Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление администрации городского округа Рошаль МО от 26.05.2014 N 308 "Об установлении размеров платы за жилое помещение"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2014 г. № 308

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации городского округа
Рошаль МО от 10.09.2014 № 603, от 17.03.2015 № 138,
от 07.04.2015 № 212)

В соответствии со статьями 154, 156 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 43.1 части 1 статьи 34 Устава городского округа Рошаль Московской области, решением Совета депутатов городского округа Рошаль от 16.12.2010 № 1/18 "Об определении органа местного самоуправления городского округа Рошаль, устанавливающего размер платы за жилое помещение", постановлением главы городского округа Рошаль от 30.11.2007 № 472 "О Положении о плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль и методике ее расчета" (с учетом изменений, внесенных постановлением главы городского округа Рошаль от 18.08.2009 № 358 и постановлениями администрации городского округа Рошаль от 14.12.2012 № 771, от 08.04.2014 № 180), на основании решения Комиссии по регулированию цен (тарифов) администрацией городского округа Рошаль (протокол от 23.05.2014 № 3) постановляю:
1. Определить, что доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль в целях определения базового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль с учетом социально-экономической ситуации составляет 100 процентов.
2. Установить:
2.1) размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль (приложение 1);
2.2) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений, которые приняли решение о выборе способа управления своими многоквартирными домами, но не приняли на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение 2).
3. Признать утратившими силу:
постановление администрации городского округа Рошаль от 27.05.2013 № 329 "Об установлении размеров платы за жилое помещение";
постановление администрации городского округа Рошаль от 27.06.2013 № 395 "О внесении изменения в постановление администрации городского округа Рошаль от 27.05.2013 № 329 "Об установлении размеров платы за жилое помещение";
постановление администрации городского округа Рошаль от 18.04.2014 № 217 "О внесении изменения в постановление администрации городского округа Рошаль от 27.05.2013 № 329".
4. Общему отделу администрации городского округа Рошаль (Московкина Н.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Рошальский вестник".
5. Отделу цен и потребительского рынка администрации городского округа Рошаль (Лукина Л.В.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте городского округа Рошаль Московской области.
6. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2014 года, за исключением пунктов 4, 5, 7, которые вступают в силу с даты подписания настоящего постановления.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Рошаль Беляева А.Н.

Глава городского округа
А.В. Артюхин





Приложение 1
к постановлению администрации
городского округа Рошаль
Московской области
от 26 мая 2014 г. № 308

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации городского округа
Рошаль МО от 17.03.2015 № 138, от 07.04.2015 № 212)

№ п/п
Типы жилищного фонда
Размер платы за наем (руб./кв. м площади жилого помещения в месяц)
Для жилых помещений, расположенных на всех этажах, кроме 1
Для жилых помещений, расположенных на 1 этаже
1
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, лифтом
1,34
1,34
2
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки по 1969 год
1,21
1,07
3
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки после 1969 года
1,21
1,21
4
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки по 1969 год
1,07
0,94
5
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки после 1969 года
1,07
1,07
6
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
0,94
0,81
7
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
0,94
0,94
8
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
0,80
0,67
9
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
0,80
0,80
10
Жилые дома с отсутствием всех видов благоустройств или имеющие износ основных конструкций более 60%
0,54
0,54
11
Многоквартирные жилые дома, оборудованные системами централизованного отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки - после 2013 года
1,21
1,07
(п. 11 в ред. постановления администрации городского округа Рошаль МО от 07.04.2015 № 212)





Приложение 2
к постановлению администрации
городского округа Рошаль
Московской области
от 26 мая 2014 г. № 308

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ СВОИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
НО НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации городского округа
Рошаль МО от 17.03.2015 № 138, от 07.04.2015 № 212)

№ п/п
Типы жилищного фонда
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв. м площади жилого помещения в месяц)
Для жилых помещений, расположенных на всех этажах, кроме 1
Для жилых помещений, расположенных на 1 этаже
1
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, лифтом
50,63
27,95
2
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки по 1969 год
25,16
22,36
3
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки после 1969 года
25,16
25,16
4
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки по 1969 год
22,36
19,56
5
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки после 1969 года
22,36
22,36
6
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
19,56
16,77
7
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
19,56
19,56
8
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
16,77
13,98
9
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
16,77
16,77
10
Жилые дома с отсутствием всех видов благоустройств или имеющие износ основных конструкций более 60%
11,18
11,18
11
Многоквартирные жилые дома, оборудованные системами централизованного отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 2013 года
25,16
22,36
(п. 11 в ред. постановления администрации городского округа Рошаль МО от 07.04.2015 № 212)

Примечания:
1. В размерах платы учтен налог на добавленную стоимость.
2. Для жителей, проживающих на 2 и 1 этажах в домах с лифтом, применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения без учета лифтового хозяйства.





