Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы Озерского муниципального района МО от 11.02.2014 N 176 "Об утверждении Порядка проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды муниципальными образовательными учреждениями Озерского муниципального района"
ГЛАВА ОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2014 г. № 176
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ
ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
ОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и с целью обеспечения основных гарантий прав ребенка на территории Озерского муниципального района постановляю:
1. Утвердить Порядок проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды муниципальными образовательными учреждениями Озерского муниципального района, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей, согласно приложению.
2. Управлению образования администрации Озерского муниципального района довести Порядок, указанный в пункте 1 настоящего постановления, до сведения руководителей муниципальных образовательных учреждений района.
3. Руководителям муниципальных образовательных учреждений района неукоснительно выполнять требования Порядка.
4. Настоящее постановление опубликовать в "Вестнике Озерского муниципального района Московской области" и разместить на официальном Интернет-сайте администрации Озерского муниципального района.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Озерского муниципального района Ренгевич Н.О.
Глава Озерского
муниципального района
С.Б. Козлов
Приложение
к постановлению главы
Озерского муниципального района
Московской области
от 11 февраля 2014 г. № 176
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ
ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ
1. Настоящий Порядок проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды муниципальными образовательными учреждениями Озерского муниципального района, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей (далее - Порядок), разработан в целях обеспечения выполнения пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", согласно которому договору аренды, заключаемому муниципальными учреждениями, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей, предшествует проводимая комиссией, утвержденной учредителем образовательных учреждений, экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания и развития детей (далее - экспертная оценка).
2. Настоящий Порядок применяется в случае, когда муниципальное образовательное учреждение Озерского муниципального района (далее - образовательное учреждение), являющееся объектом социальной инфраструктуры для детей, планирует передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта муниципального имущества в аренду.
3. Проведение экспертной оценки проводится комиссией по проведению экспертной оценки последствий заключения договоров аренды образовательными учреждениями, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей (далее - Комиссия).
4. Для проведения экспертной оценки образовательное учреждение представляет в управление образования администрации Озерского муниципального района следующие документы:
- сопроводительное письмо муниципального образовательного учреждения о проведении Комиссией экспертной оценки согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
- заключение образовательного учреждения о возможности передачи в аренду согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
- информацию об использовании недвижимого имущества образовательным учреждением согласно приложению № 3 к настоящему Порядку;
- копии документов технической инвентаризации (поэтажный план и экспликация) на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду;
- правоустанавливающие документы образовательного учреждения на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду;
- копию свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
- копию протокола заседания коллегиального органа образовательного учреждения по вопросу сдачи в аренду помещений.
Представляемые документы заверяются руководителем (лицом, исполняющим его обязанности) или заместителем руководителя, уполномоченным на основании доверенности учреждения, и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде.
За представление неполной или недостоверной информации руководитель образовательного учреждения несет личную ответственность.
6. Представленные образовательным учреждением документы передаются управлением образования администрации Озерского муниципального района в Комиссию, которая обеспечивает их рассмотрение в течение 15 дней со дня их получения.
7. При рассмотрении представленных образовательным учреждением документов Комиссия осуществляет следующие функции:
- проверяет полноту и комплектность документов, представленных образовательным учреждением;
- проводит экспертную оценку.
8. Для выполнения возложенных функций Комиссия по вопросам, входящим в ее компетенцию, имеет право:
запрашивать у структурных подразделений администрации Озерского муниципального района и руководителей образовательных учреждений необходимые для ее деятельности документы, материалы и информацию;
создавать рабочие группы с привлечением экспертов и специалистов.
9. Состав и Положение о комиссии утверждаются постановлением главы Озерского муниципального района.
10. Результатом принятого Комиссией решения является экспертное заключение по оценке последствий договора аренды, заключаемого образовательным учреждением, являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей, согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.
11. По результатам проведения экспертной оценки Комиссия вправе принять решение о невозможности заключения договора аренды в случае:
выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;
если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей;
если в результате экспертной оценки установлено, что деятельность арендатора не отвечает безопасности для детей, в том числе противопожарной, санитарно-эпидемиологической;
несоответствия цели аренды и назначения помещения;
несоответствия требованиям действующего законодательства.
