Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района МО от 29.09.2014 N 6/16 "О Порядке и условиях приватизации имущества Ленинского муниципального района Московской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2014 г. № 6/16
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ЛЕНИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с п. 5 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в случае возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не предназначенное для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит отчуждению, в соответствии со ст. 49 Устава муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области, ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 4, п. 2 ст. 6, пп. 2, 4 ст. 14, п. 7 ст. 35 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Совет депутатов решил:
1. Утвердить условия приватизации имущества Ленинского муниципального района согласно приложения № 1 к настоящему решению.
2. Утвердить Порядок приватизации имущества Ленинского муниципального района согласно приложения № 2 к настоящему решению.
3. Направить настоящее решение главе Ленинского муниципального района для принятия мер по практической реализации.
4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на депутата от 13 избирательного округа Черникова Валерия Николаевича.
Председатель Совета депутатов
Ленинского муниципального района
В.Н. Венцаль
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Ленинского муниципального района
Московской области
от 29 сентября 2014 г. № 6/16
УСЛОВИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Условия приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Ленинского муниципального района Московской области, разработаны в соответствии с Гражданским и Налоговым кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, решениями Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 21.05.2008 № 2/6 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Ленинского муниципального района Московской области" и от 26.02.2014 № 4/6 "Об изменении наименования Комитета муниципального заказа администрации Ленинского муниципального района Московской области и утверждении Положения о Комитете по конкурентной политике администрации Ленинского муниципального района Московской области", Уставом муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области и содержат следующие сведения:
1. Наименование приватизируемого имущества - нежилые помещения, расположенные в г. Московский, указанные в таблице № 1 к настоящему приложению (далее - имущество).
2. Способ приватизации имущества - продажа на аукционе, открытом по составу участников, с открытой формой подачи предложений в соответствии с пп. 1, 5 ст. 13, пп. 1, 2, 3 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
3. Начальная цена имущества устанавливается согласно отчету независимой экспертной организации о рыночной стоимости в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ, п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации.
4. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") составляет 5% начальной цены имущества и не изменяется в течение всего аукциона согласно п. 15 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
5. Величина задатка составляет 10% начальной цены имущества в соответствии с п. 6 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ. Задаток перечисляется единовременным платежом. Обязанность претендента на участие в аукционе по перечислению задатка считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, не позднее чем за 3 рабочих дня до дня рассмотрения заявок и признания претендентов участниками аукциона. Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
6. Оплата имущества осуществляется единовременно в соответствии с пп. 1, 2, 7 ст. 35 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ в размере, указанном в договоре купли-продажи, в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи согласно п. 20 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585. При нарушении покупателем условий сделки договор в одностороннем порядке по инициативе продавца может быть расторгнут, при этом задаток, внесенный покупателем на счет продавца, не возвращается, а имущество остается в собственности Ленинского муниципального района Московской области.
7. Передача муниципального имущества осуществляется не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты в соответствии с п. 15 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
Таблица № 1
к приложению № 1
к решению Совета депутатов
Ленинского муниципального района
от 29.09.2014 № 6/16
УСЛОВИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
№ п/п
Наименование и характеристика имущества
Местонахождение
Общая площадь (кв. м)
Собственник
Способ приватизации и форма подачи предложений
Начальная цена (с НДС) и "шаг аукциона"
Величина задатка
Способ оплаты
1.
Нежилое помещение, 1 этаж, лит. А, пом. 6, поз. 1-11 паспорта БТИ с инвентарным № 097:032-18818/6, условный номер 50-50-21/052/2012-151
Московская область, Ленинский район, г. Московский, ул. Московская, д. 2, пом. 6
113,9
Муниципальное образование Ленинский муниципальный район Московской области (свидетельство 50-АГ № 713879 от 24.05.2012)
Продажа на аукционе, открытом по составу участников, с открытой формой подачи предложений
Рыночная стоимость согласно заключению независимой экспертной организации составляет 15401838 руб. "Шаг аукциона" составляет 5% начальной цены - 770092 руб.
10% начальной цены - 1540184 руб.
Единовременно в размере, указанном в договоре купли-продажи, в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи
2.
Нежилое помещение, 1 этаж, лит. А, пом. 7, поз. 1-7 паспорта БТИ с инвентарным № 097:032-18818/7, условный номер 50-50-21/052/2012-152
Московская область, Ленинский район, г. Московский, ул. Московская, д. 2, пом. 7
63,7
Муниципальное образование Ленинский муниципальный район Московской области (свидетельство 50-АГ № 713880 от 24.05.2012)
Продажа на аукционе, открытом по составу участников, с открытой формой подачи предложений
Рыночная стоимость согласно заключению независимой экспертной организации составляет 8613674 руб. "Шаг аукциона" составляет 5% начальной цены - 430684 руб.
