Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов городского округа Химки МО от 24.12.2014 N 18/13 "О внесении изменений в Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Химки Московской области"
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2014 г. № 18/13
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Уставом городского округа Химки Московской области Совет депутатов городского округа Химки Московской области решил:
1. Внести изменения в приложение № 1 "Методика определения арендной платы за недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения)" к Положению о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Химки Московской области, утвержденному решением Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 14.09.2011 № 73/10, изложив его в новой редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Химкинские новости" и разместить его текст на официальном сайте администрации городского округа Химки Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2015.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя руководителя администрации городского округа Химки Московской области Д.В. Волошина.
Глава городского округа
А.П. Дряннов
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Химки
Московской области
от 24 декабря 2014 г. № 18/13
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ)
1. Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по следующей формуле:
Ап = Бап x Кз x Кт x Кк x Кп x S, где:
Ап - годовая арендная плата за помещение;
Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м в год;
S - площадь отдельного помещения.
Размер месячной арендной платы за нежилое помещение (здание) определяется делением годовой арендной платы на 12.
2. В расчете арендной платы учитываются следующие данные:
2.1. Бап - базовая ставка арендной платы 1 кв. м (Бап), устанавливается решением Совета депутатов городского округа Химки.
2.2. Кз - зональный коэффициент.
Кз = 2 - зона 1 для улиц первой линии: Юбилейный пр-т, улицы Московская, Маяковского, Молодежная;
Кз = 1,2 - зона 2: проспект Мира, улицы Бабакина, Ленинградская, 9 Мая, Строителей, Лавочкина, Пролетарская, Спартаковская, Мельникова, Победы, Зеленая, Пожарского, Библиотечная, Калинина;
мкрн. Сходня: ул. Чапаева, ул. Первомайская;
мкрн. Подрезково, ул. Центральная;
Кз = 0,8 - зона 3: остальные проспекты и улицы г. Химки и мкрн. Сходня;
Кз = 0,6 - зона 4: улицы микрорайонов Фирсановка, Планерная, Подрезково, Новогорск и т.д.
2.3. Кт - коэффициент типа сдаваемого помещения.
Кт:
1,0 - отдельно стоящие здания, встроенно-пристроенные к строению;
0,7 - помещение находится в полуподвале;
0,5 - помещение находится в подвале.
2.4. Кк - коэффициент качества нежилого помещения.
Рассчитывается по формуле:
Кк = 1 - К1 - К2,
К1 = 0,4 - если в помещении отсутствует водоснабжение/водоотведение;
К2 = 0,2 - если в помещении высота потолка ниже 2,6 м.
* Коэффициенты К1 и К2 применяются при наличии соответствующих условий.
2.5. Кп - понижающий коэффициент. При определении арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества без проведения торгов (конкурсов, аукционов) может применяться понижающий коэффициент:
Кп = 0,1 - применяется к организациям, учреждениям, финансируемым из бюджетов различных уровней и внебюджетных фондов;
Кп = 0,3 - для некоммерческих организаций, не занимающихся коммерческой деятельностью.
Оказание муниципальной преференции в виде применения понижающего коэффициента (Кп) осуществляется исключительно, если арендуемое имущество используется для целей и в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
------------------------------------------------------------------