Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов г. Климовска МО от 20.02.2014 N 5/2 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска в новой редакции"
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2014 г. № 5/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КЛИМОВСКА
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов г. Климовска МО от 16.10.2014 № 5/10)
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, решением Совета депутатов города Климовска от 24.12.2013 № 4/10 "Об утверждении структуры администрации города Климовска", Совет депутатов города Климовска решил:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска (далее - Положение) в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска зарегистрировать новую редакцию Положения в установленном законом порядке.
3. Признать с 01.03.2014 утратившим силу решение Совета депутатов города Климовска от 28.05.2009 № 5/4 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска в новой редакции" (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Совета депутатов города Климовска от 16.07.2009 № 3/6, от 29.07.2010 № 5/5, от 02.08.2012 № 3/8).
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2014.
Председатель Совета депутатов
города Климовска
А.Н. Меньшов
Приложение
к решению Совета депутатов
города Климовска
Московской области
от 20 февраля 2014 г. № 5/2
Согласовано:
Глава города Климовска
Московской области
В.Н. Иванов
20.02.2014
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КЛИМОВСКА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов г. Климовска МО от 16.10.2014 № 5/10)
I. Общие положения
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Климовска с правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности, а также объектами государственной собственности в пределах установленных полномочий, является муниципальным казенным учреждением.
Сокращенное наименование Комитета - КУМИ администрации города Климовска.
Местонахождение Комитета: Московская область, г. Климовск, ул. Западная, д. 11.
Почтовый адрес Комитета: 142184, Московская область, г. Климовск, ул. Западная, д. 11.
1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, постановлениями Правительства Московской области, решениями Совета депутатов города Климовска, постановлениями и распоряжениями главы города Климовска и настоящим Положением.
1.3. В своей деятельности Комитет подотчетен первому заместителю главы администрации города Климовска.
1.4. Порядок взаимодействия Комитета с органами государственной власти Российской Федерации и Московской области определяется действующим федеральным законодательством и законодательством Московской области, соглашениями между Комитетом и органами государственной власти.
1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую печать со своим наименованием, бланк, необходимые штампы и иные реквизиты.
II. Основные цели и задачи деятельности
2.1. Основной целью деятельности Комитета является экономически эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.2. Основными задачами Комитета являются:
- осуществление полномочий администрации города Климовска по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Климовск;
- обеспечение поступления доходов от использования муниципального имущества в местный бюджет;
- обеспечение эффективного использования имущества, организация учета и осуществление в рамках своих полномочий контроля за его использованием;
- осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа Климовск и относящихся к сфере деятельности Комитета.
III. Основные функции Комитета
3. Комитет выполняет следующие функции:
3.1. Осуществляет права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
3.2. Является уполномоченным органом на ведение реестра собственности муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области. Формирует и ведет реестр муниципальной собственности, в том числе осуществляет учет на балансе Комитета основных средств, являющихся имуществом муниципальной казны.
3.3. Проводит работу по разграничению собственности.
3.4. Разрабатывает проекты решений Совета депутатов города Климовска по формированию, распоряжению и управлению муниципальной собственностью, в том числе земельными участками; разрабатывает проекты решений Совета депутатов города Климовска, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативным правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Московской области.
3.5. Разрабатывает и представляет на утверждение Совета депутатов города Климовска проекты программ приватизации, изменения и дополнения к ним, а также проекты иных актов по вопросам приватизации муниципального имущества, осуществляет их реализацию посредством:
- подготовки документов, определенных действующим законодательством, необходимых для приватизации муниципального имущества;
- организации, проведения продажи муниципального имущества;
- осуществления функций продавца муниципального имущества.
3.6. Создает комиссию по проведению торгов по продаже муниципального имущества, готовит условия приватизации муниципального имущества.
3.7. Осуществляет прием и регистрацию заявок на приватизацию муниципального имущества и земельных участков.
3.8. Ведет прием и регистрацию заявлений на приватизацию жилых помещений.
3.9. Организует и проводит торги на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества.
3.10. Заключает договоры приватизации жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области о приватизации жилищного фонда.
3.11. Оформляет с физическими, юридическими лицами сделки купли-продажи, мены, дарения, залога и иные в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности или приобретаемых в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.12. Ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке, установленном законом Московской области; осуществляет перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в сроки, установленные действующим законодательством. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
3.13. Осуществляет управление и распоряжение земельными участками в соответствии с действующим законодательством путем:
- сдачи в аренду или продажи земельных участков;
- организации и проведения торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков;
- приобретения у физических и юридических лиц земельных участков в муниципальную собственность путем купли-продажи, мены, дарения;
- участия в установленном законом порядке в процессе разграничения государственной собственности на землю.
3.14. Готовит и заключает договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования на земельные участки.
3.15. Осуществляет постановку на очередь граждан на получение садовых участков и готовит документы для оформления права собственности на землю в садоводческих товариществах.
