Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад МО от 10.07.2014 N 3-16/93-ГС "О принятии муниципального нормативного правового акта "О внесении изменений в Положение о порядке определения платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда городского поселения Сергиев Посад"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД
РЕШЕНИЕ
от 10 июля 2014 г. № 3-16/93-ГС
О ПРИНЯТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, учитывая постановление Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области", Совет депутатов городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области решил:
1. Принять муниципальный нормативный правовой акт "О внесении изменений в Положение о порядке определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Сергиев Посад" (прилагается).
2. Поставить вопрос перед главой городского поселения Сергиев Посад В.В. Букиным о разработке муниципального нормативного правового акта, предусматривающего порядок внесения средств на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.
3. Направить муниципальный нормативный правовой акт "О внесении изменений в Положение о порядке определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Сергиев Посад" главе городского поселения Сергиев Посад В.В. Букину для подписания и опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов
городского поселения Сергиев Посад
Д.С. Демин
Принят
решением Совета депутатов
городского поселения Сергиев Посад
Московской области
от 10 июля 2014 г. № 3-16/93-ГС
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД
1. Внести в Положение о порядке определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Сергиев Посад, принятое решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад от 07.10.2009 № 2-08/37-ГС, следующие изменения:
1.1. Пункт 3.1 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"3.1. Расчет платы за наем, наем специализированного жилого помещения производится на основании размера базовой ставки (Нб) с учетом поправочных коэффициентов К1 и К2 и составляющей Пкр.
Плата за наем жилых помещений (Н) рассчитывается по следующей формуле:
Н = (Нб x К1 x К2 + Пкр) x S,
S - площадь помещений в кв. м.".
1.2. Пункт 3.3 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Базовая ставка платы за наем, наем специализированного жилого помещения утверждается решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад одновременно с утверждением бюджета городского поселения Сергиев Посад на очередной финансовый год.
На основе базовой ставки (Нб) платы за наем жилых помещений осуществляется дифференциация ставок в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения (К1), а также в зависимости от места расположения объекта (К2) Коэффициенты применяются к базовой ставке по формуле, указанной в п. 3.1 настоящего Положения:
К1 отражает благоустроенность жилых помещений: наличие мусоропровода, лифтов, водоснабжения, водоотведения, централизованного теплоснабжения.
№ п/п
Виды жилищного фонда
Значение К1
1.
Жилые дома, признанные в установленном законодательством порядке ветхими и аварийными
0
2.
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
0,9
3.
Жилые дома, не имеющие благоустройства, а также жилые дома с износом основных конструкций более 60% и имеющие не все виды благоустройства
0,5
4.
Прочие жилые дома
1,0
К2 отражает потребительские свойства места расположения объекта с учетом удаленности от транспортных магистралей, железнодорожных станций, автобусных остановок.
№ п/п
Месторасположение жилых зданий
Значение К2
1
Жилые дома, расположенные в городе Сергиев Посад
1.0
2
Жилые дома, расположенные в сельской местности
0,9
Пкр устанавливается в следующих значениях:
№ п/п
Виды жилищного фонда
Значение Пкр (руб./кв. м)
1.
Жилье дома, признанные в установленном законодательном порядке ветхими и аварийными
0
2.
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
7,30
3.
Жилые дома, не имеющие благоустройства, а также жилые дома с износом основных конструкций более 60% и имеющие не все виды благоустройства
0
4.
Прочие жилые дома
7,30
".
1.3. Статью 4 "Порядок сбора и расходования платы за наем жилых помещений" изложить в следующей редакции:
"4.1. Начисление платы за наем производят на основании заключенных с администрацией городского поселения Сергиев Посад договоров:
4.1.1 Управляющие компании.
4.1.2. Товарищества собственников жилья (ТСЖ).
4.2. Граждане - наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда вносят плату за наем на расчетный счет управляющей компании или ТСЖ, которые перечисляют ее в бюджет городского поселения Сергиев Посад. Граждане, выбравшие на своем общем собрании непосредственное управление жилым домом, вносят плату за наем на расчетный счет организации, с которой у собственника жилищного фонда заключено соглашение на начисление и сбор платы за наем.
4.3. Доходы от платежей за наем жилых помещений направляются на:
4.3.1. Оплату расходов управляющих компаний, ТСЖ и организации, с которой у администрации городского поселения Сергиев Посад заключено соглашение на начисление и сбор платы за наем, понесенных ими в связи с выполнением функций по начислению и сбору платы за наем, а также доставке платежных поручений гражданам по договорам с администрацией городского поселения Сергиев Посад.
4.3.2. Проведение капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в собственности администрации городского поселения Сергиев Посад.".
2. Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в действие с 1 августа 2014 года.
Глава городского
поселения Сергиев Посад
В.В. Букин
------------------------------------------------------------------