Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление главы г. Серпухова МО от 01.10.2014 N 1551 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права на территории муниципального образования "Город Серпухов Московской области"

ГЛАВА ГОРОДА СЕРПУХОВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2014 г. № 1551

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ
ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СЕРПУХОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением главы города Серпухова от 27.05.2011 № 729 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления (исполнения) муниципальных услуг (функций) на территории муниципального образования "Город Серпухов Московской области", распоряжением главы города Серпухова от 08.04.2014 № 26-р "О приведении административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории города Серпухова в соответствие с проектами типовых административных регламентов", на основании Устава г. Серпухова постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права на территории муниципального образования "Город Серпухов Московской области" (прилагается).
2. Комитету по управлению имуществом города Серпухова (А.Л. Балахчи) обеспечить исполнение настоящего Административного регламента.
3. Начальнику отдела пресс-службы администрации г. Серпухова Балашовой И.В. опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Воробьева А.С.

И.о. главы города, первый
заместитель главы администрации
А.С. Воробьев





Утвержден
постановлением главы
города Серпухова
Московской области
от 1 октября 2014 г. № 1551

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ
ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СЕРПУХОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

I. Общие положения

Предмет регулирования Административного регламента
предоставления муниципальной услуги

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права на территории муниципального образования "Город Серпухов Московской области" (далее по тексту - Регламент) устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета по управлению имуществом города Серпухова (далее по тексту - Комитет), должностных лиц Комитета.
2. Регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий Комитета.

Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги

3. Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малого и среднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели) (далее по тексту - заявители), соответствующие условиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон).
4. При обращении за получением муниципальной услуги от имени заявителей, перечисленных в п. 3 Регламента, взаимодействие с Комитетом вправе осуществлять их уполномоченные представители.
5. Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано на условиях, изложенных в вышеуказанной статье 3 Закона.

Требования к порядку информирования о порядке
предоставления муниципальной услуги

6. Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными лицами Комитета в случае, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению муниципального образования "Город Серпухов Московской области" (далее по тексту - МФЦ).
7. Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость изложения информации, полнота информирования.
8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующие сведения:
1) наименование и почтовые адреса Комитета, ответственного за предоставление муниципальной услуги, и МФЦ;
2) справочные номера телефонов Комитета, ответственного за предоставление муниципальной услуги, и МФЦ;
3) адрес официального сайта Комитета и МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее по тексту - сеть Интернет);
4) график работы Комитета, ответственного за предоставление муниципальной услуги, и МФЦ;
5) требования к письменному запросу заявителей о предоставлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
6) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
7) выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
8) текст Регламента с приложениями;
9) краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
10) образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования к ним;
11) перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся к компетенции Комитета, МФЦ, и ответы на них.
9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещена на официальном сайте администрации г. Серпухова http://serpuhov.ru, а также предоставляется при обращении заявителя по телефону.
10. Справочная информация о месте нахождения Комитета, ответственного за предоставление муниципальной услуги, его почтовый адрес, официальный сайт в сети Интернет, информация о графике работы, телефонных номерах и адресе электронной почты представлены в приложении № 1 к Регламенту.
11. При общении с гражданами должностные лица Комитета и сотрудники МФЦ обязаны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги необходимо осуществлять с использованием официально-делового стиля речи.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

12. Муниципальная услуга "Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права на территории муниципального образования "Город Серпухов Московской области".

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлению имуществом города Серпухова.
14. Комитет организует предоставление муниципальной услуги в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Регламента.
В предоставлении муниципальной услуги не участвуют иные органы и организации.
15. Запрещается требовать от заявителя предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов и учреждений, предоставляющих (исполняющих) муниципальную услугу (функцию), иных органов государственной власти, иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области, муниципальными правовыми актами, в том числе документов и информации или осуществления действий, предоставление (осуществление) которых не предусмотрено законодательством.

Результат предоставления муниципальной услуги

16. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) заключение между Комитетом и получателем муниципальной услуги договора купли-продажи арендуемого имущества;
б) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформленное на бумажном носителе в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Срок регистрации запроса заявителя

17. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в Комитете в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем поступления в Комитет.
18. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, переданного на бумажном носителе из МФЦ в Комитет, осуществляется в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем поступления в Комитет.
19. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, направленного в форме электронного документа посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем поступления в Комитет.

Срок предоставления муниципальной услуги

20. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 (тридцати) календарных дней с даты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в Комитете.
21. Срок предоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой передан заявителем через МФЦ, исчисляется со дня регистрации запроса на получение муниципальной услуги в Комитете.
22. В течение 10 (десяти) дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Законом, уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
23. В случае если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, сроки передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов из МФЦ в Комитет, а также передачи результата муниципальной услуги из Комитета в МФЦ устанавливаются соглашением о взаимодействии между Комитетом и МФЦ.
24. Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 10 (десяти) календарных дней.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

25. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- настоящим Регламентом;
- иными действующими федеральными, региональными, муниципальными правовыми актами.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами Московской области
и муниципальными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных
для ее предоставления, подлежащих представлению заявителем,
способы их получения заявителем, в том числе в электронной
форме, и порядок их представления