Ведет учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков.
3.16. Участвует совместно с органами государственной власти в пределах своей компетенции и делегированных полномочий в решении вопросов реорганизации, ликвидации и банкротства муниципальных предприятий.
Участвует в осуществлении контроля за деятельностью муниципальных предприятий.
3.17. Заключает договоры с муниципальными предприятиями и учреждениями на передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление.
3.18. Заключает с юридическими и физическими лицами договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении муниципального имущества.
3.19. Осуществляет контроль использования по назначению и сохранности муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц и на правах аренды, а также переданного в установленном порядке иным лицам. В случае обнаружения нарушений установленных правил распоряжения этим имуществом или его использования принимает меры в соответствии с законодательством и заключенными договорами.
3.20. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в установленном порядке.
3.21. Организует и проводит работы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.22. Представляет интересы городского округа Климовск по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в органах управления юридических лиц в установленном законом порядке.
3.23. Осуществляет продажу муниципальных долей (акций, паев) в уставном капитале юридических лиц в установленном законом порядке.
3.24. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов городского округа Климовск в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, осуществляет взаимодействие со службой судебных приставов по исполнению решений судов.
3.25. Осуществляет согласование муниципальным предприятиям и учреждениям продажи, аренды, передачи в залог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом.
3.26. Выполняет полномочия главного администратора (администратора) доходов бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Является получателем бюджетных средств.
3.27. Осуществляет функции муниципального заказчика при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд городского округа Климовск.
3.28. Осуществляет как главный администратор доходов бюджета внутренний финансовый контроль и внутренний финансовый аудит. Осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним правовыми актами городского округа, регулирующими бюджетные правоотношения.
3.29. Проводит работу по выявлению, учету бесхозяйного имущества в пределах своих полномочий, организует работу по приему его в муниципальную собственность и вносит предложения по дальнейшему его использованию.
3.30. Осуществляет полномочия муниципального заказчика на выполнение работ по оформлению городского округа, выступает организатором торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и осуществляет контроль за установкой и эксплуатацией рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, выступает заказчиком работ по изготовлению, монтажу, демонтажу и текущему содержанию объектов социальной рекламы.
3.31. Ведет делопроизводство, обеспечивает хранение документов по приватизации и использованию муниципальной собственности, подготавливает их к передаче в архив.
3.32. Рассматривает обращения граждан в соответствии с компетенцией Комитета в порядке, установленном законодательством.
3.33. Выполняет иные функции по управлению, распоряжению и приватизации муниципального имущества, формированию его реестра в соответствии с действующим законодательством, правовыми актами главы города Климовска, Совета депутатов города Климовска.
3.34. Осуществляет организацию благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа Климовск.
3.35. Разрабатывает правила благоустройства территории городского округа, устанавливающие в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий.
3.36. Организует мероприятия по охране окружающей среды в границах городского округа Климовск.
3.37. Осуществляет дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа Климовск, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа Климовск, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.38. Осуществляет в пределах установленных водным законодательством Российской Федерации полномочий собственника водных объектов установление правил использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд и информирование населения об ограничениях использования таких водных объектов, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.
3.39. Участвует в реализации федеральных, областных и муниципальных программ (в случае утверждения Комитета исполнителем муниципальной программы) в рамках полномочий Комитета.
(п. 3.39 введен решением Совета депутатов г. Климовска МО от 16.10.2014 № 5/10)
IV. Права и обязанности Комитета
4.1. Для осуществления своих функций Комитет имеет право:
4.1.1. Осуществлять от имени городского округа права собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в установленном порядке.
4.1.2. Выступать продавцом муниципального имущества, в том числе земельных участков, в порядке, установленном действующим законодательством.
4.1.3. Представлять интересы городского округа Климовск в товариществах собственников жилья, жилищных кооперативах, гаражно-строительных кооперативах.
4.1.4. Заключать договоры безвозмездного пользования, мены, залога, доверительного управления, дарения, безвозмездной передачи муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Климовск.
4.1.5. В рамках осуществления своих полномочий создавать рабочие комиссии по всем направлениям деятельности Комитета, привлекать для участия в работе комиссий на безвозмездной основе юридических и физических лиц, а также должностных лиц органов местного самоуправления городского округа Климовск.
4.1.6. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и создаваемых им комиссий экспертов, специалистов, специализированные (аудиторские, консультационные и др.) организации в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на обеспечение деятельности Комитета.
4.1.7. Принимать участие в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
4.1.8. Заниматься иной деятельностью, разрешенной ему действующим законодательством или в соответствии с распоряжениями, постановлениями главы города Климовска, решениями Совета депутатов города Климовска.
4.1.9. Готовить проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к полномочиям Комитета, разрабатывать и утверждать типовые договоры, связанные с использованием муниципального имущества.
