Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 21.11.2014 N 83/3 "О Порядке установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Зарайского муниципального района Московской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 ноября 2014 г. № 83/3
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Зарайский муниципальный район" Московской области, а также в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия Совет депутатов Зарайского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Зарайского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете Зарайского муниципального района "За новую жизнь" и на официальном сайте администрации Зарайского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Глава района
В.Н. Павлов
Утвержден
решением Совета депутатов
Зарайского муниципального района
Московской области
от 21 ноября 2014 г. № 83/3
ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размеров физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности Зарайского муниципального района (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившим их выполнение, в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами.
2. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы):
заключившие договор аренды объекта культурного наследия, включенного в Перечень объектов культурного, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду, утвержденный администрацией Зарайского муниципального района;
вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившие их выполнение.
3. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия.
4. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
5. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия (далее - льготная арендная плата) принимается главой Зарайского муниципального района.
6. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет главе Зарайского муниципального района заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).
7. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия;
3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Московской области;
4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Московской области;
5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
Требовать предоставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.
8. Документы, предусмотренные пунктом 7 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.
9. Администрация Зарайского муниципального района в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.
10. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:
отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;
непредставление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;
представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;
наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Зарайского муниципального района платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.
Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
11. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы Комитет по управлению имуществом администрации Зарайского муниципального района в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия).
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
13. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, уточненной в государственном кадастре недвижимости.
------------------------------------------------------------------