 р.
5445000,00 р.
0,23
12478,13 р.
177478,13 р.
До 1 мая 2014
165000,00 р.
5280000,00 р.
0,23
12100,00 р.
177100,00 р.
До 1 июня 2014
165000,00 р.
5115000,00 р.
0,23
11721,88 р.
176721,88 р.
До 1 июля 2014
165000,00 р.
4950000,00 р.
0,23
11343,75 р.
176343,75 р.
До 1 августа 2014
165000,00 р.
4785000,00 р.
0,23
10965,63 р.
175965,63 р.
До 1 сентября 2014
165000,00 р.
4620000,00 р.
0,23
10587,50 р.
175587,50 р.
До 1 октября 2014
165000,00 р.
4455000,00 р.
0,23
10209,38 р.
175209,38 р.
До 1 ноября 2014
165000,00 р.
4290000,00 р.
0,23
9831,25 р.
174831,25 р.
До 1 декабря 2014
165000,00 р.
4125000,00 р.
0,23
9453,13 р.
174453,13 р.
До 1 января 2015
165000,00 р.
3960000,00 р.
0,23
9075,00 р.
174075,00 р.
До 1 февраля 2015
165000,00 р.
3795000,00 р.
0,23
8696,88 р.
173696,88 р.
До 1 марта 2015
165000,00 р.
3630000,00 р.
0,23
8318,75 р.
173318,75 р.
До 1 апреля 2015
165000,00 р.
3465000,00 р.
0,23
7940,63 р.
172940,63 р.
До 1 мая 2015
165000,00 р.
3300000,00 р.
0,23
7562,50 р.
172562,50 р.
До 1 июня 2015
165000,00 р.
3135000,00 р.
0,23
718438 р.
172184,38 р.
До 1 июля 2015
165000,00 р.
2970000,00 р.
0,23
6806,25 р.
171806,25 р.
До 1 августа 2015
165000,00 р.
2805000,00 р.
0,23
6428,13 р.
171428,13 р.
До 1 сентября 2015
165000,00 р.
2640000,00 р.
0,23
6050,00 р.
171050,00 р.
До 1 октября 2015
165000,00 р.
2475000,00 р.
0,23
5671,88 р.
170671,88 р.
До 1 ноября 2015
165000,00 р.
2310000,00 р.
0,23
5293,75 р.
170293,75 р.
До 1 декабря 2015
165000,00 р.
2145000,00 р.
0,23
4915,63 р.
169915,63 р.
До 1 января 2016
165000,00 р.
1980000,00 р.
0,23
4537,50 р.
169537,50 р.
До 1 февраля 2016
165000,00 р.
1815000,00 р.
0,23
4159,38 р.
169159,38 р.
До 1 марта 2016
165000,00 р.
1650000,00 р.
0,23
3781,25 р.
168781,25 р.
До 1 апреля 2016
165000,00 р.
1485000,00 р.
0,23
3403,13 р.
168403,13 р.
До 1 мая 2016
165000,00 р.
1320000,00 р.
0,23
3025,00 р.
168025,00 р.
До 1 июня 2016
165000,00 р.
1155000,00 р.
0,23
2646,88 р.
167646,88 р.
До 1 июля 2016
165000,00 р.
990000,00 р.
0,23
2268,75 р.
167268,75 р.
До 1 августа 2016
165000,00 р.
825000,00 р.
0,23
1890,63 р.
166890,63 р.
До 1 сентября 2016
165000,00 р.
660000,00 р.
0,23
1512,50 р.
166512,50 р.
До 1 октября 2016
165000,00 р.
495000,00 р.
0,23
1134,38 р.
166134,38 р.
До 1 ноября 2016
165000,00 р.
330000,00 р.
0,23
756,25 р.
165756,25 р.
До 1 декабря 2016
165000,00 р.
165000,00 р.
0,23
378,13 р.
165378,13 р.
До 1 января 2017
165000,00 р.
0,00 р.
0,23
0,00 р.
165000,00 р.
Итого
5940000,00 р.


238218,75 р.
6178218,75 р.

Продавец: Покупатель:

М.П. М.П.





АКТ
приема-передачи муниципального имущества:
нежилого помещения общей площадью ______________ кв. м,
расположенного по адресу: Московская область, ________________,
ул. ___________________, д. _______

____________________ "___" __________ 2012 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского
муниципального района Московской области в лице председателя Комитета
________________________________________________, действующего на основании
__________________________________________________________________________,
адрес места нахождения Комитета: _________________________________________,
ОГРН _______________, ИНН ________________, КПП ______________, именуемый в
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и:
для юридических лиц: ______________________________________________________
покупатель ________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(дата и место госрегистрации)
в лице ___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании Устава (доверенности № ________ от ____________);
для физических лиц:
покупатель ________________________________________________________________
(ФИО)
паспорт _________________________, выдан _________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", на основании договора купли-продажи муниципального имущества
от ___________ № _____, составили настоящий акт о нижеследующем:
Продавец передает, а Покупатель принимает нежилое помещение общей
площадью ____ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования
___________________ Московской области, расположенное по адресу: Московская
область, _____________, ул. ___________, д. ___, за цену продажи _________.
Платеж в сумме _____ рубля поступил на расчетный счет Продавца _____ г.
(платежное поручение № ___ от __________).
Претензий у покупателя к Продавцу, а также предмету сделки -
недвижимому имуществу не имеется.
Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г.
_____________________________ Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Подписи Сторон
от Продавца: Покупатель:

______________________________ ______________________________
М.П. М.П.
"___" _____________ 20__ г. "___" _____________ 20__ г.


------------------------------------------------------------------