Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов сельского поселения Непецинское Коломенского муниципального района МО от 22.12.2014 N 21/5СД "О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Непецинское от 20.07.2012 N 116/28сд "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества сельского поселения Непецинское"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НЕПЕЦИНСКОЕ
КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. № 21/5СД
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ НЕПЕЦИНСКОЕ ОТ 20.07.2012 № 116/28СД
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НЕПЕЦИНСКОЕ"
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также в целях приведения нормативных правовых актов сельского поселения Непецинское в соответствие с действующим законодательством Совет депутатов сельского поселения Непецинское решил:
1. Внести следующие изменения в решение Совета депутатов сельского поселения Непецинское "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества сельского поселения Непецинское" от 20.07.2012 № 116/28сд (с учетом изменений, внесенных решением Совета депутатов сельского поселения Непецинское от 28.02.2013 № 157/35сд, решением Совета депутатов сельского поселения Непецинское от 02.08.2013 № 182/40СД, решением Совета депутатов от 10.10.2013 № 191/42СД):
1.1. В разделе IV:
- в пункте 4.3:
- подпункт 4.3.1 изложить в следующей редакции:
"4.3.1. На конкурсе могут продаваться акции открытого акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.
Особенности продажи объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, на конкурсе, в том числе сроки выполнения его условий, устанавливаются в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Положения";
- абзац второй подпункта 4.3.3 дополнить словами ", если иное не установлено Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- подпункт 4.3.17 дополнить словами ", если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- в подпункте 4.3.18:
- дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:
"- другие условия, предусмотренные пунктом 5.2 настоящего Положения в отношении объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия;";
- абзац шестой считать абзацем седьмым;
- подпункт 4.3.19: ", если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- в подпункте 4.3.22:
- абзац пятый изложить в следующей редакции:
"- проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;";
- дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:
"- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
- абзацы шестой и седьмой считать соответственно абзацами седьмым и восьмым.
1.2. В разделе V:
1.2.1. Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:
"5.2. Особенности приватизации объектов культурного
наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия
5.2.1. Объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в открытое акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путем продажи на конкурсе или путем внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.
5.2.2. Решение об условиях приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, должно содержать информацию об отнесении такого объекта к объектам культурного наследия, включенным в реестр объектов культурного наследия.
К решению об условиях приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, должны прилагаться копии охранного обязательства на объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, утвержденного в порядке, предусмотренном статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьей 21 указанного Федерального закона (при его наличии), а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона, - копии иного охранного документа и паспорта объекта культурного наследия (при его наличии).
5.2.3. Договор, предусматривающий отчуждение объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке приватизации, должен содержать в качестве существенного условия обременение приватизируемого объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, обязанность нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - требования иного охранного документа, предусмотренного пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона.
В случае отсутствия в таком договоре предусмотренного настоящим подпунктом существенного условия сделка приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, является ничтожной.
5.2.4. В случае приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, путем продажи на конкурсе условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5.2.5. В отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признается неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии) и который приватизируется путем продажи на конкурсе, в соответствующий орган по управлению муниципальным имуществом представляется согласованная в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), которая включается в состав конкурсной документации.
В орган по управлению муниципальным имуществом указанная проектная документация представляется:
уполномоченным органом в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, находящегося в собственности сельского поселения.
В случае если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом.
Начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной одному рублю.
Передача такого имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, до выполнения победителем конкурса условий конкурса.
Кроме указанного в подпункте 5.2.3 настоящего пункта существенного условия такой договор должен содержать следующие существенные условия:
об обязанности нового собственника объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса;
о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия предусмотренных подпунктом 5.2.3 настоящего пункта и (или) абзацем десятым настоящего подпункта существенных условий договора.
В случае расторжения договора купли-продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основаниям, указанным в абзаце одиннадцатом настоящего подпункта, объект культурного наследия подлежит возврату в собственность осуществившего приватизацию такого объекта культурного наследия публично-правового образования без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.
5.2.6. Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семи лет.".
------------------------------------------------------------------
Подпункт 1.2.2 вступил в силу с 1 февраля 2015 года (пункт 3 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.2.2. Дополнить пунктом 5.3.2 следующего содержания:
"5.3.2 Особенности приватизации объектов концессионного соглашения.
5.3.2.1. Приватизация имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения осуществляется в порядке и способами, которые предусмотрены настоящим Положением, с учетом особенностей, установленных подпунктами 5.3.2.2-5.3.2.5 настоящего пункта.
5.3.2.2. В случае включения имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, в прогнозный план приватизации муниципального имущества на период, соответствующий окончанию срока действия концессионного соглашения, концессионер имеет преимущественное право на выкуп этого имущества.
5.3.2.3. Стоимость имущества принимается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.3.2.4. В течение тридцати календарных дней с даты принятия решения об условиях приватизации имущества в порядке, установленном настоящим Положением, соответствующий уполномоченный орган направляет концессионеру копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажи имущества.
5.3.2.5. В случае согласия концессионера на использование преимущественного права на приобретение имущества договор купли-продажи имущества должен быть заключен не позднее чем в течение шестидесяти календарных дней со дня получения концессионером предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи имущества или не позднее чем в течение тридцати календарных дней после окончания срока действия концессионного соглашения в зависимости от того, какой срок наступает позднее.
5.3.2.6. Уступка преимущественного права на приобретение имущества не допускается.".
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Оптимальный выбор" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте сельского поселения Непецинское.
3. Настоящее решение вступает в силу с 22.01.2015, за исключением подпункта 1.2.2 решения, который вступает в силу с 01.02.2015.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу сельского поселения Непецинское Андреева А.А. и председателя постоянной депутатской комиссии по вопросам организации работы Совета, местного и территориального общественного самоуправления, бюджета, финансовой, экономической, налоговой политики и муниципальной собственности Беневоленского М.В.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Непецинское
О.Н. Медведева
Глава сельского
поселения Непецинское
А.А. Андреев
------------------------------------------------------------------