12. Экспертное заключение подписывается председателем Комиссии и всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании, а также секретарем Комиссии.
13. Оригиналы протоколов заседаний Комиссии хранятся в управлении образования администрации Озерского муниципального района.
Приложение № 1
к Порядку проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров
аренды муниципальными образовательными
учреждениями Озерского муниципального
района, являющимися объектами
социальной инфраструктуры для детей
Председателю межведомственной
комиссии по проведению экспертной
оценки последствий заключения
договоров аренды муниципальными
образовательными учреждениями
Озерского муниципального района,
являющимися объектами социальной
инфраструктуры для детей
_________________________________
(Ф.И.О.)
О представлении документов
для проведения экспертной оценки последствий
заключения договора аренды
В целях обеспечения реализации пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" направляем необходимые документы для проведения комиссией экспертной оценки последствий заключения договоров аренды муниципальными образовательными учреждениями Озерского муниципального района, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей.
Приложения:
1) перечень предполагаемых к сдаче в аренду помещений с указанием краткой характеристики (площади, адреса места расположения, типа помещения, статуса здания) на _____ л.;
2) информация об использовании недвижимого имущества образовательным учреждением на ______ л.;
3) копии документов технической инвентаризации (поэтажный план и экспликация) на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду, на _____ л.;
4) правоустанавливающие документы образовательного учреждения на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду, на _______ л.;
5) копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
6) заключение образовательного учреждения о возможности передачи в аренду объекта недвижимого имущества на __ л.;
7) копия протокола заседания коллегиального органа образовательного учреждения по вопросу сдачи в аренду помещений на ______ л.
___________________________________________ _________ _____________________
(указывается должность руководителя (подпись) (Ф.И.О.)
муниципального образовательного учреждения)
М.П.
Приложение № 2
к Порядку проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров
аренды муниципальными образовательными
учреждениями Озерского муниципального
района, являющимися объектами социальной
инфраструктуры для детей
Утверждено
________________________________________
(указывается наименование коллегиального
органа образовательного учреждения)
протоколом от "__" ______ 20__ г. № ____
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности передачи в аренду
Комиссия (иное наименование коллегиального органа, уполномоченного на
уровне муниципального образования на дачу заключения)
___________________________________________________________________________
(полное наименование образовательного учреждения)
в составе: председателя комиссии (руководителя или заместителя
руководителя образовательного учреждения)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., занимаемая должность)
членов комиссии: _________________________________________________________,
(Ф.И.О., занимаемая должность)
секретаря комиссии _______________________________________________________,
(Ф.И.О., занимаемая должность)
представителей общественных организаций, сотрудников и (или) обучающихся
___________________________________________________________________________
(полное наименование образовательного учреждения)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., занимаемая должность)
в соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998
года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации",
а также на основании следующих данных:
объект аренды: ___________________________________________________________,
(здания, сооружения, помещения: учебные,
учебно-производственные, спортивные и др. с точным
указанием назначения объекта недвижимости и адреса согласно
документам технической инвентаризации)
общей площадью: _____________ кв. метров
цель аренды: _____________________________________________________________,
(торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация учебной
литературы, организация учебного процесса,
общественного питания и др. цели)
срок аренды: _____________________________________________________________,
(11 месяцев, 5 лет и т.д. с даты заключения договора)
время использования объекта: _____________________________________________,
(круглосуточное или почасовое с указанием
конкретного времени использования, например
с 18.00 до 20.00, и количества часов в день,
неделю или месяц)
приведенный контингент обучающихся (воспитанников): _________ чел.
составила настоящее заключение о возможности передачи в аренду указанных
выше помещений, находящихся в оперативном управлении
__________________________________________________________________________,
(полное наименование образовательного учреждения)
так как передача в аренду не приведет к возможности ухудшения условий
обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей,
оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты
и социального обслуживания детей.
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
М.П.