26. Для предоставления муниципальной услуги заявители представляют:
- заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества по форме согласно приложению № 2 к Регламенту;
- заявление арендатора о соответствии его условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", по форме согласно приложению № 3 к Регламенту;
- документы о погашении задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства);
- если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявлению должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, к заявлению предъявляется документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Помимо вышеперечисленных документов дополнительно предъявляются следующие документы:
Для индивидуальных предпринимателей:
а) документ, удостоверяющий личность заявителя, или представляются копии всех его листов (в этом случае предъявляется подлинник документа, удостоверяющего личность, для сверки);
б) заверенные копии учредительных документов (подлинники учредительных документов предъявляются для сверки);
в) составленная заявителем опись в 2 (двух) экземплярах, содержащая перечень предъявляемых им документов.
Для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов (подлинники учредительных документов предъявляются для сверки);
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица по доверенности;
- составленная заявителем опись в 2 (двух) экземплярах, содержащая перечень предъявляемых им документов.
27. В заявлении по форме согласно приложению № 2 к Регламенту обязательно должен быть указан порядок оплаты: единовременно или в рассрочку, а также срок рассрочки.
28. В бумажном виде форма заявления по форме согласно приложению № 2 к Регламенту может быть получена заявителем непосредственно в Комитете или в МФЦ в случае, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ.
29. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме форма заявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, на официальном сайте администрации г. Серпухова: http://serpuhov.ru, раздел "Муниципальные услуги", а также по обращению заявителя может быть выслана на адрес его электронной почты.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги, которые находятся
в распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления и иных органов и подведомственных
им организаций, участвующих в предоставлении муниципальных
услуг, и которые заявитель вправе представить
по собственной инициативе, а также способы их получения
заявителем, в том числе в электронной форме,
порядок их представления

30. Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);
б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель - юридическое лицо).
31. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
32. Комитет и МФЦ не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
33. Комитет и МФЦ не вправе требовать от заявителя также представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

34. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- отсутствие в реестре муниципальной собственности г. Серпухова имущества, указанного в заявлении;
- частичное или полное несоблюдение условий реализации заявителем преимущественного права приобретения арендуемого имущества, установленных статьей 3 Закона;
- предоставление заявителем неполных и (или) заведомо недостоверных сведений;
- предоставление заявления и документов лицом, неуполномоченным на совершение действий от имени заявителя;
- несоответствие предоставленных заявителем документов установленным требованиям;
- неполный комплект документов, необходимых для получения муниципальной услуги, предусмотренный Регламентом;
- содержание противоречивых сведений в предоставленных документах;
- отсутствие решения уполномоченного органа об условиях приватизации указанного в заявлении муниципального имущества.
Перечень оснований отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является исчерпывающим.
Письменное решение об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для получения муниципальной услуги, с указанием причин отказа оформляется по требованию заявителя, подписывается руководителем Комитета и выдается заявителю лично либо направляется ему почтовым отправлением.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги

35. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) выявление в заявлении на предоставление муниципальной услуги или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов, срок действия которых на момент поступления в Комитет в соответствии с действующим законодательством истек;
2) подача заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный пунктом 3 Регламента;
3) текст в заявлении на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либо отсутствует;
4) отсутствие одного или всех документов, указанных в п. 26 Регламента;
5) отсутствие решения уполномоченного органа об условиях приватизации указанного в заявлении муниципального имущества.
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги является исчерпывающим.
36. Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывается руководителем Комитета и выдается заявителю лично либо направляется ему почтовым отправлением.

Перечень услуг, необходимых и обязательных
для предоставления муниципальной услуги, в том числе
сведения о документах, выдаваемых организациями,
участвующими в предоставлении муниципальной услуги

37. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

Порядок, размер и основания взимания государственной
пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление
муниципальной услуги

38. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о предоставлении государственной услуги, услуги
организации, участвующей в предоставлении государственной
услуги, и при получении результата предоставления
таких услуг

39. Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 (пятнадцати) минут.
40. Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не превышает 15 (пятнадцати) минут.

Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальная услуга, услуги организации, участвующей
в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания
и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовой и мультимедийной информации о порядке
предоставления муниципальной услуги

41. Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях Комитета или МФЦ в случае, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ.
42. Для заявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
43. В случае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания (строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов, организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта заявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата не взимается.
44. Вход в помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступ заявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
45. В помещениях, в которых осуществляется прием заявителей, рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска), содержащая следующую информацию: наименование органа, режим работы.
Проход к помещениям должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющими посетителям ознакомиться с информационными табличками.
46. Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания, информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен быть обеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.
47. Характеристики помещений приема и выдачи документов в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
48. Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационным табло, предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставления муниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди. Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.
49. В местах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) для заявителей.
50. Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника Комитета и МФЦ должна быть размещена на личной информационной табличке или на рабочем месте специалиста.
51. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для раскладки документов.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги
(возможность получения информации о ходе предоставления
муниципальной услуги, возможность получения услуги
в электронной форме или в МФЦ)

52. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- достоверность предоставляемой гражданам информации;
- полнота информирования граждан;
- наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
- удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков исполнения отдельных административных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом;
- соблюдение требований стандарта предоставления муниципальной услуги;
- отсутствие жалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги;
- полнота и актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
53. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме заявителям предоставляется возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальной услуги в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг.
54. В случае если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, заявителям предоставляется возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальной услуги в МФЦ.
55. При получении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более 2 (двух) взаимодействий с должностными лицами.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ
и особенности предоставления муниципальной услуги
в электронной форме

56. В случае если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, заявитель однократно обращается с заявлением в МФЦ, а взаимодействие с Комитетом осуществляется МФЦ без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии между Комитетом и МФЦ, заключенным в установленном порядке.
57. В случае если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, специалистами МФЦ исполняются следующие административные процедуры:
1) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
3) выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
Административные процедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляются универсальными специалистами МФЦ.
58. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:
1) получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
2) ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения в электронном виде;
3) направления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;
5) получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством.
При направлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в форме электронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
При направления запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель прилагает документы, указанные в п. 26 Регламента, а также вправе приложить к заявлению документы, указанные в п. 30 Регламента, которые формируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии с требованиями законодательства.
При направлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.
59. В течение 5 (пяти) дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель предоставляет в Комитет документы, перечисленные в п. 26 Регламента (в случае, если запрос и документы в электронной форме не составлены с использованием электронной подписи в соответствии с действующим законодательством). Заявитель также вправе представить по собственной инициативе документы, указанные в п. 30 Регламента.
60. Для обработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных на Едином портале государственных и муниципальных услуг и на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области получение согласия заявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" не требуется.
61. Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачу заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выбору заявителя:
- при личном обращении заявителя в Комитет;
- по телефону Комитета: 8(4967) 39-92-47.
62. При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:
- для физического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);
- для юридического лица: наименование юридического лица;
- контактный номер телефона;
- адрес электронной почты (при наличии);
- желаемые дату и время представления документов.
63. Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгу записи заявителей, которая ведется на бумажном носителе.
64. Заявителю сообщаются дата и время приема документов, кабинет приема документов, в который следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается подтверждение в письменной форме с указанием данных сведений.
Запись заявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.
65. При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявки по истечении 15 (пятнадцати) минут с назначенного времени приема.
66. Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.
67. В отсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядке очереди.
68. График приема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливается руководителем Комитета в зависимости от интенсивности обращений.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме

69. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) в случае, если уполномоченным органом принято решение об условиях приватизации:
- прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;
- формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
- принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
- выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги;
2) в случае, если субъект малого и среднего предпринимательства по своей инициативе направил в уполномоченный орган заявление о соответствии его условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, определенным требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого им имущества:
- прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;
- формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
- проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества;
- принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
- выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги (выдача (направление) заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества).

Блок-схема предоставления муниципальной услуги

70. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги представлена в приложении № 7 к Регламенту.

Прием заявления и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги

71. Основанием для начала осуществления административной процедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов, представленных заявителем:
а) в Комитет:
- посредством личного обращения заявителя;
- посредством почтового отправления;
- посредством технических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услуг Московской области (при наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме);
б) в МФЦ посредством личного обращения заявителя (в случае, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ).
72. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляют сотрудники Комитета или сотрудники МФЦ.
73. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется в МФЦ в соответствии с соглашениями о взаимодействии между Комитетом и МФЦ, заключенными в установленном порядке, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
74. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личного обращения заявителя специалист Комитета, ответственный за прием документов, осуществляет следующую последовательность действий:
1) устанавливает предмет обращения;
2) устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющему личность (в случае, если заявителем является физическое лицо);
3) проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
4) осуществляет сверку копий представленных заявителем документов с их оригиналами;
5) проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов на соответствие перечню документов, предусмотренных п. 26 Регламента;
6) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
7) осуществляет прием заявления и документов по описи, составленной заявителем в 2 (двух) экземплярах, которая содержит полный перечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленных недостатков - их описание;
8) вручает 1 (один) экземпляр описи заявителю с отметкой о приеме заявления и документов специалиста Комитета, ответственного за предоставление услуги.
75. В случае если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, специалист МФЦ, ответственный за прием документов, в дополнение к действиям, указанным в п. 74 Регламента, осуществляет следующие действия:
1) проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечню документов, предусмотренных п. 26 Регламента;
2) формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
3) направляет специалисту МФЦ, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированный перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
4) при наличии всех документов и сведений, предусмотренных п. 26 Административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документы специалисту многофункционального центра, ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.
Сотрудник МФЦ, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет, организует передачу заявления и документов, представленных заявителем, в Комитет в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства МФЦ.
76. Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личном обращении заявителя не превышает 30 (тридцати) минут.
77. При отсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист Комитета или МФЦ, ответственный за прием документов, консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.
78. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет посредством почтового отправления специалист Комитета, ответственный за прием заявлений и документов, осуществляет действия согласно п. 74 Регламента, кроме действий, предусмотренных подпунктами 2, 4 п. 74 Регламента.
Один экземпляр описи с отметкой о приеме, а также при наличии выявленных недостатков сообщение в письменной форме на бумажном носителе с их описанием направляются заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к нему документов.
79. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме в случае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услуг Московской области специалист Комитета, ответственный за прием документов, осуществляет следующую последовательность действий:
1) просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов;
2) осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых к нему документов на предмет целостности;
3) фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;
4) в случае, если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы, представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью в соответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление о необходимости представить запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы, подписанные электронной подписью, либо представить в Комитет подлинники документов (копии, заверенные в установленном порядке), указанных в п. 26 Регламента, в срок, не превышающий 5 (пяти) календарных дней с даты получения запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме;
5) в случае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы в электронной форме подписаны электронной подписью в соответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление о получении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
80. Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2 (двух) рабочих дней с момента поступления заявления в Комитет или МФЦ.
81. Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
1) в Комитете - передача заявления и прилагаемых к нему документов сотруднику Комитета, ответственному за регистрацию поступившего запроса на предоставление муниципальной услуги;
2) в МФЦ (в случае, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ):
а) при отсутствии одного или более документов, предусмотренных п. 26 Регламента, - передача перечня документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия, специалисту МФЦ, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия;
б) при наличии всех документов, предусмотренных п. 26 Регламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.
Способом фиксации результата исполнения административной процедуры является опись принятых у заявителя заявления и документов, составленная им в 2 (двух) экземплярах.