10% начальной цены - 861367 руб.
Единовременно в размере, указанном в договоре купли-продажи, в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи
3.
Нежилое помещение, 1 этаж, лит. А, пом. 8, поз. 1-15 паспорта БТИ с инвентарным № 777:031-18510/8, условный номер 77-77-17/035/2012-084
Г. Москва, г. Московский, ул. Радужная, д. 6
132,6
Муниципальное образование Ленинский муниципальный район Московской области (свидетельство 77-АО № 487868 от 29.12.2012)
Продажа на аукционе, открытом по составу участников, с открытой формой подачи предложений
Рыночная стоимость согласно заключению независимой экспертной организации составляет 17930501 руб. "Шаг аукциона" составляет 5% начальной цены - 896525 руб.
10% начальной цены - 1793050 руб.
Единовременно в размере, указанном в договоре купли-продажи, в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи
4.
Нежилое помещение, этаж 1, лит А, пом. 3, поз. 1-8 паспорта БТИ с инвентарным № 777:031-18510/3, условный номер 77-77-17/035/2012-085
Г. Москва, г. Московский, ул. Радужная, д. 6
73,7
Муниципальное образование Ленинский муниципальный район Московской области (свидетельство 77-АО № 487869 от 29.12.2012)
Продажа на аукционе, открытом по составу участников, с открытой формой подачи предложений
Рыночная стоимость согласно заключению независимой экспертной организации составляет 9965903 руб. "Шаг аукциона" составляет 5% начальной цены - 498295 руб.
10% начальной цены - 996590 руб.
Единовременно в размере, указанном в договоре купли-продажи, в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи
5.
Нежилое помещение, этаж 1, лит. А, пом. 3, поз. 1-15 паспорта БТИ с инвентарным № 777:031-19046/3, условный номер 77-77-17/035/2012-079
Г. Москва, г. Московский, ул. Солнечная, д. 11
135,4
Муниципальное образование Ленинский муниципальный район Московской области (свидетельство 77-АО № 490691 от 18.12.2012)
Продажа на аукционе, открытом по составу участников, с открытой формой подачи предложений
Рыночная стоимость согласно заключению независимой экспертной организации составляет 18309115 руб. "Шаг аукциона" составляет 5% начальной цены - 915456 руб.
10% начальной цены - 1830912 руб.
Единовременно в размере, указанном в договоре купли-продажи, в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи
6.
Нежилое помещение, этаж 1, лит. А, пом. 4, поз. 1-15 паспорта БТИ с инвентарным № 777:031-18919/4, условный номер 77-77-17/035/2012-077
Г. Москва, г. Московский, ул. Солнечная, д. 13
114,3
Муниципальное образование Ленинский муниципальный район Московской области (свидетельство 77-АО № 491329 от 27.12.2012)
Продажа на аукционе, открытом по составу участников, с открытой формой подачи предложений
Рыночная стоимость согласно заключению независимой экспертной организации составляет 15455928 руб. "Шаг аукциона" составляет 5% начальной цены - 772796 руб.
10% начальной цены - 1545593 руб.
Единовременно в размере, указанном в договоре купли-продажи, в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи
Приложение № 2
к решению Совета депутатов
Ленинского муниципального района
Московской области
от 29 сентября 2014 г. № 6/16
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЛЕНИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий нормативный правовой акт разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пп. 1-3 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, ст. 49 Устава муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области и регулирует порядок взаимодействия между органами администрации Ленинского муниципального района при проведении приватизации муниципального имущества Ленинского муниципального района Московской области: нежилых помещений, расположенных в городе Московский.
2. Приватизация муниципального имущества (далее - имущество) в соответствии с пп. 1, 5 ст. 13, пп. 1, 2, 3 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" осуществляется на аукционе, открытом по составу участников, с открытой формой подачи предложений (далее - аукцион).
3. Порядок проведения аукциона устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Функции продавца имущества от имени муниципального образования осуществляет администрация Ленинского муниципального района Московской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Ленинского муниципального района Московской области (далее - Комитет по управлению имуществом).
5. Организацию и проведение аукциона по продаже имущества от имени муниципального образования осуществляет Комитет по конкурентной политике администрации Ленинского муниципального района Московской области (далее - Комитет по конкурентной политике).
6. К участию в аукционе допускаются лица, соответствующие требованиям п. 1 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, установленной суммы задатка в указанный срок.
