Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы Подольского муниципального района МО от 26.09.2014 N 1130 "О требованиях к архитектурным решениям нестационарных торговых объектов на территории Подольского муниципального района Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2014 г. № 1130
О ТРЕБОВАНИЯХ К АРХИТЕКТУРНЫМ РЕШЕНИЯМ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПОДОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р "Об утверждении порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов", в целях придания населенным пунктам района нового архитектурного облика с учетом современных требований комплексного благоустройства земельного участка и архитектурно-художественного дизайна нестационарных торговых объектов на территории Подольского муниципального района Московской области постановляю:
Утвердить требования к архитектурным решениям нестационарных торговых объектов на территории Подольского муниципального района Московской области (приложение 1).
Рекомендовать главам городского/сельских поселений при проведении конкурсов на право размещения нестационарных торговых объектов на территории поселений учитывать требования к архитектурным решениям нестационарных торговых объектов на территории Подольского муниципального района Московской области.
Опубликовать настоящее постановление в газете "Земля Подольская" и разместить на официальном сайте администрации Подольского муниципального района в сети Интернет.
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу г/п Львовский Иванова С.В., главу с/п Дубровицкое Литвина А.С., главу с/п Лаговское Овсянникова Н.И., главу с/п Стрелковское Галича В.И. и заместителя главы администрации Подольского муниципального района Коротаева Г.А.
Глава Подольского
муниципального района
Н. Москалев
Приложение 1
к постановлению главы
Подольского муниципального района
Московской области
от 26 сентября 2014 г. № 1130
ТРЕБОВАНИЯ
К АРХИТЕКТУРНЫМ РЕШЕНИЯМ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
Настоящие требования разработаны в соответствие с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р "Об утверждении порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов".
Нестационарный торговый объект - объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижные сооружения.
Нестационарные торговые объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Общим критерием отнесения объектов к нестационарным торговым объектам (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.
Размещение нестационарных торговых объектов на территории Подольского муниципального района Московской области осуществляется в местах, утвержденных схемами размещения нестационарных торговых объектов.
Настоящие требования распространяются на следующие нестационарные торговые объекты:
1) павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
2) киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;
3) торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;
4) пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта.
2. Основные требования
Администрации городского/сельских поселений включают в конкурсную документацию на право размещения нестационарных торговых объектов на территории поселений следующие требования к архитектурным решениям нестационарного торгового объекта:
- нестационарные торговые объекты при их размещении не должны создавать помех основному функциональному использованию и визуальному восприятию окружающей среды территорий, на которых они размещаются;
- внешний вид нестационарного торгового объекта должен отвечать современным архитектурно-художественным требованиям с учетом долговременной эксплуатации, не терять своих качеств;
- архитектурно-художественное решение нестационарного торгового объекта не должно противоречить существующей стилистике окружающей среды, архитектурному облику сложившейся застройки района;
- конструкция нестационарного торгового объекта должна предусматривать возможность демонтажа с сохранением возможности дальнейшей эксплуатации;
- размещение нестационарного торгового объекта должно соответствовать градостроительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам;
- нестационарный торговый объект должен иметь вывеску, определяющую профиль объекта, информационную табличку с указанием зарегистрированного названия, формы собственности и режима работы;
- благоустройство и озеленение территории земельных участков должно осуществляться с учетом требований Правил благоустройства сельских поселений и городского поселения Львовский Подольского муниципального района.
Сооружение (размещение) нестационарного торгового объекта осуществляется в соответствии с проектом объекта, согласованным с администрацией сельского (городского) поселения и с отделом архитектуры, градостроительства и рекламы администрации Подольского муниципального района Московской области.
Срок действия согласования проекта объекта составляет три года.
Проект объекта должен содержать:
- ситуационный план в масштабе 1:5000 с указанием места размещения земельного участка на карте населенного пункта;
- схему планировочной организации в масштабе 1:500, выполненную на действующей топографической съемке земельного участка, с указанием привязки объекта, с нанесенными инженерными сетями и подземными инженерными коммуникациями и существующими объектами. Сроком изготовления не более 1 года;
- фасады (в масштабе 1:50, 1:100);
- план объекта в масштабе 1:50, 1:100 с указанием габаритных размеров;
- план благоустройства прилегающей территории в масштабе 1:200;
- 3D-изображение внешнего вида или фотомонтаж.
Проектом объекта должно быть предусмотрено благоустройство прилегающей территории с мощением, установкой необходимых малых архитектурных форм, включая мероприятия по озеленению с использованием наземных, настенных, подвесных устройств, вазонов, вертикального озеленения, устройства клумб, устройство пешеходных дорожек и временных парковок (при наличии свободной территории) с твердым покрытием, водоотводов, элементов освещения, мест установки урн.
Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оформления.
При подготовке проекта объекта должен учитываться характер сложившейся застройки территории, на которой планируется расположение нестационарного объекта, а также необходимо предусматривать:
- использование современных отделочных материалов, технологий, использование больших плоскостей остекления, устройство витрин с подсветкой, определение места размещения на объекте световых рекламных вывесок или иной необходимой информации;
- расположение окон и витрин, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному и цветовому решению архитектуры окружающей застройки.
Не допускается установка глухих металлических дверных полотен на лицевых фасадах объекта.
Проектом объекта должны быть предусмотрены дополнительные элементы устройства и оборудования входных групп (защитные экраны, жалюзи, элементы ориентирующей информации, элементы сезонного озеленения).
Запрещается размещение дополнительного торгового оборудования (холодильные витрины и т.п.), не предусмотренного проектом, рядом с нестационарным объектом, а также не допускается выставлять у нестационарных объектов потребительского рынка столики, зонтики, торговое оборудование и другие подобные объекты (если это не предусмотрено проектом).
Монтаж нестационарных торговых объектов должен осуществляться из модульных элементов заводского изготовления и устанавливаться на подготовленные площадки с твердым покрытием без устройства фундамента.
Внешний вид нестационарных торговых объектов должен соответствовать проектной документации. Запрещаются изготовление и установка нестационарных торговых объектов с нарушением проектной документации, самовольное изменение объемно-планировочного решения, конструкций и их элементов, изменение их цветового решения.
В случае установки двух и более нестационарных объектов потребительского рынка, расположенных рядом друг с другом, выполняется общий проект на всю группу объектов, или проекты каждого объекта должны быть аналогичны. Проект благоустройства прилегающей территории должен быть общим для всех объектов.
Запрещается самовольное изменение функционального назначения нестационарного торгового объекта.
------------------------------------------------------------------