Регистрация заявления и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги

82. Основанием для начала осуществления административной процедуры является поступление специалисту Комитета, ответственному за регистрацию поступающих запросов на предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагаемых к нему документов.
83. Специалист Комитета осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с порядком делопроизводства, установленным в Комитете, с внесением соответствующих сведений в электронную базу.
84. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредством личного обращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок, не превышающий 1 (одного) рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.
85. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем их поступления в Комитет.
86. В случае если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных Комитетом из МФЦ, осуществляется не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем их поступления в Комитет.
87. После регистрации в Комитете заявление и прилагаемые к нему документы направляются на рассмотрение специалисту Комитета, ответственному за подготовку документов по муниципальной услуге.
88. Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2 (двух) рабочих дней.
89. Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотруднику Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
90. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме при обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
91. Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесение соответствующих сведений в электронную базу Комитета.

Обработка и предварительное рассмотрение заявления
и представленных документов

92. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление заявления и документов сотруднику Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
93. Сотрудник Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия:
1) проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечням документов, предусмотренных п. 26 Регламента;
2) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
3) при отсутствии одного или более документов из числа документов, предусмотренных п. 26 Регламента, а также при выявлении в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе при представлении заявителем документов, срок действительности которых на момент поступления в Комитет в соответствии с действующим законодательством истек, подаче заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный законодательством и пп. 3 и 4 Регламента, или в случае, если текст в запросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либо отсутствует, готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет его сотруднику Комитета, ответственному за принятие решения;
4) формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
5) направляет сотруднику Комитета, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированный перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
6) в случае наличия полного комплекта документов, предусмотренных п. 26 Регламента, и при отсутствии выявленных в ходе предварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит к осуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

93. Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1 (одного) рабочего дня.
94. Результатом административной процедуры является:
1) передача сотруднику Комитета, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированного перечня документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) передача сотруднику Комитета, ответственному за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, проекта документа (решения, письменного уведомления) об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
3) переход к осуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.
95. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме при обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
96. Способом фиксации административной процедуры является один из следующих документов:
1) перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) проект уведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Формирование и направление межведомственных запросов
в органы (организации), участвующие в предоставлении
муниципальной услуги

97. Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем в Комитет или в МФЦ в случае, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, документов и информации, которые могут быть получены в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляется сотрудником Комитета или МФЦ, ответственным за осуществление межведомственного информационного взаимодействия.
МФЦ осуществляет формирование и направление межведомственных запросов только в случае обращения заявителя за получением муниципальной услуги через МФЦ.
Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется МФЦ в соответствии с заключенными с Комитетом в установленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
98. Межведомственный запрос формируется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее по тексту - СМЭВ).
При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственного запроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запрос направляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой.
Межведомственный запрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия в бумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:
1) наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные настоящим Регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дата направления межведомственного запроса;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона;
9) информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (при направлении межведомственного запроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 настоящего Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ).
Направление межведомственного запроса допускается только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
99. Максимальный срок формирования и направления запроса составляет 1 (один) рабочий день.
100. При подготовке межведомственного запроса сотрудник Комитета или МФЦ (в случае, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ), ответственный за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, определяет государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в которых данные документы находятся.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
Сотрудник Комитета или МФЦ, ответственный за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, обязан принять необходимые меры по получению ответа на межведомственный запрос.
101. В случае направления запроса сотрудником Комитета ответ на межведомственный запрос направляется сотруднику Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления ответа на межведомственный запрос.
102. В случае направления запроса сотрудником МФЦ ответ на межведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра, ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет, в течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления ответа на межведомственный запрос.
103. В случае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок в Комитет или в МФЦ принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
104. В случае исполнения административной процедуры в МФЦ сотрудник МФЦ, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет, организует передачу заявления, документов, представленных заявителем, и сведений, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в Комитет в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ.
105. Результатом административной процедуры является:
1) в МФЦ при наличии всех документов, предусмотренных п. 26 Регламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет;
2) в Комитете - получение в рамках межведомственного взаимодействия информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.
106. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме при обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