Приложение № 3
к Порядку проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров
аренды муниципальными образовательными
учреждениями Озерского муниципального
района, являющимися объектами
социальной инфраструктуры для детей
ИНФОРМАЦИЯ
об использовании недвижимого имущества
_________________________________________________________
(полное наименование образовательного учреждения)
Помещения
Общая площадь помещений, закрепленных за муниципальным образовательным учреждением (кв. м)
Площади помещений, переданных в аренду по заключенным договорам (кв. м)
Площади помещений, планируемых к передаче в аренду, из которых
ранее переданные в аренду (кв. м)
вновь планируемые к передаче (кв. м)
1
2
3
4
5
Учебные
Социального назначения
Прочие
Итого
Процент передаваемых помещений в аренду от общей площади закрепленных
помещений %
__________________________________________ _________ ______________________
(указывается должность руководителя (подпись) (Ф.И.О.)
муниципального образовательного учреждения)
Приложение № 4
к Порядку проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров
аренды муниципальными образовательными
учреждениями Озерского муниципального
района, являющимися объектами социальной
инфраструктуры для детей
ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по оценке последствий договора аренды, заключаемого муниципальным
образовательным учреждением Озерского муниципального района,
являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей
"____" ___________ 20__ г.
Комиссия по проведению экспертной оценки последствий заключения
договоров аренды муниципальными образовательными учреждениями Озерского
муниципального района, являющимися объектами социальной инфраструктуры для
детей, в составе: _________________________________________________________
(указывается состав комиссии)
провела экспертизу оценки последствий договора аренды, заключаемого
__________________________________________________________________________,
(наименование образовательного учреждения)
являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей.
В целях реализации пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля
1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской
Федерации" комиссия составила настоящее заключение о последствиях договора
аренды, заключаемого ______________________________________________________
(наименование образовательного учреждения)
В результате проведенной экспертизы установлено:
1. Общие положения
Наименование образовательного учреждения: _____________________________
(полное наименование
образовательного учреждения)
Назначение образовательного учреждения:
реализация образовательных программ на уровнях ____________________________
___________________________________________________________________________
(дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего
образования и программ дополнительного образования)
Учредитель ____________________________________________________________
Правоустанавливающие документы:
1) Устав учреждения ___________________________________________________
(кем и когда утвержден)
2) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № ____
от _________________.
Дата постройки учреждения _________________________________________________
Цель мероприятия: передача в аренду _______________________________________
(наименование объекта аренды)
Цель аренды: ______________________________________________________________
(торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация учебной
литературы, организация учебного процесса, общественного
питания и др. цели)
Срок аренды: ______________________________________________________________
(месяцев, лет и т.д. с даты заключения договора)
Время использования объекта: ______________________________________________
(круглосуточное или почасовое с указанием
конкретного времени использования, например
с 18.00 до 20.00, и количества часов в день,
неделю или месяц)
Контингент обучающихся (воспитанников): ____________ чел.
2. Основные факторы, влияющие на принятие решения о передаче
объекта в аренду
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются факторы, которые легли в основу принятия решения муниципальным
образовательным учреждением о передаче объекта в аренду)
3. Последствия передачи объекта в аренду
___________________________________________________________________________
(указываются предполагаемые последствия передачи образовательным
учреждением о передаче объекта в аренду, определяется возможность
наступления отрицательных последствий для обеспечения образования,
воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской,
лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального
обслуживания детей, руководствуясь тем, что предлагаемые к сдаче в аренду
помещения не задействованы в учебно-воспитательном процессе и являются
нежилыми, то есть не ухудшают условия образовательного процесса)
4. Заключительные положения
Комиссия, проведя экспертную оценку последствий заключения договора
аренды ___________________________________________________________________,
(наименование образовательного учреждения)
являющегося объектом социальной инфраструктуры для детей, пришла в к
выводу:
Сдача в аренду помещения(ий) __________________________________________
(наименование образовательного учреждения)
общей площадью _________________ кв. м возможна (не возможна).
Особые мнения членов комиссии: ________________________________________
(приложение: мотивированное заключение
члена Комиссии)
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии: _______________ ________________________
(Ф.И.О.)
Заместитель председателя комиссии: _______________ ________________________
(Ф.И.О.)
Члены комиссии: _______________ ________________________
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии: _______________ ________________________
(Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------