Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района МО от 24.06.2014 N 93 "Об утверждении порядка оплаты за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района Московской области"
ГЛАВА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДУБРОВИЦКОЕ
ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2014 г. № 93
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ДУБРОВИЦКОЕ ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Московской области от 07.02.2014 № 42/3 "О стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг в Московской области на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов", руководствуясь Уставом сельского поселения Дубровицкое, постановляю:
1. Утвердить порядок оплаты за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района Московской области (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации сельского поселения Дубровицкое Едакову И.Н., начальника управления администрации Чомаеву Т.В.
Глава сельского поселения Дубровицкое
А. Литвин
Приложение
к постановлению главы
сельского поселения Дубровицкое
Подольского муниципального района
Московской области
от 24 июня 2014 г. № 93
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДУБРОВИЦКОЕ ПОДОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Оплата за наем жилого помещения - оплата, взимаемая собственником жилья с нанимателя жилого помещения, являющаяся доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения в наем и поступающая в бюджет сельского поселения Дубровицкое.
1.2. Оплата за наем входит в общую структуру платежей населения за жилое помещение.
1.3. Сбор платежей по оплате найма муниципального жилья производится ежемесячно.
1.4. Величина оплаты за наем учитывается при расчете жилищных субсидий.
1.5. Граждане, нанимающие жилые помещения в домах, включенных в программу "Переселение граждан из ветхого (аварийного) жилищного фонда", освобождаются от платы за наем.
2. Порядок оплаты
2.1. Начисление и сбор оплаты за наем жилого помещения осуществляет управляющая компания. Размер оплаты за наем жилого помещения указывается в квитанциях по оплате за коммунальные услуги.
2.2. В соответствии с договором между администрацией сельского поселения Дубровицкое и управляющей компанией оплата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения Дубровицкое ежемесячно перечисляется управляющей компанией на счет местного бюджета сельского поселения Дубровицкое.
2.3. Информация о поступлении платежей по каждому нанимателю жилого помещения с целью контроля за своевременной оплатой представляется в администрацию сельского поселения Дубровицкое до 25 числа каждого месяца, следующего за отчетным.
2.4. Средства, полученные от платы за наем, аккумулируются на счете местного бюджета сельского поселения Дубровицкое.
3. Использование платы за наем
3.1. Оплата за наем используется на следующие цели:
- за пользование жилым помещением на текущий ремонт муниципального жилищного фонда;
- взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда сельского поселения Дубровицкое.
3.2. Расходование средств производится в сумме фактического поступления оплаты в бюджет сельского поселения.
4. Порядок исчисления оплаты за наем муниципального
жилищного фонда
4.1. Расчет оплаты за наем 1 кв. м муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от коэффициентов периода постройки дома, материала стен, типа жилья, этажности и исчисляется по следующей формуле:
Н = Б x К1 x К2 x К3 x К4 x, где:
Н - оплата за наем 1 кв. м общей площади жилого помещения;
Б - базовая ставка оплаты за наем 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
К1 - коэффициент периода постройки дома;
К2 - коэффициент материала стен;
К3 - коэффициент типа жилья;
К4 - коэффициент этажности.
Базовая ставка оплаты за наем 1 кв. м общей площади жилого помещения утверждается Советом депутатов сельского поселения Дубровицкое.
Размер коэффициентов, применяемых для расчета платы за наем 1 кв. м общей площади жилого помещения, определяется по таблице:
Период постройки
К4
К1
К2
К3
Крайние этажи
Прочие
1954-1970 гг.
0,9
1,0
1,0
0,9
1,0
1971-1985 гг.
0,95
1,0
1,0
0,9
1,0
1986-2001 гг.
1,0
1,0
1,0
0,9
1,0
------------------------------------------------------------------