Принятие решения о предоставлении (об отказе
в предоставлении) муниципальной услуги

107. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является принятый специалистом Комитета, ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакет документов, указанный в п. 26 Регламента.
108. Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных в п. 35 Регламента.
109. Письменное уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества по форме согласно приложению № 5 к Регламенту передается на подпись руководителю Комитета.
110. Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не может превышать 30 (тридцати) календарных дней со дня получения субъектом малого и среднего предпринимательства предложения о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, копии решения о приватизации данного имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
111. Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является:
- подготовка договора купли-продажи арендуемого имущества с последующей его передачей на подпись руководителю Комитета. Примерная форма договора купли-продажи арендуемого имущества представлена в приложении № 6 к Регламенту;
- подготовка уведомления в письменной форме об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
112. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является:
- регистрация подготовленного договора купли-продажи арендуемого имущества в журнале регистрации договоров купли-продажи с присвоением ему текущего порядкового номера и указанием даты данного договора;
- учетная запись уведомления в письменной форме об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в электронной базе Комитета с присвоением текущего порядкового номера.

Проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества
и принятие решения об условиях приватизации
арендуемого имущества

113. Для случая, установленного подпунктом 2 п. 69 Регламента, основанием для начала административной процедуры проведения независимой оценки по определению рыночной стоимости муниципального имущества, а затем принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества является принятие решения о проведении независимой оценки, целью которой являются определение рыночной стоимости муниципального имущества и подготовка отчета об определении рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества.
114. Специалист Комитета в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения о начале проведения работ по осуществлению рыночной оценки муниципального имущества независимым оценщиком подготавливает необходимые документы и оформляет заявку в независимую оценочную организацию на проведение работ по определению рыночной стоимости, по результатам которой составляется отчет об определении рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества.
115. Независимая оценка рыночной стоимости объекта муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
116. Максимальный срок выполнения административного действия по проведению независимой оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества не должен превышать 2 (двух) месяцев.
117. Результатом административного действия является отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования "Город Серпухов Московской области".
118. Основанием для начала административного действия по принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества является получение Комитетом отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования "Город Серпухов Московской области".
119. После получения отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, специалист Комитета готовит проект решения Комитета об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, проект договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку), а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
120. Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать 14 (четырнадцати) календарных дней.
121. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по проведению независимой оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества и принятия Комитетом решения об условиях приватизации этого имущества является учетная запись в электронной базе Комитета с присвоением указанному решению текущего порядкового номера.

Выдача (направление) документа, являющегося результатом
предоставления муниципальной услуги

122. Для случая, установленного подпунктом 2 п. 69 Регламента, основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является наличие следующих документов:
- решение Комитета об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества;
- уведомление в письменной форме об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
123. Для случая, установленного подпунктом 2 п. 69 Регламента, специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующую последовательность действий:
1) подготавливает проект договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку), а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера;
2) выдает (направляет) заявителю документы, перечисленные в подпункте 1 данного пункта Регламента.
124. Для случая, установленного подпунктом 2 п. 69 Регламента, при отказе от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в срок, не превышающий 2 (двух) календарных дней с даты подготовки уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, осуществляет следующую последовательность действий:
1) осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства, установленным Комитетом, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в электронную базу Комитета;
2) выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
125. Для случая, установленного подпунктом 1 п. 69 Регламента, основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является наличие документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, - договора купли-продажи арендуемого имущества.
126. Выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги осуществляется следующими способами:
- при личном обращении в Комитет;
- при личном обращении в МФЦ в случае, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ;
- посредством почтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;
- при наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг или Портале государственных и муниципальных услуг Московской области.
127. Если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, в случае указания заявителем на получение результата в МФЦ Комитет направляет результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ в срок, установленный в соглашении, заключенном между Комитетом и МФЦ.
Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется МФЦ в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
128. При наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме при обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Комитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
129. Объявление о заключении договора купли-продажи публикуется в официальном печатном издании администрации города Серпухова Московской области и размещается на официальных сайтах продавца муниципального имущества в сети Интернет: www.serpuhov.ru и www.torgi.gov.ru.
130. Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотеки осуществляется сторонами после исполнения покупателем обязательств по оплате стоимости приобретенного муниципального имущества по договору купли-продажи арендуемого имущества.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением
Административного регламента предоставления
муниципальной услуги

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами положений
Административного регламента и иных нормативных правовых
актов, устанавливающих требования к предоставлению
муниципальной услуги

131. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностными лицами Комитета, ответственного за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Порядок и периодичность осуществления плановых
и внеплановых проверок полноты и качества предоставления
муниципальной услуги

132. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в формах:
1) проведения плановых проверок;
2) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
133. В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливаются руководителем Комитета. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.
Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений Регламента, а также в случае получения жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

Ответственность муниципальных служащих органов местного
самоуправления и иных должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе
предоставления муниципальной услуги

134. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюдения положений Регламента виновные должностные лица Комитета несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.
Персональная ответственность должностных лиц Комитета закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам
контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том
числе со стороны граждан, их объединений и организаций

135. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикации сведений о деятельности Комитета, получения гражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и (или) действий (бездействия) органа местного
самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу,
а также его должностных лиц, муниципальных служащих

Право заявителя подать жалобу на решение и (или) действия
(бездействие) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих
при предоставлении муниципальной услуги

136. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Комитета, должностных лиц Комитета, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

Предмет жалобы

137. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов для предоставления муниципальной услуги, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Регламентом;
4) отказ в приеме документов у заявителя, обратившегося за получением муниципальной услуги, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Регламентом;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Регламентом;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Регламентом;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Органы местного самоуправления, уполномоченные
на рассмотрение жалобы, и должностные лица,
которым может быть направлена жалоба

138. Заявитель может обратиться с жалобой в Комитет о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц Комитета.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

139. Жалоба подается в Комитет, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем Комитета, подаются первому заместителю главы администрации, курирующему данное направление.
140. Жалоба может быть направлена в Комитет следующими способами:
- может быть принята при личном приеме заявителя;
- направлена посредством почтового отправления;
- принята в МФЦ, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ;
- направлена на адрес электронной почты Комитета: kuiserp@rambler.ru;
- при наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
141. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Сроки рассмотрения жалобы

142. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.
143. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Внесение изменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправления допущенных опечаток и ошибок осуществляется Комитетом в срок не более 5 (пяти) рабочих дней.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении
жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения

144. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
145. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
- наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;
- если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;
- если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение 3 (трех) рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;
- если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Комитета либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение;
- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Результат рассмотрения жалобы

146. По результатам рассмотрения обращения, жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Порядок информирования заявителя о результатах
рассмотрения жалобы

147. Не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Право заявителя на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

148. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, могут быть предоставлены в Комитете, в МФЦ, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области при наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Порядок обжалования решения по жалобе

149. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.
150. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Комитет в установленном порядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
151. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну.
152. При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:
- местонахождение Комитета;
- перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы;
- местонахождение органов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) и должности их руководителей, а также должностных лиц, которым может быть направлена жалоба.
153. При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете копии документов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решение должностного лица.

Способы информирования заявителей о порядке подачи
и рассмотрения жалобы

154. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, должностных лиц Комитета осуществляется посредством размещения на официальном сайте администрации г. Серпухова http://serpuhov.ru, раздел "Муниципальные услуги", на информационных стендах в МФЦ, если муниципальная услуга отнесена к перечню услуг, реализуемых через МФЦ, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области при наличии возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме, а также может быть сообщено заявителю в устной и (или) письменной форме.





Приложение № 1
к Регламенту

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,
АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ СТРУКТУРНОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МФЦ, УЧАСТВУЮЩЕГО
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

1. Комитет по управлению имуществом города Серпухова.
Место нахождения: РФ, Московская область, г. Серпухов, ул. Советская, д. 88.
График работы:

Понедельник
С 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин., обеденный перерыв с 13 часов 00 мин. до 13 часов 45 мин.
Вторник
С 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин., обеденный перерыв с 13 часов 00 мин. до 13 часов 45 мин.
Среда
С 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин., обеденный перерыв с 13 часов 00 мин. до 13 часов 45 мин.
Четверг
С 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин., обеденный перерыв с 13 часов 00 мин. до 13 часов 45 мин.
Пятница
С 9 часов 00 мин. до 16 часов 45 мин., обеденный перерыв с 13 часов 00 мин. до 13 часов 45 мин.
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

График приема заявителей:

Понедельник
С 9 часов 00 мин. до 17 часов 45 мин., обеденный перерыв с 13 часов 00 мин. до 13 часов 45 мин.
Вторник
С 10 часов 00 мин. до 17 часов 45 мин., обеденный перерыв с 13 часов 00 мин. до 13 часов 45 мин.
Среда
Неприемный день
Четверг
С 9 часов 00 мин. до 17 часов 45 мин., обеденный перерыв с 13 часов 00 мин. до 13 часов 45 мин.
Пятница
Неприемный день
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес: РФ, 142203, Московская область, г. Серпухов, ул. Советская, д. 88.
Контактный телефон Комитета: 8(4967) 39-92-47.
Адрес электронной почты Комитета: kuiserp@rambler.ru.
Официальный сайт муниципального образования "Город Серпухов Московской области" в сети Интернет: http://serpuhov.ru, адрес электронной почты: admin@serpuhov.ru.
2. Муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению муниципального образования "Город Серпухов Московской области".
Место нахождения: Московская область, г. Серпухов, ул. Горького, д. 5б.
График работы:

Понедельник
С 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин.
Вторник
С 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин.
Среда
С 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин.
Четверг
С 9 часов 00 мин. до 20 часов 00 мин.
Пятница
С 9 часов 00 мин. до 16 часов 45 мин.
Суббота
Выходной день
Воскресенье
Выходной день

Почтовый адрес: 142203, Московская область, г. Серпухов, ул. Горького, д. 5б.
Телефон: 8(4967) 12-80-88.
Официальный сайт: http://www.mfcserp.ru.
Адрес электронной почты: m@mfcserp.ru.