4.1.10. Издавать по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Комитета, распоряжения, которые действуют на всей территории городского округа Климовск, и приказы, обязательные для работников Комитета.
4.1.11. Давать физическим и юридическим лицам разъяснения по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
4.1.12. При реализации федеральных, областных и муниципальных программ осуществлять социальные выплаты, предоставлять субсидии и иные выплаты, предусмотренные указанными программами в рамках полномочий Комитета.
(п. 4.1.12 введен решением Совета депутатов г. Климовска МО от 16.10.2014 № 5/10)
4.2. Комитет обязан:
4.2.1. В случае нарушения законодательства Российской Федерации, Московской области, иных правовых актов Российской Федерации, Московской области и городского округа Климовск, а также нанесения ущерба экономическим интересам городского округа при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде общей юрисдикции и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и взыскании убытков, причиненных городскому округу Климовск в соответствии с действующим законодательством.
4.2.2. Участвовать в бюджетном процессе по формированию и исполнению бюджета городского округа Климовск в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Климовск.
4.2.3. Осуществлять функции муниципального заказчика при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд:
- производить размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд городского округа за счет бюджетных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заключать муниципальные контракты либо иные гражданско-правовые договоры в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- нести ответственность за исполнение условий заключенных муниципальных контрактов в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- создавать контрактную службу в случае превышения совокупного годового объема закупок в соответствии с планом-графиком в размере 100 млн. рублей.
4.2.4. Выступать получателем бюджетных средств в пределах своих полномочий и нести ответственность за обоснованность их расходования в пределах действующего законодательства.
V. Организация деятельности Комитета
5.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, который замещает должность муниципальной службы и утверждается на должность распоряжением главы города Климовска.
5.2. Председатель Комитета подчиняется первому заместителю главы администрации города Климовска.
5.3. Для обеспечения исполнения функций Комитета в структуре Комитета по направлениям деятельности создаются три отдела.
5.4. В Комитете учреждаются должности муниципальной службы Московской области в соответствии с реестром должностей муниципальной службы в Московской области.
5.5. Штатное расписание Комитета утверждает глава города Климовска по предложению председателя Комитета.
5.6. Председатель Комитета:
- организует деятельность Комитета;
- осуществляет руководство работой Комитета на принципах единоначалия;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач;
- в пределах своей компетенции издает распоряжения и приказы, организует и контролирует их исполнение;
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;
- выдает доверенности для представления Комитета в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, государственных и общественных организациях, органах и структурных подразделениях органов местного самоуправления, прочих (независимо от форм собственности) организациях, расположенных на территории Российской Федерации;
- составляет в соответствии с правовыми актами администрации города Климовска смету расходов на содержание Комитета;
- определяет должностные обязанности заместителя председателя Комитета и работников Комитета;
- утверждает положения о структурных подразделениях Комитета, определяет полномочия и обязанности руководителей структурных подразделений;
- утверждает должностные инструкции работников Комитета;
- как представитель нанимателя назначает на должность муниципальной службы, переводит и увольняет с муниципальной службы муниципальных служащих, проходящих муниципальную службу в Комитете, заключает трудовые договоры, а также вносит изменения в указанные трудовые договоры, принимает к ним поощрения и меры дисциплинарного взыскания, решает иные вопросы, связанные с прохождением ими муниципальной службы в Комитете;
- принимает на работу иных работников Комитета, переводит и увольняет их с работы, заключает и расторгает трудовые договоры с ними, а также вносит изменения в указанные трудовые договоры, принимает к ним поощрения и меры дисциплинарного взыскания, осуществляет иные полномочия работодателя, предусмотренные законодательством;
- вносит в установленном порядке предложения о предоставлении работников Комитета к присвоению почетных званий и награждению государственными наградами Российской Федерации, наградами Московской области и наградами городского округа Климовск;
- вносит проекты муниципальных правовых актов на рассмотрение главы города Климовска и Совета депутатов города Климовска;
- осуществляет прием граждан и представителей юридических лиц;
- заключает от имени Комитета контракты, договоры, соглашения с физическими и юридическими лицами в пределах лимитов бюджетных обязательств для нужд Комитета;
- подписывает платежные поручения и иные документы, необходимые для санкционирования их оплаты в пределах лимитов бюджетных обязательств;
- несет ответственность за правильность оформления и достоверность предоставляемых документов, соблюдение норм расходов и целевое использование бюджетных средств.
VI. Имущество и финансы Комитета
6.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе. Право оперативного управления возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами.
6.2. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете городского округа Климовск на основании утвержденной сметы расходов.
6.3. Оперативный, бухгалтерский и статистический учет и отчетность Комитета осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
VII. Реорганизация и ликвидация Комитета
7.1. Порядок и условия реорганизации и ликвидации Комитета определяются законодательством Российской Федерации, Московской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Климовск.
7.2. При реорганизации и ликвидации Комитета его работники обеспечиваются социальными гарантиями в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
------------------------------------------------------------------