Приложение 3
к постановлению администрации
городского округа Рошаль
Московской области
от 26 мая 2014 г. № 308

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ СВОИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
НО НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

№ п/п
Типы жилищного фонда
Размер платы в месяц с НДС (рублей) за один квадратный метр общей площади с 01.07.2014
Содержание и ремонт жилого помещения
В том числе
Содержание придомовой территории
Освещение мест общего пользования
Содержание лифтов
Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов
1
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячим водоснабжением, лифтом
50,63
4,23
0,56
22,67
19,57
0,09
3,51
2
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
25,16
3,80
0,50
20,4
17,61
0,08
3,16
3
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячим водоснабжением, год постройки после 1969 года
25,16
3,80
0,50
20,4
17,61
0,08
3,16
4
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки по 1969 год
22,36
3,38
0,45
18,14
15,66
0,07
2,81
5
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки после 1969 года
22,36
3,38
0,45
18,14
15,66
0,07
2,81
6
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
19,56
2,96
0,39
15,87
13,69
0,06
2,46
7
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
19,56
2,96
0,39
15,87
13,69
0,06
2,46
8
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
16,77
2,54
0,34
13,60
11,74
0,05
2,11
9
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
16,77
2,54
0,34
13,60
11,74
0,05
2,11
10
Жилые дома с отсутствием всех видов благоустройств или имеющие износ основных конструкций более 60%
11,18
1,69
0,22
9,07
7,83
0,04
1,40






Приложение 3
к постановлению администрации
городского округа Рошаль
Московской области
от 26 мая 2014 г. № 308

СТРУКТУРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ СВОИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
НО НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(введена постановлением администрации городского округа
Рошаль МО от 10.09.2014 № 603;
в ред. постановлений администрации городского округа
Рошаль МО от 17.03.2015 № 138, от 07.04.2015 № 212)

№ п/п
Типы жилищного фонда
Размер платы в месяц (с НДС), рублей за один квадратный метр общей площади
Содержание и ремонт жилого помещения
В том числе
Содержание придомовой территории
Освещение мест общего пользования
Содержание лифтов
Текущий ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов
1
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, лифтом
50,63
3,55
0,56
22,67
19,23
0,1
4,52
2
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки по 1969 год
25,16
3,55
0,56

16,43
0,1
4,52
3
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, год постройки после 1969 года
25,16
3,55
0,56

16,43
0,1
4,52
4
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки по 1969 год
22,36
3,55
0,56

13,63
0,1
4,52
5
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, колонками на твердом топливе, год постройки после 1969 года
22,36
3,55
0,56

13,63
0,1
4,52
6
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
19,56
3,55
0,56

10,83
0,1
4,52
7
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
19,56
3,55
0,56

10,83
0,1
4,52
8
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки по 1969 год
16,77
3,55
0,56

8,04
0,1
4,52
9
Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки после 1969 года
16,77
3,55
0,56

8,04
0,1
4,52
10
Жилые дома с отсутствием всех видов благоустройств или имеющие износ основных конструкций более 60%
11,18
3,55
0,56

2,45
0,1
4,52
11
1 этаж жилого дома, имеющего все виды благоустройства, кроме мусоропровода
27,95
3,55
0,56

19,22
0,1
4,52
12
Многоквартирные жилые дома, оборудованные системами централизованного отопления, холодного водоснабжения, канализации, год постройки - после 2013 года, для жилых помещений, расположенных на всех этажах, кроме 1-го
25,16
3,55
0,56

16,53

4,52
для жилых помещений, расположенных на 1-м этаже
22,36
3,55
0,56

13,73

4,52
(п. 12 в ред. постановления администрации городского округа Рошаль МО от 07.04.2015 № 212)

Примечания:
1. В размерах платы учтен налог на добавленную стоимость.
2. Для жителей, проживающих на 2 и 1 этажах в домах с лифтом, применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения без учета лифтового хозяйства.
3. Размер платы учитывает степень благоустроенности жилых домов.
4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения предусматривает плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома (в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши), а также за услуги по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений жилого дома, в т.ч. внутридомового газового оборудования.
5. В плату за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования, по уборке подъездов.
6. Наниматели и собственники жилых помещений обязаны за свой счет производить ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.


------------------------------------------------------------------