Приложение № 2
к Регламенту

В Комитет по управлению имуществом г. Серпухова
от ____________________________________________
(указать наименование заявителя)
_______________________________________________
(указать юридический адрес, телефон (факс),
адрес электронной почты и иные реквизиты,
позволяющие осуществлять взаимодействие
с заявителем)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого муниципального недвижимого имущества

Заявитель
___________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования
___________________________________________________________________________
юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
в лице _________________________________________________ (далее по тексту -
Заявитель), заявляю о своем желании реализовать преимущественное право на
приобретение по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его основные характеристики)
местонахождение: _______________________________________ (далее по тексту -
Имущество).
Произвести оплату приобретаемого Имущества ________________________________
___________________________________________________________________________
(указать срок оплаты: единовременным платежом, в рассрочку)
Сведения о Имуществе:
- договор аренды недвижимого имущества
__________________________________________________________________________;
(дата, номер договора (договоров) аренды недвижимого имущества)
- площадь арендуемого Имущества __________________________________________.
Банковские реквизиты ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаются документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подпись Заявителя
(его полномочного представителя) ________________ _________________________
М.П. (расшифровка подписи)
Заявление принято продавцом: "___" ___________ 20___ г.
Председатель Комитета
по управлению имуществом г. Серпухова
_____________________________________
(подпись) М.П.





Приложение № 3
к Регламенту

ЗАЯВЛЕНИЕ
АРЕНДАТОРА О СООТВЕТСТВИИ ЕГО УСЛОВИЯМ ОТНЕСЕНИЯ К КАТЕГОРИИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

г. Серпухов "____" ___________ 20__ г.

Заявитель _________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку,
__________________________________________________________________________,
фамилия, имя отчество физического лица, подающего заявку)
выражая свое согласие на использование преимущественного права на
приобретение арендуемого мною имущества:
__________________________________________________________________________,
(полное наименование и характеристики объекта муниципальной собственности)
заявляю о том, что соответствую условиям отнесения к категории субъектов
малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального
закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации":

Условия
Показатели
(указываются арендатором)
Внесение в Единый государственный реестр записи о индивидуальном предпринимателе или о юридическом лице
ОГРН
Дата регистрации
Свидетельство N
Доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципального образования в уставном капитале юридического лица

Средняя численность работников за предшествующий календарный год

Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий год (ненужное зачеркнуть)


Юридические и банковские реквизиты заявителя:
ИНН _____________________ КПП __________________ ОГРН _____________________
Юридический адрес _________________________________________________________
Банковские реквизиты ______________________________________________________

___________________________/__________________________/
(подпись заявителя) М.П. (расшифровка подписи)
"____" _________________ 20___ г.

Заявление принято продавцом "________" __________________ 20___ г.

Председатель Комитета
по управлению имуществом г. Серпухова
__________________________
(подпись) М.П.





Приложение № 4
к Регламенту

ЗАЯВЛЕНИЕ-ОТКАЗ
ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

г. Серпухов "___" ___________ 20___ г.

Заявитель _________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку,
___________________________________________________________________________
фамилия, имя отчество физического лица, подающего заявку)
отказывается от использования преимущественного права, предоставленного
Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на
приобретение арендуемого по договору аренды недвижимого имущества № _______
от "___" __________ г. имущества:
___________________________________________________________________________
Юридические и банковские реквизиты заявителя:
ИНН _____________________ КПП __________________ ОГРН _____________________
Юридический адрес _________________________________________________________
Банковские реквизиты ______________________________________________________
___________________________________________________________________________

___________________________/__________________________/
(подпись заявителя) М.П. (расшифровка подписи)
"____" _________________ 20___ г.

Заявление принято продавцом "________" __________________ 20___ г.

Председатель Комитета
по управлению имуществом г. Серпухова
__________________________
(подпись) М.П.





Приложение № 5
к Регламенту

Наименование заявителя: _______________
Почтовый адрес заявителя: _____________
_______________________________________
Телефон _______________________________

Уведомление
об отказе в предоставлении преимущественного права
выкупа арендуемого имущества

На Ваше обращение о предоставлении преимущественного права выкупа
арендуемого имущества, находящегося в собственности муниципального
образования "Город Серпухов Московской области", __________________________
________________________________________________________, расположенного по
адресу: ______________________________________, принято решение об отказе в
предоставлении преимущественного права выкупа (наименование организации)
арендуемого нежилого помещения в связи с тем, что
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

Председатель Комитета
по управлению имуществом г. Серпухова
__________________________
(подпись) М.П.