7. Комитет по конкурентной политике:
7.1. Организует в соответствии с п. 2. ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ не менее чем за 30 календарных дней до дня осуществления продажи имущества подготовку и публикацию в официальном печатном издании информационного сообщения о проведении аукциона, а также размещение информации о проведении аукциона на официальном сайте в сети Интернет, сайте администрации Ленинского муниципального района Московской области в сети Интернет, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (далее - официальные сайты в сети Интернет) с указанием:
- сведений, предусмотренных пп. 3, 5 ст. 15; п. 5 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ;
- сведений, предусмотренных п. 6 раздела II Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585;
- даты признания претендентов участниками аукциона в соответствии с п. 12 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585;
- величины повышения начальной цены ("шаг аукциона") в соответствии с п. 5 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ;
- формы заявки на участие в аукционе в соответствии с п. 5 раздела II Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 (прилагается).
7.2. Обеспечивает размещение в местах подачи заявок и на сайте администрации Ленинского муниципального района в сети Интернет общедоступной информации о приватизируемом имуществе, правилах проведения аукциона и перечне документов, представляемых претендентами в соответствии с п. 9 ст. 15, ст. 16 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
7.3. Принимает в течение не менее 25 календарных дней с даты, объявленной в информационном сообщении, от претендентов заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы, проверяет правильность оформления представленных документов и заканчивает прием заявок не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения заявок и документов претендентов в соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ, п. 7 раздела II Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
7.4. Обеспечивает сбор и хранение информации, ведет учет заявок в журнале приема заявок и возвращает заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении, под расписку в соответствии с пп. 8, 9, 10 раздела II Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
7.5. В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок сообщает об этом не позднее следующего дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки в Комитет по управлению имуществом для возврата задатка претенденту в соответствии с п. 9 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
7.6. В день определения участников аукциона аукционная комиссия по проведению аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе (в случаях, указанных в п. 8 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ), оформленное протоколом в соответствии с пп. 11, 12 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585, и уведомляет претендентов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона под расписку либо направлением уведомления по почте заказным письмом в соответствии с п. 13 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
7.7. Обеспечивает размещение информации об отказе в допуске к участию в аукционе на официальных сайтах в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения в соответствии с п. 13 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
7.8. Проводит аукцион не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона, в соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ, п. 15 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
7.9. В день проведения аукциона оформляет протокол аукционной комиссии по проведению аукциона о результатах проведения аукциона в 2 экземплярах с указанием победителя, предложенной им цены, а в случае проведения фото-, аудио-, видеозаписи прикладывает эти материалы к протоколу в течение суток в соответствии с актом, подписанным лицом, осуществлявшим фото-, аудио-, видеозапись согласно п. 15 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
7.10. Направляет копию протокола об итогах аукциона победителю или его полномочному представителю одновременно с уведомлением о его победе под расписку или заказным письмом в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона согласно п. 11 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
7.11. Направляет в Комитет по управлению имуществом для возврата задатка претендентам и участникам аукциона:
- копию протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- копию протокола об итогах аукциона, -
не позднее 1 рабочего дня с даты оформления протокола.
7.12. В случае признания аукциона несостоявшимся в тот же день составляет соответствующий протокол аукционной комиссии по проведению аукциона согласно пп. 11, 15 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585, а в случае отказа победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аннулирует результаты аукциона в соответствии с п. 17 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
7.13. Организует в течение 30 календарных дней со дня совершения сделки подготовку и публикацию в официальном печатном издании информационного сообщения об итогах аукциона, размещение информации об итогах аукциона на тех же сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными пп. 10, 11 ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещает информацию на сайте администрации Ленинского муниципального района в сети Интернет согласно п. 18 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
8. Комитет по управлению имуществом:
8.1. Готовит проект постановления администрации Ленинского муниципального района об утверждении состава аукционной комиссии по проведению аукциона.
8.2. Направляет в Комитет по конкурентной политике выписки со счета, указанного в информационном сообщении, подтверждающие поступление задатка, в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления денежных средств в соответствии с п. 20 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
8.3. Производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона в сроки, установленные законодательством Российской Федерации:
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона в соответствии с п. 16(1) раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585;
- претендентам, отозвавшим заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается не позднее 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в соответствии с п. 9 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ;
- претендентам, отозвавшим заявку позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона в соответствии с п. 9 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ;
- участникам аукциона, за исключением победителя, задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона в соответствии с п. 13 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ, п. 16(1) раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585;
- победителю аукциона внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества в соответствии с п. 20 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585, и в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи перечисляется на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона для оплаты имущества;
- победителю аукциона, отказавшемуся от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток не возвращается в соответствии с п. 12 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
8.4. Заключает с победителем аукциона на основании протокола об итогах аукциона договор купли-продажи не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи имущества на сайтах в сети Интернет согласно п. 14 ст. 18, п. 5 ст. 32 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ, п. 19 раздела III Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
8.5. Обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него, не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты имущества согласно п. 15 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
9. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета уполномоченного органа о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя в соответствии с п. 4 ст. 32 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
------------------------------------------------------------------