Приложение № 6
к Регламенту

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА № ______

г. Серпухов Московской области "___" __________ 20__ года

Комитет по управлению имуществом города Серпухова, именуемый в
дальнейшем "Продавец", действующий в соответствии с Уставом города
Серпухова Московской области и Положением о Комитете от имени
муниципального образования "Город Серпухов Московской области", в лице
председателя Комитета по управлению имуществом г. Серпухова ______________,
с одной стороны, и ___________________________________________, именуемый в
дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:

1. Основа договора

Настоящий договор составлен в соответствии с Федеральным законом
№ 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального
имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон), на основании решения
Комитета по управлению имуществом города Серпухова № _________ от "_______"
_______________ 20___ г., заявления о реализации преимущественного права на
приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества от "________"
________________ 20____ г., поступившего от
__________________________________________________________________________.

2. Предмет договора

2.1. Продавец продает, а Покупатель покупает __________________________
(далее по тексту - Объект).
2.2. Объект принадлежит муниципальному образованию "Город Серпухов Московской области" на праве собственности.
2.3. Продавец гарантирует, что Объект на момент продажи не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
2.4. Покупатель гарантирует соответствие его условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2.5. Настоящий договор заключен между Продавцом и Покупателем в связи с имеющимся у Покупателя преимущественным правом на приобретение Объекта в собственность в соответствии со статьей 3 Закона. Продавец и Покупатель подтверждают соблюдение условий, перечисленных в вышеуказанной статье 3.

3. Цена и порядок оплаты

3.1. Цена продажи Объекта составляет ______________, что подтверждается
отчетом № ______ от "__" _________ 20_ г. об определении рыночной стоимости
Объекта, выполненным _____________________________________________________.
3.2. Покупатель уплачивает денежные средства в размере ______________ в
следующем порядке: _______________________________________________________.
3.3. Покупатель уплачивает денежные средства, указанные в пункте 3.1
настоящего договора, по следующим реквизитам: _____________________________
__________________________________________________________________________.
3.4. Покупатель вправе оплатить покупку досрочно.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:
- передать Покупателю Объект по передаточному акту в течение _______ календарных дней со дня подписания договора купли-продажи Объекта. С момента передачи Объекта на Покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить стоимость Объекта в порядке, указанном в пункте 3.2 настоящего договора.
4.2.2. Принять Объект по передаточному акту в сроки, определенные настоящим договором.
4.2.3. Не вправе уступать кому-либо преимущественное право на приобретение Объекта.
4.3. Покупатель имеет право до перехода к нему права собственности владеть и пользоваться Объектом, указанным п. 2.1 настоящего договора.
4.4. Покупатель не вправе до перехода права собственности на Объект отчуждать его, а также производить действия, которые могут повлечь за собой его гибель либо ухудшение.

5. Обременения

5.1. До полной оплаты стоимости Объект находится в залоге у Продавца.
5.2. Объект обременен правом аренды _________________ согласно договору
аренды недвижимого имущества № ______ от "__" _________ 20_ г.

6. Переход права собственности

6.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности.
6.2. Расходы по оформлению документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на приобретенный Объект, несет Покупатель.

7. Прочие условия

7.1. В случае нарушения порядка оплаты покупки, указанного в пункте
3.2 настоящего договора, Покупатель обязан уплатить пени в размере ________
от суммы платежа за каждый календарный день просрочки по следующим
реквизитам: ______________________________________________________________.
7.2. Ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
7.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. Реквизиты и подписи сторон

Продавец: Покупатель:





Приложение № 7
к Регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ
ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СЕРПУХОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"


Комитет принимает решение об условиях приватизации муниципального
имущества, находящегося в аренде у субъектов малого и среднего
предпринимательства

\/

Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной
услуги, в течение 10 (десяти) дней с даты принятия решения об условиях
приватизации направляет арендатору муниципальной собственности - субъекту
малого и среднего предпринимательства копию данного решения, предложение
о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, проект договора
купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности
по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требование
о погашении такой задолженности с указанием ее размера

\/

Арендатор муниципальной собственности после получения из Комитета
предложения о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества
принимает решение о реализации своего преимущественного права
приобретения арендуемого имущества

\/ \/

В случае согласия арендатора В случае отказа арендатора
муниципального имущества реализовать муниципального имущества реализовать
свое преимущественное право приобретения свое преимущественное право
арендуемого имущества он направляет приобретения арендуемого имущества
в Комитет заявление-согласие направляет в Комитет заявление-отказ
на использование преимущественного от использования преимущественного
права на приобретение арендуемого права на приобретение арендуемого
имущества с прилагаемыми документами имущества

\/

Специалист Комитета, ответственный В случае если документы, предоставленные
за предоставление муниципальной арендатором муниципального имущества,
услуги, проверяет комплектность, > соответствуют требованиям действующего
полноту и правильность заполнения законодательства, Комитет и арендатор
документов, предоставленных заключают договор купли-продажи
арендатором муниципального арендуемого имущества
имущества

\/

В случае если документы, предоставленные арендатором муниципального
имущества, не соответствует требованиям действующего законодательства,
специалист Комитета, ответственный за муниципальную услугу, направляет
арендатору муниципального имущества уведомление об отказе
в предоставлении муниципальной услуги



------------------------------------------------------------------